マンション検討中さん
[更新日時] 2022-07-20 11:36:25
プラウド柏ガーデンについての情報を希望しています。
都内へもアクセス良さそうですね。
総戸数も111戸と少し大きめなので気になっています。
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b115960/
所在地：千葉県柏市旭町二丁目816-75、863-1、863-2（地番）
交通：ＪＲ常磐線(上野東京ライン) 「柏」駅 徒歩9分
東武鉄道東武アーバンパークライン 「柏」駅 徒歩9分
間取：3LDK・4LDK
面積：68.03平米～87.37平米
売主：野村不動産株式会社
施工会社： 株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スムラボ 関連記事]
プラウド柏ガーデン｜お便り返し 流山おおたかの森駅、柏の葉キャンパス駅と比較してどう？【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/36339/
[スレ作成日時]2021-05-04 12:31:08
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| 物件概要 |
| 所在地 |
千葉県柏市旭町二丁目816-75、863-1、863-2（地番） |
| 交通 |
常磐線 「柏」駅 徒歩9分
常磐線（各駅停車） 「柏」駅 徒歩9分
東武野田線 「柏」駅 徒歩9分 （マンションエントランスまで徒歩10分）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
111戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上13階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2022年05月竣工済み
入居可能時期：2022年10月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウド柏ガーデン口コミ掲示板・評判
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101
マンション検討中さん
同じ徒歩時間でもこっち側と東口で値段が同じはおかしい。千代田で高いのは当たり前だけどなんでここで高いんだ
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102
名無しさん
>>101 マンション検討中さん
そりゃプレミストの小規模物件よりプラウドの中規模物件に魅力感じる人が多いからでしょうよ
イオン近いのもあるし
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103
マンション検討中さん
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104
マンション検討中さん
>>103 マンション検討中さん
設備はプレミストよりよいかと思いますよ。
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107
匿名さん
全部若葉マークの同一人物で連投…
他に掲示板見てる人いても価値ないって噛みつかれるのが容易に想像つくから誰も書き込みしなくなるわな
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108
マンション検討中さん
そろそろ価格がわかる頃？
ルピアより300万円高いぐらいなら考えるかなぁ。
ブランドいいけど、立地はどこでもいいわけじゃないから。
せいぜい300万円位まででお願いね！
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111
通りがかりさん
6号は常に道混んでるイメージだな?
排気ガスやばそうだし。
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112
マンション検討中さん
トラックは凄く通るからね
空気は綺麗じゃないと思うよ
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113
匿名さん
約1割が4LDKになるのかな、ちょうどいい割合じゃないかと思います。家族数の多い世帯はそんなに多くないと思うので。
意外なのが単身用マンションでもないのにワーキングラウンジが共用施設としてあること。けっこう他でもあるのかな？WEBページにとくに写真とか無いけど、それほど広くなさそう？子供が小さい家とかだと共用施設で仕事したほうがいいのかな。
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115
検討板ユーザーさん
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120
匿名さん
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121
評判気になるさん
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122
マンション検討中さん
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123
匿名さん
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124
評判気になるさん
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125
マンション検討中さん
[No.89～本レスまでは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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126
匿名さん
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127
通りがかりさん
過去の例からも、必ずどの建物も100%完売致します。
又、不動産価格は今後も東京を中心に円状に価格上昇していくと思います。
不動産管理組合より。
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128
eマンションさん
>>127 通りがかりさん
未来がそうなるとは限らないし
断言は出来ませんよね？
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129
マンション検討中さん
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130
マンション検討中さん
100%完売は嘘でしょ。
売るのが厳しく賃貸に切り替えた物件あるけど、、、
過去の事例から見て100%完売していません。
ウーソーツーキー
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131
マンション検討中さん
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132
通りがかりさん
過去の例からも、必ずどのプラウドシリーズも100%完売致します。
又、不動産価格は今後も東京を中心に円状に価格上昇していくと思います。
不動産管理組合より。
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133
マンション検討中さん
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134
マンション検討中さん
値引きして完売するんでしょ笑
プラウドは厳しいとすぐ値引きするから
ここ買うなら待った方が安く買える
プラウド厳しいと判断したら100％値引きする。
ですよね！不動産管理組合さん！
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135
検討板ユーザーさん
>>134 マンション検討中さん
とりあえず待った方が良いということですか
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136
匿名さん
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137
匿名さん
>>134 マンション検討中さん
そういうもんなんですね
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138
マンション検討中さん
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139
匿名さん
>>138 マンション検討中さん
好調なんですね、第一期何戸くらい販売するんでしょうね
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140
匿名さん
坪220万じゃん
全然高くない
拍子抜けもいいとこ
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141
匿名さん
>>140 匿名さん
買える買えないの高いじゃなくて
この場所で坪220は高いだろー
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142
匿名さん
>>141 匿名さん
そういうことですよね。場所の価値に対して高過ぎってこと
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143
マンション検討中さん
私もそこまで高くないし良い物件だと思ってましたが、現地を見てガッカリ。
まだ気になってはいますが、その際の懸念事項が価格なんですよね。お得感がないと買えない立地です。
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144
匿名さん
思ってたよりずっと高くないですね。良いと思います。
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145
匿名
マンマニさんのブログでここの記事がアップされています、予定価格も出ているのて参考までに。
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146
マンション検討中さん
マンマニの記事と動画みたら、数年前に買えば良かったなあとしみじみ思ってしまいました。
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147
名無しさん
高くないよ。高いって、なに基準なのかなー。
プラウドだよ。
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148
匿名さん
プラウドだからって、具体的に何が優れているんですかね？ディスポーザーもついてないし、お世辞にも高グレードとは言えないかと思いますが
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149
マンション比較中さん
お休みでしたので車で色々現地を見てきました。
感想です。
・プラウド柏
国道６号の高架道から思ったより近い。やっぱり騒音心配。
建築中でした。ドン・キホーテ・イオン、スシロー近い。
車で近づこうとしたが、どこから入ればよいのか分からなく断念。
・ルピア
車で通り過ぎただけ。ヤシの木生えてた。
・シティテラス柏 豊四季台
隣が幼稚園、まわりはTHE団地。しかしURは建て替えしてて思ったよりきれいな印象。
マミーマートで買い物できそう。こんだけURあると貸すとき競合しそう。
・プラウド千代田
近所にお店いっぱい。駅から家に帰る際になんでもある。
マンション前は意外と車通りが少なかった。
千代田の住宅地は高級車が多かった。カスミが近くにあった。
・プレシス柏の葉
さんさんさんさんおっかさんが近い。
近くに工場ぽい建物が見えた。
ららぽ歩いていける。車空いてる。
・おおたかの森 グラン
豊四季URと雰囲気近い。線路の隣。
駅前しか店がない。町並みはきれい。歩いている人みんな若い。
柏の葉より道路混んでる。柏の葉よりおおたかの森の方が、賑わっている感じ。
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150
マンション比較中さん
>>149 マンション比較中さん
プラウド千代田ではなく、プレミスト柏千代田でした。間違った。
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