物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市港区弁天4丁目5番24(地番) |
交通 |
JR大阪環状線「弁天町」駅徒歩4分 Osaka Metro中央線「弁天町」駅徒歩6分
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間取り |
3LDK (3LDK+SIC) |
専有面積 |
76.67m2 |
価格 |
6780万円 |
管理費(月額) |
2万2230円/月 |
修繕積立金(月額) |
8430円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
199戸 |
販売戸数 |
1戸 |
完成時期 |
2023年1月 |
入居時期 |
2024年9月30日予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC29階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ザ・ファインタワー ウエストコースト口コミ掲示板・評判
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361
評判気になるさん
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362
評判気になるさん
IRも上手くいけばいいのにね
都構想みたいに老人に反対されなければ
いいけど
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363
匿名さん
内廊下やお部屋が
新築っていう香りがしていいですね
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364
匿名さん
そういえば4階55平米の賃貸まだ
借り手付きませんねー
高層階角部屋とかならすぐ借り手付きそうですが
あとこのマンション全然電気ついてないし
エレベーターとかでもほとんど人に会わないけど
まだ半分くらい売れ残ってるのかな
価格表にはたくさんバラのシールが
貼っておりましたが
もしかしたらまだ引っ越されてない方
もいるかもですが
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365
匿名さん
共用施設のゲストルームは何階に作られているのでしょう。
完成予想図では夜景が見えてVIP感がありますね。
利用者がいない日はマンション契約を検討する人を対象に宿泊体験できるようにすれば管理組合の財源が潤いそうです(笑)
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366
マンション掲示板さん
>>365 匿名さん
16階です
マンション外の人を宿泊させるのはセキュリティ的に
良くないですから無理に近いかと
にしてもここはゲストルームが高いですね確か6000円
そこまで広い部屋でもないのにこの価格だと
目の前のアートホテルに泊まって食事付きプランに
した方が安く思っちゃいますね
この価格だと稼働悪いかもなんでせめて4000円ぐらいに
してもいいかなと思います
とはいえ自分のマンションのゲストルームだから
せっかくなんで1回ぐらいは泊まりたいけど
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367
マンション掲示板さん
大阪海抜低い所多いですが
こういう素敵なタワマンでも
津波で1階が浸水したとかなったら
価値下がるのでしょうか
そういう場合って売るとなったら元金割れですか?
それともそれでも価値はそれほど下がりませんか?
津波と言っても福島県みたいな感じじゃなくて
浸水被害が主だとおもいますが
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368
匿名さん
武蔵小杉の浸水事例を考えても、資産価値には大きな影響ないとは思います。
元の価格以上で売れるか否かは市況や使用状況にもよるので何とも言えませんが。
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369
名無しさん
>>368 匿名さん
武蔵小杉軒並み下がりましたが?
だからといってここに影響あるかは分かりませんがね
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370
eマンションさん
>>369 名無しさん
一時的に下がっただけで、今では浸水時よりも値上がりしてますね
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371
通りがかりさん
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372
名無しさん
>>371 通りがかりさん
1階で済むでしょー
さすがに
もし3階まで来たらもう大阪終わる
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373
匿名さん
津波が来たら耐震性のある3階建て以上の建物に避難しなければなりませんよ
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374
通りがかりさん
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375
通りがかりさん
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376
匿名
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377
マンション掲示板さん
>>376 匿名さん
住んでるけど全く他の住人に会わないんですが
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378
マンション検討中さん
>>377 マンション掲示板さん
私もです
10件近く賃貸に出てますし、実際に居住してる数はまだそこまで多くないのかもしれないですね~
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379
評判気になるさん
西側にお住まいの方、、西日って気になりますか? なにか対策なさってますか?
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380
マンション掲示板さん
北向きですが
うちも西日凄いです
カーテン閉めるぐらいしかないと思います
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