ピアース大井仙台坂ってどうですか？

>>1448 マンション掲示板さん
ありがとうございます。高値づかみになる可能性があるのは先着販売の怖いところですね…

そうは言っても、早く申し込まないと希望の部屋が売れてしまう可能性もありますし
難しいですね

Twitterとかみても本物件を欲しがっている人は皆無ですからね。ここの掲示板にだけそういう人がいるということは…？

いよいよ販売開始。
815戸、港南最後の再開発。
坪400台から～

マンション購入検討するのにTwitterでつぶやく必要ありますか？
本気で購入検討する人ほど、そういう無駄にライバル増やすようなことはしないと思いますけど

リビオ南砂町 爆値引き中 ！

>>1458 匿名さん

芝浦2物件は絶賛発売中だね。
坪500～

>>1457 通りがかりさん
江東区は考えてないな
便利だとは思うけど

>>1456 匿名さん
本気でマンション探したことないんですね。いい物件ならいくらでも呟かれますよ。

>>1461 マンション検討中さん
Twitterに呟かれるまでもなく
瞬間蒸発したマンションを購入して住んでいます。
あまりに人気だったので第一希望の部屋を購入できず、少し狭いので買い替えを検討中です。
話題になる物件と、人気の物件は別モノですよ。

>>1454 eマンションさん
わざわざTwitterでエゴサするほどこのマンションが気になるの？
そんなに気に入ってるなら買っちゃいなよ！

>>1463 マンコミュファンさん
気に入ったけど買えないから
あら探ししたくてエゴサしてるんだと思います…

Twitterつっても一次取得にはこの価格は辛いから数が少ない、既に購入組にとっては別に買い替える程のものではないって感じじゃね？あそこは基本的に大規模や広域人気物件好きな人が多いし
シティタワー大井町はTwitterでも人気あったぞ

モリモトのディアナコートたまプラーザは
Twitterでそれほど話題になってなかったけど瞬間蒸発でしたよ
Twitterと売れ行きは関係ないと思います

>>1466 マンション検討中さん
それは属性がTwitter使う年齢層じゃないからでしょ
郊外の独自相場エリアはマンクラが見るマンションではない
こことはエリアの性質が異なるから比較対象にはならないよ

いやはや大井町は交通アクセスと生活環境が整っていますから高くてもそこそこ売れるんだろうと思いますよ。
そもそも高いと思って断念が9割5分いても来訪者の中に高くても欲しい、もしくは高くないと思う方がいれば、上の方にある来訪者がいれば25世帯は購入する訳だし1割いれば50世帯購入に進む。
上位者だけ買えば我々は屍で屍の意見なんです。

高いし航路下だし3流なんだよ！
悔悔悔

>>1466 マンション検討中さん
凄い価格でやってましたが瞬間蒸発でしたね。
尾山台とか代々木も同じ感じだった。

>>1467 口コミ知りたいさん
Twitterってどんな年齢層が使うの？
いまや高年齢化してるとは思うけど
コアは何歳くらい？

>>1467 口コミ知りたいさん
ディアナコートたまプラーザと
ここの検討者のコア年齢層を教えてください
そんなに違いますか？

>>1468 匿名さん
親が老後の住居として、埼玉のマンションを購入したんですが高くて驚きました
数年前の都内と変わらない感じです
今はどこも高いのでこの位の金額なら仕方ないかと

Twitterの評判とかどうでも良くない？
Twitterで何を参考にしてるの？

>>1465 匿名さん

マンコミュでは、航路下暴落マンションとさんざんな評価でしたけどね。

>>1465 匿名さん
シティタワー大井町は
Twitterで人気があったんじゃなくて
航路下なのに高い！とかの文句で盛り上がっていたんじゃないの？
知らないけど。

>>1471 名無しさん
そんなの関係者じゃないとわからなくない？

私はシティタワーは検討外です。
シティタワー恵比寿の欠陥住宅騒動がありましたから。

シティタワー恵比寿や、シティタワー大井町を施工した西松建設は、今まさにニュースで不正会計が話題になっていますよ。
そういう会社の不正体質はなかなか改善されないでしょう。
信用できません。

永楽食いたいな

>>1476 マンコミュファンさん
関係者でないとわからないですよね。

>>1467
関係者でないとわからないようなことを、どうして「層が違うから、比較対象にならない」と言えるのですか？業者さんですか？

シティタワーの85平米で1.5， 70平米で1.4中々売れないというのは、大井町のランドマークマンションでも限界があると言う事ですね。

さあ、ここの85平米で1.7で売り切れるかどうか楽しみだね

>>1477 購入経験者さん
どちらかというと隠蔽していたのはスミフじゃなかった？スミフは他の施工会社でも似たような問題抱えてる。

シティタワー大井町は3年前の物件
そのときと相場が違うんだから
坪単価を比べる対象じゃないよ

売れないと主張する人にとっては
買える値段じゃないですものね。
買えそうな物件のスレに移動したらいかがですか？
神奈川、千葉、埼玉あたりは70平米8,000万円位で買える物件がありますよ。

>>1485 マンション掲示板さん
モリモトは都内中心だし、そんな安い物件は扱ってない

>>1484 匿名さん
神奈川千葉埼玉でも8000万円って本当に高くなりましたよね
5年前なら都内で買えた金額ですよ

>>1482 通りがかりさん

3年でも新築同様です。
そのあたりは気にしてません。

売れないと言ってる人にいちいち噛みつく人は自分が同レベルなの気付いてないの？
私はファミリータイプは売れる、シングル向けの狭い部屋は苦戦するで。

>>1488 匿名さん
いや、あなたが気にするかどうかが問題なんじゃなくて。
3年前と相場が違うって話でしょ。
3年前に売り出された坪単価を引き合いに出されたら
そりゃ3年前は安かったですよね。当たり前です。

私はシングル向けこそ売れると思ってるけどな。
5～6000万円位なら支払える単身者は多い。
航路下は、子育て世代は気になるかもだけど、単身なら気にならない人が多そう。
利便性が高いので、結婚とかで引越したくなった時でも確実に売却できそう、
というのが理由です。
まあ楽しみですね。

5~6000万は確かに単身者でも払えると思うけど、30平米ってのがちょっと狭すぎませんかね、グロスに対して。
かといって少し広めの北側2LDK43平米を検討すると7000万越えで、この辺が単身者の予算的にギリギリアウトではないかと個人的には感じます。この間取りはDINKSメインになるのかな
いずれにしろ売れ行き楽しみです。

少ないモノで暮らすミニマムな生活が一部で流行っているから
最近の若い単身者は広さにこだわらない人が多い気がするんですよ。
住んでみて、やっぱりもう少し広い部屋に住みたくなっても、売却できればリスクは少ないですしね。
売れ行き楽しみですね。気になります。

買える人が妬ましいから買わないでください。割高ですよ割高。航路下だし所詮大井町だし。
妬ましい

航路直下だしわざわざ若い単身者がここを買う理由は何だろう？

>>1497 マンション検討中さん
利便性

>>1498 名無しさん
へぇ他にもあるのに坪500万後半でわざわざ航路直下ですか…

昨日のパークホームズ浜松町やTwitterの投稿の後に、火消しのようにすぐ擁護コメントがわらわら出てきているのは笑った。業者だってバレバレじゃん