プラウドタワー目黒MARC

ここは東京ナンバーワン眺望ですよのね。

>>13803 匿名さん

ナンバーワンかどうか知らんけど、かなり良い眺望であることに間違いないですね。

>>13795 マンション検討中さん

ブリリア目黒も売りが少ない印象でした。スカイやPTKは投資で買われる人が多いのでしょうか？

>>13806 マンコミュファンさん

違います

>>13807 さん

中古検討の方々が期待してる売物はどのタイプの部屋、いくらの予算感なのでしょうか？

目黒も武蔵小山も人気の高いエリアですよ。

>>13804 匿名さん
この眺望は圧巻ですね

結局ここは花房山では無いってことでFA?

>>13815 評判気になるさん

品川区役所に聞いてみれば？

>>13816 通りがかりさん

区役所のどこの課で教えてくれまふか？

>>13815 評判気になるさん
前に高級住宅地として有名な花房山エリアを指してるのではなく、花房山という山自体を指しているって苦しい言い訳してる住民いましたよw
山である主張はするのに坂道は認めないけどww

>>13818 eマンションさん

なるほど、それは無理筋な言い訳ですね。
花房山であるとロジカルに説明出来ない。イコール花房山では無いと理解できました。

富士山の中心あたりに立っているのに富士山にはおらず、だが同時に富士山の麓に立っていると言われている様なものですね。www

>>13821 検討板ユーザーさん
ここの契約者の特徴として、このマンションを悪くいうのはごく僅かで全部そいつの自作自演にしたがるところがあるよね笑
論理面で完全敗北してるから、何の証拠もない妄想しか返せないのは本当に可哀想
そういうマイナスも加味して検討してるんだから邪魔しなきゃいいのにね

>>13824 通りがかりさん

クリアカットに解説ありがとうございます。
検討の邪魔となることはやめて欲しいですよね。汗

検討していますが、売り物出ませんね。

クリアカットに解説のくだり、
既視感ありあり笑

パターン化されてますね

仰角で見上げる@引き渡し済

まさに最強マンションの爆誕ですね。

>>13847 検討板ユーザーさん

え。
以下略

ここは目黒アドレスだから良いのですよ。

>>13850 匿名さん

西五反田アドレスへの皮肉ワロタ

>>13848 マンコミュファンさん

ここ批判する人はどういう考えで批判してるのだろう。僻み？もしここよりいい所住んでる/買ってるならわざわざここに書き込まないよね。逆に住めないけど批判して値下げ狙ってるなら、最早可愛いね笑　検討者ならもっと生産的なこと聞くよね、実際住んでどうですかとか。どれにも当てはまらないなら暇人ですかね。
可愛い人、暇な人どちらですか？

>>13855 匿名さん

残念ながら線路向こうのこちらは花房山には含まれないというのが売主サイドの見解です。

ここより住環境が良いところはなかなかないと思います。

>>13857 マンション掲示板さん

ほれ。
グループのノムコムが花房山は上大崎3丁目と明記しておる。嘘吐くでねえ。
https://www.nomu.com/premium/area/johnan.html

>>13857 マンション掲示板さん

線路で分断されたこちら側は花房山の閑静な感じとは違って独特な雰囲気ですね。

目黒マークほど静かな住環境は滅多にないですよ。

>>13852 口コミ知りたいさん
そういう必死な反応が面白くておもちゃにされてるだけだよ
頑張って書き込んじゃって可愛い人

目黒駅徒歩でこの住環境は唯一無二だと思います。

売り出し中！
https://suumo.jp/ms/shinchiku/tokyo/sc_shinagawa/nc_72901863/

賃貸募集中！3LDK！
https://suumo.jp/chintai/bc_100346378667/

賃貸募集中！2LDK！
https://suumo.jp/chintai/bc_100343561466/

賃貸募集中！3LDK 角部屋ラウンドバルコニー！
https://suumo.jp/chintai/bc_100346378667/

賃貸募集中！3LDK 30階プレミアムフロア！
https://suumo.jp/chintai/bc_100345120033/

角住戸の売り物出ないかなぁ。

角部屋なんかいらんよ。

>>13874 契約者さん7さん
ラウンドバルコニーはこの物件の良さですからね！

出ましたよ
https://suumo.jp/ms/shinchiku/tokyo/sc_shinagawa/nc_73486606/

>>13877 通りがかりさん

角部屋の間取りと明るさやっぱいいなぁ。

サッシがかなり低いですね。。。

これ、角部屋だけでしょうか。

>>13877 通りがかりさん

やっぱタワマンはダイレクトウィンドウだよなぁ
なんやこれは

>>13879 匿名さん
ここより高いサッシ高と天井高というのはどこと比較してますか？

>>13877
ダイレクトウィンドウの方がすっきりしてるが、なんやその言い方は


少しは自分で調べたら？ここ読んでないよね？
ネガるだけの悪意あるコメントすんなや
https://mansiontrend.com/?p=7452

>>13881 通りがかりさん

サッシ・天井高は、ダイレクトウィンドウのアトラスタワー五反田のプレミアムと同じくらいだね
https://www.atlas-web.jp/atlas/mansion/gotanda/lp/index.html

ダイレクトウィンドウとか暑すぎて地獄

ダイレクトウィンドウの暑さに辟易して、次は庇のある物件探しています。
昼間はほとんどカーテン閉めてる生活が嫌になりました…。
ほんと暑い（泣）

>>13882 マンション掲示板さん

普通はプレミアムじゃないとこれくらいの高さ出ませんよね…

>>13884 マンション検討中さん

この物件、大阪ですけど目黒マークに似てて、いーなーって思ってます。

>>13886 名無しさん
解像度がよくなかったから再投稿

>>13886 名無しさん

素敵ですよね！東京だったらいいのに！

メズムとかエディション、パレスホテルでも、バルコニーのお部屋の方が高価格ですよね。

まとめると、
ここは欠点のない完璧なマンションです。

駅遠騒音以外はそうですね。

なんやこのサッシ、、、

>>13892 匿名さん

ディスりのコメントやら文句ばかり言い放ってばかりで、周りを気分悪くさせていますよ。どうぞどうかお引き取りください。
そんなに不満あるならもう検討もしなくていいと思いますしねー。

庇は、昔の人の知恵ですね。
ダイレクトウィンドウ、北向きの部屋なら最高ですが。
その他の方向は、昨今の日差しには向いてないでしょうね…
今年の日差しの強さが今後常習化するとすれば、ダイレクトウィンドウは避けたいです。
停電なんかしたら、住める状況じゃありません…

目黒マークはマンション自体はパークコートタワーよりも格上ですよ。

ダイレクトウィンドウって低層階はプライバシーの問題もありそうです。

収監されている気分になる窓

>>13893 マンション掲示板さん
サッシが嫌なだけで検討から外さないといけないの？

サッシだけ、、、？w

ここはまだ検討中ですので実際に住んでいる方々にお聞きしたいのですが、引き渡しから1週間が経ち
いかがですか？

>>13900 マンション検討中さん

それ聞いちゃう？w

>>13900 マンション検討中さん

まだ入居から数日ですが
とても気に入りました。
目黒、不動前、五反田それぞれを利用できて快適です。

>>13902 口コミ知りたいさん

物は言いようですね。
正確にはどこの駅からも中途半端ということかと。

>>13903 名無しさん

一つの駅だけに近い場所を望んでる場合は、検討対象から外れますね。駅徒歩見れば分かるのでそんなもんでしょう

>>13904 マンコミュファンさん

目黒、不動前、五反田それぞれから10分程度かかりますから世間のトレンドとは違いますね。

マンション下まで行ってきましたが外から見ると、地下駐車場はいいですね。あとマンション下にあるオシャレな木の机と椅子もいい感じ。ワイン屋さんも開店準備してました。
一方で線路側に面してる部屋は電車の音、どの程度部屋の中から聞こえるのか気になりました。

>>13905 マンコミュファンさん

世間のトレンドとか言わずに欲しい人が買えばええんちゃう？世間のトレンド重要ならそれに合うマンション探したらいいと思うよ

>>13903 名無しさん

特徴の違う3つのまちにそれぞれ歩いていけるのは魅力ですよ。住んでみないとわからないかもしれません。
実際に入居してみて感じた感想です。

>>13908 マンション検討中さん

どの駅からも絶妙に遠くて不便だということがよくわかりました。駅前に住んでいれば歩かなくても電車で簡単に移動できますけどね。駅前を知らないとこういう感想を持つんだなぁと思いますた。

>>13909 口コミ知りたいさん

立地はどうにもならんし、あなたの好みではないし全然建設的で書き込みだね。暇坊やなのか、買えなかった妬み坊やなのか、どちら？

こんな話するより共用施設は想像してた通りなのか、何か外部からでは分からない情報知りたいです

個人的には建物と間取りにめっちゃうるさいほうで、立地(五反田住所)と電車騒音を心配しましたが、入居してみたらめっちゃ満足しています。というのも自分の生活スタイル的にはぴったりだと思うから
具体的に
ビューが想像したより良くて、特に夜
ビューと部屋の全体クオリティの高さで仕事の効率(気持ちのせい?)が高くなった感じがする
部屋の施設や箱のクオリティは非常に高い
特に満足するのが、部屋の箇所箇所でクオリティを感じる…以前住んでいた(それぞれ5,8年前の新築)住友と三井とは比べられないほど

欲を言えば
リービングルームと隣接されいる部屋の防音対策はあんまり?
また、シャワーの水圧がいまいち? 高階層のせい?

ドアを閉めると電車飛行機音は全然気にならないレベル
JRオフィス棟にあるコンビニは近くて大変助かる
ジムも施設が良くて満足


駐車場場合は、アプローチが想像より短く、また段差あるので、デカイ車はちょっと道路に出る際は運転しづらい感あり
また、メイン道路までは暫くは狭い道運転かなぁと


在宅で週1-2回しか外出しないが、JR目黒まで歩いて7分程度、全然文句なし、こちらも想像したより近かったし、静かな感じ、朝と夜はまさに出退勤人が多いので、車があったとしてもあんまりスピード出せない感じ


自分の重視する生活スタイルと合うので、
全体100点満点だとすると個人的には95!!
南麻布、広尾あたりでこんなクオリティのタワー立てて欲しい!!次に買いたいので!!

>>13910 評判気になるさん

不動産は立地が9割という現実。
ガンバ！

>>13911 匿名さん

長文乙。
占有部のくだりなど具体性が無くてようわからんかったは。とりまこれは良いものだというバイアスでなんとか精神保つ感じなんかな。ようわからんけど。

すでに入居されてる方々って、見た目どんな感じの方々が多いですか？

>>13913 匿名さん

IQ100以下?年のせい?

>>13912 評判気になるさん

とか言いつつマンション買えない貴殿は人生乙！

>>13916 マンション検討中さん

ここより格上マンションもってるワイ氏高みの見物。

目黒MARCより立地の良いマンションもなかなかないと思いますよ。あるなら教えて欲しいぐらいです。

フツーは格下マンションと思ってるマンションのスレになんて来ないよ。
いずれにせよ、前向きに検討したい側からするとノイズだからどっか行ってほしい。

またハッテン場マニアの港南の人がスレを荒らしているな。

>>13919 マンション検討中さん
格上と自分で言い聞かせているのは実に滑稽ですね。それだけ後悔してここを見に来ているのでしょう

>>13909 口コミ知りたいさん
すみませんが、電車にあまり乗らない私には関係ないのです。

>>13909 口コミ知りたいさん
日常タクシーしか使わず電車は乗りませんね。ここは車寄せもゆとりがあり雨に濡れずに乗れるので良さそうです。電車しか使わないとそういう感性を持つのかと勉強になります

>>13921 匿名さん

ほんと港南の連中は困ったもんですよ。

>>13924 マンション検討中さん

雨の日ってタクシー拾えないんだよな。
特にこういう駅遠では流しも来ないし詰む。
一方で駅前ならロータリーでタクシーに乗れる。
電車しか利便性ないと感じる発想が貧困。
もう少し多面的に考えないとね。

>>13926 マンション掲示板さん

じゃあ駅近ならタクシーと電車の両方の利便性が良いですね。

ここより格上のマンションあるなら教えて欲しいくらいですよね。

>>13926 マンション掲示板さん

GOする？どうする？すればいいやん。
駅前でもターミナルとか都心ならわかるが、普通の地下鉄最寄駅くらいじゃタクシーつかまりませんわ。
いろいろ難癖つけて一生自称検討の荒らししてそう。
坪900万以上のタクシー捕まる都心駅前タワマンさっさと買えば。

>>13926 マンション掲示板さん
アプリ使えないお年寄りかな？そういう人は公共交通機関ないと生きてけないからね

この辺は流しのタクシーも多い。 GOは雨の日に捕まらないし、流しの多い土地が良いと思う。

>>13926 マンション掲示板さん
論理が追えないようだけど、電車に利便性を感じないということですは。目の前にあっても使わないんでね

目黒駅はアトレ通れば感覚的には5分ぐらいで着くから駅近な印象だけどね。

>>13934 匿名さん
まあそれでも世の中それを駅遠と言う人もいるみたいなんで笑

ンムフフフ

タクシーをぱっと捕まえて出かけたいニーズはわからんでもないが、5分10分路上で待っても捕まらない日や時間帯もあるやん。
そんな余裕ない人は何してもダメよ。
着替える前にタクシー呼んで、支度してタワマン のエレベーター降りればそこにタクシーきとるやん！
ここの場合は山手通りなんか歩いて1-2分だし。
まぁ山手通りはタクシーの流しはあんまいないかもだけど、近くの五反田と目黒にはタクシー沢山いるから、すぐ駆けつけてくるはずだぜ？？

駅近信者の方！しっかり歩いていますか？
https://natures.natureservice.jp/2021/11/11/10560/

このご時世にGOを知らない人はまだいたんですね。 www

>>13939 マンション検討中さん
ヤバいですよね。私はGo、Sライド、Uber使ってます。もちろん逆算して出かける時間に来るよう手配するので、待ち時間とかないです。暇な老人は時間あって良いのでしょうけどね

>>13926 マンション掲示板さん
電車しか移動手段持てない貧困さんには分からない話ですは

ネガがボロカス返り討ちにあっててワロタ

>>13914 マンション検討中さん

もっと人が増えてきたらわかりませんが、今のところ見かけるのはファミリーが多い印象です。落ち着いた感じの人が多いかな。お年を召した方が少ないかなという印象もあります。

>>13937 eマンションさん

目黒川にかかる市場橋は抜け道になっていて、空きタクシーが通らない時間帯は無いです。いつでもすぐつかまりますよ。

駅遠い・坂道について勝てなくなった契約者が論点変えてタクシーなら良い！って言い出してるw
駅遠・坂道は認めてくれたようだw
窓閉め切り生活でどこかいくにもタクシーに頼らないと移動できない都内の物件がここの評価ってことで固まったようね

>>13962 マンション掲示板さん
まあ普通に自家用車使います。電車に頼らないといけない生活の方が不便そうですね。ましてや一つの駅しか使えない場所なら資産価値も低いでしょうし

>>13963 マンション検討中さん
何で駅近だと車持ってない前提なの？
駅近なら自家用車も使える、電車も使える、タクシーも使える、その選択の幅が資産価値に繋がるんでしょ
ここは単に車に頼るしか方法がないだけ

>>13964 マンコミュファンさん

クリアカットに論破鮮やかなです。
これはポジもぐうの音も出ない。

久しぶりに武蔵小山で降りて、不動前～目黒まで不動前緑道公園を歩いてみた。
常に視界にマークが入り、屈辱でしかないですな。。
あと、武蔵小山から目黒まで徒歩30分は遠過ぎた。。

この物件は目黒、不動前、五反田3駅に歩いていける立地。ただ駅距離がKBFじゃないという話

>>13968 検討板ユーザーさん
これは圧倒的屈辱。。目黒徒歩30分、遠すぎる。

>>13968 さん
これは良い写真ですね！

>>13968 検討板ユーザーさん
生い茂る緑に佇む古き良き日本家屋と都心高層タワマンのコントラストが素晴らしいですね

>>13968 検討板ユーザーさん

うーん。
乾電池味があって風景を台無しにしてますね。

武蔵小山は、パークシティ周辺は賑やかに見えるけど、シティタワーに向かって歩いていくと、本当に何も無くて寂しい感じ。
駅出て左手にタワー2本、右手に昔の商店街。なんかうまく調和できておらず、昔の武蔵小山を知ってる立場からすると違和感しかない。
再開発前の方が良い意味で武蔵小山っぽかったな。

>>13979 検討板ユーザーさん
ですね。再開発は失敗との見方が強いですね

>>13979 検討板ユーザーさん

商店街の華やかさある一方で、商店街を一本外れるとそこは品川区小山の閑静な高級住宅街。そのコントラストが唯一無二で人気の秘訣なんだと思う。
それは置いておいて、目黒に住むならブリリア一択。それ以外は無しですね。

ここの契約者って必死に武蔵小山下げてるけど、武蔵小山なんか関係あるの？笑
論理的に勝てないから仮想敵と戦ってるみたいだけど、ちゃんと現実見なきゃ

駅遠・坂道はもう認めたみたいだから、
あとは窓閉め切り生活問題と、花房山エリアとは線路で隔たってることかな？