埼玉の新築分譲マンション掲示板「バウス川口新井宿ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2023-06-08 07:20:47

バウス川口新井宿についての情報を希望しています。
総戸数158戸の大規模マンションです。

所在地:埼玉県川口市大字新井宿字門下601番 他(地番)
交通:埼玉高速鉄道「新井宿」駅徒歩7分
間取:2LDK~4LDK
面積:59.28㎡~90.42㎡
売主:中央日本土地建物株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:中央日土地レジデンシャルサービス株式会社
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
(仮称)イイな!BASE KAWAGUCHI (類を見ないバランスの良さ)【とり】
https://www.sumu-lab.com/archives/34337/

[スレ作成日時]2021-09-13 14:52:20

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バウス川口新井宿(イイな!BASE KAWAGUCHI)口コミ掲示板・評判

  1. 554 マンション検討中さん

    昨日現地の前を通りましたけど、植栽も完了?してだいぶいい感じになってました。エントランスが写真よりオシャレな印象でした。
    入居者のみなさん、いよいよですね!

  2. 555 ライトアップしてますね

    雨上がりです。

    1. 雨上がりです。
  3. 556

    先週内覧会行ってきました!新築のにおいはいいですね

  4. 557 匿名さん

    何かパースよりかも実物の方が質感良いな

    結構売れ行き良かったから、次も物件出そう

  5. 558 匿名さん

    確認会まで終わっての所感(?)ですが、価格を考えるとお金を使うところがを選別したことで全体的に安っぽさはあんまり感じなかったです。

    単純に削ることでなく、コストの抑え方工夫したように見えるところも複数ありました。例えば、機械式駐車場が丸見えにする代わりに廊下手すりの上段を高くして乳白色ガラスで目線から見えないようにするところですかね。このやり方だと単純に駐車場が見えない点以外にも実用性の面では優れてるところもあるでしょう。

    後、他のマンションのウェブサイトでは仕様として大きく出している部分がこのマンションのサイトでは記載がなかったけど実際は装備されていたり、検査書には書いてあったりするものもいくつかありました。ディスポーザーはないですがこの価格なので文句なしです。

    ただ、キッチンはやっぱり色々惜しいところがありますね。1期で購入してたらオプションでアップグレードできるところもあったと聞いているので、自分にはその機会がなかったのが少し残念です。

    色々考えた結果、私はビルトインコンロだけは入居前によりスペックの良いものに買い替えることにしました。もったいないですが毎日使うものなので、妥協ができないですね。同じようなこと考えてる方いますかね。
    私は鍵も電子鍵にしました。高いですがオプションでも選択肢として提供してくれてよかったと思います。

    残りは入居のみで、後一カ月ですね。
    これからよろしくお願いいたします。

  6. 559 通りがかりさん

    >>558 匿名さん

    電子鍵は量販店で買って自分で付ければ2万ですよ。

  7. 560 マンコミュファンさん

    >>559 さん

    入口の鍵と連動するものは安くないです。
    本当に買えて設定までしてくれるなら7万で依頼します。5万円も稼げますがいかがですか?
    https://www.clavis.jp/product/Tebra_cell_connect/

  8. 561 通りがかりさん

    >>560 マンコミュファンさん

    これはハンドル一体で工事が要るから高いんだよ。
    両面テープ貼り付け式で全く同じ(もしくはそれ以上)機能があるものが多数ある。ドア内側からの見た目や経年で剥がれてくる欠点はあるが、コスパは最強。

  9. 562 名無しさん

    >>558 匿名さん

    マンション屋のオプション付けるとかアホス。
    情弱にも程がある。
    まぁ勝手にボラれてな。

  10. 563 マンション検討中さん

    >>562 さん

    多分あなたよりだいぶ詳しい。勝手に思いなよ。

  11. 565 管理担当

    [NO.564と本レスは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  12. 566 マンション比較中さん

    >>558 匿名さん
    安っぽさ、全然ないですよね。外観や部屋の作り、かっこよくて個人的に好みです。価格は抑えているけども、価格以上の満足感が得られそうで、入居が楽しみです。
    私は明日確認会に行きます。
    キッチンや洗面所の収納扉にソフトクローズがなく少し残念でしたが、実際開け閉めしてみたら、そこまで気にならないものですね。(笑)
    鍵はエントランスのみテブラキーにしました!2万ならいいかなって。玄関扉もハンズフリーにすると計12万になるので、悩みましたが、ケチりました。。(笑)
    それ以外のオプションは付けませんでした。
    入居後、よろしくお願いします!

  13. 567 匿名さん

    >>566 マンション比較中さん
    安っぽさは無かったと思います
    ただ、トイレ本体を変えようか、とか
    (掃除の手間が増えそうなので。)
    洗面所の蛇口をシャワータイプにできるやつに変えようか、迷ったりはしました。

  14. 568 eマンションさん

    こちらのマンションは24時間ゴミ置き場開いてますか?
    川口市の違うマンションに住んでいるのですが、ゴミ置き場は24時間開いてるはずなのに開いていないのです。

  15. 569 名無しさん

    >>568 eマンションさん
    それどこのマンションですか??
    今どきありえないですよ??

  16. 570 匿名さん

    ゴミ置き場は自分の部屋の鍵必要ですが

  17. 571 匿名さん

    >>570 匿名さん
    その通りです。だから開きっぱもないですよね。

  18. 572 匿名さん

    >>569 名無しさん
    築20年以上のマンションだったら、そもそも24時間じゃないゴミ置き場は普通にある。あと他の人もおっしゃっているように、24時間「開いている」ゴミ置き場はどうかなぁ(笑)。鍵かけようよ。

  19. 573

    どなたかお隣や上下の階の方に挨拶回りをされた方いますか?またはする予定ですか?

  20. 574 評判気になるさん

    >>573 あさん
    もちのろん同フロア全てと上下階には伺う予定です。当然のことです。

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