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マンション検討中さん [更新日時] 2021-12-02 20:44:27
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レ・ジェイド四天王寺夕陽丘についての情報を希望しています。
公式URL:https://sumai.es-conjapan.co.jp/yuhigaoka52/index.html
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152822

所在地:大阪府大阪市天王寺区六万体町303番11(地番)
交通:大阪メトロ谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」1分
間取:2LDK~3LDK
面積:61.09平米~108.37平米
売主:株式会社日本エスコン
施工会社:株式会社松本組
管理会社:株式会社エスコンリビングサービス

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2021-10-22 13:22:45

レ・ジェイド四天王寺夕陽丘
所在地:大阪府大阪市天王寺区六万体町303番11(地番)
交通:OsakaMetro谷町線 「四天王寺前夕陽ケ丘」駅 徒歩1分
価格:未定
間取:2LDK~3LDK
専有面積:61.09m2~108.37m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 52戸

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レ・ジェイド四天王寺夕陽丘口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 52 匿名さん

    >>51 通りがかりさん


    五常小学校横に ブランズできるのかな?
    運動場規模の広場はありますが。

    上汐三丁目は コスパ後の 今建物解体終わったばかりの 関電 シエリアだったかな。


  2. 53 マンション検討中さん

    上汐3はとても便利ですが、とてもごみごみしてます。
    谷町筋挟むとラブホ街ですし。
    六万体購入者層とはかぶらないのではないでしょうか。

  3. 54 マンション検討中さん

    某マンションギャラリーで坪350万からとの噂があります。

    80㎡が8400万円程になりますが、この価格帯の購入者さんが車を保有していないというのは考えにくいですよね。

  4. 55 匿名さん

    >>54 マンション検討中さん

    車保有層にはきついですね!
    空き駐車場あれば、界隈で平面の青空駐車場 28000円が相場です。


  5. 56 通りがかりさん

    すぐ南側の板状建物は、何階建てくらいでしょうね。桃谷の建て方を見る限り、高層階でないと、かなり遮蔽されそうです。

  6. 57 匿名さん

    通常は、賃貸マンション 谷町四丁目の道路沿いなので 15階の高さで建築されます

  7. 58 通りがかりさん

    >>56 通りがかりさん
    11階建て



  8. 59 匿名さん

    >>56 通りがかりさん

    北側、東西が バルコニーなので 南側バルコニーは無いため 南側の遮蔽はOKなのだと思います。

  9. 60 マンション検討中さん

    >>55 匿名さん
    そもそも近隣に駐車場空きあるのでしょうか?

  10. 61 マンション検討中さん

    >>60 マンション検討中さん

    全くありませんよ。
    東大阪市や生野区で借りてください。
    車上狙いにくれぐれも気をつけて!

  11. 62 口コミ知りたいさん

    >>60 マンション検討中さん

    谷町筋 西側の生玉町側だと安めです。

    月極駐車場|大阪市天王寺区生玉寺町2
    エリア大阪市天王寺区生玉寺町最寄駅四天王寺前夕陽ヶ丘駅

    詳細情報

    駐車場ID
    1146354
    所在地 大阪市天王寺区生玉寺町2
    賃料 25,300円 (税込)
    手数料 1ヶ月分
    礼金 お問い合わせください
    保証金 1ヶ月分
    利用可能時間 24時間
    設備 機械(多段式)
    屋内外 屋内
    最寄駅
    四天王寺前夕陽ヶ丘駅(徒歩4分)
    特徴 車庫証明は、賃料の6カ月分先払い

  12. 63 マンション検討中さん

    75平米の部屋もよさそうですが、坪単価350なら8000万越えですね。

  13. 64 通りがかりさん

    >>63 マンション検討中さん

    地下鉄駅近、立地、資産性と考えると8千万でも安いと感じました。
    75平米8千万なら購入します!

  14. 65 通りがかりさん

    >>58 通りがかりさん
    >>59 匿名さん
    回答ありがとうございます。
    南側が開けていれば、価格次第で、即購入したい物件なのですが、悩むところです。

  15. 66 マンション検討中さん

    12月にある発表会にいかれるかたはいますか?

  16. 67 マンション掲示板さん

    >>61 マンション検討中さん

    車庫証明って使用の本拠地から2キロ未満だったはずです。

  17. 68 マンション検討中さん

    >>67 マンション掲示板さん
    61の方がおそらく皮肉で書いています。

  18. 69 マンション掲示板さん

    現地を見ましたが、南側建物がもろ被りですね。勝山のも見ましたが、あちらは5階までですが…。徒歩1分くらいしか強調材料がないような。どう売るか楽しみです。

  19. 70 マンション検討中さん

    >>69 マンション掲示板さん

    南側被っても関係ないです。バルコニーは南側にないのです。

    建物間の距離が7mほどあれば良いですが、歩道との距離がセットバックが3mあれば
    なお良いですが、どうでしょうか?

  20. 71 マンション検討中さん

    >>70 マンション検討中さん
    確かに南にバルコニーはないので関係ないですが、一番重要な南側が拓けてないのは痛いですね…。

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レ・ジェイド四天王寺夕陽丘
所在地:大阪府大阪市天王寺区六万体町303番11(地番)
交通:OsakaMetro谷町線 「四天王寺前夕陽ケ丘」駅 徒歩1分
価格:未定
間取:2LDK~3LDK
専有面積:61.09m2~108.37m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 52戸

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