ＪＲ茨木周辺マンションについて

確かに茨木では西陵、養精が学力高いですね。やはり茨木・春日丘高校にはここの中学の卒業生が多いです!!しかし背景には類塾や馬渕塾が活躍してますね～

昨日，マイカル茨木に買い物に行きました．
府道を挟んだ向かいの空き地が工事用の囲いで囲まれていました
何が建つのがご存じの方おられませんか？

あそこはとりあえずは道路を作るらしいですよ…以前はガンバ大阪の新スタジアムという噂でしたがそれはなくなったようです。

サッカー場の噂があったのはサッポロ跡地ですよね。
もしそこにマンション建つなら是非とも検討したいです。

マイカル前ＪＴ跡地？は近鉄不動産の分譲マンションになるようですね。
でも長谷工なんだよね。。。長谷工と言えば千里タワーの会社ですよね

>708
それ竹中

マイカル前のＪＴ社宅跡の看板を見て来ましたが、
建築主：近鉄不動産
設計：長谷工コーポレーション
施工：長谷工コーポレーション
１２階７５戸

ランドプランの図面も出ていました。

ここだと西陵中校区ですよね。
長谷工結構好きなんで期待して待っています。

でもモデルルームはいらないかな。
近所のパークホームズ茨木みたいに実物でやって欲しいです。

駅前のネバーランドと野村の予定地、なかなか開発が進みませんね。
とくに、野村の方は時間駐車場になってしまって・・・工事はいつになるやら
といった感じです。
不況のため開発時期を見合わせているのでしょうか？？
誰かご存知のかたいらっしゃいますか？

確か、看板の計画には１４階建てとありましたっけ？
茨木市では、遅くてもここ２，３年のうちにマンションの高さ制限が
できるそうで７階建てくらいまでしか建てられなくなるので
２，３年のうちには建築されるんじゃないでしょうか？
気になるようでしたら、野村不動産のＨＰから問い合わせてみたら
回答してもらえると思いますよ。
以前、問い合わせた時は（春くらいだったかな？）計画準備室みたいな
ものはできているような話でした。

まぁ、ただまだまだ不況なのであちこちの在庫処分してからでないと
スタートできなでしょうね・・・。

野村の予定地の時間駐車場がつぶれていましたよ。
いよいよ工事に取り掛かるのでしょうか？

この秋、着工で来年（年明け？）、販売開始予定だそうです。
設計事務所とか聞いたことがないところでしたけど（事務所のＨＰもないようで）
どんな感じなんでしょうね。
ＪＲの音は駅近ということを、考慮してがまん、検討するつもりでいますが
仕様、設備等、コスト削減があまりにも見られるようなら見送るつもりでいますが・・・。
ジオグランデもまだまだ残っていますし、茨木も他にもマンションが出てきているようなので
色々探してみるつもりです。

ここにきて、ブランズもシティハウス小川町もだいぶ売れてきてるようです。
でも、ジオグランデは・・・・・？やっぱり価格改定したとしても
値段高いですね。

どの物件も売れてないよ。
小川町は戸数が少ないし３０００万円台がまだ残ってるよ！価格じゃない何か問題があるのかな！

ブランズは値引きしているけどジオの価格改定くらい引ければ考えてもいいけど。
ジオは頑なに価格改定したからもうサービスはできませんって言うのはどうかな！

一長一短って感じ！

茨木の中古を見に行った時、地元の不動産屋さんが言ってましたよ。

ここにきて、シティハウスとブランズは売れはじめたって。
ブランズは２割引くらいはしてるみたいですね。
でも、学校の部活動がうるさいとか、隣のグランドからの声が
思ったより聞こえるのでどうかなという意見もありましたけど。

ニッショーの横に１１階建てマンションができるようですね。
駅徒歩１分未満でしょうか。
ネバーランドブランドのようです。

パークホームズ茨木西駅前町の予約制モデルルーム事前案内会が
10月3日(土)から始まります。
物件の前を通りかかっても、そんな予定は書いてないのですが、
資料請求や準備室と連絡を取っていた人たちに案内が来ています。
1週目と2週目の休日5日間で1日3回の計15回の時間枠があるのですが、
前半を中心に、もう約半分が満席みたいです。
満席でない時間帯も、残り少ないかも。
購入検討中で、資料請求とかしてなかった人は、準備室に連絡して
みたほうがいいですよ。

＞７２０さん
野村も既に工事中ですよね。
ネバーランドも着工されるのですか？
そうなると、隣同士で販売合戦でしょうか・・・？
それにしてもきっちきちで建ちそうですね・・・・。

>722さん
工事予定と竣工予定などが記載された看板がかかっていますが、
内容は忘れてしまいました。
野村が隣に建つのは気付きませんでしたが、駅前ロータリーのタクシーとかＪＲの音は気になるでしょうね。