バウス川口新井宿ってどうですか？

>>233 匿名さん
ここは確かに車はあった方がいいでしょう。
無い人は電動アシスト付自転車がオススメです。

逆に車ある人にとってはかなり良い環境なのでは？高速のアクセス良いし。

>>235 通りがかりさん
ですね。
なかなかの好立地です。
デュオテラスと良い勝負なのでは？

うんそだねー。
ここは安い安い！
ヂュオもいいけどイイナもね！
(о´∀`о)

午前気にいた間取りは午後になくなりました。あとは二期販売を待つかもしれません。。。

残りはどのくらいでしょうか？

うんそだなー。
あと１桁かな？
ヂュオもレーベも売り切れちゃた(ﾉД`)

一桁だとすれば、完売も近いのかな？
昨日、今日の土日で物件数が動いたか。

>>241 匿名さん
確かに完売は近そうですね。
東川口の両物件が完売となった今、買いそびれてしまった顧客がこちらに流れてきそうですしね。

第1期では88戸売れたそうです。

うんそだねー。
まだまだあと７０残ってるよ！
これはゲットチャーンスW(`0`)W

70も残ってないみたいです
A棟(南西向き)はほぼ売れてて、B棟(南向き)とC棟(北向き)がもうちょい？

うんそだねー。
あといくつー？(*ﾟ∀ﾟ*)

>>245 さん

そうなんですね。バウスのアプリには第1期88戸供給と書いてあったのですが、実際にはそれ以上に売れているんですね！

マンションマニアさんが本日この物件の記事と動画をあげています。

>>248 通りがかりさん
え？どこですか？

>>249 さん

YouTubeの「マンションマニアの住まいカウンター」というチャンネルであがってました！

>>250 通りがかりさん
ありがとうございます！

動画見ました。物件自体と立地はそれなりに高評価なのかな、、？周辺の中古相場と比べたら割高だけど、新築マンションとしては手頃というのはまあその通りかなと。

川口市のJR沿線はとても物件価格が高いです。
駅近ですがJRにはかないませんかね。

リセールを考えなければ良い新築物件なのはその通りだと思う！

リセールを考えるなら、よっぽど都心じゃないと価格維持は無理だと思います。でも、そういう物件はそもそも購入時の単価がかなり高いですよね、、。中古相場はどこもこんな感じかと思っていました。

>>256 検討板ユーザーさん
駅前レーベンでもリセールは期待薄ですよ。
1期で2LDK買えた人くらいかな。
儲けが出るのは。

住んで満足できそうなマンションですよね

そうですね。しばらくは売却予定はないので住みやすく身の丈にあったところがいいですね。

そもそもリセールバリューが十分な物件って今の相場感であるんですかね…
不勉強ですみません

>>260 マンション検討中さん
今の相場感ではなかなかないと思います。
最近でこの周辺でいうと駅前レーベン1期で2LDK買えた人くらいかな。
リセール期待できるのは。

便利な路線で駅近じゃないとリセール性は低いですよね。
ここはそういう価値観で買うマンションではないと思いますが、住み心地や住環境など純粋に住居としてみた場合に、お手頃ですごくよさそうです。

JR川口、西川口、蕨は治安悪すぎて怖い。

本当に住みやすい街ランキングはアテにならないよ。あれ住宅ローン会社のランキングだから、そういう目線で捉えた方がいい。
治安が悪いかどうかは、犯罪率などでみれば悪くはないはず。民度面は問題になりやすくて、住んでみて合わない人の割合は多めかも知れない。

いずれにせよ治安が悪いと思うなら避ければいいし、知らないからちゃんと調べるのが吉かと。

>>265 名無しさん
あてにならないのは確かだけど、犯罪率とかももちろん考慮された総合判断だからね。
ちなみに犯罪発生率は戸田あたりより低い。
あの人川口にあんまり行ったことないのかな？
せめてちゃんと調べなきゃ。

少なくともこのマンションのエリアは川口の中で平和な方だと思うよ。川口駅前は知らん（自分は好きではない）。
データだけみてもわからないこともあると思うから、現地をうろうろしてみたり、どういう人がいるかを観察してみるのがいいね。

>>267 名無しさん
そうそう。
周辺をうろうろするだけで雰囲気分かるから治安とかも大体分かるもんだよね。
本気でマンション買うなら現地にまず行くべきだよね。

>>266 口コミ知りたいさん
なにかしらの総合判断かも知れないが、川口駅周辺が一位二位というレベルで住みやすいとはとてもじゃないけど信じられない。もっと便利で快適な街はたくさんあるよね。
このランキングの詳しい定義知らないけど、あまり囚われない方がいいと思う。

いいなって伊奈氏にかかってたのか

>>269 名無しさん
例えばどのへんでしょうか？
もっと便利で快適で治安が良くて緑豊かで物価リーズナブルで発展性の高い街は。

>>271 口コミ知りたいさん
人によると思うよ。自分で考えてみたら？それが川口ならすごくいいね。君が並べてるのはただの条件でしょ。

新井宿周辺は凄く治安良さそう。
川口駅前や西川口駅周辺蕨の民族度合いはどうなんでしょう。

>>272 通りがかりさん
違う違う違うお前バカなの？
住みたい街ランキングってそういうランキングなんよ。
名無しのやつがもっと便利で快適な街はたくさんあるよねって言ったことお前はどう思う？

>>273 マンション検討中さん
うん治安だけはね。
で、住みやすい街ランキングの要素って分かってる？

本当に住みやすい街ランキングの話はもういいよ。港区中央区千代田区がトップに来ない時点である程度の世帯収入の層に絞ってるのは間違いないだろ。
そんなことよりこのマンションの話しよう。

新井宿はランキングとは無縁ですしね。虚しいだけ。

駅近でこの価格で商業施設隣接で都内にも出やすいから
価値はあると思う。

契約をしている者です。なんだか穏やかではないですね。引っ越す前から少し心配になります。

>>282 契約者さん

保育園少ない分人口も少ないから大丈夫よ