マンション検討中さん
[更新日時] 2024-04-30 18:51:54
レ・ジェイド四天王寺夕陽丘についての情報を希望しています。
公式URL：https://sumai.es-conjapan.co.jp/yuhigaoka52/index.html
所在地：大阪府大阪市天王寺区六万体町303番11（地番）
交通：大阪メトロ谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」1分
間取：2LDK～3LDK
面積：61.09平米～108.37平米
売主：株式会社日本エスコン
施工会社：株式会社松本組
管理会社：株式会社エスコンリビングサービス
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2021-10-22 13:22:45
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| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市天王寺区六万体町303番11（地番） |
| 交通 |
OsakaMetro谷町線 「四天王寺前夕陽ケ丘」駅 徒歩1分
近鉄大阪線 「大阪上本町」駅 徒歩13分
OsakaMetro御堂筋線 「天王寺」駅 徒歩15分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
52戸（事業協力者住戸1戸含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上15階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2023年04月下旬
入居可能時期：2023年05月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主]株式会社日本エスコン 大阪本社
[販売代理]株式会社ワールド・エステート
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| 施工会社 |
株式会社松本組 |
| 管理会社 |
株式会社エスコンリビングサービス |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
レ・ジェイド四天王寺夕陽丘口コミ掲示板・評判
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1101
マンション検討中さん
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1102
名無しさん
たくさんあるが15階建と床が他に比べて
コストカットの印象がある
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1103
マンション検討中さん
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1104
マンション検討中さん
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1105
通りがかりさん
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1106
マンション検討中さん
>>1105 通りがかりさん
値下げは今のところないかと
値下げする要素もないですし
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1107
マンション掲示板さん
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1108
マンション検討中さん
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1109
通りがかりさん
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1110
マンション検討中さん
せっかくワイドスパンならハイサッシにしてほしかったな
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1111
評判気になるさん
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1112
通りがかりさん
レジェイト勝山買った友人は
不満があったようです
竣工前に買うのはリスクありますしね
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1113
マンション検討中さん
>>1112 通りがかりさん
勝山とは値段が全然違いますしね。
竣工後にのこっているかどうか…
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1114
マンション検討中さん
>>1112 通りがかりさん
勝山の掲示板にかいてあげるほうが親切では
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1115
マンション検討中さん
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1116
坪単価比較中さん
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1117
マンション検討中さん
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1118
口コミ知りたいさん
>>1115 マンション検討中さん
南側は壁だからでしょうか
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1119
名無しさん
>>1117 マンション検討中さん
そうなのですよ。オープンの表記で
表はレジェイドさん
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1120
マンション検討中さん
>>1118 口コミ知りたいさん
下の階だからだとは思いますが、それでも他の部屋に比べると明らかに安いですね。
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1121
買い替え検討中さん
>>1120 マンション検討中さん
確かに安いです。
バルコニー側に、セキスイハイムのような大きな３階建て住戸があるため
若干被るので安くされているのかもです。
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1122
マンション検討中さん
>>1121 買い替え検討中さん
残り戸数も少ないので買い替え検討ならモデルルームにいかれるのもありかもしれませんね。
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1123
通りがかりさん
15階にして、建材の質落としてるから
安くできるんやな
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1124
マンション検討中さん
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1125
名無しさん
周りより安ないと売れんやろ
あんまり評判よくないし
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1126
マンション検討中さん
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1127
評判気になるさん
同じ単価なら
3流ディベロッパーは買わない
リセールも悪いみたいだし
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1128
マンション検討中さん
>>1127 評判気になるさん
全然買わなくて大丈夫ですよ
シティタワーとかブリリアかってください。
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1129
口コミ知りたいさん
>>1127 評判気になるさん
東証一部上場企業です 一流の証？
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1130
マンション検討中さん
スーモで夕陽丘は資産価値の高い駅でピックアップされてましたね。
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1131
検討板ユーザーさん
>>1129 口コミ知りたいさん
メジャー7とくらべたら
まったくダメです
一回倒産してますし
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1132
マンション検討中さん
>>1131 検討板ユーザーさん
そりゃメジャー７と比べたらダメでしょうね
そんなの誰でもわかる話
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1133
マンション検討中さん
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1134
マンション検討中さん
>>1133 マンション検討中さん
間取りからCタイプ消えてるけど、ホームページの売り出し５９９０万は６７平米だからCタイプかと
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1135
マンション検討中さん
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1136
匿名さん
管理会社に聞かないとわからないと思います。
不動産営業の方に聞いて、調べて答えてくれるなら良心的。
今、ポップインアラジンやバルミューダが当たるキャンペーンやっています。
4等でもクオカード1000円分が当たるようで、ハズレなしなら豪華と思います。契約しなくても来場したらひけるんですよね？ホバー式クリーナーが気になります。
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1137
マンション検討中さん
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1138
マンション検討中さん
>>1135 マンション検討中さん
通勤ってかいてるけどどうなんだろ
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1139
マンション検討中さん
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1140
購入経験者さん
>>1139 マンション検討中さん
南東だと72㎡ 2階とか3階でしょうか？
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1141
購入経験者さん
>>1139 マンション検討中さん
61㎡ こちらが西側なので 東側の61㎡ですね。
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1142
マンション検討中さん
南東角部屋はCタイプの67平米ですね
5990万は坪単価も他の部屋より明らかに安いのでこのマンションの中では割安になるかと
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1143
マンション検討中さん
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1144
マンション検討中さん
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1145
マンション検討中さん
競合になりえるブリリアはここより坪単価は抑えめですね。
シティハウスに近い印象
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1146
周辺住民さん
Dメニュー3タイプ っていくらくらいかわかりますか？
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1147
マンション検討中さん
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1148
マンション検討中さん
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1149
検討板ユーザーさん
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1150
マンション検討中さん
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