物件概要 |
所在地 |
埼玉県朝霞市幸町3-1145-6他(地番) |
交通 |
東武東上線「朝霞」駅徒歩18分(※サブエントランス。メインエントランスは徒歩19分) 東武東上線「朝霞」駅バス約10分、「南大通り(朝霞警察署)」バス停徒歩1分
|
間取り |
2LDK〜3LDK |
専有面積 |
60.41m2〜71.51m2 |
価格 |
2900万円台〜4500万円台 |
管理費(月額) |
1万3030円〜1万5330円/月 |
修繕積立金(月額) |
7250円〜8590円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
335戸 |
販売戸数 |
未定 |
完成時期 |
2024年1月竣工済み |
入居時期 |
即引渡可 ※諸手続き完了後 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC8階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シャリエ朝霞グランフィールド口コミ掲示板・評判
-
1302
マンション比較中さん
>>1301 匿名さん
ルピアグランデ、ピースプロジェクト、ブリリアシティ、ここ。
戸数ベースなら東上線販売中の7割以上だがなw
-
1303
eマンションさん
この駅距離と周辺環境でこの値付けは至極妥当
市場価値の高い朝霞だからね
-
1304
匿名さん
>>1300 匿名さん
販売中の東上線沿線の駅遠(徒歩15分以上)大規模の中ではここが一番いいって、その中から検討するほうが無理があるわけ。
なんでこんな悪条件でこんなお金払わなきゃならないのか。
かなり頭悪いとしか考えられない。
ちょっと目先変えるだけで、同じ金額でもかなり好条件が買えるよね?
それでも東上線沿線の駅遠しばりしたいのはなんで?
-
1305
マンション比較中さん
練馬区の大泉学園へもバス1本で出られるここは東京に一番近い埼玉と言っても過言ではないだろう。
-
1306
検討板ユーザーさん
こんな駅遠でこの価格
朝霞が評価されている証拠なんですよ笑
目先変えて朝霞以外にしたら意味がないくらいいい場所
-
1307
マンション比較中さん
>>1304 匿名さん
すみません、予算4000万前後で東上線だったらどこが買えるでしょうか。
「かなり好条件」を教えて頂きたいです。
-
1308
eマンションさん
>>1294 さん
>>1294 通りがかりさん
我が家の現状も一番近くて、徒歩13分スーパーがある、みたいな状況ですが、不便だなと思ったことはないですね。基本、自転車行動です。
現状、駅近に住んでいる方がここを購入するのは、不便と感じると思うので別の物件へ、、、
-
1309
マンション掲示板さん
現地一部分幕が外れて外観見えてました。中々の大きさになってました。
-
1310
匿名さん
>>1307 マンション比較中さん
は?ばかなの?こんな駅遠選んでまで東上線しばりしてどうすんのって言ってんだけど?
-
1311
マンコミュファンさん
この物件を検討したり、購入したりしてる人は、それぞれの理由で東上線沿線で欲しい人が多いんじゃない?
他の沿線の物件勧められても困ると思うよ。
-
-
1312
通りがかりさん
確かにそうだと思いました。
他路線の物件おすすめされても全く知らないので分かりません。
私は無知ですので他路線については全く分からないのです。
-
1313
マンション比較中さん
>>1310 匿名さん
いつものSRと伊勢崎線推しの人ですね。
あちらは外国人問題で大変みたいですね。
治安とハザードが心配なので眼中にありません。
-
1314
通りがかりさん
>>1313 マンション比較中さん
そうみたいですね。
外国人問題は川口ですかね。
あそこは今まさに取り上げられてますもんね。
荒川ハザードは堤防的に問題は無さそうに思います。
-
1315
評判気になるさん
>>1314 通りがかりさん
うーん、ただこの駅遠さの僻地でこの値段では買えないでしょう。
やはりここはSR線か伊勢崎線、またはペンディングトレインが優勢でしょうね。
-
1316
口コミ知りたいさん
>>1315 評判気になるさん
TXのこと、ペンディングトレインって言う人、なんか痛々しくて、恥ずかしい。
-
1317
マンション検討中さん
>>1315 評判気になるさん
何度も書かれてることだが、そもそも東上線検討者でSR、伊勢崎線、TX沿線を検討することは少ないから
-
1318
名無しさん
>>1316 口コミ知りたいさん
TXってペンディングトレインていうのですか?
-
1319
マンコミュファンさん
-
1320
検討板ユーザーさん
>>1318 名無しさん
もう終わったけど、ペンディングトレインってドラマで使われてたのがTX
-
1321
通りがかりさん
確かにそうだと思いました。
他路線の物件おすすめされても全く知らないので分かりません。
私は無知ですので他路線については全く分からないのです。
-
1322
匿名さん
>>1321 通りがかりさん
東上線沿線の検討者で、SRが何のことだか分かる人はいない説
-
1323
匿名さん
>>1322 匿名さん
うん、俺も分からん。
てかSRとかTXって何のこと?
電車の型式か何か?
-
1325
匿名さん
>>1324 評判気になるさん
で、その物件て駅徒歩何分だっけ??
-
1326
名無しさん
-
1327
検討板ユーザーさん
朝霞は大きい公園もあるし、これから大規模なお祭りや打ち上げ花火もある
子育て世帯には最高の町ですよ
-
-
1328
マンション掲示板さん
>>1327 検討板ユーザーさん
大きな公園はどこにでもあるから、あまり他の地域との差別化にはならないかな。花火大会も子育てと何の関係があるの?
子育てに最高の町というなら保育施設や教育環境はどのように他の街、例えば大宮、浦和あたりと比べて優れているのでしょう?
-
1329
マンション掲示板さん
>>1328 マンション掲示板さん
大きな公園の中でも水遊びができて、広い芝生がある、そんな公園そう多くないと思うけど。
待機児童が埼玉の中でも多い点はクソですかね。
-
1331
匿名さん
待機児童は埼玉でトップクラスに悪いんだっけ。
朝霞市もこれだけマンションができてるので、対応してくれると思いたい。
-
1332
匿名さん
子育て環境=保育園の待機児童数ゼロと認識しているので大きな公園がある、子供が参加できる行事があるだけでは踏み切れないと感じます。
ファミリー向けのマンションを計画するならまずは受け皿を用意していただきたいですね。
-
1333
匿名さん
昨日は少し涼しかったので現地から通学区の小学校まで歩いてみました。
ちょっと過酷すぎるというのが印象です。
川越街道を横断歩道で越えるのか新電元前の歩道橋を使うのかわかりませんが、いずれにしても低学年の子どもには危ない気がします。距離もかなりあります。
ずっと住んでいる住民なら納得しますが(それでも川越街道を渡る旧住民はごく少数)、わざわざ新居を買って子どもに過酷な通学をさせるのは可哀想に感じました。
-
1334
口コミ知りたいさん
少しでも危険から遠ざけたいのはわかりますが
過保護すぎる印象を受けました。
-
1335
契約者さん1
個人的には歩道などがきちんと川越街道より、川越街道より北側の生活道路の方が気になる。
この前歩いた時、都内(23区内)に比べて生活道路を走る車の多さにちょっと驚いた。
けど、信号のない横断歩道に立ってたら、車みんな止まってくれて歩行者優先してくれた。
警察署の近くだけあって、マナー良い地区なんだなと思いました。
-
1336
職人さん
警察署の交差点の歩道橋が撤去されたのは残念ですね。
なんで撤去したのか。
-
1337
マンション検討中さん
川越街道渡るならともかく警察署方向に歩道橋あってもなんも意味なくね?
当時の写真見てみればわかるけど明らかに不要
撤去は正解でしょ
-
1338
契約者さん1
歩道橋より横断歩道のほうが個人的には使いやすい。
歩道橋は雨の日とか滑りそうなのと、地味な高さが怖いので普段から避けがち。
-
-
1339
eマンションさん
>>1337 マンション検討中さん
信号待ちのときに使えると思うんだけど。
私は欲しかったです。
-
1340
通りがかりさん
>>1339 eマンションさん
歩道橋渡ってる間に信号変わるのでは?年配者、ベビーカーは歩道橋きつい。
-
1341
職人さん
ここはそれなりの戸数だからバスから降りた客が交差点で固まって信号待ちをするだろうし。通勤時間帯は車も人も信号待ちがちょっと大変になるのではないかな。
車の通行量が多すぎるという書き込みが以前は多かったのに。
-
1342
マンション掲示板さん
シャリエの前は歩道も広いし、信号の待ち時間そこまででもなかったので大丈夫だと思いますよ。
-
1343
口コミ知りたいさん
>>1328 マンション掲示板さん
大宮、浦和は高い。買える人だけ比較してください。
-
1344
通りがかりさん
>>1329 マンション掲示板さん
都内は更に待機児童が多い。
-
1345
マンコミュファンさん
>>1341 職人さん
バス停、交差点から離れてます。乗降スペース広いです。
-
1346
匿名さん
じゃあ、バス自体が渋滞の原因になる、というのもなさそうですね。
そこはすごくいと思います。
降車スペースが広いのだったら
歩行者への影響もあまりない、ということなんでしょう。
スムーズな乗降もできていいですね
-
1347
匿名さん
1345と1346、この間約1か月も書き込みなかったんですね。
これほどの大規模物件で珍しいというか何というか。
もう議論も尽くされたという感じでしょうか。
-
1348
匿名さん
だいたいの話題も出尽くしたからね。
棟内モデルルームができたらそこらで話題が活発化するんじゃないかな。
-
-
1349
マンコミュファンさん
>>1347 匿名さん
新しく販売されたマンションあるから。そちらで良いも悪いも書き込み増えています。
-
1350
匿名さん
こちらのマンションは大規模という事もあり共用施設や共用サービスが充実していますね。
ホームページではクックパッドマートは2024年2月下旬~2024年8月下旬までの導入予定となっていますが、半年間の期間限定になるんですか?
-
1351
匿名さん
>>1347 匿名さん
ひどい状態ですね。さすがオワコンの町と言われてるだけありますね、朝霞市は。
-
1352
通りがかりさん
>>1350 匿名さん
購入者です。
サービスの縮小(毎日配達じゃなかったり)半年で撤退になると連絡ありました。
半年で終わるサービスは意味ないので、早く他のサービスに切り替えて欲しいです。
-
1353
名無しさん
現地行きましたが、大勢の人が住むことが想定されていなかった地域、という印象を受けました。騒音、排ガス、高圧線、通勤通学路の交通量など環境面もそうですし、お店など生活の場として必要なインフラから遠過ぎます。要するに、朝霞駐屯地の周りが住宅地にならないように公的施設や公園などで囲い込んでいる地域ですね。そこにポツンとマンションが建つ感じです。
-
1354
通りがかりさん
川越街道の北は住宅街なのでポツンは言い過ぎな気がする。
駅やスーパーにも歩ける距離だけど、自転車自動車あった方が便利な土地なのは確かだね。
-
1355
匿名さん
>>1354 通りがかりさん
ポツンが言いすぎなら向こう岸に取り残された感じと言えばいい?
-
1356
マンション掲示板さん
>>1355 匿名さん
それも同じような表現です。
この辺は住宅街なんだからどちらも完全に表現が間違ってますよ!
-
1357
評判気になるさん
>>1356 マンション掲示板さん
私も行きましたが、住宅街とは言い難いような
-
1358
匿名さん
>>1357 評判気になるさん
川越街道の北にある並行した道路あたり一軒家や集合住宅だらけだから、
住宅街でいいんじゃないかな。
-
-
1359
匿名さん
クックパッドマートは半年で撤退ですか。。。
生鮮食品を冷蔵庫で受け取りできるのは魅力的ですが、受け取り方法に関するトラブルがあるようですし普通に冷蔵庫つきの宅配ボックスでネットスーパーを利用した方がいいかもしれませんね。
-
1360
検討板ユーザーさん
>>1358 匿名さん
今さらですが駅からやたら遠いですが価格はいくらくらいなんですか?
-
1361
名無しさん
-
1362
通りがかりさん
>>1361 名無しさん
最近から色々みててご了承ください。
-
1363
評判気になるさん
>>1362 通りがかりさん
やめたほうが私はいいと思う。資産税ない墓場廃墟マンションになるよ。きっと。
-
1364
匿名さん
>>1363 評判気になるさん
まあひどい立地ですし、そもそもオワコンの町と言われてますしね、朝霞市は。
-
1365
匿名さん
お隣りの練馬とかよりだいぶ色々あると感じるけど。
今売れ行きはどんな感じなんでしょう?
-
1366
匿名さん
>>1365 匿名さん
都内の練馬とは雲泥の差ですよね。
やはり逆立ちしても都内には敵いません。
-
1367
ご近所さん
朝霞駅周辺は保活が超激戦区ですが、ここのなら一馬力で買えるから問題ないですね。フルタイムの共働きが選ぶ立地では到底ないでしょうし。色々なニーズがあって良いと思います、世の中金持ちばかりではないですから。
-
1368
eマンションさん
-
1369
匿名さん
-
1370
匿名さん
>>1367 ご近所さん
一馬力で買えませんでした( ; ; )
-
1371
匿名さん
>>1367 ご近所さん
一馬力で余裕でしたが、世の中的に不安なので引き続き共働きです。
-
1372
匿名さん
>>1366 匿名さん
練馬?今住んでるけど朝霞と変わらんよ どんだけ都内美化してんの?草でも食うか?(笑)
-
1373
評判気になるさん
-
1374
マンション掲示板さん
練馬住んでたけど、何もかも中途半端でゴミゴミしてて空気汚いし、よっぽど朝霞の方が住みやすいと思った
-
1375
匿名さん
>>1374 マンション掲示板さん
練馬でもピンキリだから相当ヤバい所に住んでたんですね。
朝霞に満足できてなによりです。
-
1376
匿名さん
>>1375 匿名さん
そうだと思う。練馬じゃ逆にレアケース。
朝霞の方がよっぽどゴミゴミ、暗くてジメジメ、坂道キツイ、治安悪い、民度最悪、つまらない店ばかり、で不満ばかりなんだけど!
-
1377
名無しさん
-
1378
マンコミュファンさん
>>1377 名無しさん
固定資産税が無い分譲マンションなんてあるのでしょうか?ここは定期借地権でしたでしょうか?
-
1379
マンコミュファンさん
>>1376 匿名さん
練馬に住んでるけど志木なら大泉学園や練馬駅よりいいかもしれないかな。私は石神井公園だけど西友つぶれるはわりと田舎(笑)
-
1380
匿名さん
>>1379 マンコミュファンさん
志木は割と住みやすいですよね。
ただ一方で電車停車駅の問題で大幅に格下げされてオワコン駅とも呼ばれているそうです。
大泉学園も石神井も吉祥寺にも近くてとても良いと思いますよ。
やはり埼玉県では太刀打ちできそうにありませんね。
-
1381
検討板ユーザーさん
>>1378 マンコミュファンさん
このマンションは所有権だったはずです。
ですので固定資産税ゼロというのはデマだと思います。
-
1382
口コミ知りたいさん
>>1381 検討板ユーザーさん
「資産性が無い」を「資産税が無い」と誤記した人がいて、そこからずっといじられてるだけですよ。
物件のグレードとの関係もあり、ジョークを真正面から受け止めてしまう知的能力の人が棲息する板なので、少し配慮すべきでしたね。
-
1383
匿名さん
>>1382 口コミ知りたいさん
なるほど、そういうことだったのですね。
やはり朝霞物件を検討する人には知的能力や民度に問題のある人が多い印象がありますね。
-
1384
通りがかりさん
>>1380 匿名さん
イメージだけです。石神井なんもない。きたことありますか?(笑)
-
1385
マンコミュファンさん
マンション自体は魅力的だけどやっぱり駅までの距離で購入を迷ってます。戸建ての駅近物件の方がいいですかね?
-
1386
口コミ知りたいさん
>>1385 マンコミュファンさん
あなたの言ってることは間違ってないよ。
間違っているのは、ここを検討してることだけ。
違う物件をよく見てみなよ。
-
1387
口コミ知りたいさん
>>1382 口コミ知りたいさん
誤記をジョークだと捉えるのは滑稽ですね。
貴方が書いたのかな?
貴方は知能能力云々言えるレベルなのかしら?
-
1388
評判気になるさん
>>1385 マンコミュファンさん
自分が本当に求める物で決めたら良いんじゃないかな。
マンションの24時間ゴミ捨てがいいとか、子供がいるから戸建てがいいとか。
駅から遠くても値段が安い方がいい、高くてもいいから駅近とか。
-
1389
eマンションさん
>>1384 通りがかりさん
石神井は商店街が地味に良いですし、やはり石神井公園ですよね。そして吉祥寺や荻窪に近いのはやはり価値が高いです。
-
1390
マンション掲示板さん
最近は在宅ミックスだから、駅5分とかにこだわらないが、無難に歩ける徒歩15分以内が理想かな。
駐車場もリーズナブルだし。ここはさすがに駅から遠い。
-
1391
匿名さん
私も徒歩15分以内だといいと思います。
賃貸物件を検索する時も、マンションの条件で「駅徒歩15分以内」は必要条件にするので。
ここまで暑いと15分以上歩いて駅まで行くのは大変だと思います。
駅前厳守ではないものの、15分以内は希望です。
-
1392
評判気になるさん
バス停が目の前なのは駅遠だけど良い点だよね。
下手に12、3分徒歩で歩くより、バスで駅まで行ける方が個人的に楽で良いです。
-
1393
マンション掲示板さん
自転車で良くない?買い物して帰る時は自転車便利ですよ。個人的には15分も20分も変わらない。資産考えるならそもそも近いの買えば良いじゃないと思いますが。
-
1394
マンション掲示板さん
>>1391 匿名さん
徒歩8分以内がいい。
検索条件にも引っかかりやすいし、それこそこの暑さの中10分以上歩くのはしんどい。
-
1395
eマンションさん
>>1394 マンション掲示板さん
バスで行けば涼しいですよ!
-
1396
マンション検討中さん
>>1395 eマンションさん
どっちもどっちやなあ、バス便は厳しい末路。
-
1397
匿名さん
リセール狙いの物件じゃ無いので、そういう基準だと厳しい評価になるよね。
ただバス便としては恵まれてると思うよ。
バスの便数自体は1時間にラッシュ時7本、昼間でも4本はある。
バスが将来的になくなる可能性は、朝霞警察署の前なので他の路線よりは可能性は低い。
最悪バスを使わなくても最悪朝霞駅も和光駅も歩いて行けるのもいいと思う。
ここ数日東武東上線のトラブル多いし。回避手段あるのはいいと思った。
-
1398
検討板ユーザーさん
-
1399
職人さん
確かに大泉学園駅も使えるし。東武東上線のトラブル?はいつもと逆へ進む?選択肢があるかも。
確かバスは吉祥寺行まであったから。
ロード系のスポーツバイク使うなら大泉学園駅も朝霞もほぼ一緒でしょう。
遠い将来には・・・最寄り駅が都営大江戸線の大泉学園になることも確定しているし。そうなればだ、ちょっとは化けるかも?
-
1400
評判気になるさん
シャリエ朝霞グランフィールド [第4期]
-
所在地:埼玉県朝霞市幸町3丁目1145-6他(地番)
-
交通:東武東上線 朝霞駅 徒歩18分 (※サブエントランスから約1,410m・18分、メインエントランスから約1,480m・19分)
- 価格:2,900万円台予定~4,500万円台予定
- 間取:2LDK~3LDK
- 専有面積:60.41m2~71.51m2
-
販売戸数/総戸数:
未定 / 335戸
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件