埼玉の新築分譲マンション掲示板「バウス川口新井宿ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2023-06-08 07:20:47

バウス川口新井宿についての情報を希望しています。
総戸数158戸の大規模マンションです。

所在地:埼玉県川口市大字新井宿字門下601番 他(地番)
交通:埼玉高速鉄道「新井宿」駅徒歩7分
間取:2LDK~4LDK
面積:59.28㎡~90.42㎡
売主:中央日本土地建物株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:中央日土地レジデンシャルサービス株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
(仮称)イイな!BASE KAWAGUCHI (類を見ないバランスの良さ)【とり】
https://www.sumu-lab.com/archives/34337/

[スレ作成日時]2021-09-13 14:52:20

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バウス川口新井宿(イイな!BASE KAWAGUCHI)口コミ掲示板・評判

  1. 415 検討板ユーザーさん

    >>413 周辺住民さん
    鳩ヶ谷の始発はコロナ前でも座れないことはなかったです。世の中絶対がないので今後どうなるかはわからないですが、今後もそうとは言い切れませんが、まだしばらくは変わらないと思います。

    西友前での渋滞は西友の駐車場入場方式がカメラ式に変わったことで劇的に改善されました。最近はほぼ渋滞にならないです。


  2. 416 マンション掲示板さん

    >>409 さん >>411 さん

    とてもご丁寧に回答ありがとうございます。
    2歳の子どもがいるので、保育園や小学校のことも考えて、道幅など実際歩いて検討してみます。
    ありがとうございます。

  3. 417 匿名さん

    実際マンションから駅まで歩いてみたけど、途中まではかなり危険。道路狭い・歩道狭い、で車通りは多いんでね。
    コロナ禍で通勤は減ったかもしれんが、マンション住民が大勢通勤したらかなり危険、少なくともその時間帯は車で走りたくない。ベビーカーは自殺行為。
    マンションに小さな子供が増えたら、事故増加が目に浮かぶ。

    拡張工事は、古い家が多いので用地買収はほぼ無理と思った方がよい。
    住む人はその辺は覚悟すべき。

  4. 418 検討板ユーザーさん

    >>417 匿名さん
    デメリットはそこですね。
    でもそこまで大した懸念点じゃないよね。
    いつも通るから慣れてるし。

  5. 419 検討板ユーザーさん

    >>417 匿名さん
    ほぼ毎日その道を歩いたり車で通ったりしますが、速度出せる区間でもないです。自転車通学する中高生が多いので、そこはちゃんと配慮すべきですね。

    事故があったと聞いたり目撃したこともないです。たかが160世帯増えたことで急に事故多発する道にはならないと思います。

    感じ方は人それぞれなので何とも言い難いでづが、狭いけどちゃんと歩道となってるので、覚悟するくらいでもないと思います。

  6. 420 マンション検討中さん

    私も都内住宅街の曲がりくねったガードレールのない道よりはましかなぁと思いました。死角になってる割にはスピードを出す車も多いので・・・

    ここは見通し良いし狭いながらもガードレールありますからね。もちろん100%安全な道なんてありませんから気を付けなければなりませんし、将来的に(望み薄かもですが)拡張してくれたら尚いいなぁとは思いますが。

  7. 421 通りがかりさん

    >>417 匿名さん
    川口市内や蕨だとどうしても昔ながらの歩道のない道が多いんですよ。まだガードレールがあるだけマシだと思います。

  8. 422 eマンションさん

    ですねですね!

  9. 423 匿名さん

    幕が一部取れました。
    落ち着いた色合いで思ったほど浮いた感じはなく、周りに馴染んだ感じです。悪くないですね。

    1. 幕が一部取れました。落ち着いた色合いで思...
  10. 424 名無しさん

    ↑の写真みると、CGより高級感ある印象ですね

  11. 425 まさるさん

    >>424 名無しさん
    CGより高級感ある印象ですな。

  12. 426 名無しさん

    南西側の幕が外されている最中です。
    どこまで外されるかはわからないですが楽しみですね。

    1. 南西側の幕が外されている最中です。どこま...
  13. 427 名無しさん

    幕外された部分がですが、西友よる時に近くで見たらバルコニーのガラス手摺りをつける工事中でした。ですのでまだ足場付きでしばらく継続しそうです。とはいえ、写真でも分かりますがかなり進捗は早いです。
    近所で次の住まいがあり、出来上がる過程を見ながら生活するって案外悪くないですね。たまに変化が見られると楽しくなります。

    写真説明は以下です。
    1. より近いところで撮ってみました的なもの。
    2. 夜残業中ですね。
    3. 今朝は昨日より幕が外されて部分が広くなりました。

    1. 幕外された部分がですが、西友よる時に近く...
  14. 428 まさるさん

    >>427 名無しさん
    存在感がすばらしいですな。

  15. 429 匿名さん

    お近くにお住まいだと見るたびに建物が出来上がっていくワクワク感がありそうですね。
    お写真を拝見しましたが夜間も作業されているようで本当にお疲れ様です!と現場にお伝えしたいです。

  16. 430 まさるさん

    >>429 匿名さん
    直接現場にお伝えするべきですな。

  17. 431 匿名さん

    ガラス手摺は設置完了してました。何か保護フィルムが付いてようですね。

    今回はいつもの携帯でなく、カメラでアップして撮ってみました。拡大しても綺麗に見えると思います。晴れてないのが残念といえば残念ですね。

    それではまた変化があったら戻ってきます。

    1. ガラス手摺は設置完了してました。何か保護...
  18. 432 まさるさん

    >>431 匿名さん
    また変化があったら戻って欲しいですな。

  19. 433 名無しさん

    年明けくらいには一度見に来ても良いかもしれません。
    写真には映らないですが反対側も内側も外装はだいぶ進んでます。

    1. 年明けくらいには一度見に来ても良いかもし...
  20. 434 まさるさん

    >>433 名無しさん
    これは年明けくらいには一度見に来ても良いかもしれませんな。

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