匿名さん
[更新日時] 2011-09-01 23:18:06
駅まで徒歩1分、スーパーも徒歩一分という生活に便利な立地で、学校区も常盤小学校と人気校、再開発が周囲の発展が望まれるという点ではいい物件だと思いますが・・・
購入を検討中の方はいらっしゃいますか?
物件データ:
所在地:大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋2-37-12
交通:大阪市営谷町線 「阿倍野」駅 徒歩1分
大阪市営御堂筋線 「天王寺」駅 徒歩5分
大阪環状線 「天王寺」駅 徒歩6分
価格:2738万円-5168万円
間取:1LDK・2LDK ・3LDK
面積:42.16平米-71.58平米
売主:丸紅株式会社、近鉄不動産株式会社
施工会社:東急建設株式会社 大阪支店
管理会社:丸紅コミュニティ株式会社
[スレ作成日時]2009-08-05 23:34:00
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物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋2丁目37番12(地番) |
交通 |
大阪市営谷町線 「阿倍野」駅 徒歩1分 大阪市営御堂筋線 「天王寺」駅 徒歩5分 大阪環状線 「天王寺」駅 徒歩6分 近鉄南大阪線 「大阪阿部野橋」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
67戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2011年03月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]丸紅株式会社 [売主・事業主]近鉄不動産株式会社 [販売代理]丸紅不動産販売株式会社 [販売代理]ハイネスコーポレーション株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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グランスイート阿倍野駅前ローレルコート口コミ掲示板・評判
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383
購入検討中さん
あと、グラントゥールに関しては、上に書かれているような修繕積立金のアンバランスは心配ないとききました。
大阪市が売主で、管理もきちんとしているそうです。
阿倍野クオレやベルタも直営ではありませんが、大阪市の住宅供給公社が管理している物件だそうですね。
グラントゥールの28階以上が出たとしたら80m2ぐらいでいくらぐらいが相場なんですか?
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384
匿名さん
ここはグラントゥールのスレですか?
このままグラントゥールについて語り合うつもり?
余談ですが、28階以上だったら、5千万ぐらいじゃないの。
だとしたら新築買えますね。
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385
匿名さん
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386
匿名さん
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387
匿名さん
7月末に一気に契約が入ったようなので、それからローン審査やなんやらであと1ヶ月ぐらいは、6階の事務所はそのままだと思いますけどね。
審査が通って、売買契約が済めば完売とするとは思いますが。
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388
匿名さん
グラントゥール人気あるんですか?
新しいタワーよりもノッポだからかなあ?
マンションではないけど、近鉄百貨店が建て替えられたら、グラントゥールの倍の300メートルになるらしいですよ。
南港のWTCをも超える超高層ですね。
どこまで高い建物が建つんでしょうか?
高さ比べももうこのぐらいにしといた方がよいのではと思います。
この辺で周囲を見下ろしたいのなら、いうようにグラントゥールの28階以上(40階まで)がいいんでしょうけど、上の方は地権者ですから、世代交代があるだけで売りに出す人は稀なんじゃないですか?
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389
匿名さん
高級感からいくとアートアルテールじゃないの?
高さはグラントゥールよりは低いけど、地下は4階まであるし、高級そうなホテルの上でしょ。
気分よくない?
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390
匿名さん
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391
匿名さん
完売⇒住民版へ。
検討板だと荒れることもあるから早めに移動して下さい。
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392
匿名さん
だからまだ完売とは言えない状態なんだって。
完売したら、管理人が閉鎖するから余計な心配しないように。
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393
購入検討中さん
そうですか。
契約中の人、キャンセルしてくれないかなあ。
ローン審査の段階なのかなあ?
手付金の入金で完売にするんじゃないんですかねえ?
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394
匿名さん
今日、2LDKが3150万円で中古で売りに出されているのを見ましたよ~。
50㎡なかったから、少し小さい部屋ですね。
もう少し待ったら、中古物件がもっと出てくるんじゃないかしら?
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395
匿名
>391
なぜ、完売後の検討板は、荒れることがあるのでしょうか?
素朴な疑問です。
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396
匿名さん
もう中古でてるのですか(驚)!
何か事情があったのでしょうか。
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397
匿名さん
他のマンションもつかえています。
完売したら住民板へ移行して下さい。
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398
匿名さん
この「住民板に移動しろしろ」という人はなんなんですかねえ。
まだ完売と売主が言っていないのだから、語り合う余地ありではないですか。
「他のマンションもつかえている」というのも意味が分かりません。
検討板のことも回答ないですし。
8月末ぐらいまでは続くのではないでしょうか。
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399
匿名さん
そんなに早く中古物件でてきますか?
出ている物件はよっぽど何か事情があったのでは?
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400
匿名さん
50平米なくて、3150万って?
すごい価格ですね(元の価格知りませんが)。
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401
匿名さん
この立地で完成在庫かかえるもんなんだねぇ~。
不況ですな。
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402
入居済みさん
中古が本当なら理由は気になりますね。
個人的な理由なら良いのですが、物件に問題ありですと資産価値にも影響してきますので。
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