グランドメゾン溝の口の杜ってどうですか？

確かに、高すぎとか、ハザードが、とか言ってる人は、こんなとこに書き込まず山の上検討とか買い控えすれば良いだけ。
核心をついてますな。

これからは山の上のマンションの方が高くなりますよ。

プレミスト津田山、キャンセル住戸出ましたね。
1階の4ldk。
ここより2500万～3000万安い。
1駅で全然違うんですね。

>>445 マンション検討中さん
そんな情報どちらに出でますか？
こちらは設備や仕様、駅チカが売りなので比較にはなりませんが、その価格差は魅力的に思いました。

>>446 マンコミュファンさん

>>447 マンション検討中さん
親切にありがとうございます！
このご時世に価格調整もしておらず良心的に思いました。
うちはオーケーがメインなのでこの立地は魅力的です。

>>445 マンション検討中さん
津田山と言っても溝の口までの距離こことほぼ同じくらいですしね

>>439 匿名さん
主語が大き過ぎ。
仮に都内であっても駅遠などは要注意だし、そもそも溝の口の住人のほとんどは南武線よりも東急(田園都市線、大井町線)の使用頻度のほうが高いはず。
土地勘をもって、一つ一つの案件に向かい合わないと資産価値なんてものは分かりようがない。

溝の口、武蔵新城、梶ヶ谷に程近い所に生まれてから40年住んでいて5年前に溝の口駅から徒歩7分の賃貸に引っ越しましたが他の駅とは街の活気が違います。
溝の口駅は三路線、総合大学病院が2つありマルイ・ノクティビル、イトーヨーカドー、マルエツ、ドンキ、洗足学園小中高大学、区役所、警察署、消防署、かながわサイエンスパーク、ラウンドワン、ゴルフ打ちっぱなしが近くにあり少し離れてスーパーOK、ライフ、多摩川や梶ヶ谷のコジマビックカメラ店、隣の津田山駅の桜回廊まで散歩がてらに行っています。
土地勘はありませんが二子玉川の友人は子育てや日常生活の買い物が不便と話します。
治安に関してはそんなに気にならなず武蔵新城の方が少し悪い気がします。溝の口は通りはもちろん至る所に防犯カメラがあり防犯の抑止があります。
武蔵新城は西友や業務スーパー等　安売りの所は何件かありますが商店街はシャッター通りです。
梶ヶ谷、津田山は溝の口まで来ないと生活に少し不便かな？と思います。
溝の口駅を通学、通勤で利用していますが三路線、急行が止まるので便利です。
新幹線に乗るなら溝の口駅から新横浜まで直通バスがありますし羽田や成田に行くのに二子玉川駅かたまプラーザ駅からリムジンバスが出てるので電車かタクシー代もそんなに掛からず便利だと思います。
溝の口は武蔵新城や津田山と1駅違いですが地元民としては結構な違いがあると通りすがりの意見です。梶ヶ谷はおまけで話しますが山の上なので坂道が至る所にあります。
地元贔屓も入りますが生活のしやすさ、充実感は二子玉川や武蔵小杉と同等と半世紀近く住んでいて思います。

>>456 通りがかりさん
それで購入は？

溝の口からほど近いご実家を40歳の時に出て、溝の口徒歩7分のとこで賃貸暮らしする45歳のレポートって事ですかね。

多摩川の水位なんかより心配すべきことが多そうですね。
ここの掲示板も冷たいですよね。
もう少し、可哀想な人に手を差し伸べてあげてはいかがでしょうか？

雨降ったら多摩川の水位を書き込んでもらっていいですか

こちらで多摩川の水位情報をリアルタイムで確認できます。
https://typhoon.yahoo.co.jp/weather/river/8303050001/
地図の中のビデオのマークをクリックすることでライブ映像を確認できる観測所があるので次に雨が降ったらチェックしてみてはいかがでしょうか。

ちゃんと今日の雨量と多摩川の水位の報告をお願いします。
データは判断に必要となりますので仕事をお願いします。

報告ありがとうございます。
その調子で、引き続き報告お願いします。

何故関係ない川やポイントばかり書いているか分からないですが、多摩川の水位観測所で上流側最寄の石原も下流側最寄の田園調布も現時点で氾濫危険水位の半分程度の水位で平常判定でしたよ。