プラウド文京千石スクエアってどうですか？

分譲マンションに住んだ経験がないもので何かあってもマンションの保険で全て修繕可能だと思い込んでいました。
今調べてみたら、地震保険では設備の損壊が対象外であり地震で共用部が損害を受けた場合、管理組合として各区分所有者全員で共有持分に応じて負担することになると書いてありますね。

>>221 匿名さん
それは個人で加入する地震保険ではないでしょうか。ほかに、マンション管理組合として加入できる地震保険があり、共用部も対象になっている気がします。

>>220 周辺住民さん

乾式壁の補修大変でしょ、いったん家財全部どけて二重床全部剥がして壁の建て込みからやらないとダメなんだよ。

>>223 匿名さん
補修どころか作り直しになると思います。

千石で計画道路決まってるあの場所でこの値段…文京区で買うべき場所を分かっていない、土地勘のない人が買うんだろうなぁ…野村は土地勘ない素人狙いだなぁ。

お隣との境界になってるベランダ仕切り板の隙間が気になりませんか？
下の部分、思ったより隙間が広いみたいなんですが。
お隣さんの会話が聞こえたり（もちろん逆も）、もしかしてタバコの匂いが入ってきたらと思うと、軽く見れなくて。

>>226 マンション比較中さん

えーここってペラボーなの？
文京区のプラウドなのに？えーーーー
今時ペラボーなんて賃貸だけじゃないのー

>>227 評判気になるさん

ペラボーって言うんだ。
そうそう。
部屋によっては、排水口を2戸で共有するみたい？

>>228 職人さん
Aタイプ、Bタイプ、B’タイプ、Cタイプはペラボー
DタイプとEタイプは独立したベランダなんだね。

>>226 マンション比較中さん

今どきベランダでタバコ吸うやつなんかいないよ

>>230 通りがかりさん
そう？
歩きタバコ今でもたくさん見かけるけど
そんな人は、ベランダでも吸うでしょ

管理規約に共用部での喫煙を禁じる定めがありましたね

2部屋が出てから1ヶ月ぐらい売れ残ってますね。野村さんからすれば誤差かもしれませんが…

>>230 通りがかりさん

　室内で吸ってても排気口がベランダ側にあると
　副流煙で隣のベランダまで臭くなるよ。
　風向きにもよるけど。

>>227 評判気になるさん
気になりました。

229さんによると、DタイプとEタイプは独立したベランダらしいので、選ぶとするならDタイプ、Eタイプでしょうか。
賃貸で、隣のベランダが気になる物件に住んだことがあるんですが、分譲ならベランダがしっかりした家が希望です。

完売しましたねー

工事中とはいえ、作業の人たちが平気で柵の向こうでスモークなさっているようで、施工のガバナンスが悪いと思わざるをえませんね。
文京区のルール、路上喫煙禁止なの知ってますか?プラウドさん?
野村ブランドもこのレベルということがよくわかった。勉強になりました。

喫煙の是非はさておき、工事現場は私有地なので路上喫煙禁止条例は関係ないのでは？

昨日近くを通りました

完成してきてますね。