千葉の新築分譲マンション掲示板「幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2024-03-20 06:20:22

公式URL:https://www.makuhari-pj3.com/shinchiku/G2171001/

売主:三井不動産レジデンシャル株式会社、野村不動産株式会社、三菱地所レジデンス株式会社、伊藤忠都市開発株式会社、東方地所株式会社、株式会社富士見地所、袖ヶ浦興業株式会社
施工会社:株式会社熊谷組
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

所在地:千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-11(地番)
交通:京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩13分 (コーチエントランスまでは徒歩15分)

総戸数:749戸
予定販売価格:未定
間取り:2LDK(42戸)~4LDK(78戸)
専有面積:66.76㎡(42戸)~113.75㎡(5戸)
販売概要備考:本物件は転売目的等の購入を防止するため、契約締結日もしくは入居開始日から5年間に限り買戻しができる旨の特約が設定され、住宅の所有権保存登記の際に、買戻し特約を付記登記される予定。
竣工時期:2023年10月下旬竣工予定
入居時期:2024年3月下旬入居予定
構造・階数:鉄筋コンクリート造地上43階
駐車場:総戸数 749戸 に対して 敷地内自走式565台
駐輪場:総戸数 749戸 に対して1498台
バイク置場:総戸数 749戸 に対して36台
トランクルーム:総戸数 749戸 に対して263区画

1棟目 クロスタワー&レジデンス 検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

2棟目 スカイグランドタワー 検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/

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[スレ作成日時]2021-08-31 22:57:23

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幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー口コミ掲示板・評判

  1. 16601 匿名さん

    >>16600 名無しさん
    南船橋は板マンでタワマンではないです。

  2. 16602 マンション掲示板さん

    >>16544 名無しさん
    ここの業者は、テベに1,500万以内の上乗せなら特約発動しないことに確認済みかも。

  3. 16603 評判気になるさん

    >>16601 匿名さん
    あー、タワマン縛りなのね。

  4. 16604 匿名さん

    >>16602 マンション掲示板さん
    厳密に転売防止特約を運用することは物件の人気にも影響がでそうなので晴海フラッグみたいな50%増しみたいな常軌を逸した転売価格にならない限りは、多少の転売益程度であれば黙認するのかもしれませんね。
    厳密に管理しすぎるといくら割安とは言え水清ければ魚棲まずみたいな感じで転売業者も近づけずに、今みたいな人気がキープできなくなりそうだし、そうなればデべにとっても痛手となる。晴海フラッグがあれだけの大人気になったのも転売業者が大活躍したからで、結局デべにとっても転売業者は必要悪な存在なのかもしれません。

  5. 16605 匿名さん

    なんかネガさん、意気消沈ですね。沼の話でも蒸し返したらいかがですか?

  6. 16606 匿名さん

    >>16605 匿名さん
    4棟目に向けて他スレで自主トレ中なんじゃ。

  7. 16607 匿名さん

    それで皆さん参戦するんですか?

  8. 16608 マンション比較中さん

    4LDKの割安物件が「億ション」に!”五輪選手村の跡地”晴海フラッグが続々と「即転」されている
    https://news.yahoo.co.jp/articles/87f8da3d5feccdf68f5bd88b6c417ef2dd82...

    売り出し価格が5000万円台だった61.06平米の物件が9100万円
    4LDK、100.15平米の部屋は8790万円→1億6700万円

  9. 16609 匿名さん

    >>16608 マンション比較中さん
    ハルフラとここでは利益が全く違いますね。
    千葉県版ハルフラとか言う人がいましたが利益も千葉レベル。

  10. 16610 マンション掲示板さん

    ミッド当選した人は1500万円の利益が出るので羨ましいです!
    次は高値だから利益が出るんですかね?

  11. 16611 匿名さん

    >>16610 マンション掲示板さん
    1500万円の売却益が丸々入ってくるわけでなく、ざっくりですが取得時経費約200万円+売却時経費約190万円+税金約444万円=約834万円を差し引いた残り約666万円が実際の利益となるようです(2LDKさんのツイッターより)
    これでも十分かもしれませんがリスクを取っている割にはそれほどでもないとも言えますね。

  12. 16612 マンション検討中さん

    4棟目も歓迎会をして、こんなこと言われちゃうんですか?

  13. 16613 検討板ユーザーさん

    >>16612 マンション検討中さん
    4棟目、なんならここの最終期購入者向けにもやらなきゃいけない雰囲気が出てますね。
    やらなかったら仲間外れかなあ。

    今後の注目ポイントはパークウェルステイトの入居者向けにも歓迎会をするのか?でしょう。

  14. 16614 マンション検討中さん

    誘われたから今後のことを考えて参加しただけなのに晒すなんて酷い
    本当は参加したくなかった

    いつもの零細不動産業者の仕業ですか?

  15. 16615 名無しさん

    入居前に転売だと、権利関係や内見とかその他手続きどうすんのか疑問。
    まあその辺手慣れたぎょうしゃなんだろうけど

  16. 16616 評判気になるさん

    >>16614 マンション検討中さん
    零細不動産業者が歓迎会の主催者なんですか?

  17. 16617 eマンションさん

    購入後、未入居で転売するのって、やってること転売ヤーと変わらんじゃん

  18. 16618 買い替え検討中さん

    >>16617 eマンションさん
    ブロガー=転売ヤー

  19. 16619 マンション検討中さん

    マン〇ニさんが購入されてるのは転売目的ですか?

  20. 16620 匿名さん

    確かにプレステ5の転売が叩かれて、マンションの転売が叩かれない理由はない。

  21. 16621 検討板ユーザーさん

    >>16619 マンション検討中さん
    投資用なのでそうでしょうね。あの方はここを推してますが、自分が持ってるから仕方ないよね

  22. 16622 マンション検討中さん

    >>16618 買い替え検討中さん
    どちらかと言うと、零細不動産業者=転売ヤー

  23. 16623 買い替え検討中さん

    >>16619 マンション検討中さん
    マンション版わらしべ長者なんだから転売しか無いんじゃ。

  24. 16624 匿名さん

    早く転売しないと...市況的には既にババ抜き状態なので。

  25. 16625 検討板ユーザーさん

    >>16624 匿名さん
    プラス1000万円なら許容範囲なので売ってください。

  26. 16626 通りすがり

    >>16609 匿名さん

    都内と比較して何になる!買えるものなら買ってるワイ!

  27. 16627 匿名A

    >>16613 検討板ユーザーさん
    自分は自分、他人は他人、仲間外れ何て考えてたら頭おかしくなるよ気にしない。

  28. 16629 eマンションさん

    >>16628 eマンションさん
    落選者は頭が悪いって言いたいんですか?失礼です!

  29. 16630 マンション掲示板さん

    >>16612 マンション検討中さん

    こんなこと言われたら誰も主催なんてやりたくないよね(笑)
    誘われたから仕方なく参加する人にとってはよかったんじゃない?
    このTweetしてる人が一般的な感覚だろうし。

  30. 16631 名無しさん

    >>16629 eマンションさん

    落選者よりも主催者のほうがかわいそうだよ。
    誰が主催かは知らないけど頑張ったのにね。

  31. 16632 マンション検討中さん

    何でみんな落選者をバカにするんですか!

  32. 16633 マンション掲示板さん

    >>16586 通りがかりさん
    そんな人存在するんですか?
    Twitterバカにされて悔しい契約者とかですかぁ???

  33. 16634 契約者さん5

    大体の人は読んでるだけ

  34. 16635 買い替え検討中さん

    クロスは5年で20件売買あったがスカイは3年で34件。
    原っぱの時期に覚悟して購入した層と、ブロガーに乗せられて住んでみてギャップを感じた層の違いかな?

  35. 16636 近隣住民

    >>16635 買い替え検討中さん
    スカイの方が高く売れるから、じゃないの?

  36. 16637 買い替え検討中さん

    >>16636 近隣住民さん
    まあ、スカイのが住み心地悪い、という事ですか。

  37. 16638 マンション掲示板さん

    まず総戸数が全然違うからな。そのくらい調べような。

  38. 16639 マンション検討中さん

    そう言うのイメージできないってのは、転勤とか無い職種なんだろうな。零細不動産業者ってそんな感じでしょ。

  39. 16640 評判気になるさん

    在庫が多い時は在庫数をディスる。取引数が多い時は取引数をディスる。まぁその程度の人たちがコメントしてるんですね。記憶力の欠如かな?

  40. 16641 評判気になるさん

    >>16638 マンション掲示板さん
    20÷497÷5=0.008
    34÷827÷3=0.013
    数学学ぼうな。

  41. 16642 評判気になるさん

    >>16641 評判気になるさん

    これ、なんか言った気になってるんですか?

  42. 16643 名無しさん

    >>16642 評判気になるさん
    理解出来ないなら返信要らないけど。

  43. 16644 検討板ユーザーさん

    >>16641 評判気になるさん
    それ言うなら数学じゃなくて算数だろ。笑

  44. 16645 eマンションさん

    >>16641 評判気になるさん
    この計算をドヤ顔はダサい。SAPIXに頭悪い子供を通わせてる人かな?

  45. 16646 マンコミュファンさん

    >>16645 eマンションさん
    総戸数でドヤ顔した奴に言われたくないわ。

  46. 16647 マンション検討中さん

    金曜日のこの時間って零細不動産業者は暇なんでしょうかね。即レス怖いです。

  47. 16648 通りがかりさん

    >>16647 マンション検討中さん
    お前もな。

  48. 16649 eマンションさん

    >>16641 評判気になるさん
    四則演算を数学って言うのが高卒っぽくて良いです。

  49. 16650 マンション掲示板さん

    >>16649 eマンションさん
    中卒みたいな突っ込みは恥ずかしいから止めたほうが良いよ。

  50. 16651 マンション検討中さん

    >>16648 通りがかりさん
    私は仕事終わったんで暇ですよ。零細不動産業者さんも暇なんですか?

  51. 16652 評判気になるさん

    >>16641 評判気になるさん
    なんか久々に大物が現れた感ありますね。活躍しそう。ぼくのかんがえたさいきょうの数学語りそう。

  52. 16653 通りがかりさん

    >>16651 マンション検討中さん
    不動産屋じゃないけど仕事はとっくに終わって家族団欒中。
    またな。

  53. 16654 通りがかりさん

    >>16652 評判気になるさん
    期待しちゃいます!

  54. 16655 マンコミュファンさん

    >>16641 評判気になるさん
    こういうのってキタコレみたいな感じで電卓持ち出してる感じなんでしょうか!?

  55. 16656 検討板ユーザーさん

    テレワーク前提で検討してたけど、コロナ5類になり世の中の会社がどんどんテレワーク廃止してきてる感あるよね...うちの会社もそのうちそうなるか

  56. 16657 匿名さん

    フル出社ですが、購入しますた!

  57. 16658 マンション検討中さん

    今日から最終登録やね!売れ行きどうなんだろうね

  58. 16659 名無しさん

    >>16656 検討板ユーザーさん
    最終期なのにもう検討してる時間なんてないけど…

  59. 16660 評判気になるさん

    >>16653 通りがかりさん
    またな。笑
    さすがにカッコいいですね!

  60. 16661 口コミ知りたいさん

    最終期も倍率やばすぎぃ

  61. 16662 検討板ユーザーさん

    >>16661 口コミ知りたいさん
    私のところはまだ倍率ついていないようですが、最高何倍なんでしょう?

  62. 16663 マンション検討中さん

    まだわからんでしょ

  63. 16664 匿名さん

    街の住みここち & 住みたい街ランキング2023<千葉県版>
    https://www.kentaku.co.jp/miraiken/market/pdf/research/sumicoco/releas...

    海浜幕張 頑張ってますね。
    (住みたい街ランキングは9位)

  64. 16665 検討版ユーザーさん

    >>16659 名無しさん

    ??
    検討してたけど結果申し込んでないだけです。

  65. 16666 検討板ユーザーさん

    >>16665 検討版ユーザーさん
    ??
    もう検討してないのにまだ検討板にいらっしゃるんですか?パトロールご苦労様です。

  66. 16667 検討板ユーザーさん

    まあ検討してたものって後々まで気になったりしますからね。
    そして買わなくて良かったと思い込むために負の情報をより集めようとしたりするのも人間のよくある心理です。

  67. 16668 評判気になるさん

    >>16667 検討板ユーザーさん
    落選者ではなく撤退者ということですね。撤退するのは別に良いと思いますが、撤退した後に検討板に書き込む行為は全く意味不明ですね。時間の無駄。

  68. 16669 匿名さん

    >>16668 評判気になるさん
    人間ってそういうものですよ、何でも合理的に行動できる人ばかりではない。

  69. 16670 ご近所さん

    >>16668 評判気になるさん
    マンション選びは相対評価が普通でしょうから、他に本命になったマンションとの比較などのために撤退後も含め幅広くチェックすることには意味はあると思います。

  70. 16671 評判気になるさん

    >>16670 ご近所さん
    撤退後に比較するのはあまりおすすめしませんけどね。

  71. 16672 マンション掲示板さん

    >>16671 評判気になるさん
    オススメしないってブロガーか評論家の方ですか?

  72. 16673 匿名さん

    撤退した後に自分の判断が正しかったかどうか不安になり、撤退したマンションのあら捜しをしたり、欠点を再確認して心を落ち着かせたいというのは理解できます。そういう時にネガ投稿を見ると安堵するのでしょう。

  73. 16674 口コミ知りたいさん

    >>16672 マンション掲示板さん
    自分の経験からです。撤退の判断が間違ってなかったか気になっちゃうんですよね。

  74. 16675 口コミ知りたいさん

    前期で購入済みですが情報収集用にツイッターのアカウント作った方が良いですか?
    ツイッターでベイパークと調べると想像以上にアカウントが見つかるので不安になりました。アカウントだけで更新してないものも多数ありますが。

    変なコミュニティ活動に誘われるのも困るので様子見していたのですが、街作りの意見募集(テナントに関する意見収集)がツイッターで行われてるならあったほうがいいですよね。

  75. 16676 匿名さん

    >>16668 評判気になるさん
    あなたみたいに変な煽りをするのが原因だと思いますよ。
    そういうあなたは我々、契約者のために、検討板の治安を守ってくれてるんですか?

    最終期のこのタイミングにここにいるというのは申し込み予定の方ですか?

  76. 16677 検討版ユーザーさん

    撤退者って何w
    変な人多いなぁ。

  77. 16678 評判気になるさん

    撤退した人をバカにしてるんですか?最終期で値上げされて予算が届かなくなっただけなのに。。。ここまで言われるとは。悲しい。

  78. 16679 評判気になるさん

    >>16678 評判気になるさん
    安心してください。
    住んでてもバカにされるので。


  79. 16680 口コミ知りたいさん

    >>16679 評判気になるさん
    これって落選者や撤退者に対してディスってるわけですか?性格悪いですね。

  80. 16681 口コミ知りたいさん

    こうなったら落選者と撤退者でオフ会しませんか?Twitterで。みんなウォッチ専用のアカ持ってるんですよね?

  81. 16682 匿名さん

    >>16680 口コミ知りたいさん
    逆じゃないですか?
    当選・購入して浮かれてる人を馬鹿にしてるのでは?

  82. 16683 匿名さん

    私はスカイから検討しましたが、やめる判断しました。
    理由は、ここはスケールメリットならぬ、”スケールデメリット”のマンションになるような気がします。異常な人達の異常なコミュニティーに悩まされるような気がしてなりません。やはりツイッターの人達は常識人には猛毒になると思います。

  83. 16684 評判気になるさん

    >>16683 匿名さん
    撤退者は次々に面白ワードを繰り出してきますね。スケールデメリット!!
    皆さん、繰り返して覚えましょう!スケールデメリット!!笑

  84. 16685 マンション検討中さん

    スケールデメリットは猛毒。やべーヤツ出てきたな。

  85. 16686 口コミ知りたいさん

    当時のこと知らないんですが、スカイ入居前からTwitterコミュニティ活発だったんですか?

  86. 16687 マンコミュファンさん

    >>16684 評判気になるさん
    スケールデメリット知らんのか?
    これだから千葉の田舎者は。

  87. 16688 口コミ知りたいさん

    >>16683 匿名さん
    病院行きなよ。精神的な病だと思いますよ。

  88. 16689 デベにお勤めさん

    千葉のマンションを検討していて、千葉の田舎者とはこれいかに!?

  89. 16690 通りがかりさん

    >>16683 匿名さん
    やめる判断したのにまだ検討板にいるの?自分の判断が正しかったと思いたいからまだ検討版巡回してるの?かわいそう…

  90. 16691 名無しさん

    >>16690 通りがかりさん

    Twitter貼り付けたりして、哀愁感漂ってますね。ご愁傷様としか。

  91. 16692 匿名さん

    >>16683 匿名さん
    やめる判断を猛毒とか言う理由で説明されましても。お疲れ様でした。

  92. 16693 口コミ知りたいさん

    しかし今販売している千葉県のマンションで断トツNo.1のミッドスクエアのスレがスケールデメリットだのTwitterだの荒れすぎてもうね。
    人気と聞いて覗きに来た外部の人がこのスレ見たらドン引きするよ

  93. 16694 評判気になるさん

    >>16693 口コミ知りたいさん
    確かに断トツで駅遠No.1。

  94. 16695 匿名さん

    >>16693 口コミ知りたいさん

    内部の人もドン引きしております

  95. 16696 傍観者

    このやりとりを見るのも来週までと考えると、寂しくなるな

  96. 16697 検討板ユーザーさん

    >>16693 口コミ知りたいさん
    見てるのは落選者と撤退者だけですからね。あなたもでしょ。オレもか。

  97. 16698 eマンションさん

    このスレって買えなかった人をとことんバカにしてくるんで、ついつい悪口書いちゃうんですよ。

  98. 16699 匿名さん

    16683です。
    予想、期待通りのリアクション、ありがとうございました。

  99. 16700 匿名さん

    ここは箱(マンション)はまあまあいいかと見てましたが、中身(住民)がかなり悪そう。数年後には買わなくて良かったと思う日が来ると思います。

  100. 16701 匿名さん

    >>16684 評判気になるさん
    造語のつもりでしたが、違う意味でスケールデメリットって言葉はあるんですね。

  101. 16702 匿名さん

    >>16693 口コミ知りたいさん
    ですよね。
    他のスレッドもアラシとか意味不明なバトルはありますが、ほとんど検討者でも購入者でもない奴が主役ですよね。
    ここは購入者同士でバトルしてますから。管理組合は大変なことになりそう。

    >>16174
    デベのスタンスはこんな感じですしね。

  102. 16703 デベにお勤めさん

    また撤退者のこと批判してるんですか!?撤退ラインは蘇我まで後退しました。

  103. 16704 口コミ知りたいさん

    スケールデメリットが猛毒の人、なんか可哀想。

  104. 16705 匿名さん

    結局、価格表ってどこで見れるんですかね。なぜここの掲示板の人は毎回価格知ってるのか不思議に思ってました。

  105. 16706 口コミ知りたいさん

    >>16705 匿名さん
    モデルルーム。検討してない人は言うことが違いますね。

  106. 16707 口コミ知りたいさん

    結局スケールデメリットって何が言いたかったんですか?

  107. 16708 マンション掲示板さん

    >>16705 匿名さん
    エントリーしてたらメールで送られてくるんじゃないの?
    価格ならマンマニさんがまとめてるけどね。

  108. 16709 マンション検討中さん

    なんとなく聞きかじった「スケールデメリット」って使いたかっただけなのね。

  109. 16710 買い替え検討中さん

    >>16709 マンション検討中さん
    何回言ってるの。執着心が凄すぎて怖いわ。

  110. 16711 口コミ知りたいさん

    それだけ皆さんの心に響いたんですよ。スケールデメリットで猛毒。

  111. 16712 周辺住民さん

    もうやめてあげて。スケールデメリット言いたかっただけの人のHPはもう0よ

  112. 16713 口コミ知りたいさん

    3.11の地震を9.11とか言ってドヤ顔で語ってた人と同じ匂いがする。

  113. 16714 買い替え検討中さん

    >>16712 周辺住民さん
    くだらないけど、いじめ認知件数が全国3位と聞いてなるほどな、と思ってしまった。
    そういう県民性なのか。

  114. 16715 評判気になるさん

    >>16714 買い替え検討中さん
    スケールデメリットさん、しばらくこの掲示板から離れることをお勧めします。時間の無駄ですよ。

  115. 16716 買い替え検討中さん

    >>16715 評判気になるさん
    違いますけど。。

  116. 16717 マンション検討中さん

    ちょっと背伸びしたかっただけだよね

  117. 16718 マンション検討中さん

    略してスケデメ

  118. 16719 名無しさん

    まぁ申し込みもせずにただディスってたら、人格疑われるわな。最後は千葉県民全体をディスり始めたし。下品なんですよね。

  119. 16723 マンション検討中さん

    最終期申し込み組は歓迎会不参加でも仲間はずれにはなりませんよね?
    差がつくのも嫌なのでそもそも企画しないでほしいです。

  120. 16727 検討版ユーザーさん

    ベイパークの人さ、他のマンションのスレまで来て荒らすのやめてよ。普通に迷惑だよ。

  121. 16729 マンション検討中さん

    スケールデメリットって、大規模開発物件で自分だけ仲間外れにされてるって言う妄想のことをデメリットって言ってるんですか?

  122. 16730 eマンションさん

    >>16729 マンション検討中さん
    戸数が多いマンションは管理組合の意思決定が難しいというのは普通にあると思いますが、頭が周りませんか???

  123. 16731 評判気になるさん

    >>16729 マンション検討中さん
    いやいや、スケールデメリットって言うのは、700戸以上あるんだから買えるでしょって思ってたら、抽選落ちまくって買えなくて悔しくって、掲示板にネガ書き込みまくって時間を無駄に過ごしてしまったことですよ。

  124. 16732 口コミ知りたいさん

    >>16731 評判気になるさん
    そうなんですね、ありがとうございます!!
    こんな感じで晒されるのがスケールデメリットだとおもってました!!

  125. 16733 マンション比較中さん

    スケールデメリットさんも必死ですねw

  126. 16734 匿名さん

    >>16727 検討版ユーザーさん
    愉快犯でしょ。こっちも迷惑してるよ。

  127. 16735 検討板ユーザーさん

    え、こんなイベントやってんの?デベの公式イベント?

  128. 16736 名無しさん

    スケールデメリット言ってる人があっちも荒らしてる。
    対立煽りして楽しんでるようです。

  129. 16737 マンション掲示板さん

    ここまで人気があるとは、スケデメさんも本望でしょうね。何でこんなに大人気なのに仲間外れにされちゃうんだろう?

  130. 16738 通りがかりさん

    >>16737 マンション掲示板さん
    Twitterやってないからでしょうね

  131. 16739 マンション検討中さん

    たぶんベイパークも南船橋も買えない可哀そうな人が荒らしてますね。
    書き込みサイクルを見るに毎日深夜に寝て昼起きて1日中ずーっと色んなスレに書き込んでるような寂しい生活をしてる人なんでしょう。
    ここで煽ると反応が返ってくるから嬉しいんでしょうね。

  132. 16740 匿名さん

    無駄にコメント投稿多くて過去ログ見づらいのも
    スケールデメリットの例ですね

  133. 16741 マンション検討中さん

    >>16737 マンション掲示板さん
    あなたはベイパークも南船橋も買えないのに大変ですね。
    ベイパークはギリギリ買えて有頂天になってるのかな?

  134. 16742 評判気になるさん

    とうとう開き直って自分で煽りだしたね

  135. 16743 通りがかりさん

    >>16739 マンション検討中さん
    それは可哀想すぎる。誰かスケデメさんに愛の手を差し伸べてあげて下さい。

  136. 16744 マンション検討中さん

    契約者のために検討者が治安維持してくれてんの?笑

  137. 16745 匿名さん

    過去ログとか見る人いるんだ。。。何が知りたいんだろ?

  138. 16746 マンション検討中さん

    せっかく企画したのに可哀そうだよなあ

  139. 16747 eマンションさん

    転売ヤーの零細不動産業者に粘着されるのもスケールデメリットなのかな!?

  140. 16748 マンション掲示板さん

    なんかおもしろそうだね。
    買えない人同士が争ってるんだろうけど、お互いの低知能っぷりをみると納得しちゃう。

  141. 16749 口コミ知りたいさん

    この辺りが答え合わせでしょうか。



  142. 16750 評判気になるさん

    >>16749 口コミ知りたいさん
    ツールというより使う人の問題です(煽る人も返す人も低レベルすぎて笑)

  143. 16751 マンション検討中さん

    >>16749 口コミ知りたいさん
    ほんとこれ!

  144. 16760 管理担当

    [No.16720~本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

  145. 16761 匿名さん

    >>16707 口コミ知りたいさん
    >>16683です。
    「スケールデメリット」予想以上の反応でした。
    せっかくの問いですので一応レスしますね。
    当方、大金持ちではないですが複数のマンションを所有、売買をしてそれなりの経験値はあります。
    どこのマンションでも問題のある世帯ということは生じます。
    40世帯位のマンションでは1件の不届者の対応にかなり苦慮させられたようです。そこは投資物件だったので自身の実害はないですが賃借人退去のリスクを負ってました。
    この前までに住んでいた600世帯位のタワマンでも民泊やゲストルームをairbnbに出すバカが現れましたが、管理組合の規模が大きく対応力が強いので比較的容易に退治できたようです。こういうことについても共用スペースの充実などと同様にスケールメリットだと実感しており、やはり投資・居住共に大規模タワマンがベストだと考えていました。
    しかしながら、ここの掲示板を通してベイパークを見たときに、このマンションはスケールに比例して不届者が増幅して、そういう連中がツイッターなどで繋がって楽しくキャッキャッしてくれるだけならいいですが、様々な問題行動を起こしたときに、道理のない人たちの団結力には管理組合は対峙できない・・・
    規模の大きさがデメリットになる。そういうことですが伝わりましたか?

  146. 16762 マンション検討中さん

    申し込み完了
    当たると良いなぁ

  147. 16763 マンション検討中さん

    他に大規模マンションなんていくらでもあって、いろいろと問題を抱えてますよね。
    それをスケールデメリットかなんか知りませんが、そんな言葉で一般化してここをディスってるだけでしょ。もういいよ。
    あなたはここを買わない。買いたい人は既に買った。それだけですよ。
    もう完売するし、新規参入もいないし、検討者に情報提供するって意図だとしても無駄なんですよ。
    あなたがどういう意図か知らないけど、ここをディスりたいのだけは伝わりました。

  148. 16764 匿名さん

    >>16762 マンション検討中さん

    私も申し込み完了しました。とりあえずは他の申し込みの方はいなかったので、お互い当たると良いですね

  149. 16765 マンション検討中さん

    >>16761 匿名さん
    スカイの販売中から、クロスの不届物たちがTwitterでキャッキャしてたんですか?

  150. 16766 マンション掲示板さん

    >>16765 マンション検討中さん
    ここは入居も始まってないのにキャッキャして晒されてますよ。

  151. 16767 匿名さん

    >>16763 マンション検討中さん
    どうしてそういう理解になるのですかね?
    あなたもツイッター民ですか?

    「ここをディスりたいのだけは伝わりました。」
    ここ(=ベイパーク)をディスる気などあろうはずがありません。
    むしろ、掲示板でも指摘されるような駅遠などの各種ネガティブ要因を加味しても、今のご時世で利回り5%以上を狙える優良物件だと思っています。
    箱(マンション)はいいのに、すでにある中身(住民)の一部が悪そう(問題あり)だから撤退せざるを得ないと言ってるだけですが。
    三井には罪も非もはありません。

    「他に大規模マンションなんていくらでもあって、いろいろと問題を抱えてますよね。 」
    そうですよ。よそは管理組合を通して解決するでしょうが、ベイパークはそれができなくなると、それほどにツイッター民の一部の思考言動はやばいと見ています。

    「あなたがどういう意図か知らないけど」
    1、撤退せざるを得ない恨み節

    2、私が購入をやめた理由を書き残すことで、4棟目の検討の際までに、
    >>16174 デベが何らかの対応をしてくれてるよう淡い期待。

    3、検討板は完売後も中古売買検討者のために閉鎖しない方針になったので長期情報交換利用のため

  152. 16768 匿名さん

    >>16765 マンション検討中さん
    いいえ、私がこの掲示板を見始めたのは去年の末ころで、スカイの頃の事情は知りません。

    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/646377/245/
    ここの5222みたいに、将来のミッドもこんな感じになるでしょうね。

  153. 16769 評判気になるさん

    >>16767 匿名さん
    それ、スケールデメリット関係ないですやん。スケールデメリットが何かまだ理解できないけど。箱は良いとか書いてるし。矛盾してない?
    個人的にここが嫌いってだけですやん。理由がコロコロ変わるんですね。
    個人がどういう感情を抱こうと自由ですが、あなたの貴重な時間を無駄にしてるっぽいことは理解しました。

  154. 16770 匿名さん

    >>16769 評判気になるさん

  155. 16771 eマンションさん

    >>16768 匿名さん
    スカイから検討していてやめる判断をしたんじゃなかったでしたっけ?

    「私はスカイから検討しましたが、やめる判断しました。 理由は、ここはスケールメリットならぬ、”スケールデメリット”のマンションになるような気がします。」

  156. 16772 マンション検討中さん

    >>16771 eマンションさん
    この人、相手にしたらあかん人ってことですね。反応楽しみたいだけの荒らしでした。

  157. 16773 評判気になるさん

    ようするにスケールデメリットとか猛毒とか言ってたけど、Twitterで仲間外れにされたのが悲しかった、と。
    もうちょいちゃんとした意見のある人かと錯覚してしまいました。
    こりゃ4棟目のスレにも粘着しますね。

  158. 16774 匿名さん

    >>16771 eマンションさん
    そうですよ。スカイの頃から千葉方面を検討してましたよ。
    何か不思議ですか?
    マンションを検討する人全てがこの掲示板を使うわけじゃなかろうに。

  159. 16775 匿名さん

    >>16766 マンション掲示板さん
    正直、気持ち悪いですね。マンションのメリットに近所付き合いが希薄でも問題ないってとこがあるのに...たかがマンション購入しただけなのに浮かれてて気持ち悪いです。

  160. 16776 匿名さん

    >>16772 マンション検討中さん
    あなたもツイッター民ですかね?
    典型的な反応なんですよ。あなたたち。

  161. 16777 匿名さん

    >>16773 評判気になるさん
    本当に読解力がないというか、読解力というほどのものでなく単語の理解ですかね。
    「仲間外れ」って・・・
    私がこういう人達とは関わりたくない・関われないと、そういう話なのに・・・

  162. 16778 マンション検討中さん

    >>16774 匿名さん
    掲示板の話はしてないですよ。
    スカイを検討して、スケールデメリットとやらを理由に検討をやめたんですよね?
    でもスカイの頃の事情は知らないんですか?

  163. 16779 匿名さん

    16761= 16767= 16768= 16774= 16776= 16777
    16775は自分ではありません。
    一応・・・

  164. 16780 匿名さん

    >>16778 マンション検討中さん
    読解力ありますか?
    >>16761を読んでください。

    スカイ(その他、クオンおおたかの森やソライエ)を見送ったのは、ただ単に機を逃しただけ。その後、関東に移り住んだ昨年から本腰でミッドを検討しただけ。
    スカイの頃は掲示板を使ってないのですから、ツイッター民がいたのか、その頃のやり取りなんて知りませんよ。

  165. 16781 マンション掲示板さん

    それぞれ色んな理由があってこのマンションが良いと思う人、残念なマンションだと思う人どちらも居て当たり前だと思います。
    ただ、残念なマンションだと判断しながら掲示板で文句を言い続けてるのはタンニンレスバしたいか構って欲しいだけの人でしょう。
    自分がTwitter民より程度が低いことに本人は気付かないのでしょうね。

  166. 16782 eマンションさん

    >>16780 匿名さん

    >>16683
    でこう言ってますが、スカイから検討してやめる判断をしたのではなかったのですか?
    検討してなかったんですか?

  167. 16783 評判気になるさん

    元々は、スケールデメリットで猛毒というフレーズが面白すぎたんで、どういう意味なのかなー、と思って見てたんですけど、要するにここのコミュニティが嫌いなんでしょ。そりゃ撤退するよね。でもネチネチずっと書き込んでるのは意味が無いと思うし、時間の無駄ですよね。
    4棟目もその調子でやったらコミュニティには入れないので、検討するだけ無駄だと思いますよ。時間の無駄。

  168. 16784 マンション掲示板さん

    もうすぐ完売
    みなさんこの検討板に書き込む理由が無くなるので寂しくなりますね

  169. 16785 評判気になるさん

    >>16780 匿名さん 

    >>16761 を読んだけど、スケールがあるからメリットもあるけど、スケールがあるからデメリットもある、と書いてますよね。
    で、ミッドの検討を止めた理由が、スケールデメリットと猛毒なんですよね。意味わからんですわ。

  170. 16786 ご近所さん

    16761はうまくはないけど文章としては成立してるよね。この主張に賛同する・しないはそれぞれだろうが、質問を繰り返すのは、君らは理解できない本当のバカなのか、それとも16761をからかってるのか、どちらなんだい?

  171. 16787 匿名さん

    >>16782 eマンションさん
    何なの君は?何に引っかかってるんですか?
    スカイから検討してましたよ。
    その前のクロスも検討してたかな。クロス、スカイ、ミッドと検討・チェックを続けてますよ。何が言いたいのか?

    もしかして、君の頭の中では、「マンションを検討する=この掲示板を利用する」なのですかね?訳がわかりません。

  172. 16788 匿名さん

    >>16781 マンション掲示板さん
    何で私がTwitter民より程度が低いのか説明してください。

    あと、タンニンレスバは誤変換だと思いますが、何ですか?

  173. 16789 匿名さん

    >>16783 評判気になるさん
    「コミュニティには入れないので」って、

    私がこういう人達とは関わりたくない・関われないと、そういう話なのに・・・

  174. 16790 評判気になるさん

    結局、スケールデメリットって何だったの?
    あと、猛毒に対する返信が無いですね。

  175. 16791 マンション検討中さん

    >>16789 匿名さん
    関わりたくないのに興味は持っちゃうんですね。時間の無駄。

  176. 16792 マンション検討中さん

    最高倍率17

  177. 16793 匿名さん

    >>16788 匿名さん

    単にレスバしたいか…
    の誤変換です。

    なぜTwitter民より程度が低いかというと、
    Twitter民は自分たちの生活をより良くさせるために前向きな行動であるのに対し、
    残念なマンションだと判断しながらこの掲示板でグダグダレスバをするという後ろ向きな行動だからです。

    よくTwitter民は馬鹿にされてますが、Twitterの規約にもマンションの管理規約にも法や条例にも背いてないですし、
    B-Pamなどから注意を受けたりしてる訳でもないでしょう。
    何も悪いことをしてないけど、なんとなく気に入らないという人達が攻撃的になってるだけのように見えます。

  178. 16794 マンション検討中さん

    >>16793 匿名さん
    むちゃくちゃ正論やんけ。ぐうの音も出ません。

  179. 16795 評判気になるさん

    >>16793 匿名さん
    「生活をより良くさせるために前向きな行動」とは誰にとってですか?

  180. 16796 マンション掲示板さん

    >>16795 評判気になるさん
    >自分たちの生活をより良くさせるために
    と書いてありますよ。

  181. 16797 マンション検討中さん

    >>16795 評判気になるさん
    あなたの生活なんか誰も気にしちゃいない。

  182. 16798 マンション掲示板さん

    >>16683
    自分が常識人側で自分があわないものは異常だと思い込んでしまうトラブルメーカー的思考

  183. 16799 マンション検討中さん

    >>16792 マンション検討中さん
    43階

  184. 16800 通りがかりさん

    17倍の部屋があるの?凄いねほんと。金曜日で本当に完売しそうですね

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