匿名さん
[更新日時] 2024-04-25 20:49:45
公式URL：https://www.mecsumai.com/tph-misato/
物件概要 ザ・パークハウス 三郷
所在地 埼玉県三郷市三郷１丁目3-6他（地番）
交 通 JR武蔵野線「三郷」駅(南口）徒歩4分
総戸数 196（販売対象外4戸含）
駐車場 85台（機械式68台、平置16台、身障者用1台）
駐輪場 402台
構造規模 RC造地上15階建
間 取 3LDK・4LDK
専有面積 68.90m2～80.68m2
販売予定 2023年1月中旬販売開始予定
完成予定 2024年5月下旬（予定）
引渡予定 2024年7月下旬（予定）
売 主 三菱地所レジデンス株式会社
施 工 株式会社イチケン
管 理 三菱地所コミュニティ株式会社
[スムラボ 関連記事]
ザ・パークハウス三郷（圧倒的リバービュー）【とり】
https://www.sumu-lab.com/archives/72845/
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[スレ作成日時]2022-08-21 09:14:22
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| 物件概要 |
| 所在地 |
埼玉県三郷市三郷1丁目3-6（地番） |
| 交通 |
武蔵野線 「三郷」駅 徒歩4分 （※南口）
バス停まで 徒歩4分 バス所要時間12分 つくばエクスプレス 「三郷中央」駅
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
196戸（募集対象外住戸4戸含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上15階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2024年05月下旬予定
入居可能時期：2024年07月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]三菱地所レジデンス株式会社
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| 施工会社 |
株式会社イチケン |
| 管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・パークハウス 三郷口コミ掲示板・評判
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3573
マンコミュファンさん
だから上尾とか鴻巣の話はもういいよ。
どちらも都内から離れすぎてるし、高崎線は生活圏ではない。
どっかの業者なのか？
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3574
評判気になるさん
公式HPが更新されていますね。
残り5～6戸？でしょうか。
戸数が違うとはいえ、東側の方が早く完売しそうな雰囲気です。
やはりというか、グロス抑えめで買いやすい価格だった登録販売のA～Bタイプは全戸完売したみたいですね。
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3577
匿名さん
23区隣接？ （爆笑）
実質埼玉の足立区、実質千葉の葛飾区みたいな、ゴミゴミした下町に隣接したって、治安が心配されるだけだよ！
昔から犯罪多発地帯
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3578
職人さん
>>3569 坪単価比較中さん
おっ、出たな
あちこちに出没する「国道１６号線論者」
それなら「荒川論者」の俺に言わせれば、荒川越えたらみんな同じ田舎だよ
こんな三郷みたいな田舎は、都内に出るのに一時間もかかる
物理的に近いと言っても、自転車や徒歩ではさらに時間がかかる
バスなんて慢性的渋滞で日が暮れる、、、、第一、バスで新宿や東京にどうやって行く？
さらにこのマンションには駐車場も満足ついてないようだし、車の利用も困難
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3579
周辺住民さん
>>3569 坪単価比較中さん
ここ埼玉の隅っこ、ほとんど千葉の三郷駅はこれが全てだよ（笑）
↓
大宮以北の高崎線や宇都宮線は、湘南新宿ラインと上野東京ラインがあるので、都内西部地区の池袋、新宿、渋谷へも、都内東部地区の上野、東京、品川にも乗り換えなしで直通で行けます。
環状線の単独駅の三郷とでは、比較にならないくらい便利です。
例えば、上尾～新宿 は最短４３分 上尾～東京 も最短４３分
三郷～新宿 は１時間以上 三郷～東京 は最短４９分
三郷と互角の駅は、高崎線なら鴻巣駅か北本駅、宇都宮線なら久喜駅か東鷲宮駅
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3580
坪単価比較中さん
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3581
eマンションさん
>>3576 eマンションさん
最初に
～上尾や鴻巣の購入者って県内勤務者が多いのでは？大宮以北から都内通勤はきつすぎません？～
とか書き込む奴がいるからだよ
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3582
口コミ知りたいさん
>>3579 周辺住民さん
あ、もう大丈夫です！
その物理的な距離が激しすぎて鴻巣とか久喜とかはマジクソゲーなんで！
鴻巣とか久喜とかはお前がいるから気持ち悪くてほんま無理！
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3583
販売関係者さん
これからは、都内隣接地は単に安さだけを求めた外国人に占拠されるだけだから、街の品格と治安が心配される
既に川口あたりは手が付けられない状態
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3584
坪単価比較中さん
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3585
周辺住民さん
>>3578 職人さん
茎だか蜘蛛の巣だか知らぬが、
国道16号線をはるかに超えた先のスーパー僻地。
資産価値ゼロ、負の遺産を売りつける売人。
人口急減の衰退過疎の民度の低い村人たち。
その売人兼村人の一人がお前だ。
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3586
匿名さん
埼玉でも大宮や浦和から離れた僻地なんて無理
東京でも新宿や東京から離れた僻地なんて無理
やはり自治体でも中心でなけりゃあ評価が低い
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3587
匿名さん
三郷市三郷１丁目の海抜２.５ｍ
ヤバいね、、、、雨降ったら水浸しにならない？
東京下町の海抜０ｍ地帯の延長だから、人も街も延長なのだろう
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3588
周辺住民さん
>>3585 周辺住民さん
国道16号線信者 笑
横浜市も市域の半分は国道16号線の外側なんだが
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3589
三郷駅周辺民
>>3585 周辺住民さん
あのねえ・・・民度が低いとかどの口が言ってる？
やり取りを見ていてさすがに不快。
せっかく近くに大手財閥系のマンションができて周辺住民としても期待してるのに、こんなのが住民層だとは思いたくもない。
失礼だけど、自分も結婚して地縁ができる以前は三郷は知らなかったよ？
所詮はどこも飛んで埼玉、資産価値よりもほとんどが実需だろう。
各々が好きなマンションに住んで満足すればそれでいいんじゃないの？
他を腐したところで自らの価値を下げるだけだよ。
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3590
マンコミュファンさん
皆さん元気いっぱいですね
羨ましいですホント
どんなに書き込みでヒートアップしても現実に対面したらシュンとおとなしくなると想像するとかわいいものです
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3591
マンション掲示板さん
>>3586 匿名さん
その条件を満たすエリアは予算5000万では到底手が出ないのだが。
現実的な話をしようぜ。
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3592
評判気になるさん
>>3570 周辺住民さん
マンマニさんの2023年度PVランキング7位でしたね
今後、この価格帯・品質で新築はほぼ出てこないのでは、ということでした
賛否あるとはおもいますが、今年度注目された、というのは確からしいですね
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3593
eマンションさん
>>3591 マンション掲示板さん
ほんと対面とは違って画面越しにひと呼吸置ける環境でここまでヒートアップできるのがすごい笑
現実的な話がしたいですね
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3594
匿名さん
>>3592 評判気になるさん
びっくりですね。
僅差とはいえ、ザ・タワー十条より上位でプラウドシティ小竹向原に迫る数値とは思いませんでした。
言うまでもなく十条や小竹向原の方が良いマンションであることは間違いないですが、検討者の母数は大差ないのかもしれませんね。
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