匿名さん
[更新日時] 2010-04-16 23:37:06
Part3が1,000を超えましたので新しく立てました。
全国でも有名になるほどの超弩級の「新価格」で売り出しましたが、その後も施工会社と販売会社が民事再生法の適用を申請した物件です。
また、2010年2月には雑誌プレジデントにて衝撃の価格破壊マンションという特集でも取り扱われていました。
まだまだ完成在庫も残っていますが、今後の動向はどうなりますでしょうか?
所在地:大阪府豊中市南桜塚2丁目90(地番)
交通:阪急宝塚本線 「曽根」駅 徒歩9分
間取:3LDK~4LDK
面積:71.30平米~118.49平米
施工会社:真柄建設株式会社
管理会社:株式会社東京建物アメニティサポート
こちらは過去スレです。
Brillia(ブリリア)豊中南桜塚レジデンスの最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2010-02-24 18:58:30
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物件概要 |
所在地 |
大阪府豊中市南桜塚2丁目90(地番) |
交通 |
阪急宝塚本線 「曽根」駅 徒歩9分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
205戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上12階地下1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2009年01月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社 関西支店 [売主]三菱電機ライフサービス株式会社 関西不動産営業部 [売主]名鉄不動産株式会社 大阪支店 [販売代理]東京建物不動産販売株式会社 関西支店
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
Brillia(ブリリア)豊中南桜塚レジデンス口コミ掲示板・評判
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950
匿名だけど
相変わらず、頭の悪いヒガミちゃんの書き込み多いね
ローンが通らなかった腹いせか?(笑)
いずれにしろ、ここ以下の物件に住んでる奴しかあの程度の事は書かないね。
可哀相。
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951
匿名さん
ごめんねぇ。
ローン審査全く問題なし。
だから担当者から必死で電話かかってくるんですケド。
色んな考えを見て
真剣に考えてるから参加してんだよ。
↑
ここに住んでる人?
それ以上の物件に住んでるのならどっか行けっ!!!
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952
物件比較中さん
はじめまして。
ここの掲示板は数名の方だけが書き込みされていらっしゃるのでしょうか?
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953
匿名さん
わかりません。
が、少なくとも2名以上はいるはずです。
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954
匿名
952さんへ
ようこそお越し下さいました。2名以上のうちの一人です。
どんなことでもご用命下さいませ。
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955
匿名さん
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956
匿名さん
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957
匿名さん
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958
匿名さん
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959
匿名さん
4.13のSUUMO巻末を見たら
・ブリリア豊中南桜塚レジデンス最終期 6戸/205戸
・ブリリア豊中南桜塚レジデンス先着順申込受付中住戸 20戸/205戸
と2行に分けて宣伝されていたが、一体これはどういうことやら?
合計26戸ということ?22に減ったんじゃなかったの?
それとも、またキャンセル住戸発生?
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960
匿名さん
私が行った時は最終期 6戸枠を別にしていて、それも販売できますと言われました。
なんで全部で30戸近い販売でした。(3月末)
26戸は完全に残っていると思います。
地縁があるのなら迷いはなかったけれど・・・
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961
物件比較中さん
954様
ここにいらっしゃる方は購入を検討されているのでしょうか?
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962
匿名さん
価格次第じゃないですか?ただ、ランニングコストが高いから、それを加味しなければなりませんが。
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963
匿名
>951
〉ローン審査全く問題なし。
そう想っているのはあなただけ。
あなたみたいな不適切な人は買えない、買わなくていい。
カワイソウ。
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964
匿名さん
というか、ここはローンを組んで買うような人はやめた方がいいと思うけど。何かしらの理由で売却する場合には、余りにも損失が大きいよ。
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965
匿名さん
まぁはじめから、そんなこと予想して購入する人はおらんやろう。
それよりも10年後以降が心配。
管理費・共益費は上がることはあれ、下がることはまずないからな。
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966
匿名さん
30戸か・・・某豊中市タワマンと同じぐらいだな。。。
それにしても区分所有で3000万以上は高すぎる。
1980年代のようにこれから上昇する期待をこめての価格ならわかるが、今の経済状況では到底理解できない。
そんなマンションが多すぎる。だから売れない。
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967
物件比較中さん
確かにそうですね。
昨日、読売新聞に載っていましたよ。
3月には即日完売や契約率が80%を超えたマンションがあったそうです。
でもそのような物件は3LDKで平均価格が2500万円前後とのことです。
ふつうの3LDKが3000万円超えてるようでは確実に売れ残りますよね。
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968
匿名さん
↑私も同感です。
マンションは個人個人に土地があるわけでもないのに
なぜそんなに高いのか不思議ですね・・・
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969
匿名さん
設備に数千万かけているんでしょうよ。
ただ、マンションの最大の問題は区分所有と管理費に尽きますね。
純粋な土地としての価値は相当落ちます。他者の同意がないとなにもできないから、誰も寄り付かない。
まぁ徒歩9分の土地は活用しようにも難しいか・・・。
それに、売れなくなってからも管理費を延々と払い続ける馬鹿馬鹿しさ。これも要注意。
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