マンション検討中さん
[更新日時] 2023-06-08 07:20:47
バウス川口新井宿についての情報を希望しています。
総戸数158戸の大規模マンションです。
所在地:埼玉県川口市大字新井宿字門下601番 他(地番)
交通:埼玉高速鉄道「新井宿」駅徒歩7分
間取:2LDK~4LDK
面積:59.28㎡~90.42㎡
売主:中央日本土地建物株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:中央日土地レジデンシャルサービス株式会社
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スムラボ 関連記事]
(仮称)イイな!BASE KAWAGUCHI (類を見ないバランスの良さ)【とり】
https://www.sumu-lab.com/archives/34337/
[スレ作成日時]2021-09-13 14:52:20
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物件概要 |
所在地 |
埼玉県川口市大字新井宿字門下601番 他(地番) |
交通 |
埼玉高速鉄道 「新井宿」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
158戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上7階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年04月予定 入居可能時期:2023年05月予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]中央日本土地建物株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
中央日土地レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
バウス川口新井宿(イイな!BASE KAWAGUCHI)口コミ掲示板・評判
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435
マンション掲示板さん
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436
まさるさん
>>435 マンション掲示板さん
いよいよ秒読み入りましたな。
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437
eマンションさん
新横浜線が発表になりましたが、埼玉高速鉄道も利便性が向上するのでしょうか。
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438
マンション検討中さん
>>437 eマンションさん
直接的な恩恵は8両編成になるくらいですかね。
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439
まさるさん
>>438 マンション検討中さん
乗り入れにより新横浜駅まで直通になるのもメリットではないですかな。
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440
マンション検討中さん
最終期の1戸、75.63㎡なのでエレベーターを挟んでいる間取りぽいですね。何階かはわからないですが価格を見る限り1階かな?
3,498万円は確か安いが入口最寄りの忙しいエレベーター隣はどうですかね。
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441
マンコミュファンさん
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442
まさるさん
>>441 マンコミュファンさん
ついにあと1戸になりましたな。
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443
口コミ知りたいさん
>>437 eマンションさん
本数が増えれば一番良いんですけどねぇ
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444
まさるさん
>>443 口コミ知りたいさん
SRは8両化し料金下がり本数増えますな。
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445
マンコミュファンさん
>>444 まさるさん
なんと!そうでしたか
それは楽しみです
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446
まさるさん
>>445 マンコミュファンさん
おっしゃる通りにて既にかなり存在感増し増しでしたな。
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447
匿名さん
先着順販売4戸があるみたいですけど・・・
情報の更新日は昨日なので、まだ売れてないのかと・・・
となると最終期と合わせて合計であと5戸かと・・・
いずれにしても2023年4月竣工までには完売しそうな雰囲気ではありますか。
先着順のは3,598万円~4,398万円、3LDK・4LDKで68.40㎡~79.52㎡とのことなのですけど、
最終期のは3,498万円、3LDKで75.63㎡なのです。
目玉が最後に来た感じもしますが、低層階とかでしょうか?
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448
通りがかりさん
下記にあるマンションマニアさんの価格調査を見ると、低層階ではないでしょうか?もしくはキャンセル住戸が出たとか‥?いずれにせよ売り切るために最後に目玉を持ってきたのでしょうね。
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452
管理担当
[NO.449~本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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453
評判気になるさん
>>452 通りがかりさん
事実なわけがないでしょう。
SRできて20年経っていてURは再開発されて16年です。最寄り公園はいいなパークでそこには目つきが虚ろな連中ではなく、たくさんの子供たちが元気よく走り回っています。マンション前の道路は車の出入りが多いので飛ばすところか500m止まらず走れればラッキーです。ちなみに駅利用者の平均所得もSRの駅らがほとんどの埼玉県内のJR駅たち利用者より高いですよ。
いつの話されてるかわからないくらい古い話で情報力足りなすぎて可哀想と思ってしまうくらいですわ。
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454
マンション掲示板さん
陸の孤島だったというのは承知の上。だから都内より安いわけで。
しかし、すぐに都内に行けるというのは魅力的です。これから埼玉高速鉄道も、接続している南北線も予算をかけようという動きもありますし、後退することはなさそう。
治安や公園、交通量の件も、ここに限らず、むしろ都会だってやばいところはやばそうですけどね。
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455
管理担当
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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456
マンション検討中さん
>>452 通りがかりさん
たいへん悪意があり大げさだとは思いますが、いずれも完全には否定し切れない、と言ったところでしょうか。
ご承知のとおり不動産は全て価格相応です。理由もなく安いお得な掘り出し物などありません。都心まで30分程度の圏内でこの価格というのは、何か大きなデメリットを覚悟する必要があるという事です。そして購入された皆さんは検討の結果、それを「受け入れ可能」と判断されたのでしょうから、外野からとやかく言う筋合いはありませんよね。
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457
口コミ知りたいさん
>>455 まさるさん
当然なこと。平均という統計値の特性を解ってるのであれば理由はわかるでしょう。勉強しなさい。
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