千葉の新築分譲マンション掲示板「幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2024-03-20 06:20:22

公式URL:https://www.makuhari-pj3.com/shinchiku/G2171001/

売主:三井不動産レジデンシャル株式会社、野村不動産株式会社、三菱地所レジデンス株式会社、伊藤忠都市開発株式会社、東方地所株式会社、株式会社富士見地所、袖ヶ浦興業株式会社
施工会社:株式会社熊谷組
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

所在地:千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-11(地番)
交通:京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩13分 (コーチエントランスまでは徒歩15分)

総戸数:749戸
予定販売価格:未定
間取り:2LDK(42戸)~4LDK(78戸)
専有面積:66.76㎡(42戸)~113.75㎡(5戸)
販売概要備考:本物件は転売目的等の購入を防止するため、契約締結日もしくは入居開始日から5年間に限り買戻しができる旨の特約が設定され、住宅の所有権保存登記の際に、買戻し特約を付記登記される予定。
竣工時期:2023年10月下旬竣工予定
入居時期:2024年3月下旬入居予定
構造・階数:鉄筋コンクリート造地上43階
駐車場:総戸数 749戸 に対して 敷地内自走式565台
駐輪場:総戸数 749戸 に対して1498台
バイク置場:総戸数 749戸 に対して36台
トランクルーム:総戸数 749戸 に対して263区画

1棟目 クロスタワー&レジデンス 検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

2棟目 スカイグランドタワー 検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/

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[スレ作成日時]2021-08-31 22:57:23

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幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー口コミ掲示板・評判

  1. 4766 マンション検討中さん

    >>4764 匿名さん
    そんなことないと思いますが、
    前の2棟では、高層階が安定的に+αで売買されてますね。

  2. 4767 匿名さん

    売りやすいのは
    上層角>>低層角>高層中住戸>>>その他 ですかね
    角部屋の採光はやぱっりスゴイ

  3. 4768 匿名さん

    角部屋と高層以外はかなり値下げしないと売れないですね。
    仲介不動産屋がポジショントークでリセール安泰!って持ち出す成約例も全て高層階か角部屋です。

  4. 4769 匿名さん

    他人の売れる!売れない!上がる!下がる!を鵜呑みにする前に…

    同じ値段でより広くてペンシルじゃない戸建てが普通に建てられるけど、あえてマンションを選ぶ人。
    都内を見送り、浦安市川船橋習志野柏流山も見送って、あえて幕張を選ぶ人。
    新築もかなり安い幕張であえて中古を選ぶ人。

    このマンションを中古で買ってくれるのはこれらを全て満たす人、ということをまず念頭におき検討しましょう。

  5. 4770 マンション検討中さん

    高層階北西角を賃貸に出したいのですが、借りてくれる人いますでしょうか?

  6. 4771 匿名さん

    条件いい部屋がなくなってきてペースは落ちてくるから、来年3月完売はさすがに難しい気がしますね。

  7. 4772 匿名さん

    最終棟の販売が終わるまでは売りやすいのかと思います。
    三井さんがベイパークの宣伝をしてくれてる間は広告も頻繁に出てきて
    新規の人の目につきやすいけどそれ以降はあえてここを選ぶのは千葉の人ぐらいかな

  8. 4773 評判気になるさん

    値下げしないと売れないとか言うなら、スカイでもクロスでもいいから70平米で4000万未満持ってきてくれません?
    すぐ買うから。

  9. 4774 マンション検討中さん

    おれは永住すっぞ

  10. 4775 マンション検討中さん

    高層階とは、この物件ではトランクルームがある29階ぐらいからですかね??
    だとすれば…残り4列ですね。

  11. 4776 匿名さん

    >>4775 マンション検討中さん
    エレベーターがわかれる25階からじゃないですかね。

  12. 4777 匿名さん

    パークマジックが若葉三丁目公園内に移設する計画があるみたいですね。
    パークマジック跡地にモデルルーム移設して、NEIGHBORHOOD PODがミッドの敷地に移転して、B-6街区の開発って感じでしょうかね。

  13. 4778 評判気になるさん

    今でさえ週末なんかは公園人でいっぱいらしいのにそんなことするの

  14. 4779 匿名さん

    >>4778 評判気になるさん
    端っこなならそんなに混んでないんじゃない?
    それより東低層がBBQビューになるかな?

  15. 4780 マンション検討中さん

    E76の間取りが使いやすそうで好きですね~高層階は個人的な理由で選ばないのでもう少し下が出るのを待っています!

  16. 4781 匿名さん

    >>4780 マンション検討中さん
    下り天井が少ないのと、トイレの独立性がいいですねー。

  17. 4782 マンション検討中さん

    モデルルーム空いてるね
    今回は抽選ならないかな

  18. 4783 匿名さん

    今回のW70は海まで眺望抜ける3LDKの最終ですが、意外と競争率高くないんですかね

  19. 4784 マンション掲示板さん

    W70は抽選なし?
    E76は抽選っぽいですね

  20. 4785 マンション検討中さん

    >>4784 マンション掲示板さん
    少なくとも25階などは抽選っぽい

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