プラウド豊中 服部緑地

住宅エコポイントは来年１月着工との事なので対象にはなりませんね。

服部緑地近くに新しいマンション計画があるようですね。
しばらく待つとプラウドはさらに値下がりするんでしょうか。

http://www.t191.jp/

↑この物件はどうかな？
マンションの横にあるさわ病院は．．．．
精神科専門だしね。

それよりも南桜塚を狙う方がいいのでは？
確実に２５％以上値引き可能ですよ。

駅から歩ける距離は魅力かもだが・・・駅から１０分以上のマンションってどうなのかな・・・

プラウドの購入を検討されてる方はｂを引き合いに出せばさらに５％は値引きしてくれますよ
駆け引きは上手にね。
担当者にはｂの事もさりげなく引き合いに出しておきましょう

ベランダから見る景色より廊下から見る景色の方が素敵って残念です。
眺望いいですから見に来てと言われ行ったが・・・梅田の景色は遠すぎて目の前の工場みたいな建物やスーパーが目に入り眺望がいいとは思えなくて時間の無駄でした。
先にここを見て予習してれば行かなかったのに。スレさえ伸びないマンション。これからは参考にします。

西側は景色いいですけどね～。

値引きってしてくれるんでしょうか？
たとえば3600万円の部屋があったとして
500万値引きとか、あるんだったら検討してみたいです。

何も言わないのに値引きしますよって言われましたよ。
ただ確実に購入できるからこそ話しがあったのだと思います。
ただ私的には・・・３０００万切っても特に魅力を感じない物件でした。

この前どのぐらい売れたか聞いてみましたが、
６～７割ぐらいとのことでした。

夜の電気は結構点いてるんですかね？

値引きをしても売れないみたいですね・・・

夜の電気も６割って感じですね。

最近プラウドのＣＭをテレビでやってますね？

CM代を上乗せしてるので立地の割に高いのですね

ＣＭってそんな前からやってたんですか!?

駅からの距離とあの設備ではあの価格は魅力がないです。
池の傍なので起訴の安全面もちょっと不安があります。
売れないのはそれなりに原因があるからでしょうね。

入居は９月頃に延期してましたから、５ヶ月ぐらいですよ。

基礎の問題ですが杭基礎なのであればその辺の一戸建てと比べたら断然良いです。構造計算する際岩盤以外の土は耐力０として計算します。いわば水面に建物が乗っているのと同じですね。岩盤の上に支柱となる杭を立ててその上に建物が乗っている状態です。土が動いたところで建物にはさほど影響は無いでしょう。

駅まで遠すぎるのがネックですね。
他プラウドの営業マンでさえ「あそこは場所が・・・」と苦笑いしていましたから。