千葉の新築分譲マンション掲示板「プラウド柏ガーデンってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2021-12-01 23:04:44
2.7
スレ評価

プラウド柏ガーデンについての情報を希望しています。
都内へもアクセス良さそうですね。
総戸数も111戸と少し大きめなので気になっています。
公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/b115960/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152463

所在地:千葉県柏市旭町二丁目816-75、863-1、863-2(地番)
交通:JR常磐線(上野東京ライン) 「柏」駅 徒歩9分
東武鉄道東武アーバンパークライン 「柏」駅 徒歩9分
間取:3LDK・4LDK
面積:68.03平米~87.37平米
売主:野村不動産株式会社
施工会社: 株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2021-05-04 12:31:08

プラウド柏ガーデン  [第2期]
所在地:千葉県柏市旭町二丁目816-75、863-1、863-2(地番)
交通:常磐線 「柏」駅 徒歩9分
価格:3,900万円台予定~5,300万円台予定
間取:3LDK
専有面積:70.03m2~72.32m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 111戸

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プラウド柏ガーデン口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 567 マンション検討中さん

    高い安いを主観で話したりするのは別にいいでしょ。
    皆んながどう思ってるかは参考になるよ。

    公示地価を根拠とするのはどうかな?マンションの価格は公示地価で決まるならいいけどそうじゃないでしょ。
    人がどう思うかの方が重要な要素。

    それがわからないなら、公示地価のサイトだけ見てろ。

  2. 568 通りがかりさん

    ネガさん生き返ってる。
    不死鳥かよ。

  3. 569 マンション検討中さん

    >>558 匿名さん
    マンションから駅の西口に向かう最短ルートって、交番がある交差点で曲がりますし、ふれあい通りの中は通らないですよね?
    地元民ですが、通りから一本も離れればそこまで治安は気になりませんよ。
    それに表記上はプレミストと1分違いになってますけど、実際歩くと改札までかかる時間が全然違うと感じました。
    何を根拠に少数派と仰るんでしょう?

  4. 570 通りがかりさん

    だよね。
    普通は誉の前を通って旭町交番を曲がるよね。
    そう思うと信号ないし意外と近いな。
    東口住民だけど、最近ヨーカ堂の通りは変な店が増えた。
    しかしどちらのマンションも柏駅からの帰りに高島屋のデパ地下や石井で夕飯買って帰れるってほんと便利でいいなと思う。

  5. 574 マンション掲示板さん

    ネガるならもっと詳しくネガって欲しいですね。
    まったく有益な情報にならないので、安っぽい荒らし行為に見えてしまうのは残念です。検討にならない。比較情報とか有益な情報お願いします。

  6. 575 マンション掲示板さん

    >>574 マンション掲示板さん

    乱暴や攻撃的な言葉でコメントが、嵐を助長してると思いますよ。あなた自身のコメントも嵐に見えます。また、あなたがこの掲示板の在り方を定めてるのですか?少し落ち着きましょうよ

  7. 576 匿名さん

    >>575
    ところで、マイホーム、決められそうですか?

  8. 577 マンション掲示板さん

    >>575 マンション掲示板さん
    焦らず決めた方が良いですよ

  9. 578 匿名さん

    乱暴なのはどうかと思いますがネガがいてこそ盛り上がるのでプラスだと思いますよ。人気のある物件は多かれ少なかれ荒れてます。
    ネガポジ関係なくあまり投稿がない物件はむしろ敬遠してしまいます。

  10. 579 通りがかりさん

    確かに。
    ネガがいる≒投資目的=盛り上がる!!
    大手デベさんは お客を見て選んでますからお気をつけてくださいね。

  11. 580 匿名さん

    >>575 マンション掲示板さん
    やっぱプレミストなんですか?

  12. 581 匿名さん

    第2期、注目してる人多いんじゃないですか?
    3900万円台が販売されますから。
    なんだかんだいって、やはり価格重視の人たちって多いと思うので。
    大まかに見比べて、間取りに大差がないように思えましたし。
    角住戸は流石にいろいろな面で違うけれど。
    抽選になるとしたらどんな倍率になるのかな。

    稼動収納ってどうなんでしょう?
    使いやすいのかな?

  13. 582 検討中さん2

    >>581 匿名さん

    一応、1期の正式価格がわかってますのでお伝えしますね。
    1期はガーデンコート最安値3800万円代(3898万)で稼働収納なしの部屋で2階ですね。

    正直、ガーデンコート側の方が条件いいのでフロントコートのほうが値段下がると見てたので値段下がらないことをみると、そこそこ希望ものが多いのではないでしょうか。
    最安3898万2階で1フロア上がると100万あがって、3階からは50万ずつあがり、1番屋上部屋で100万?アップといったところでしょうか。

    私は稼働収納は辞めました!多分、稼働させないので!笑

  14. 583 匿名さん

    >>582 検討中さん2さん
    ここは販売期間短いのに竣工までに完売できるんですかね、大道路に近くなるからかなり条件悪くなると思うんですが

  15. 584 マンション検討中さん

    >>583 匿名さん
    竣工までに完売する気はないと営業の方おっしゃってました。
    T4冊子が標準装備なので実際に内見で音を確認してもらってから売るつもりだそうです。

  16. 585 マンション検討中さん

    >>584 マンション検討中さん

    584です。
    すみません、自分のコメント見返したら言葉足らずで誤解を与えかねないと思ったので補足しておきます。
    すべての部屋がT4冊子ではなく、大道路に一番近いAタイプがすべてT4で、Bタイプから一部T4冊子となっていくみたいです。

  17. 586 匿名さん

    プラウドについて調べてみたけどやはり郊外のマンションはグレード下げてるみたいだね。ただ、近隣のマンションと比べると質をあげてるので都内のプラウドブランドに比べたら質は低いけど柏にしてはいいマンションという評価らしい。

  18. 591 マンション検討中さん

    売主さんは市場調査を行なって 販売してるわけで、立地を加味して ターゲット層に見合う価格を提示してるんだよね。価格が高めなおかげで 変な人が入居する確率が下がってよかったよかった

  19. 592 匿名さん

    [No.562~本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

  20. 593 検討中さん2

    >>591 マンション検討中さん

    ですね

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[スムログ新着記事] 中古マンション主流の時代~探し方のコツと手順(三井健太)




プラウド柏ガーデン  [第2期]
所在地:千葉県柏市旭町二丁目816-75、863-1、863-2(地番)
交通:常磐線 「柏」駅 徒歩9分
価格:3,900万円台予定~5,300万円台予定
間取:3LDK
専有面積:70.03m2~72.32m2
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