アリスト吹田新芦屋

ファミリーマーとが近いかな。
中の道から降りるとあっという間です。
フレッツという100均が一番近いかも・・・
アウレリアとアリストは全然違います。
どちらのおうちも遊びに行ったことがありますがどちらも利点・悪点があります。
希望を出してみてどちらが自分に合っているかではないでしょうか？

たとえば・・・・

アウレリア

・交通の便がいい
・買い物が近くフラット
・かなり周りの環境はうるさく学校区もまだ未定
・少々割高

アリスト

・間取りがよく全体に広い家が多い
・駐車場が立体
・坂が多い分買い物が不便
・環境が良く学校が近い

出せばきりがないですが・・・・

>228さん

ありがとうございます。
総合的に考えてアリストにしました。
やはり、産業道路の近くって子供にとっても
あぶないと思いましたから。

早速申し込みに行きます。

ついに恐れていたことが現実に。
売れ残りを最高６００万円引きの叩き売り。
先に買った住人のことなど何も考えていない販売業者。
住人で抗議運動をすべきか。

それだけ安くなるなら考えてみようかな～＾＾

先日、現地モデルルームを見学し、
設備のグレードの高さ（特にキッチン）や眺望の良さに興味を持ちました。
ひとつ気になったのが、近隣の保育園です。
パンフレットには、徒歩３０分とあるのですが、
既にお住まいの方は、どうされているのですか？

６００万円値引きと言ったって、
事務所として使っている２０５だけでしょ？
何人もお客さんが出入りしてるし、
中古みたいなもんじゃないかな？
別にそれ位の値引きはいいんじゃないの。

値引きの実態です。
本当にたくさん売れ残っているようですね。

http://www.a-suita117.com/

205だけの訳が無いでしょ
他もかなり値引きして売ってるに決まってます
早く売りたくて仕方が無いのに‥
この先、もっと値引きも有り得ます！！

買うんじゃなかった
上に立つ営業マンがあれじゃ‥

＞233さんに同感です。
足を踏み入れただだけで中古なんて神経質な・・・
値引きなんてあって当たり前だし。
私は選んでよかったです。

アリストはいつも値引きするやん。。。

＞２３５、２３６
プラウド、ブリリア、ジオ、ローレルコート、ローレルスクエアその他いろいろ、この不況の中値引きは当たり前やで。
モデルルームでもないのに１０００万以上値引きしているところもあるし。たしかネバーランドやったんちゃう？

不況の中、値引きしても売れないのに‥
当たり前なの分かってますよ。

違う意味で買うんじゃ無かっただけ‥

不況の中、値引きしても売れないのに
当たり前なの分かってますよ。

違う意味で買うんじゃ無かっただけ‥

違う意味って何ですか？
もしよろしければ教えてください。

>241さん
はっきり言わないとわからないですね。
他マンションの営業の書き込みですか？
まあ、マイナス情報はほとんど他マンションの
営業だと思いますけど。

いいえ。まいなす情報は、入居者が多いと思います。それだけに真実のことを言っています。それにして大幅値引き販売には複雑な重いです。限定6個とか言っているけど、まだ２０戸以上売れ残っており、さら安く叩き売られるのでは。

＞244さん
20戸以上とは何処の情報ですか？
間違った情報を書かれると言うことは・・・住民ではないですね。
住民はおそらく値引きされてもはやく売ってもらうのを期待しているのでは？
それに悪いうわさも特別聞きませんし。
きちんとした情報を流していただきたいものです。
正直施工後１年経ちそうなマンションなのにいま値引きもなしで買う人がいるでしょうか？
だったら本当に「新築」を購入されるのでは？
だから値引きはあるのではないでしょうか・・・
こういうご時世でもありますし。

241です
住民です
言えないんですよね
訴えられてもこまるんで
ホント違う物件買うべきだった。

いやいや26戸も売れ残ってるし２４５さんも
ちゃんと確認されたほうがいいですよ。

なにを言ってるんですか施工後一年経とか、新築でも値引きは有りえる時代ですよ！！

いやいや、もっと売れ残ってるでしょう。

何処のマンションも‥

＞246
住人のふりした他マンションの営業ですね。
その書き込み、人としてはずかしいからやめてください。

>244
通常、マイナス情報は入居者は書きません。
マイナス情報の９５％は入居者以外からです。
これは真実のデータです。

>241さん

じゃあ引っ越せば？？
つまらないこと書くくらいなら引越しされたほうがいいですよ。
住民も大迷惑ですからね～

住んでる方が自分が買ったマンションの価値を下げるようなマイナス的な書き込みするはずないやんｗ

じゃ引っ越ばって‥
ふざけるな！金が有るなら引っ越しってるよ！
価値下げるとか、
住んでみないとわからない事も有るって事！

ではお静かにしてください。
みなさん迷惑です。

先日大幅値下げのチラシにつられて見学に行ったものです
間取りも、設備も最新で、いつでもごみを出せるごみドラム便利だと思いました。
ただいま購入を検討中ですが、この掲示板を見ると何だか不安です。
何か問題でもあるのでしょうか？
又、もし大幅値下げで購入した場合、先住の方々と仲良くして頂けるものでしょうか？

久しぶりにのぞきましたが、６００万円のチラシが出てから書き込みが増えましたね。

他のマンションを売っている営業の人の書き込みっぽいのもたくさんありますが・・・。

住人はいつ引っ越してきても一緒にマンションを運営していかないといけない仲間です。
人としておかしな考えをしている人でなければ大歓迎です。

あとマイナスなことを住民は言わないと思います。

本当に住民？
そんな方いらっしゃいませんよ？知る限りでは・・・
みなさん挨拶をされるいい方が多いように思います。
若い世代で特に男性の方が気持ちよく挨拶されます。
変な書き込みは迷惑ですよね。
私の周りはみなさん気に入られてますよ。
確かにキッチンはお気に入りです。
使いやすいし広いです。
ゴミドラムもかなり便利です。
最近たくさんの方が見にこられています。
早く完売していただけたらな～と思います。

２５６です。

確かに住民の方がマイナス面を強調する書き込みって変ですよね。

住民の方々の書き込みでないと判って何だか安心しました。

キッチンも間取りも気に入ってますので、

これから、真剣に購入を検討しようかと思っています。

そちらに引っ越しした時は宜しくお願いします。

東向きの住戸は完売したみたいです。

それはどちらの情報ですか？
ちなみにモデルルームのチラシにのっていたところでしょうか？

>254

この人は１００％他の営業ですね。
ちなみに、他の営業が嘘や根拠もないことを書くと、不正競争防止法２条１４号で刑事罰の対象になる可能性があるよ。
誰が書いたかなんてすぐにわかるから。だからほんとにやめといたほうがいい。
あなたの為に言ってます。

とにかく大幅値引き、叩き売り資産としての価値激減だね。

日本レイトって大丈夫？
あんまり聞かないし、未入居の管理費等も管理組合に払っていないみたいだし・・・
本当に大丈夫でしょうか？
東側には老人ホームもできるそうです。
大幅値引きしているし、もうすぐ一年経つ物件だし、駐車場は機械式だし・・・
まだ２０戸程度売れ残っているそうです。
これでは、資産価値が・・・
最後は叩き売りか？
そのころが買いか・・・
他の物件もいろいろみて考えてみます。

未払い管理費は、その後支払われたの？

>264.265さん

他の営業さん？？
それとも実際マンション見た人？？

まあ、叩き売りってどこのマンションもやってるよ・・・
事務所として使用していた部屋が600万値引き、
その他モデルルームが例えば220万値引き。
まあ、どのマンションもそんなもんじゃない？

未払い管理費の件が、解決したのかどうかは、所有者とこれからの購入者の双方にとって極めて重大なこと。債務が払えないと企業は倒産ということだし、所有者にとっては、マンションの維持、管理の負担が実質的に大きく増えてしまうということ。

管理費とかちゃんと払われてますよｗ

また、どこかの売れないマンションの営業さんですかねｗ

入居済み住民さん達・・・
「また、どこかの売れないマンションの営業さんですかね」とか何を言っても売れてないのはこのマンションでしょ。。。
値引きと価格変更では意味が・・・
人気無いからでしょ。

夜中の1:45にわざわざ。。。

かわいそうな。。。

買えない人なんでしょうね。。。

>270
夜中にそんなこと書き込む暇があったら、
あなたもマンションをしっかり売ってくださいね。

本当に東向き完売ですね。
結構売れてるみたいです。

マンションを見に行こうと思います。
何件か行くうちの1件にしようと思っています。

住んでる方か、見に行ったことのある方でオススメのポイントがあれば
是非教えて頂きたいです。

検討としては北摂地域で探してます。
主に吹田市、茨木市です。

宜しくお願いします。

おすすめは坂です

先月、見に行って決めました。少し坂があって行くのは大変ですが、少し高台に建っているので低い階でも見晴らしは最高です。あと、部屋自体も実際に見せてもらいいい感じでしたので決めました。まだ、南向きは何個か空いているみたいですが、毎週、契約関係で行ってますが徐々になくなってきた感じです（いつ、行っても見に来ている人がいるような感じです）。行く度に減っている感じですのでもうそろそろなくなりそうな感じです。私が決めた理由は環境が良いというのはあります。買い物はちょっと遠いかもしれません(歩きでは・・・。自転車ならそんなに遠くない。）が子供にとっては小学校、中学校と近いところは魅力でした。また、小学校と中学校のクラス数も1クラスではなく4とか5クラスぐらいあると聞いています。住んでいる人も同年代の人が住んでいたのも決めた理由の一つです（小さい子供が一人か二人ぐらいいる夫婦）。彩都とか高槻の物件も見に行きましたが建っていないマンションのモデルルームを見せてもらってもどうしても想像がつきにくい点があげられます。実際に建っていて部屋を見れるのでどういう風に家具を置くかとか、いろいろと想像ができるのは魅力です。あと、同じm2ぐらいでいろいろと探しましたが他のところに比べて値段が安いところも購入した理由の一つです（まぁ、建ってから一年弱ぐらいあっているので値引きあるかなぁって思ってましたが。）。8月上旬に引越しをする予定ですが、今から引越しするのが楽しみにしています。

一学年小学校6クラス、中学校8クラスです。あくまで現在で恐らく増えます。