東京23区の新築分譲マンション掲示板「プラウド文京千石スクエアってどうですか？」についてご紹介しています。
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プラウド文京千石スクエアってどうですか？

マンション検討中さん [更新日時] 2023-11-28 01:26:13
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プラウド文京千石スクエアについての情報を希望しています。

所在地：東京都文京区千石一丁目296番1（地番）
交通：都営地下鉄都営三田線 「千石」駅 徒歩2分
　　　ＪＲ山手線 「巣鴨」駅 徒歩10分
間取：2LDK・3LDK
面積：59.44平米～73.10平米
売主：野村不動株式会社
施工会社：野村建設工業株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2022-05-26 09:03:57

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プラウド文京千石スクエア口コミ掲示板・評判

  1. 161 検討板ユーザーさん

    >>159 匿名さん
    頼まれて売る側からすると、そこがないと建てられないってことで、対デベには極端に安くはしなさそうですよね。
    そして収容時には路線価となると、あんまりマンション買う側にはいいことなさそう。植栽も無くなって、エントランス回りが貧相になっちゃいそうだし。いずれにせよ、買主がそのデメリットを被るわけか。。。

    • 5
  2. 162 マンション検討中さん

    動画視聴しました。平均で坪550くらいですかね。今の相場なら売れてしまうでしょうね。

    • 4
  3. 163 口コミ知りたいさん

    >>162 マンション検討中さん
    どうぞご購入ください。

    • 2
  4. 164 匿名さん

    随分静かになってしまいましたね。。。道路拡張や、価格等で懸念された方も一定数いたのでしょうか。

    • 4
  5. 165 匿名さん

    将来的に既存不適格になる可能性があるマンションは建て替えの時に問題が出てくるんですか？
    そうなると建物が老朽化しても建て替えたくないと考える住人が多くなりそうですが
    それによって生じて来る問題はありそうですか？

    • 1
  6. 166 匿名さん

    既存不適格建築物の建替えの特例
    https://www.city.bunkyo.lg.jp/var/rev0/0130/6660/sankou3.pdf

    • 2
  7. 167 マンション検討中さん

    ここより三井の駒込が商品力抜群に高いですからね。

    • 1
  8. 168 匿名さん

    公式サイトで設備仕様を見ておりますが、お風呂の浴槽や床を自動洗浄する機能がついていたり、トイレにアラウーノがついていたりと共働き世帯にうれしい設備ですね。
    気になるのは共用施設のスタディルームですがこの先レイアウトやデザインは公開されるでしょうか。

    • 3
  9. 169 名無しさん

    >>165 匿名さん
    その時には一次購入層は死んでたりケアホーム行ったりしてそうだから関係ないんじゃないでしょうか

    • 1
  10. 170 検討板ユーザーさん

    高すぎて話題になってないですね

    • 7
  12. 171 マンション検討中さん

    >>170 検討板ユーザーさん
    野村の営業は今後出てくる新築に比べたら条件も価格も負けてないと言ってましたがこの価格が文京区新築の標準になると思うと憂鬱です

    • 3
  13. 172 匿名さん

    >>171 マンション検討中さん
    既に各階ゴミ置き場、ブックコリドー含む充実の共用、EV２基要するPH文京本駒込に大敗してる気がしますが、気のせいでしょうか。

    • 5
  14. 173 検討板ユーザーさん

    坪550くらいですか？

    • 2
  15. 174 通りがかりさん

    こちらそろそろ登録ですかね

  16. 175 マンコミュファンさん

    >>158 周辺住民さん
    知ったかぶり

  17. 176 マンション検討中さん

    坪700かな

  18. 177 マンション検討中さん

    外観かっこいい

  19. 178 マンコミュファンさん

    マンションマニアさんが記事を書かれましたね。

    https://manmani.net/?p=46107

    • 2
  20. 179 通りがかりさん

    >>178 マンコミュファンさん
    マン○ニ氏はNの物件について甘々な印象。
    植栽エントランス回りなくなるのに問題ないように記載にしてるし（そもそも、そうなると既存不適格になる点に言及してない）、この商品力なら売れるでしょうって、正直どの点を商品力あるって言ってるのか全くわからん。
    公平性があるように見せてないという典型な気がする。

    • 6
  21. 180 周辺住民さん

    マンマニさん、細かいところまでフォローできなくても仕方ないかなと思います。大筋で言っていることは適格だと思います。というか、大枠を外さず俯瞰できているところが彼の特徴なのかなと思い、いつもチェックしています。

    • 3

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1億800万円～1億5,100万円

1LDK＋S～2LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。

55.18平米～66.16平米

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シティハウス池袋

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サンウッドテラス東京尾久

東京都荒川区西尾久7丁目

5,998万円～6,798万円

1LDK～3LDK

32.52m2～69.41m2

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ブランズ本郷

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6,400万円～7,800万円

1LDK＋2S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

64.41平米～67.34平米

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クリオ市谷薬王寺

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