レ・ジェイド四天王寺夕陽丘ってどうですか？

残りは全部９戸なのかな

>>1256 マンション検討中さん

9戸はどこ情報ですか？

>>1257 名無しさん
ホームページの３期1次が３戸、2次が全部で６戸と書いているからそうかなとおもいました。
実際はもうちょっと少ないかもしれません。
去年の夏の時点で残り１０戸だったので

竣工までにどこまで減らせるか

ここの価格表に載ってるのは９戸でした

>>1257 名無しさん

お問い合わせは
「レ・ジェイド天王寺マンションサロン」
freedial0120-066-052
営業時間／10:00～20:00（水・木曜日定休※祝日は除く）
携帯電話からもご利用いただけます。

>>1258 マンション検討中さん
Aタイプは3階　7400
Dタイプは2階　6990

上本町９丁目にシエリアもできるんですね。
夕陽丘界隈は人気だな

2階Cタイプは坪単価292でかなり割安

ふつうにタワマン変える坪単価だもんな

>>1265 マンション検討中さん

タワマンは解体準備金とかかかるので、コスト感覚ちがいますけどね

夕陽丘界隈はマンション乱立するけどタワマンはほとんどないですね。
過去のタワマンは全部駅から遠いし
駅近は土地がないからか中規模くらいが限界か

Aタイプは使い勝手よさそうですね

>>1268 マンション検討中さん

Aタイプです。

収納がもうちょいあればなー

最近の新築マンションはどこも収納すくなめですよね

>>1271 マンション検討中さん
たしかに

工事進捗レポート、更新されていましたね。

2ヶ月に一回みたいなので、
次は4月でしょうか？

>>1273 マンション検討中さん
そこまでいけばもうほとんど完成ですね

ホームページで子育て系のところがあたらしくなっていますね

ここって子育て世代で入居されるかたがおおいですか？

>>1276 マンション検討中さん

ＡやDのお部屋は子育て世帯多いみたいです。

>>1277 名無しさん
ありがとうございます。

全体見えてきました。

できてきてますね
谷町筋沿いが見えるのも楽しみです

本日の別の角度です。

竣工までにどれだけ売れるかな

外観のお写真をありがとうございます。
居住エリアは2階より上のように見えますが、1階はどのような施設になっていますか？
てっきり駐車場か駐輪場かと思いましたが、HPのランドプランを拝見すると違うようですね。

>>1283 匿名さん
一階は駐車場、駐輪場、ゴミ捨て場、ソファーがあるエントランスホールくらいでしょうか

エントランスホールはWi-Fi環境もあるとか

まだ売れてないんか

夕陽丘もどんどん新築でるからかなりきついね
ジオ、シエリア、ブリリア、シティハウス、ブランズ、サンクレイドルなど

ここを急いで買うなら少し待ってシエリア、ジオを待ってもいいかも。
ただここは駅近なんですよね

どれも一長一短ではある
値段はどこも似たような感じなので
駅近をとるか、環境をとるか、ブランドを取るか

はやく完成したマンションみたい

予定だとあと一か月少々で完成ですね。現地写真だと幕が取れたようですね。
でもまだクレーンはまだあるし、これからまだ作業はたくさんあるんでしょうね。
建物が出来る前のストリートビューでは分かりませんでしたが、
こうやって見るとお隣の家とは結構近いなあと思ってしまいました。
購入した方は納得済みなのでしょうけど。

>>1291 匿名さん
５階より上ならほとんど関係なさそうですが

北側がみえてきました。
全体が吹き付け塗装むき出しではなく、タイルはりは珍しくなってきました。

パースと大きな変化はなさそうな出来栄えかな

2024年3月31日までに宅地（宅地および宅地評価された土地）を取得した場合には、評価額が1/2になる、不動産取得税の軽減措置まで考えて、他の物件比較して考えてる人っているんでしょうかー？

まぁ、延長の可能性もありますけど。

>>1287 マンション検討中さん
坪単価は所有権ならどこも坪単価３２０～３５０くらいかな

もう賃貸でてますね

Dタイプで月２５万は結構強気の価格設定ですな

>>1298 マンション検討中さん
2年限定なのにってことでしょうか？？
春の転勤が決まったりで、いづれ戻ってくるパターンでしょうか？

２５万で借りてくれる人がいるなら表面利回り３．８％ほどであり悪くない計算

Dタイプ完売かな？

ホームページ更新されててDタイプの間取り消えてるしおそらく売れているかと

>>1300 マンション検討中さん
アパート建てた方がええやん。

４月に抽選ってなっているけどそんな抽選するような住居あるの？

あるとすれば家具付きの部屋か