幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー

MRの予約、現在は7月4日月曜日の枠のみで土日は枠自体がないようですが、これから追加されるんでしょうか？

>>4726 買い替え検討中さん
今週末は契約手続き用で新規案内はないかもですね。

>>4722 マンション検討中さん
今じゃなくて実際に上昇したらって意味でしょ。
二年後の金利なんて誰もわからないし、最悪手付放棄しなきゃならない可能性もあると思うよ。

>>4728 マンション検討中さん
参考までに、その最悪手付放棄も考える金利はどのくらいの金利の場合でしょうか？

>>4709 匿名さん
まあ素人には無理な仕事ですね。住民に理解のある人がいたとしても、仕事量的にボランティアではできないと思います。

手付金交渉可能？

https://www.jyutaku.co.jp/column/%E3%81%8A%E5%BD%B9%E7%AB%8B%E3%81%A1%...
②はもう既におきはじめていて①は来年には実行される、そうするといよいよ暴落って感じかな。最悪なケースは想定しておくべきだね

良いかな？

いよいよ次期販売が近づいてきた雰囲気になってきたな

>>4729 匿名さん
それは人によって全く違うのでなんとも言えないと思います。私の場合は5%を超えたら家計が厳しいので諦めるかもしれないです。
現金で全額カバーできるにも関わらずあえて住宅ローン組んで他に投資している人なんかはそのお金を当てればいいだけですし、どの程度返済に余裕があるか次第ですね。
ご自身の購入する物件価格から手元にある資金を引いた金額で住宅ローンを組んだ際に、何%までなら毎月返済できそうか、SUUMOなどでシミュレーションすれば簡単にわかるかと思います。

>>4731 マンション検討中さん
交渉できましたが5%は難しそうでした。

>>4736 マンション検討中さん
ありがとうございます。つまり引き渡し時に金利が5%くらいに上がってる可能性もあるとお考えということですね。

>>4738 匿名さん
流石にないと思いますが、アメリカを見てると1年でとんでもなく上がってますし、結局は分からないですね。
入居時に5%まだ上がらなくとも3、4%まで上がってれば入居後変動金利で少し上昇するだけでキツくなりますし、私の場合は現居が固定金利でローンを組んでる（0.8％）のもあって、比較的手付放棄とか未入居即転売という選択肢が取りやすい理由もあります。

5％まであがったら破産まっしぐらですよ、投資の世界で35年間5％維持出来たら神の領域です。2~3%でも35年は馬鹿げている投資をやっている人ならわかると思います冷静になりましょう。

>>4740 匿名さん
35年続くとは言ってないですけどね。
あなたも根拠のない否定されてますが、理由を教えていただけますか？

あくまで住宅ローンで3～5％の金利を払うのはアホらしいって意味です。
35年ローンを前提に書いてるだけなので気になさらず。

>>4742 匿名さん
そうですか。失礼しました。
私も今後の金利がどうなるかなんて分かりませんが、日本人は変動金利を選ぶ割合が非常に高いにもかかわらず
いざ金利が変動したら耐えられない人が山ほどいるでしょうね。
ただ逆にそういう考えなしの人がいるおかげで、政府が何らかの対応をしなければなくなる可能性はありますね。
日銀の国債オペをやめられないのはそういった理由も含まれているのかもしれません。

明日