メイツ新川崎ってどうですか？

>>916 マンション検討中さん
これ。
ジ、インフレ。

もうすぐ完売しそうですね。お疲れ様でした。
毎回抽選ではすぐに売り切れ、市場では良物件と評価されているようです。
マクロ視点では今後も新築マンションの値上がりは続くと予想されていますので、インフレで及び腰になっている方は取り残されないようにご注意ください。

まあ、新築で6000切って買える、都内横浜への10分程度アクセスのマンションでは、最後でしょうね。新川崎自体、駅近のマンションで築10年で7000万とか超えてきてるので、ここも同時に上がって行くでしょう。

まあ、新築で6000切って買える、都内横浜への10分程度アクセスのマンションでは、最後でしょうね。新川崎自体、駅近のマンションで築10年で7000万とか超えてきてるので、ここも同時に上がって行くでしょう。

>>922 通りがかりさん

本当にだとしたら目立ちますね。
メイツ住民は特別かな。
メイツ民てだけで色々目立っちゃうね笑。
ま、しょうがないかな。元々の地元民からしたらね…

今後はメイツかそれ以外かでやっていきましょう！

>>881 検討板ユーザーさん
新築の憧れもあったのでそう言う言葉を言って下さるだけでなんだか嬉しくて涙が出そうです。ありがとうございます。

まあ新築もいいんだが、いかんせん不具合があるかどうかは10年くらい経たないとわからんからな
何もないといいんだが
6000万払って瑕疵物件つかまされたんじゃやりきれんよな

166戸を半年足らずで162戸売ってる超人気物件への誹謗コメントって、購入者は書かないから、結局買いたくても買えなかった層の僻みなんですよね。
はい、残り4戸です。

瑕疵は契約で10年は保証されてるでしょ、どの物件もだけど。

それにしても同居者として、アンチよりも↑みたいな攻撃的でメイツに盲目的な人の方が悲しくなるな。

>>927 マンション検討中さん
まあこういう攻撃的な人はどこにでもいますよ。
ていうか煽られ耐性無いというか笑
2年後くらいに自分のレス見て後悔してそう笑笑

皆さんこのマンションが完売したら次はどこのマンションを検討されるんですか？
MJRとかゴールドクレスト関係なんですか？

契約を締結したりローンを組んだりできる成人が良いと思って買っているんですから、他所との比較や判断の良し悪しなんて余計なお世話です
煽る方も相手する方もいい加減にしてほしいです

通勤途中に寄り道して現地よってみましたが、C棟も5階までできてきました
機械式駐車場やエントランスへの道路も作り出しているようです

>>930 通りがかりさん

この掲示板を見ると煽り投稿に対して呆れる気持ちと、購入者と思われる方達の攻撃的な投稿に対する不安感が入り混じってなんだかな、と。
入居後が不安です…

>>931 購入者ですさん
不安です、、っていって何を期待してるの笑。
自分が気に入った物件を購入できて、大切な家族と過ごせていいでないの笑。完璧なマンションなんてないよ。

私もマンション見に行ったけど、どっしり構えた見た目がかっこよかった！楽しみだ！

>>932 eマンションさん
サブエントランスの南西側から見上げた姿も圧巻ですね。威風堂々。
同じ区画の戸建ても、単価が上がるのではないでしょうか。
環境アセスメントもしっかり行われているだけあって、壮観ながらも景色に馴染む色調で圧迫感をそれほど感じません。近隣住民の方々にも配慮されたマンションだと思います。

駐車場の倍率はどれくらいになるのでしょう

>>932 eマンションさん
まあどっしり構えてればこんな掲示板に書き込まないよね…。
何か不安要素でもあるのかな？

>>935 検討板ユーザーさん
不安要素あるのかな？笑。全くないって言ったら嘘になるかもね。でも何が不安か浮かばない程度くらいで、契約した身なので、契約前からここは見させてもらっているのでここのスレッドみて十分安心させてもらって契約しましたね。あと、今は建築中の建物の状況や、住みやすくなるための情報を見にきていて、その会話の割合の話題が増えるように初投稿させてもらいました！不発かもだけど笑。

>>936 eマンションさん
私も今朝その道を通っていたのですれ違っていたかもですねw
ブルームテラスは専用庭の造成を始めてましたね
仕上がりがどんな感じになるか楽しみです

>>936 eマンションさん

どんどん出来てますね！
遠方でなかなか見に行く機会が無いので助かります。
お近くの方、可能であれば進捗の画像投稿していただけると嬉しいです！

お天気が良かったので、遊びに行ってきました。マンション前の公園はお花が咲いていて、いい感じでした。アリーナテラスも一部見えてきました。

これはカッコいい…洗練されたデザインだけど重厚感もあって買えた方々羨ましいです。
どの棟も日当たり良さそうですね。

まあもう少し立地が良ければより良かったよね
駅から15分くらいかかるし、近隣にスーパーとかないもんな

そこは契約された方々は悩みに悩んで妥協しましたね（笑）
私は仕事がほぼ在宅なので、急に必要になったものはまえばす、土日は散歩がてらサミット、業務スーパーもしくはコートーニアの方が、歩数も稼いでむしろちょうどいいです（笑）重いものはネットスーパーもありますしね。駅はもうちょっと近かったら、、という気持ちはなくはないですが、車道路線の騒音の方がストレスになるし、体感的に13分より短く感じるのでまあいいのではないでしょうか。
長々と書いて申し訳ないです。戸数は4戸くらいしか残っていないので、ためにならないかもしれませんが、念の為の共有です。

>>941さん
徒歩だと10分程度ですよ。自転車使えば駅まで5～6分ですね。
スーパーないと言われますが、Google見てもらえれば10分圏内に3つあります…勿論、真横にスーパーみたいのを望むのであれば別ですが、その分静かで車通りも少なく、公園や学校が近い環境です。
東京駅、品川駅、渋谷駅、横浜駅に直通20分以内で全て行けて、この環境だと8～9000万はくだらない市況ですね。勿論、築10年以上の中古とかならあるんでしょうけど…

8～9000万はくだらない市況www

下手なお笑い芸人より面白い

ずっと買えなかった難民に見張られて大変だな
さっさと郊外マンションスレまで移動したらいいのに
お安くて手が届きますよ！

>>945 マンション掲示板さん
こういう煽り投稿もやめましょうよ…

塚越(矢向駅)にスーパーマーケットのライフがオープンしたようですね。
http://www.lifecorp.jp/store/syuto/det_syuto.html?region=syuto&bas...
ライフ、いいな。

>>947 口コミ知りたいさん

ここからは遠いので車ですね。

個人的に業務スーパーが近くて嬉しいです。車が持っていないので、噂でより安いエイビー等は行けないですが、こっちの業務スーパーは野菜果物も置いてあるので、お買い得だと思います。

新川崎在住民です。

メイツなら、仕事帰りは京急ストア、土日はサミット、また、少し遠いですがOK利用になると思います。電車で横浜も一駅、みなとみらいも車だと意外とすぐなので、少し足を伸ばすのも楽しいかと。

裏の動物公園前の坂上から街全体を見ながらみる夕陽が好きで、メイツのせいで遮られ恨めしく思ってましたが笑、出来てくると綺麗なマンションでこの辺りの雰囲気よくなりそうで嬉しかったです。

東京へのアクセスがいい割に良心的な値段のマンションに見えました。買われた方はいい物件が見つかって良かったですね！

>>949 契約者さん8さん

OKならば尻手黒川道路を業務スーパーから信号２つ分ほど走るだけなので、自転車だと楽々ですよ。
OKは鶴見方面からも自転車で買いに来られる方がいます。
その方曰く「近所のライフは高くて、OKで買うよりも1,000円ほど高くつく」とのことでした。

>>943 マンション検討中さん

交番がマンションを降りた5差路にあることもポイントかと。

メイツからだと「サミット」と「いなげや」はどちらの方が行きやすいのでしょうか。
またどちらの方が品揃えが良いですか？

スーパーないどころか、有り過ぎてどこ使うか迷うレベル

>>955 マンション掲示板さん
微妙に距離あるのが惜しいんですよね。
今が徒歩圏内5分に2件ある生活なので、そこは残念。

私は現在新川崎に住んでいます。

京急ストアやマルエツに行かず、エイビイとオーケーでまとめ買いしています。

エイビイとオーケーはそのへんのスーパーより3～4割安いので家計が助かってます。

メイツからエイビイ、オーケーは自転車で10分くらいなので行きやすいと思います。

>>954 口コミ知りたいさん

行きやすいのはサミットのようですね。

いなげやは行ったことありませんが、南加瀬のサミットはお惣菜がおいしいという評判をよく聞きます。

品揃えは深く吟味したことはありませんが特に不満を持ったことはないので十分かと。

購入者同士の会話は住民スレでやってくれない？

>>959 マンション掲示板さん
無駄だよ。
前にも同じような内容の投稿あったけど無視してなぜか検討板でやりあってる。
ルール無視するような住民が多いのかな。

>>960 通りがかりさん
別にいいのでは？
中古物件購入の際の検討材料にもなりますし。

完売！

>>962 評判気になるさん

こちらですね！速報ありがとうございました！！

おー凄い！圧倒的早さでしたね。
あの時パッと購入して良かったです。
同時期に売り出してる殆どのマンションは、まだ5～6割じゃないでしょうか。

販売開始から一年かからず売り切れましたね。

購入されたみなさんは今後は購入者スレッドでお会いしましょう！

完売したからそのうち検討板は閉鎖されますね！
今後は住民板でよろしくお願いします。
今まで住民が検討板に書き込んでいたから住民板に住民以外が書き込んでも文句は言えないですね。

割安感ありましたからね、この物件。
完売早いのも納得です。
近所に住んでますが自分が物件探す時期がこのマンション売り出してる時期だったら買っていただろうなぁと思ってます。

ちなみに、自分はスーパーは楽天ネットスーパー（メイン）とシンカモールの京急ストア（会社帰りにお惣菜だけ購入）と島忠に入っているサミット（島忠の近くの公園と合わせて休日での子供とのおでかけがてら）が多いです。

祝完売！竣工楽しみですね～！！

この掲示板には一体感がありましたね。

>>973 評判気になるさん

そうですね。すみません。改めます。

完売おめでとうごさいます。
ここがJR社宅跡だったときは暗い雰囲気でしたが、出来上がっていくマンションは緑と調和していてなかなかいい感じです。MJRもできますし、これから南加瀬地区が盛り上がって欲しいと思います。

みなさんよろしくお願いします！完売おめでとう！

完売したと聞くとこのご時世では支持されたマンションだった！買えてよかった！とホッとする気持ちもありますが、それでも数年前と比べれば超割高。23区内でマンション買えた価格ですよ。給料対して上がってないのに。ローン返済できるのかハラハラ。

恐らく購入した方々は、既にこの掲示板は見てないですね…笑
買えなかったかどうかは分かりかねますが、何かしら迷って辞めた方、クレストプライムやMJRにした方等々いらっしゃるかと。煽りは良くないです。
他のマンションとの比較どうこうではなく、このご時世にこの値段で、新川崎徒歩圏内の大型マンションを購入した事は羨ましいです。
後2～3年ずれてたら、7000万近い部屋も出てきたでしょう。
隣に有名公園、徒歩15分圏内に格安大型スーパー複数、小中学も近く治安もかなり良くなり（昔は荒れてたらしいですが笑）、住戸スペック充分、各家庭のサイクルスペースはmax4台駐輪可、何より、都心、横浜、川崎まで10分程の超穴場駅が最寄りのマンションなんですから。
イエローゾーンも有名な工法で対策されていますし、欠点らしい欠点はないと思います。
もちろん、より駅に近く、広く、安く、利便性が高いマンションがあればそっちがいいですが、6000万位内で買えるファミリーマンションとしては、人気マンションと言わざるを得ないですね。

購入者ですが、あまりに誹謗中傷が多いので998様含め開示請求及び物件に対する資産価値低下を齎す発言のため、処置依頼させて頂きます。

>>999 名無しさん

まあまあ。わざわざ開示請求脅迫なんかしないでも大丈夫ですよ笑。なんせここは新川崎No.1マンションですから！アンチのコメントなんて無視しとけばいいです笑

>>999さん
賛成です。比較は良いと思いますが、蔑んだり、購入者を馬鹿にしたりの発言は問題ですよね。この掲示板の規約にも記載されていますし。
有意義なレスとは思えないですものね。是非、お願いします。

リスクを考えるのは自由だが、自分が賢いといいたいような発言レベルのお方が、そのリスクに対してどこまで何ができんの笑。と思ってしまうが。ただただ問題点ばかり見て地位にしがみつくお方に見受けられる、さぞかし仕事苦労されてますでしょう。どのような方かしらないが、悩みすぎないようにね。リスクばかりでなくチャンスにも目を向けようね。

マンコミュさんが気を使ってくれましたね。
マンコミュさんが気を使わなければいけないマンション…か。

>>1008 契約者さん3さん
煽り投稿として管理人に通報しました。投稿制限を含めて検討してもらっています。
スレッドの趣旨を理解して投稿をお願いします。

完売につきMRを今月末で閉鎖する通知ハガキが届いてましたね。
最後に一度見ておきたい気もしたので電話してみたら今日明日定休日でした(笑)

>>1010 契約者さん7さん

購入後にMRに凸ろうとしたのですか？？

>>1011 さん

>>1011 マンコミュファンさん
家具の配置を考えてる時に図面だけだとイメージがわかなかったので、モデルルームの写真もっと撮っておけば良かったかなと思ってたんですよ

契約後もモデル見たい場合、相談してくださいって言われた気がする

>>1011 マンコミュファンさん
まあまあ。
色々なひとがいて良いマンションということで。

おしみず坂より。
公式サイトに載っていた、おしみず坂から見た外観のCGにそっくりな感じですねー。
来年の桜の季節が楽しみです。

駅から遠くない？

人によって感じ方違うかもですね。私の場合は歩きながら景気に変化あるので、記載の分数に対して意外と早く感じましたね。

>>1015 匿名さん

すごくいい写真！
空も青くて映えますね。

いつも写真ありがとうございます。

速攻完売だっただけあって、荒れますね…笑
にしても、周囲の新築マンションも軒並み値上げされてますね。
リセールも10年後でどれくらいだろーと考えてましたが、このまま市況が上昇し続ければ、落ちるどころかリセールで得する可能性も出てきてるマンションですね…。

>>1026 eマンションさん
その中でも新川崎NO1マンションのメイツですからね！
きっとどんどん価格は上がりそうですね！なんだか買えなかった人には申し訳ないです笑。ドンマイ笑。
入居が楽しみですね！

>>1026 eマンションさん

ですね！

日銀総裁変わっても金融緩和続けるみたいなので、住宅価格、本当にまだまだ上がるかもしれませんね。東京の一部みたいに価格が上がりきったところ以外は。

日吉や綱島、元住吉まで自転車で10分で行けるの有難いですね。

まともにそのマンションで生きてれば大丈夫よ

買えなかったやつらが騒いでるだけでしょ？
ほっとけばよくね？

ここ買えた人羨まし過ぎる
新川崎徒歩圏内の新築で5000万台メインなんて、このご時世考えられない

>>1036 評判気になるさん

10分は言い過ぎ

>>1044 マンション検討中さん
そう言いますけど、販売当初は「場所微妙なのに高すぎ」とボロクソ言われてました。一期はそこそこ売れたけど、二期以降(去年の夏から秋)はあんまり売れてない感じでした。それが一年弱で割安評価になるとは。
周辺中古マンションの価格がメイツの販売価格とほぼ同額で出ていますが、買う人いるんですかね。

1046さん
あなたが書かれてるとおり、周辺中古、なんならもっと狭いマンションも、メイツと同額で売られてます。そして、どんどん買われてますよ。
販売初期は高いと言われても、今だと割安です。それくらい新川崎の価値、そしてマンション市場が上がってるのでしょうね。

築11年、新川崎徒歩12分の某マンションの3LDKが先日6380万で売却されてました。
メイツも売却時には、下手したら6500後半かもですね。

このマンション購入しておけば良かったー
今はキャンセル待ち状態なんですね
東京品川新宿横浜にドアドア30分で行ける5000万台のマンション、もうなかったです…

>>1049 通りがかりさん

MJRでもあまり変わらないと思います。
これ逃すとしばらく微妙に駅遠だけど、買いやすい新築はしばらく出てこない気がします。
駅近や周辺環境の良さで価格釣り上がった物件が主になりそう。

MJR、駅徒歩プラス2分で坪単価はメイツより高く設定されてます。
メイツが安すぎたのかなー
新川崎駅徒歩5分圏内は築10年以上でも7000万overですね…

いつの間にかC棟も姿を現してました。

5990万でAタイプがキャンセル出たようですよ？

何階でしょうか。
写真を参考にすると3階あたりではやはり眺望は無理みたいですね。
郊外で駅遠なら何かプラス面が欲しい気もします。

>>1053 さん

A棟ですか？その価格だと5階？かな？
A棟だとそもそも中庭側なので眺望は関係ないですね。

ここは珍しく一階の埋まりが早かったので、庭付きか眺望かで好みが分かれました。

ここのマンションは販売半年ちょっとで166戸完売しましたからね。条件さえ合えば即買いでしょう。

>>1053 マンション検討中さん

マンマニさんがキャンセル情報アップしてくれましたね。

A3タイプの4階ですね。
オプション付き！
。。。価格。。。強気。。

当初5698万で販売されていたタイプなので、オプション込みだとしても300万アップで販売するんですね。やはり価値としては上昇してるということなのでしょうね。まもなく売り切れるでしょう…

当初の割安感はありませんが、第４期も値上げしたみたいですしね。

一期のタイミングで売れていた部屋でさほど条件悪くないと思いますし、オプションも付いてるなら、近隣の新築検討されてる方はありかも。
中古でも同条件でさほど変わらなさそうですし。

ガーデンプロムナード (だっけ?) ができてて、マンション名プレートが付いてた。

以前住んでた横浜市の丘のふもとマンション、入口の細い通路と隣の提供公園がクリソツです。
基本的に川崎市はまだまだ人口が増えているのでかなり辺鄙なマンションを買ったとしても大損はないと踏んでいます。好み優先でもいいかなと。
対して横浜市の場合は人口激減地域もあるので要注意です。

こちらのスレッドを拝見していたところキャンセル住戸が出ていると知りましたが、キャンセル住戸の情報はどちらから確認できますでしょうか。
それからこちらのマンションは公式ホームページがありませんが、もう削除されているのですか？

長谷工さんに確認するのが一番かと思います。
早い者勝ち状態かと思いますよ、昨年には完売したマンションですし4～500万程上乗せ販売されてもおかしくはないですから。

駅から遠い　バス最終早い　商店街どこにあるの？

グーグルマップで見ると日吉交番南側に夢見ヶ崎銀座があちこちにあります。
かなり広い範囲なので何かはあると思います。夢見とはなかなか夢のある名称で素敵ですね。

>>1067 口コミ知りたいさん
すぐ近くにお団子屋さんがあるよ

>>1069 匿名さん
確かに！

でもお団子ってそんなに需要あるかな？笑

>>1070 検討板ユーザーさん

お団子屋さん、とても美味しくて人気店ですよ。よく並んでるし、人気の商品は早く売り切れてしまいます。

>>1070 検討板ユーザーさん

恵方巻きシーズンはすごいですよ。
お花見シーズンもここで買って、山の上の公園で桜見ながら食べるのがお約束。

入居がすすんでるみたいですが一部まだ工事中だったりするんですかね。
特に加瀬山側で塀が無い部分があったりします。謎のスキマというべきか気になっています。
重要事項説明案件でしょうか。

この立地で6000万ほどで手に入る最後の新築マンションですね。
確か発売して3ヶ月で7割ほど売れたそうですね。
かなりコスパに優れた大規模マンションですよね。

>>1074 マンション検討中さん
確かにコスパは良かったけど実際住んでみるとね‥。
住民板を見ればある程度分かると思いますが色々問題あるよね。
安かろう悪かろうにならなければよいが。

>>1075 購入者さん
ある程度高いマンションを買っておかないと購入者層が、という話は確かにあるかも知れないですね…

七番街はもっと酷い荒れ方してますよね。

キャンセル住戸はもう売れてしまったのでしょうか。。

>>1077 新川崎はタソガレソさん

確かに

>>1077 新川崎はタソガレソさん
何故急に他のマンションを話題に出すのかな？笑
関係ある？

マンション価格関係なくどこのマンションでも変な人がひとりいれば掲示板があれるということでは？

まして購入者以外も出入りできる掲示板では言うに及ばず。

結局安かろう悪かろうになりそうで怖いです。
普通入居数日で共用部でゲロ吐きますか？

>>1082 購入者さん

マンション価格がいくら高くても、子供や急病人が共用トイレで嘔吐するとこくらいありますよ。

まして子供だった場合、その後どうすればよいかわからずそのまま放置するなんてことは容易に想像できますよね？

このマンションをこき下ろしたい人は、何が何でもネガティブに評価したがるようですが、もっと客観的考えましょうよ。

一戸5,500万円とかするマンションはその時点で「安かろう」にはなり得ないのでは？

なんかまた盛り上がってきたね。みんなこのマンションどんだけ好きなん？

>>1083 名無しさん

じゃあ子供や急病人は共用部での嘔吐はOKなマンションですか‥。

本当人気マンションですよね。既に完売して竣工済みですよ…
住みたくても住めないんですから諦めましょうよ。
明らかに利便性と価格のコスパに優れたマンションですもの。武蔵小杉駅徒歩10分そこそこな板状で8000万程するのに、ここは6000万切って買えたわけで。今だと6500万程の相場でしょうね。
羨ましいです…

>>1086 住民さん

okではないが、「緊急避難としてあり得る」という話です。理解できますか？

緊急避難の考え方はこの記事を読めば理解できます。

「路上で吐く」「ゴルフクラブを持ち歩く」も“犯罪”？　実は「法律違反」になり得る身近な行為5選【前編】
https://topics.smt.docomo.ne.jp/article/otonanswer/life/otonanswer-169...

新川崎、鹿島田エリアはさらに発展しそうですね。

ここの中古価格もよい意味で影響ありそうですね。

武蔵小杉も再開発を経て不動産価格が爆上がりしたから。

川崎市　鹿島田駅北西側で共同化事業を検討
https://www.kentsu.co.jp/sp/webnews/view.asp?cd=240109400009&pub=1#

>>1096 マンション検討中さん

でもこのマンション、鹿島田まで遠いじゃん！

>>1082 購入者さん

ま、安かったから多少の問題は目を瞑りますよ。

>>1101 通りがかりさん

鹿島田は旧市街な印象でして、治安は悪くないけど子連れであんまり行くような場所ど言い難い。子連れで買い物するなら南加瀬方面で済みます。OKストアやサミットの大型スーパーの商業施設があるので。コメダ珈琲とかもありますしね。
むしろ鹿島田に行くぐらいなら新川崎駅から川崎駅か横浜駅に10分弱、新宿渋谷と東京駅までも30分弱で行けるからそっちに買い物に行きますわ。

駅から距離があるのと、何より横須賀線も湘南新宿ラインも本数が少ないので（特に後者）、以前から加瀬に住んでた私は休日は自転車かバスでグランツリー（たまにラゾーナ）に行くことがほとんどです。鹿島田側に商業施設ができるとプラスではありますが、基本は平日の仕事終わりに行くかどうかですね。グランツリーより充実してたら休日も行くかもですが。

鹿島田と新川崎の間が再開発の場合、ショッピングモール建設出来るほどの土地はありますか？

完売したマンションの検討スレで盛り上がるなよ。
売れ残ってるMJR新川崎のスレで話したら？

マンションと新川崎が好き過ぎてついつい人のいる掲示板で見境なく投稿しまう。

その結果、いつも掲示板が発火してその後大炎上する。

わかってはいるんだが、なかなかやめられん。

新川崎再開発アツいですねー
このマンションはこのご時世でかなり良心的でしたからね。確かウクライナ侵攻前の契約で、建材費が上がらなかったらしいです。
今は暴騰してるので、矢向とかのマンションで1～2割上がってますよね。

>>1110 マンション掲示板さん
キャンセル住戸はもう売れたんですか？

諸事情により中古住戸が出る可能性は常にあるわけだし、検討スレが活発なのは悪いことじゃないでしょ

>>1111 新川崎は黄昏ぬさん

迷惑してる人がいることを考えてほしい。

新川崎は黄昏ぬ、おまえだったのか。
いつも余計な投稿をしてたのは。

いい加減、寝た子を起こすようなことはやめてほしい。

>>1068 匿名さん

夢見ヶ崎は太田道灌が見たとされる悪夢に由来
歴史はあるが、瑞祥地名とは正反対

夢見ヶ崎の由来を見つけました。
ちなみに加瀬山はその昔島だったようで、地盤は良さそうですね。