バウス川口新井宿ってどうですか？

川口市のJR沿線はとても物件価格が高いです。
駅近ですがJRにはかないませんかね。

リセールを考えなければ良い新築物件なのはその通りだと思う！

リセールを考えるなら、よっぽど都心じゃないと価格維持は無理だと思います。でも、そういう物件はそもそも購入時の単価がかなり高いですよね、、。中古相場はどこもこんな感じかと思っていました。

>>256 検討板ユーザーさん
駅前レーベンでもリセールは期待薄ですよ。
1期で2LDK買えた人くらいかな。
儲けが出るのは。

住んで満足できそうなマンションですよね

そうですね。しばらくは売却予定はないので住みやすく身の丈にあったところがいいですね。

そもそもリセールバリューが十分な物件って今の相場感であるんですかね…
不勉強ですみません

>>260 マンション検討中さん
今の相場感ではなかなかないと思います。
最近でこの周辺でいうと駅前レーベン1期で2LDK買えた人くらいかな。
リセール期待できるのは。

便利な路線で駅近じゃないとリセール性は低いですよね。
ここはそういう価値観で買うマンションではないと思いますが、住み心地や住環境など純粋に住居としてみた場合に、お手頃ですごくよさそうです。

JR川口、西川口、蕨は治安悪すぎて怖い。

本当に住みやすい街ランキングはアテにならないよ。あれ住宅ローン会社のランキングだから、そういう目線で捉えた方がいい。
治安が悪いかどうかは、犯罪率などでみれば悪くはないはず。民度面は問題になりやすくて、住んでみて合わない人の割合は多めかも知れない。

いずれにせよ治安が悪いと思うなら避ければいいし、知らないからちゃんと調べるのが吉かと。

>>265 名無しさん
あてにならないのは確かだけど、犯罪率とかももちろん考慮された総合判断だからね。
ちなみに犯罪発生率は戸田あたりより低い。
あの人川口にあんまり行ったことないのかな？
せめてちゃんと調べなきゃ。

少なくともこのマンションのエリアは川口の中で平和な方だと思うよ。川口駅前は知らん（自分は好きではない）。
データだけみてもわからないこともあると思うから、現地をうろうろしてみたり、どういう人がいるかを観察してみるのがいいね。

>>267 名無しさん
そうそう。
周辺をうろうろするだけで雰囲気分かるから治安とかも大体分かるもんだよね。
本気でマンション買うなら現地にまず行くべきだよね。

>>266 口コミ知りたいさん
なにかしらの総合判断かも知れないが、川口駅周辺が一位二位というレベルで住みやすいとはとてもじゃないけど信じられない。もっと便利で快適な街はたくさんあるよね。
このランキングの詳しい定義知らないけど、あまり囚われない方がいいと思う。

いいなって伊奈氏にかかってたのか

>>269 名無しさん
例えばどのへんでしょうか？
もっと便利で快適で治安が良くて緑豊かで物価リーズナブルで発展性の高い街は。

>>271 口コミ知りたいさん
人によると思うよ。自分で考えてみたら？それが川口ならすごくいいね。君が並べてるのはただの条件でしょ。

新井宿周辺は凄く治安良さそう。
川口駅前や西川口駅周辺蕨の民族度合いはどうなんでしょう。

>>272 通りがかりさん
違う違う違うお前バカなの？
住みたい街ランキングってそういうランキングなんよ。
名無しのやつがもっと便利で快適な街はたくさんあるよねって言ったことお前はどう思う？

>>273 マンション検討中さん
うん治安だけはね。
で、住みやすい街ランキングの要素って分かってる？

本当に住みやすい街ランキングの話はもういいよ。港区中央区千代田区がトップに来ない時点である程度の世帯収入の層に絞ってるのは間違いないだろ。
そんなことよりこのマンションの話しよう。

新井宿はランキングとは無縁ですしね。虚しいだけ。

駅近でこの価格で商業施設隣接で都内にも出やすいから
価値はあると思う。

契約をしている者です。なんだか穏やかではないですね。引っ越す前から少し心配になります。

>>282 契約者さん

保育園少ない分人口も少ないから大丈夫よ

>>280 口コミ知りたいさん
お前は一生その貧困向けローン会社のランキングみて川口こそ最強って踊らされとけよ笑

>>284 名無しさん
大丈夫ですか？
暑いからイライラしてるんですか？

>>283 マンション検討中さん

新井宿駅近にはキッズハウス(小規模)と星の子保育園しかありません、どちらも5.6.7.8月は空きがありませんでした。これから158世帯が来るのにどうしたらいいのか…他にも保育園問題を抱えてる方はいないのでしょうか？

>>286 契約者さん

キッズバウスは4月も5月も空きがありましたよ！
星の子も4月はありました。
でも、他の地域も同じですけど。

>>287 マンション検討中さん

そうでしたか。来年の５月６月に空きがあることを祈ります。ありがとうございます。

>>287 マンション検討中さん
無知ですみません！
キッズバウスって名前からしてこのマンションと関係があるから優先してもらえるから4月5月でも普通に空きがあるから入れるのでしょうか。

>>289 口コミ知りたいさん
キッズハウスですよ名前。本マンションとは無関係です。
（たまたまの誤変換かと思います）
空き状況など気になるのでしたら、園に確認してみるのがよさそうです。
http://kidshouse.co.jp/

>>290 通りすがりさん
あまら！失礼しました。すみません(>_<)

川口や近隣に住んでて、検討してる人っていますか？

>>292 名無しさん

鳩ヶ谷在住、検討してます。
街が発展するかはわかりませんが、アウトドアが趣味なので車のアクセスが良いのは魅力的だなあと思っていますよ。

>>292 名無しさん
東川口在住、検討してます。
良きアドバイス頂けたら幸いです。
宜しくお願いします。

知り合いが住んでますが、住みやすそうな場所ですよね。
サービスエリアも楽しそうだし、子連れ、車ありな家族にはとってもよさそう。

現在和光市在住ですが契約しました。マンション価格が高騰しているなか75平米でこの価格は他に無かったです。そもそも3LDK75平米が無いですよね。

蕨や西川口は大変栄えていて便利ですが子育てとなると、疑問でしたのでこの辺りを検討しています。

何もないけど、治安はいい。
子育てには良いと思います。川口駅周辺は便利はいいけど、治安悪すぎて。

川口駅前、私の場合単純に予算オーバーという点もありますね。他の方も仰っていますが新築で都内に出やすくて、ここより3LDK安いところはなかったです。埼玉の中では地盤が良さそうな点も気に入りました。　また、埼京線は便利なのですが、混雑しすぎであまり好きにはなれず…なので埼京線しかない物件は避けて検討中です。

私も川口駅前は好きではないですね。
リモートワークということもあり、ここは落ち着いているしお手頃だし魅力的です。近くにスーパーやコンビニあって困らなそうですし、どこか行きたければ高速近いし。

7/12は埼玉、特に川口市が大雨でしたね。
今回、マンション周辺、どんな状況だったのでしょうか。
周辺の民間学童保育や習い事のできる環境も気になります。

新井宿に住んでます

車で移動しやすいし電車で都心にも行きやすいし
非常に住みやすい街ですよ

こちらのスレッドを読ませていただくと治安が良く住みやすい街のようですね。
今はゲリラ豪雨よる水害被害が多くなっているので、自分もこの辺の状況が気になります。
大雨による水害に遭う場所、冠水しやすい場所などありますか？