マンション検討中さん
[更新日時] 2022-07-20 11:36:25
プラウド柏ガーデンについての情報を希望しています。
都内へもアクセス良さそうですね。
総戸数も111戸と少し大きめなので気になっています。
所在地：千葉県柏市旭町二丁目816-75、863-1、863-2（地番）
交通：ＪＲ常磐線(上野東京ライン) 「柏」駅 徒歩9分
東武鉄道東武アーバンパークライン 「柏」駅 徒歩9分
間取：3LDK・4LDK
面積：68.03平米～87.37平米
売主：野村不動産株式会社
施工会社： 株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スムラボ 関連記事]
プラウド柏ガーデン｜お便り返し 流山おおたかの森駅、柏の葉キャンパス駅と比較してどう？【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/36339/
[スレ作成日時]2021-05-04 12:31:08
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| 物件概要 |
| 所在地 |
千葉県柏市旭町二丁目816-75、863-1、863-2（地番） |
| 交通 |
常磐線 「柏」駅 徒歩9分
常磐線（各駅停車） 「柏」駅 徒歩9分
東武野田線 「柏」駅 徒歩9分 （マンションエントランスまで徒歩10分）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
111戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上13階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2022年05月竣工済み
入居可能時期：2022年10月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウド柏ガーデン口コミ掲示板・評判
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94
匿名さん
現地見て条件が良い？
プレミストは貴方にはどう映りました？
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95
匿名さん
だいぶ荒らされてるな。
野村掲示板はいつもこんな感じだから気にしない様に。
アンチと営業のバトルがどこのマンションでもあるから。
価格の件は高いと思うよ。全体的に上がっているとはいえ、、、
シティテラスはすみふだから高いと思うけど、立地は向こうのほうが断然良い。
プレミストと比べると、プレミストの圧勝。
ルピアは論外
結論は
1プレミスト、2シティテラス
3プラウド
って感じです。
まっここが欲しいと思えば買えば良いんじゃん。
他と比べると何が良く見えるか気になるが、、、
ブランドしかいいとこ無いっぽいな。
ここのいいとこ教えて！
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96
評判気になるさん
>>95 匿名さん
地元民だけどシティテラスの豊四季は古い団地が多いイメージ
プラウド、ルピア周辺は、ドンキ・イオンのイメージ、あとなんて言ってもスシロー、スシロー好きだし
プレミストの千代田は、マンションの裏の方は古い高級住宅街、駅側は飲食店いっぱいゾーン
プラウドのいいところは、スシロー近いのと、コンビニ代わりにドンキ行けるとこでしょ
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97
匿名さん
各長所はこんな感じでどうでしょう。
プラウド ブランド力（格、質）
プレミスト 豊富な商業施設（この中で唯一の東口）
シティ 環境（子育て）
ルピア 価格（イオン、ドンキ）
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98
検討板ユーザーさん
プラウドのブランド力？
武蔵小金井でやらかしてるのにまだブランドがどうとか言えるんですかね。
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99
匿名さん
プラウドの良いところがブランドって
柏じゃなくても良いって事でしょ。悲しいなぁ。
魅力ないマンション。
普通は立地評価とかが入らなきゃ笑
野村営業さんもっとまともな書き込みしなきゃ
負け認めてる様なもんじゃん
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100
匿名さん
>>97 匿名さん
確かにという感じです。
子育てというと豊四季周辺は昔ながらの住宅地ですが、比較的新しい住宅が多いプレミストとルピアの周辺は若い人が多いためコミュニティは盛んですね。
千代田は地域の自治会がしっかりしているので、地域イベントが多く子供と大人のコミュニケーションが取れてる感じです。
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101
マンション検討中さん
同じ徒歩時間でもこっち側と東口で値段が同じはおかしい。千代田で高いのは当たり前だけどなんでここで高いんだ
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102
名無しさん
>>101 マンション検討中さん
そりゃプレミストの小規模物件よりプラウドの中規模物件に魅力感じる人が多いからでしょうよ
イオン近いのもあるし
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103
マンション検討中さん
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104
マンション検討中さん
>>103 マンション検討中さん
設備はプレミストよりよいかと思いますよ。
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107
匿名さん
全部若葉マークの同一人物で連投…
他に掲示板見てる人いても価値ないって噛みつかれるのが容易に想像つくから誰も書き込みしなくなるわな
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108
マンション検討中さん
そろそろ価格がわかる頃？
ルピアより300万円高いぐらいなら考えるかなぁ。
ブランドいいけど、立地はどこでもいいわけじゃないから。
せいぜい300万円位まででお願いね！
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111
通りがかりさん
6号は常に道混んでるイメージだな?
排気ガスやばそうだし。
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112
マンション検討中さん
トラックは凄く通るからね
空気は綺麗じゃないと思うよ
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113
匿名さん
約1割が4LDKになるのかな、ちょうどいい割合じゃないかと思います。家族数の多い世帯はそんなに多くないと思うので。
意外なのが単身用マンションでもないのにワーキングラウンジが共用施設としてあること。けっこう他でもあるのかな？WEBページにとくに写真とか無いけど、それほど広くなさそう？子供が小さい家とかだと共用施設で仕事したほうがいいのかな。
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115
検討板ユーザーさん
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120
匿名さん
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121
評判気になるさん
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122
マンション検討中さん
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123
匿名さん
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124
評判気になるさん
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125
マンション検討中さん
[No.89～本レスまでは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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126
匿名さん
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127
通りがかりさん
過去の例からも、必ずどの建物も100%完売致します。
又、不動産価格は今後も東京を中心に円状に価格上昇していくと思います。
不動産管理組合より。
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128
eマンションさん
>>127 通りがかりさん
未来がそうなるとは限らないし
断言は出来ませんよね？
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129
マンション検討中さん
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130
マンション検討中さん
100%完売は嘘でしょ。
売るのが厳しく賃貸に切り替えた物件あるけど、、、
過去の事例から見て100%完売していません。
ウーソーツーキー
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131
マンション検討中さん
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132
通りがかりさん
過去の例からも、必ずどのプラウドシリーズも100%完売致します。
又、不動産価格は今後も東京を中心に円状に価格上昇していくと思います。
不動産管理組合より。
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133
マンション検討中さん
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134
マンション検討中さん
値引きして完売するんでしょ笑
プラウドは厳しいとすぐ値引きするから
ここ買うなら待った方が安く買える
プラウド厳しいと判断したら100％値引きする。
ですよね！不動産管理組合さん！
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135
検討板ユーザーさん
>>134 マンション検討中さん
とりあえず待った方が良いということですか
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136
匿名さん
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137
匿名さん
>>134 マンション検討中さん
そういうもんなんですね
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138
マンション検討中さん
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139
匿名さん
>>138 マンション検討中さん
好調なんですね、第一期何戸くらい販売するんでしょうね
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140
匿名さん
坪220万じゃん
全然高くない
拍子抜けもいいとこ
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141
匿名さん
>>140 匿名さん
買える買えないの高いじゃなくて
この場所で坪220は高いだろー
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142
匿名さん
>>141 匿名さん
そういうことですよね。場所の価値に対して高過ぎってこと
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143
マンション検討中さん
私もそこまで高くないし良い物件だと思ってましたが、現地を見てガッカリ。
まだ気になってはいますが、その際の懸念事項が価格なんですよね。お得感がないと買えない立地です。
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