幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー

埼玉のマンションスレから来ました。
ベイパーク推しの人が邪魔なんですけど、そんなに売れ残ってるんですか？？？

>>17599 評判気になるさん
そうなんですか？？？
困ったものですね

自作自演しかしないのな。グランピングはどうなったんだよ。

>>17594 マンション検討中さん
彼はベイパークの人なんですかね？
相手されないから南船橋とかにいったのか。

運営もそろそろ気づくべきですよね。
荒らしのせいで掲示板利用者が減ってるのを。

>>17594 マンション検討中さん
零細不動産業者！！あれ流行ったねー！4棟目はさすがに転売ヤーは成り立たないだろうから、零細不動産業者も寄り付かないだろうね。

ベイパークの人は迷惑なので競歩マンションからでてこないでくださいね！

>>17605 マンション検討中さん
検討版の閉鎖を止めたり、もう閉鎖された検討版を再開したりして、利用者の引き留めに苦労してるのかも。
そんなことしても、変な利用者が粘着するだけなのに。

>>17600 評判気になるさん

なんで自分にメンションして1人ノリツッコミしてるんすかw

使い方わからん情弱かw

>>17607 評判気になるさん
こう言うのね。

>>17606 マンション検討中さん
こうやって自作自演しながら色んなところを荒らしてるの？

>>17611 マンコミュファンさん
自作自演ってワードが気に入っちゃったのね。そんな年頃なのかな。

自作自演とか恥ずかしすぎ。

ららテラスみたいな商業施設できないかなぁ

駅から離れてるから集客見込めないでしょ。
病院利用者もバスかタクシーでしょうし。

商業施設は特に必要ないなー。住宅地と商業地は離れてた方が快適。

>>17615 マンション検討中さん
バス便すら減らされましたし

>>17616 匿名さん
子供いる奥さんなら欲しいはずだけどね。
奥様の気持ち無視な旦那が多いのかな？

>>17618 通りがかりさん

自分はテレワークだから駅遠ok
子供と奥さんは知りません
暑くても寒くても暗い道でも、自分はテレワークなので関係ありません

>>17614 eマンションさん

イオンが頑張ってくれると思いますよ！

Twitterの反応みればどれだけの住民が商業施設を欲してるのかわかりますね。
テレワークなんてほんの一部でしょう。

完売したマンションなのに南船橋とか他のスレからもアンチが来るとかやはりベイパークはすごいな
嫉妬されるのは人気物件の宿命だけど目に余るよね

Twitterとか知らんけど、イオンスタイル、ミニストップ以外の商業施設が必要とは思えんね。商業施設いると思う人はまずコミュニュスに金落とせよ、って思う。

>>17621 匿名さん

商業施設は近くあったほうが良いですよ。ちょうどベイパーク入り口あたりが距離のバランスあって良いので、日常使い優先で選定お願いします。

>>17622 マンコミュファンさん

まさかのベイパーク契約者だと悲しいな。

もっとマライカで買い物してあげてよ。いつも見ても客いないよ。

他のスレ荒らしといて被害者ズラするってやばいな。
嘘つきはベイパークの始まりだよ。

>>17625 匿名さん

良いマンションですが、ベイパーク初期は4000万弱で買えたので、年収フィルターをかいくぐった教育レベルがクエッションマークな人もいるかもと思うと、幼稚な書き込みは否定はできないです。

>>17624 匿名さん
ミッドからベイパーク入り口くらいの距離を許容するなら、ベイタウンまで行けばそれこそ日常使いの商業施設いっぱいありますよ。

駅からの帰り道に買い物できるのがいいんじゃないですか

荒れすぎてでしょ。4棟目まではここが落選者のストレスのはけ口になってしまうのかと思うと悲しいです。

駅からの帰りにイオンスタイルあるけど、何が欲しいの？ダイソーもあるし、これ以上何が必要かよくわかりません。

駅からの帰りにグランピングがあったら満足なのかな？

マックや無印が欲しいって声がありましたね

>>17632 匿名さん
ドラッグストアとかファッション系とかは？
駅からの帰り、というのが旦那目線で参考にならない。

>>17630 マンション比較中さん

二階建て以上にして欲しいな。

>>17635 評判気になるさん
ファッション系が何を指すか知りませんが、あの雑貨屋の過疎っぷりを見てどう感じますか？
ドラッグストアはイオンスタイルの中にもあるし、ほぼ同じ距離にベイタウン福太郎がありますね。

マライカはよく潰れずに頑張ってますよね。応援したいけど個人的に欲しいものがなにもなかった。

>>17619 マンション検討中さん
そうなの？

ベイパークだけで大きめの商業施設を支えるにはちょっとね

アーケード商店街みたいにしてくれたらいいのに

商業施設欲しいって人は今あるつぶれそうな店とかどう思ってるんだろ。メゾンカイザーにしてもイタリアンにしても、良く維持してくれてるって感謝しかない。
コミュニュスとかマライカとか普通はもう無理でしょ。

ベイタウンにある婦人服屋とか誰が買ってるんだろう？とは思いますね

外から客を呼ぶにしても駅から遠いですし、電車利用者は幕張豊砂まで行っちゃいますよね

今ある店舗の惨状を見てイオンによる開発も慎重になるでしょうね。
店はそこそこに駐車場を広めに用意してお茶を濁しそう。

>>17644 匿名さん
パークマジックがなくなったのも誰も来ないからですかね

綺麗な歩道やオシャレな店がある街の雰囲気が好きなだけで、特にそのお店が好きなわけでも利用したいわけでもないんですよね。

いつになったらポートランドのような街並みになるんでしょうか？
楽しみです。

>>17648 周辺住民さん

後、ポートランド目指すならリバーサイドもでしょう。

商業施設不要派と欲しい派がいるんですね

>>17650 eマンションさん
誰も言っていない極論はよろしくないですね。不要って言ってる人いましたか。
スーパー、コンビニ、100均、少しの飲食店、医療モールで十分。他に成り立つ商業形態ありますかね？
保育園と塾くらいしか思いつかない。ただ申し訳ないけど、保育園と塾は住宅の近くには無い方が良い。

>>17646 口コミ知りたいさん
新モデルルームの邪魔だからですよ。そもそも暫定施設。

コインランドリーは欲しいかも

>>17651 評判気になるさん
いらないって言ってたやついたよ

コインランドリーいいですね。ペットの布団とか洗いたい。

>>17655 匿名さん
流石にネタだよな？
犬畜生が使った布団を人用のコインランドリーで洗うとかありえないし。
犬は汚いし臭いよ。

>>17656 評判気になるさん
自宅介護の人の汚れたシーツとか布団を丸洗い～乾燥までできて良いですよね。
近くにできたらありがたいかも。

犬とか猫って汚いから嫌いだなー
家族とか言ってる人みるとひいちゃう

>>17657 マンション検討中さん
犬よりはマシです

動物病院がほしいな。

>>17641 マンション検討中さん
アーケードいいですね！

クロスとスカイの中古検討してるんだけど、マンションデザインはミッドが気に入ってる場合、中古待った方が良いよね？

ミッドが優れてる点が他にあったら教えて！

駅遠大規模物件でJV案件のユトリシアは中古が売れずどんどん値が下がってますね。
ここも10年後、20年後同じような道を辿るのかな...

バーガーチェーン、ユニクロ、1000円カット。
JAもジェトロも庭の一部だけでもオープンすれば、もっとやりようがあっただろうに。なんであんなに閉ざされた施設感出してるんだろうな。

>>17663 匿名さん

流石に三井と長谷工案件を同列にするのは、、、

>>17663 匿名さん
駅距離以外の要素が違いすぎて比較できない

>>17663 匿名さん

なりますよ、ベイタウンです。

>>17664 匿名さん
変な人が外に出てこないように隔離したいんです

あの手この手で南船橋の人がネガを投稿して続けてますね！ここが気になって仕方ないんだろうけど暇な人ですね

>>17671 マンション掲示板さん

そう！確実に巡回してる笑
抽選に参加しといていざ買えなかったとたんに駅から遠いだの競歩だの言い出すからね。あなた買う気まんまんだったでしょって傷つない程度に言ってあげたい。

>>17670 マンコミュファンさん

購入者だけど、余計なこと言わないで良いよ。
人間は所詮他者との優劣でしか生きられない生き物。
先史時代から、本能みたいなのは何も変わってない。
心の中で感じるのは仕方なくてもせめて、理性でそれを自分の中にとどめ置くこともできないのは原人と同じ。

また句読点さんが暴れてるのね。
ベイパーク、南船橋、エクセレントザタワー、と同じ時間帯でスレが上がって同じような内容で自演煽りしてる。

>>17674 匿名さん
17672の投稿は、他の掲示板と誤字まで同じ。ベイパーク購入した人からしてもベイパーク名乗るのは名誉毀損だわ。

>>17663 匿名さん
ユトリシアはもともと安い物件でしたから、マナーを守れない住民が結構いたようですね。（当物件の過去スレを見るとある程度は分かります。）それがユトリシアの評判に多少影響しているのかもしれません。建っている場所も県営住宅の隣で、お世辞にも環境がいいとは言えません。

ベイパークはそこまで格安ではないし、環境もいいし、住民同士がお互いマナーを守るようにすれば大丈夫かと。

>>17676 匿名さん
ユトリシア、物件価格は安いけど金利を踏まえた支払い価格はそこまで変わらないかもよ。
環境もいい、は主観なのでわかりませんね。

>>17677 検討板ユーザーさん
価格に関しては2009年なので相場が上がった今とは単純比較出来ないですしね。

>>17676 匿名さん
県営住宅の隣だから環境が悪いって、
こういう人が南船橋を荒らしてるんだとわかりました。

>>17678 マンション検討中さん

当時は都心もそんな高くなくて、千葉全体、都内の受け皿にはなっていませんでしたね。今は一次取得で買えない若い人が千葉にも流れてるのが人口動態でもよく分かります。

>>17676 匿名さん

こことは時代含めて、背景が違うので単純に比較は難しいですね。

時代が変わっても立地だけは変わりませんから、マンションバブルが弾けた時にはたして駅遠物件の中古が選ばれるのかどうか...

>>17682 マンション検討中さん

全て、都心の価格次第なのは全く同意です。影響するのは、金融政策、円安によるインフレ、海外投機の動きですが誰にも分かりませんが、そこは賭けですね。

ここは駅から遠い。遠すぎる。駅から歩いてみたけど、あまりに遠くて大変。
海浜幕張はコンパクトにまとまっていないので、どこに行くにも大変な立地。買い物も近いようで遠いし。
住んだあとは立地がほぼすべてなのに、ここはつらい。
タワマンに憧れ、見栄のために、毎日の生活が大変そう。

>>17684 検討板ユーザーさん
実際にすんでみて無理だと思う人が多いから売出しも多いんですよ。
ババ抜きと同じです。

>>17684 検討板ユーザーさん
それはそうかもしれませんが、だからこそ、タワマンでもこの価格帯なのですよ。
毎日出社の人は大変でしょうが、週2～3日リモートワーク可能な人なら、そんなに大変ではないですよ。

>>17686 匿名さん
独身ならね。

奥さんや子供もずっと家にいるわけじゃないしね

>>17684 検討板ユーザーさん

大変そうって購入された方ですか？

>>17687 マンコミュファンさん
ファミリーでも、専業主婦世帯か、あるいは共働き世帯でも夫婦ともにリモートワークが可能で、どちらかが毎日在宅できるように調整可能ならば、十分ありですよ。

>>17690 匿名さん
専業主婦なら出かけない？
あなたの家庭大丈夫ですか？

>>17690 匿名さん
そうじゃない人は無理ってことですか？

>>17691 マンション検討中さん
夫婦のどちらかが在宅していれば、急に子供が病気になって、学校か保育園に子供を迎えに行って医者に連れて行かなくてはならないようなときでも対応可能だということですよ。
専業主婦なら出かけないなんて言っていませんよ。
あなたこそ大丈夫ですか？

>>17684 検討板ユーザーさん

住んでない人の一般論や感想を聞かされても…

>>17692 検討板ユーザーさん

会社の後輩もここから毎日通勤してますよ。ただ、会社は東京駅近辺ですが。

>>17693 匿名さん
あなたの仮定の計画通りに家族生活が運ぶといいですけどね。
子育てしている身としては駅が遠いのは子供のいる家庭にとってかなりのデメリットで綱渡りな感触です。

>>17696 eマンションさん

駅近タワマン買われたら満足度利便性取れますよ。

>>17692 検討板ユーザーさん
無理じゃないけど、大変だということです。
駅遠のタワマンから毎日出勤するのは大変ですよ。
勤務先が丸の内近辺にあるのならまだしも、京葉線東京駅（ほぼJR有楽町駅です）は他の路線への乗換えも時間がかかります。
駅前のタワマンなら、子供が病気になったときでもクイックに自宅に戻ることができるでしょうが、駅遠のベイパークはそうはいきません。

これは知りませんでした

>>17698 匿名さん
予算あれば、駅近タワマンがいいと思いますよ。予算に制約あるなら、利便性取るか、満足度取るかは判断ですね。私は自転車使うのも別に苦になりません。

>>17699 検討板ユーザーさん

ここは、臨海かと言われると少し距離ありますからどうでしょうか。海沿いではありますが。

>>17701 マンション検討中さん
高層階は潮風が直撃しそうではありますね。

ここから東京への通勤が辛いって、どんだけ軟弱なんだよ。
せいぜい頑張って予算内で購入可能な駅近物件を探せばいい。

>>17702 eマンションさん
共用部分の塩害対策はどうなんでしょうかね？

>>17703 匿名さん
電車に乗ってしまえばまだしも、炎天下の下15分歩くのは楽ではないでしょう。
であるからこそ本物件にボジティブな人たちでさえ複数日のテレワーク推奨してるわけですし。

>>17702 eマンションさん
Twitterによるとスカイの人は室外機は塩害対策済みのものが必須、と呟いてたはずですよ。

必須とまでは言ってませんでしたが、たしかに塩害はあるようです。

>>17705 評判気になるさん

営業さんなんか炎天下でも仕事で歩く訳だし、会社は駅からすぐとも限らない。新改札できたら10分強だから、駅近5分のマンションなら5分の差をどう見るか。
5分が耐えられないなら、駅近タワマン購入でいいんしゃないでしょうか。

>>17707 マンコミュファンさん

値段変わらず、買えるようですね。

>>17705 評判気になるさん

今日みたいな日に15分は無理だなー。

>>17708 マンコミュファンさん
だからここはテレワークの人しかいないって。

電車通学する子供は大変だろうなぁ

>>17711 マンコミュファンさん

しかって限定したら、知り合いがフル出勤してるからコメント自体が嘘になるので、比較的多いくらいでいいんじゃないでしょうかね。

>>17712 マンション検討中さん

であれば、子供のために年収あげて駅近タワマン購入されるのがおすすめです。

>>17710 検討板ユーザーさん
電動キックボード乗りこなせたら楽で良いよ。

現在、駅直結タワマンに住んでいますが、車をよく使います。幕張ベイパークに住んだら、より車の使用が増えると考えています。

>>17715 マンション掲示板さん
電動キックボードという手がありますね。
子供が多いので事故増えそうですが。

リモートワークを理由にこのマンション買うの良いんだけど、転職する可能性とか考えないのかな？

ミッドの最終期と今の相場の中古買った人はかなり厳しいと思う。
流石にそこまでの価値はない。

クロス、スカイを早めに買った人は素晴らしい！

新鎌ヶ谷でベイパーク購入者は虐待と言っていた。削除されてたけど。

>>17716 マンション掲示板さん

車好きには最高ですね

ここは楽しそうでいいですね

>>17718 通りがかりさん

ここだけじゃなくて他はもっと高騰してるから、ベイパークエリアのマンション価格高騰だけを見て個人の感想を言っても意味がない。千葉の不動産は常に都心との比較で決まる。

>>17719 名無しさん

色々なマンション検討されてるんですね。

>>17722 評判気になるさん
ベイパークだけ上がってると思いたいんだよな。
気持ちはわかるが。

都心はもっと上がってるから、比較で言うとこれでもまだベイパークは割安ですよね。千葉県だけ見てる人は高くみえるかもしれないけど。

上がってる上がってるっていうけど、円/坪ではなくドル/坪で見れば対して上がってない。日本の低～中所得者がまともにマンションも買えないほど貧しくなっただけではないでしょうか？

>>17726 匿名さん

円の力が弱くなったからでしょう。建材の多くは輸入品なわけで。そのうち高い海外労働力に頼らないとマンションが作れない時代が来るかもしれないですね。
一次取得の若い人は郊外しかマンション買えない時代がきますね。

>>17722 評判気になるさん

はあ？リモートワークを理由にこのマンション買ってる人に質問してるんだけど？

>>17728 マンション掲示板さん

中古、これから4棟目検討されてる方ですか？

>>17722 評判気になるさん

そら都内はもっと高騰してるのは当たり前。でも3、4年前ですら都内は高いのでその値段に届かない人がベイパーク買って値上がりの恩恵受けてるんだから都内買ってればってネガは的外れだよね

>>17725 マンション検討中さん
都心から来る人なんて少数派

>>17729 検討板ユーザーさん
質問の意図教えて？

今の価格でこんな駅遠物件は買いません！

スカイ、クロスの新築販売当時だったら買ってました！

まあまあいいじゃないですか。
不便に目をつぶってでも子供と一緒にいたい世帯が住む街。

共働きを続ければもっと便利なところが買えますが子供を第一に考えたんです。
共働きで疲弊してストレスためながら子供と接したい人は他のマンションのほうがいいですよ。

>>17733 マンコミュファンさん

こんな駅遠物件で子供と一緒いたいって言うのは違うよねw

一生同じ会社で一生リモートならお好きにどうぞw

マッキンゼー、アクセンチュアでさえ出社推奨な時代になってきたんでちゃんと考えた方が良いですよ

>>17734 検討板ユーザーさん
予算を下げて専業主婦になったという意味だと思いますよ。

実際、ここは保育園が少ないから倍率が高くなり共働きが多いと思われますが専業主婦のほうがおおいですよ。

>>17734 検討板ユーザーさん
なんでマッキンゼーとアクセンチュアなんだよ笑
コンサルなんだから出社した方が業績上がるに決まってるじゃん

>>17736 口コミ知りたいさん

意味不明

結局どっちが多いの？

日本語得意じゃないの？

共働きでベイパーク住むのは地獄だぞ

新鎌ヶ谷の奴、こっちでずっと荒らしてたのか。納得。それで新かまではベイパーク買うなんて虐待とか言って。ひどいな。

こっちに何度も来て荒らしてるの新鎌の奴。

>>17741 匿名さん

木違い扱いされてる人じゃん

新鎌ヶ谷はそもそもベイパークとは被る要素ないから、他を比較対象にされたほうが良いのでは。

下手に倍率高いと、落選者から色んな恨みを買うから荒らしに遭いやすい。
好きな彼氏彼女も、振られたら突如憎しみに変わるのと同じ。

>>17704 通りがかりさん

給湯器がサビっぽいとのことなので対策はしてあっても限界はあるかと。

>>17744 マンション検討中さん
それはキミだけですよ。なんか怖いですね。
ベイパークも実際の住み心地が想像と違うというだけで問題住民になってしまいそうな人ですね。

>好きな彼氏彼女も、振られたら突如憎しみに変わるのと同じ。

振られたくらいで相手を憎むなんて物騒だな

>>17742 匿名さん

本人はわかってないよね

>>17743 マンション検討中さん

値段じゃない？

>>17743 さん

駅チカ自慢したいだけ。

>>17747 eマンションさん
自分はどうかでなく、世の中的に少数でもいると言うことを理解しとかないとですね。ニュースになってる川崎の件とか危ない人間はいるので。

>>17751 検討板ユーザーさん
>>17744はそういった性質なんでしょうね
普通はそういったはっそうにならないので

通勤や買い物利便性はどう考えても新鎌ヶ谷ほうが上だと思うが？

>>17753 マンション検討中さん
新鎌ヶ谷の荒らしがまたきた

>>17754 検討板ユーザーさん
反論できないからって個人攻撃するのは逆効果ですよ

昨日も書かれてましたが、ベイパークの人は南船橋、新鎌ヶ谷、エクセレントザタワーで喧嘩売って忙しいですね。

新鎌ヶ谷の奴、マウントが趣味みたい
たちわるい

喧嘩売りに行ってるの、全部新鎌ヶ谷がやってることだろ

車好きにはベイパーク最高だよ

シンカマが、ここに来る意味は？

買い物は新鎌ヶ谷のほうが便利かも。
ここもイオンスーパーとダイソーは便利だけど、それ以外の店は閑古鳥状態ですからね。

>>17761 マンション検討中さん

服とか買おうとすると南船橋かイオンモール行かないといけません

また新鎌ヶ谷が荒らしてる
ここディスってるのいつも新鎌ヶ谷だよ

新カマも服買えないのにね(笑)
もしかして全身ユニクロ？ダサ(笑)

米は南船橋出禁なのでイオンスーパーで板海苔でも身につけてください

南船橋民を装ってる鎌ケ谷民(笑)

こちらは駅前にアウトレットモールがありますよ。

15分後(笑)

>>17768 マンション掲示板さん

鎌ケ谷もファッション系の買い物には15分はかかるくせに。
船橋、柏、千葉ニューまでいかないとね。
大変そう。
電車で大荷物？
車で船橋、柏は気が遠くなる笑

千葉県最大のイオンモールとコストコ1号店がある幕張には勝てないっしょ。

>>17766 検討板ユーザーさん

新鎌ヶ谷民よ、ほんま恥ずかしいから偽装するのやめてくれよ。

今日ミッドスクエア久々に見に来たけど、やっぱり良い雰囲気でしたわ。

>>17770 マンション検討中さん

一駅となりですけどね

>>17770 マンション検討中さん
むしろイオンが幅利かしてるのかもったいないんだよな
三井に任せた方が街の価値はめちゃくちゃあがるんだが

豊洲、ハルフラ、南船橋、柏の葉とここはレベルが違いますよ。

また新カマの荒らしが来てる

新カマなんて何もないじゃん。
不便だし。

カルチャークラブ

なにそれ

みんな柏の葉大好きだけど、TX沿線ではおおたかの森の圧勝

>>17780 買い替え検討中さん

ここの人は興味ない話題じゃない？

>>17780 買い替え検討中さん
どっちも買えないからね。

>>17782 検討者さん
たしかに笑

自分はハルミフラッグとこちらと迷いましたが、こちらを選びました。
近くに大きな公園があるので、子育てに最高だと思います。