パークホームズ文京小石川 ヒルテラス

このスレ見ていると買いたい人は何らかの買いたいポイントがあるみたいだけど、買いたくない人はなぜ買いたくないのかさっぱりわからないね。買ってはいけない欠点らしい欠点があまりないから攻めあぐねているのかな。

ここのペントハウスって不思議なんだよね、文京区の従来の物件から見ると明らかに過剰スペックな印象、突出しているんだよね。まるで誰かから注文されたかのような作りになっている。既に買う人は決まっているのではないかな。

>>2490 周辺住民さん

確かに、いろんなところへアクセスしやしいですよね。

いま、ブログで話題の堀ちえみさんも、後楽園や上野界隈によく行かれているみたいです。

ここは、公共の掲示板。
個人の好みを披露する場では、ないです。

客観論で語りましょう。
例えば、同じ価格にもかかわらず中央線南側より小石川を選ぶのは、1000人中5人程度です。

小石川は貧乏の銭失い物件となりそうですが、
価格差が2倍とかですと、やはり予算もあるので人として悩みは出るでしょうね。

こんな端っこエリアのスレで港区の名前を出すのはやめましょう。
あちらにご迷惑がかかりますよ。

負け確定でチャンピオンに挑んでも挑戦者の株が上がるのは、スポーツ界隈だけなのです。

>>2482 検討板ユーザーさん

ハザードマップとして公的に水害リスクを指摘されているのは、パーク文京小石川タワーですね。
今では義務化されたマンション売り買い時のハザードマップの提示も、分譲当時は運良く そうではなかったようです。
（分譲時に義務化されていたら目も当てられなかっただろうと、お聞きしました）
谷底低地という、周囲から水がたまりやすい地形ですから、一生 変わることはないでしょう。

しかしながら、ここは全く無関係な場所なので、良かったです。

>>2497 匿名さん

勝ち負けで話す内容ではないだろう。なにを言っているんだか。

むしろ勝ち負けの話しか出ていませんが。
いまさら負け惜しみは惨めでは？（とか言ったらまた荒れちゃうかな）

>>2500 匿名さん

興味のないエリアであれば歯牙にもかけないと思いますので、寸暇を惜しんでこのスレをご覧いただき、春日・後楽園というエリアを盛り上げてくださる山手線内側且つ中央線南側にお住まい又は居住をご検討されている富裕層の方々より、人生の成功のヒントをくださっていると考えると、区民一同、多大なる感謝をしないければいけないです。ありがとうございます。

とりあえず、なぜ買いたくないかが全く不明瞭だね。もう少し参考になるような、ここを買ってはいけないネガティブポイントを羅列してくれないか。

中国経済とのからみでもいいぞ、もっとも影響は投機的なエリアから起きるだろうが。

仕様微妙やね。ちょっと良いパークホームズ。これで坪800ってマジ？

徒歩5分内に大きなスーパーはありますか？
まいばすけっとやそれに毛の生えた程度のではだめです。

>>2493 匿名さん
都庁に行けばここの建築計画概要書を閲覧できるのだが（写しも時間がかかるが取れる）、ペントハウスの設計変更で、建築確認（変更確認）を取っている。つまりペントハウスのために建築確認にかかわるような計画変更をしている。本気でここを良いと言っている人たちは、建築確認（変更確認）の経緯くらいは三井不動産から説明してもらうほうがいいのでは？

>>2506 評判気になるさん
すごいね、都庁までわざわざ閲覧しに行ったのか。この物件に対する関心の熱量の大きさに感服しました。

>>2497 匿名さん
挑戦されていると思っているんだ。脅威を感じている証拠だね。

この物件を根拠もなくネチネチと批判する若葉マークの熱量、なんだか気持ち悪いです。よっぽど暇なのか。何の得があるんだろう。何か怨み、妬みがあるのか。正確な情報収集を阻害するので本当にやめてほしいです。

>>2509 匿名さん
都庁まで行く人のほうが正確な情報収集をしているのであって、>>2509 で「正確な情報収集を阻害」と言っているのはおかしいと思う。正確な情報収集を徹底されると困るという趣旨なのかしら。

>>2510 匿名さん

購入に向けた熱量なのか、冷やかしのための暇人の熱量なのか分かりませんが、勝手にやってれば。

マンション反対運動というお仕事の一環としての業務でしょうね
プロのご意見が伺えて嬉しいです