購入検討中さん
[更新日時] 2011-04-25 20:14:28
ジオ彩都 Premium Terraceについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
物件データ:
所在地:大阪府茨木市彩都E17街区の一部他
交通:大阪高速鉄道国際文化公園都市モノレール 「彩都西」駅 徒歩2分
価格:未定
間取:3LDK-4LDK+N
面積:87.44平米-111.87平米
こちらは過去スレです。
ジオ彩都プレミアムテラスの最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2009-02-12 10:12:00
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物件概要 |
所在地 |
大阪府茨木市彩都E17街区の一部(地番) |
交通 |
大阪高速鉄道国際文化公園都市モノレール 「彩都西」駅 徒歩2分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
117戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階地下1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2010年03月 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]阪急不動産株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
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ジオ彩都プレミアムテラス口コミ掲示板・評判
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1047
匿名
↑既にって(笑)
完成してもうすぐ一年ですよ。
既にじゃなくて、やっとでは?
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1048
匿名さん
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1049
匿名さん
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1050
匿名さん
1045さん。ほんとにお馬鹿さんやね。
ええ加減にせえや。
このマンションはいつ売りに出したのかな??
1戸/月なら1年に12戸しか売れないんだよ。
100戸売るのに何年かかるねん。
あなたの論理だと9年前から売りに出していてまだ完成していないってことになるよね。
ここまで言わなわからんのか。馬鹿っ。
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1051
匿名さん
良くも悪くも今後この沈下町を運営していくのはこの町の住民である。デベではありまへ~ん、
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1052
入居済み住民さん
ここ、残邸3戸のみでしたよね?なんで売れ残りがたくさんあるようなスレが続くんでしょう。
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1053
匿名
竣工後一年が経とうとしている、駅2分で売れ残ってるところが問題。
彩都内でここより良い立地のマンションはもうできない。
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1054
匿名さん
竣工後一年が経とうとしている、駅2分で売れ残ってるところが問題。というが、駅近でも売れ残ってる物件は山ほどある。ここはあと3戸なのでほぼ完売に等しい。ようは、彩都が大勢の子育て世代に支持されているということ。今の時代、便利さより環境で選ぶ人が多いんだよ。わからない人は別の駅近マンションを選びなよ。その方がいいよ。
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1055
匿名さん
100戸のうち3戸なんて立派なもんだよ。
少なくともディベロッパーさんからしてみればプロジェクト収支はすでに黒字で
後は利益を出すだけでしょ。(長引けば人件費や宣伝費がかさんでくるだろうけどね)
3戸の売れ残りっていうけど、マンションの中でも他の住戸に比べて不利な住戸が残
る事ってあるよね。彩都だから3戸残るってのは別問題かなと…
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1056
匿名さん
残り戸数が1桁になると、どこも完売までが長い。一部例外物件もあるが。デベはどうでもいいと思っているよ。
知らんけど。
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1057
匿名
肯定してる人は自分が正しかったんだと言い聞かしてる感がありますね。
1054さん。ここより駅が近くて売れ残ってる物件は具体的にどこですか?
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1058
匿名さん
そう心配しなさんな。
皆一緒だよ。
大阪は全体が経済沈没中だから。。。
彩都だけが例外ではないよ。
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1059
匿名さん
駅徒歩2分で、こんなに安いマンションは大阪中探しても無い。
それでも売れ残っているのだからよほど人気がないと思うのが普通。
彩都が支持されているのは、1番は値段。
他で買えなくても彩都なら買える人が買ってる。
その証拠に、これまでの彩都物件より少し高くなっただけでこの有様。
といっても彩都外と比較すると格段に安いが・・・。
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1060
匿名さん
大阪中心部ではいっぱい土地も余っているよ。不相応な売る出し価格でもうアホかと...
大阪の衰退具合を直視しなさいっつーの。
おっと、北摂はその倍ぐらい余ってるんだった。。。失敬。
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1061
デベロッパー仕入れ担当
↑いつのお話でしょうか?
今はよく売れています。
土地の仕入れができなくて困っています。
土地が余ってるんなら是非教えていただきたい。
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1062
匿名さん
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1063
匿名
北摂では安いというだけ。他所をみたら駅近、売れ残り山ほどある。
まあ、心配しなくても、もうすぐ完売するけど。
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1064
1055ですけど。
竣工後は棟内モデルになってるのかな?何れにせよディベロッパーさんは待ちの営業だから
とっくに次のプロジェクトにシフトしてるだろうね~。
住民さんにも影響ないし、あるとすれば組合に管理費と積立金が3戸分入らないだけかな~。
100戸じゃなくて117戸ですね。失礼。まあどっちでもええわ。
ていうか傍からみてると3戸残ってる事をガタガタ言ってる人たちは一体何を主張したいのか
良くわからんわ。1034みたいに怒ってる人もいるしね。
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1065
匿名
何も主張したくないよ。
ただ3戸残ってるねって話。
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1066
匿名さん
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