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物件概要 |
所在地 |
千葉県千葉市中央区問屋町111-3(地番)、千葉県千葉市中央区問屋町9番3号(住居表示) |
交通 |
京葉線 「千葉みなと」駅 徒歩11分 千葉都市モノレール 「千葉みなと」駅 徒歩11分 千葉都市モノレール 「市役所前」駅 徒歩11分
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間取り |
4LDK |
専有面積 |
71.42m2 |
価格 |
4,480万円 |
管理費(月額) |
13,100円 |
修繕積立金(月額) |
7,140円 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 10.17平米 ●室外機置場面積 : 1.39平米 ●管理準備金 : 13,100円(一括)
●取引条件有効期限 : 2024年5月3日 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
58戸(他管理員室1戸) |
販売戸数 |
1戸(12階) |
モデルルーム |
棟内モデルルーム公開中!! |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上12階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年11月17日 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]一建設株式会社 [販売代理]株式会社ビーロット
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施工会社 |
一建設株式会社 |
管理会社 |
伏見管理サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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プレシス千葉みなとベイフロント口コミ掲示板・評判
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184
匿名さん
公式サイトを見ましたがどうして構造とセキュリティが物件エントリー者限定コンテンツになっているのでしょう?
構造やセキュリティはマンション選びでも重要な要素となるので他のコンテンツ同様公式サイトで一般公開していただきたいです。
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185
匿名さん
>>127 匿名さん
土地を購入した時期が高騰後なので
分譲価格が高くなり、近辺のマンションとの差の兼ね合いで
施工会社が辞退したりして
決まらなくて目処が立っていないとの事です
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186
匿名さん
資料請求しないと見れないページに限って、公式サイトで見えない^^;
いろいろな人に見せて訴求しなくても、
それなりにニーズが高い、ということなんでしょうか。
それはそれですごいなぁ。
駅までそこまで近いわけではないけれど…
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187
匿名さん
駅まで徒歩11分なので、確かに近くはないですね。
でも、価格は安いので含めて考えると悪くない物件かな。
すでに入居されている方は、やっぱりファミリー層が多いのでしょうか?
住み心地やご近所情報をお聞きできればうれしいです。
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188
マンション検討中さん
>>187 匿名さん半々な感じだと思います。近隣にスーパー等も多く生活しやすいです。駅までも直線なので歩くのも苦ではないかな?という感じです。
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189
匿名さん
188様ありがとうございます(私は187さんじゃないですが…)
駅まで徒歩11分ということは、おそらく15分弱くらいは実際はかかるだろうなぁなんて思っていましたが
ただただ1本道ならば、歩いていて負担感は確かに少ないかも。
うねうね曲がっていると、遠く感じちゃったりはありますけれど。
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190
匿名さん
11分歩くこと、高額なローンを抱えること、どちらを選ぶかって感じでしょうか、極端だけど。
歩くのは健康的でもあり、毎月の支払いが多いのは大変でもあり。
職場の場所によっては電車に乗る時間との兼ね合いで歩く時間が多めでも許容範囲とも言えそう。
利便性の良さを重視するとどうしても高額になっちゃいますから悩ましいです。
でも11分はそんなに苦ではないと思います、平坦な道ならば。
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191
匿名さん
都心まで時間をかけて電車で通勤するならこれくらい歩くのはちょっとなぁ、と思うけど
県内通勤の方だったら
アリなんじゃないかなぁとは感じます。
この辺りを考えている方だと
そもそも市内勤務の方も多そうですが。
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192
マンション検討中さん
新しく駅前にもマンションができるっぽいですが、ここはあと何戸くらいなのでしょうか。他と比べると相当金額が安く感じたので気になります!
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193
匿名さん
今のところ、4戸の販売になっていて
備考欄に
「第1期(1次・10次)第2期(2次)先着順申込受付中」とありました
まだこの先、販売が控えているかもしれないし、
これでおしまいカモしれないし…何とも言えないですね。
マンションギャラリーに行ったとき、もしかしたら教えてもらえるかもしれませんが。
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194
匿名さん
Webサイトのトップに「いよいよ最終4邸」と出ています!ほんとうに最終になったもようです。
魅力的なお値段というもあるのか、最終のキャンペーンとかお得なイベントは無いのかな。
家具付き分譲とヤフーのポイントがどうのというお得情報くらいかな。
家具付きは1邸で1205号室との注意書きあり。
エアコンやテレビ、照明やインテリアということなので、好みさえ合えばお得ですし、引っ越しが楽かも?
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196
匿名さん
最近、狭い間取りのマンション物件が多いですね。
駅から徒歩11分であれば、十分歩ける距離ではあり
静かな住宅街にあるのはいいと思いますが、肝心な間取りが狭い。
価格は確かに抑えめですが、もう少し広めだとよかったなと感じました。
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197
マンション比較中さん
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198
匿名さん
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199
匿名さん
>>197 マンション比較中さん
値下しなくても時間掛ければ売れるという判断でしょうね。都内に1時間圏内で3LDK3000万台は最近じゃ希少。
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200
マンション検討中さん
メルマガで最終1邸になってたので更新してないだけでしたね。
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201
マンション検討中さん
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202
匿名さん
4/4の更新で残りあと1邸となっています。
やっと更新されたということでしょうか。
販売中のプランは12階の4LDKプラン。
いよいよもうすぐ完売というところまできたようですね。
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203
匿名さん
最後の1戸は家具付き分譲というようになっています。
コレが値下げのかわりかも?
物件価格は下げないけど、
他の分でだったら下げて、お得感を出す適なかんじでしょうか。
現物で実質値下げ的なl
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204
匿名さん
ラスト1邸 いよいよ完売! 稀に見るコスパのいいマンションだけあって凄い人気でしたね
プレシス千葉みなとベイフロント
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所在地:千葉県千葉市中央区問屋町111-3(地番)、千葉県千葉市中央区問屋町9番3号(住居表示)
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交通:京葉線 「千葉みなと」駅 徒歩11分
- 価格:4,480万円
- 間取:4LDK
- 専有面積:71.42m2
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販売戸数/総戸数:
1戸(12階) / 58戸
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