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<title><![CDATA[プラウド柏ガーデンってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[プラウド柏ガーデンについての情報を希望しています。都内へもアクセス良さそうですね。総戸数も111戸と少し大きめなので気になっています。公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b115960/所在地：千葉県柏市旭町二丁目816-75、863-1、863-2（地番）交通：ＪＲ常磐線(上野東京ライン) 「柏」駅 徒歩9分         東武鉄道東武ア．．．]]></description>
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<title><![CDATA[979: [No.963～本レスまでは、他の利用者．．．]]></title>
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<dc:date>2022-07-20T11:36:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[No.963～本レスまでは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[973: 完売しましたよー！]]></title>
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<dc:date>2022-07-19T23:02:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[完売しましたよー！]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[971: &gt;&gt;970 匿名さん購入者．．．]]></title>
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<dc:date>2022-07-19T15:38:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;970 匿名さん購入者様、おめでとうございます！！]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[970: 完売連絡きましたね]]></title>
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<dc:date>2022-07-19T06:58:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[完売連絡きましたね]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669998/res/962/">
<title><![CDATA[962: &gt;&gt;960 評判気になるさん．．．]]></title>
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<dc:date>2022-07-14T16:39:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;960 評判気になるさんどうして3部屋もこの物件の部屋を買ったんですか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[961: &gt;&gt;958 通りがかりさん．．．]]></title>
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<dc:date>2022-07-14T14:34:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;958 通りがかりさん結果どうなるかは全くわからないですが、マンションのPER（マンション価格が賃料の何年分に相当するか）は柏駅けっこう低い（=回収しやすい）みたいですよ。2021年データは首都圏10位とかでしたね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669998/res/960/">
<title><![CDATA[960: アフターサービスそんな聞きたいんか。長く．．．]]></title>
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<dc:date>2022-07-14T14:04:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[アフターサービスそんな聞きたいんか。長くなるぞ。＜定期アフターサービスの実施＞・建物については、最初の引き渡し日より、3～6か月、1年、2年の時点で定期アフターサービスが実施される。・定期アフターサービスは、所有者が記入した定期アフターサービス依頼書を立ち合い確認の上、アフターサービス基準に準じ実施する。＜定期アフターサービス以外＞定期アフターサービスの他、緊急を要する不具合などは、随．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[959: &gt;&gt;951早く説明して。]]></title>
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<dc:date>2022-07-13T22:17:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;951早く説明して。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[958: &gt;&gt;956 匿名さんほんと．．．]]></title>
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<dc:date>2022-07-13T18:19:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;956 匿名さんほんとですね笑　まさかと思いましたがホームズに‥2階aタイプで家賃16.9万円プラス管理費かぁ柏なんでさすがに投資は無いだろうという気もしますが　今の市況だと都市近郊は狭い&amp;高いですし、分からなくもないとゆう。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[957: やっぱウソだったか。]]></title>
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<dc:date>2022-07-13T05:19:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[やっぱウソだったか。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[956: &gt;&gt;955 通りがかりさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669998/res/956/</link>
<dc:date>2022-07-13T01:21:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;955 通りがかりさん本当じゃないかな？なんか賃貸に出てるし。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[955: 営業が投資家もこのマンションを買ってるっ．．．]]></title>
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<dc:date>2022-07-13T00:49:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[営業が投資家もこのマンションを買ってるってセールストークしてたけど本当かな。売れ行き遅い先着順のマンション買う投資家ってどうなのよ。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[954: 終盤の駆け込みが早かったですね‥早ラスト．．．]]></title>
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<dc:date>2022-07-12T20:35:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[終盤の駆け込みが早かったですね‥早ラスト一邸ですか。なんだかんだでバランスのとれた良物件だったてことなんでしょうね‥]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[953: &gt;&gt;951早く説明して。．．．]]></title>
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<dc:date>2022-07-12T12:33:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;951早く説明して。調べたってムダだよ。笑]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669998/res/952/">
<title><![CDATA[952: &gt;&gt;951では、どのような．．．]]></title>
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<dc:date>2022-07-12T05:22:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;951では、どのようなアフターを営業から聞いたか説明して。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669998/res/951/">
<title><![CDATA[951: &gt;&gt;950 匿名さんもう．．．]]></title>
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<dc:date>2022-07-11T21:56:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;950 匿名さんもうここ、3部屋かってますけどなにか？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[950: &gt;&gt;949いつになったら買．．．]]></title>
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<dc:date>2022-07-11T20:03:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;949いつになったら買えるんだよ？いい加減、検討中卒業しろよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669998/res/949/">
<title><![CDATA[949: &gt;&gt;948 匿名さんあそ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669998/res/949/</link>
<dc:date>2022-07-11T19:28:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;948 匿名さんあそーれ！早い者勝ちだよ！あそーれ！急がないとなくなるよ！あそーれ！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669998/res/948/">
<title><![CDATA[948: あと一戸！あと一戸！あそ～れあと一．．．]]></title>
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<dc:date>2022-07-11T12:04:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あと一戸！あと一戸！あそ～れあと一戸！]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669998/res/947/">
<title><![CDATA[947: &gt;&gt;946スレ違い。契約．．．]]></title>
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<dc:date>2022-07-08T06:00:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;946スレ違い。契約者スレでやって。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669998/res/946/">
<title><![CDATA[946: &gt;&gt;945 匿名さん入居待．．．]]></title>
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<dc:date>2022-07-07T18:16:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;945 匿名さん入居待ちステータスですが、そういえばサイクルポート、、場所の説明は内覧会でうけたけど、抽選やらなんやらの話はうけてないですね鍵引き渡しのときにされるんねすかね？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669998/res/945/">
<title><![CDATA[945: 自転車置き場はサイクルポートも6区画ある．．．]]></title>
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<dc:date>2022-07-06T10:41:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[自転車置き場はサイクルポートも6区画あるようですが先着順で既になくなってしまいましたか？駐車場が全区画平置きは将来かかってくるメンテナンスコストを考えても素晴らしいと思います！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669998/res/944/">
<title><![CDATA[944: &gt;&gt;943 マンコミュファン．．．]]></title>
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<dc:date>2022-07-05T10:11:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;943 マンコミュファンさん駅近中古は、再開発で陳腐化する可能性高い気がします。それなら、広め、平置き駐車場でファミリー層向けのプラウドの方が分があるかと思います。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[943: &gt;&gt;941 匿名さん1年ぐ．．．]]></title>
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<dc:date>2022-07-05T10:08:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;941 匿名さん1年ぐらいで決めようと思ってたら最近このマンション見つけまして…。アドバイスありがとうございます]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669998/res/942/">
<title><![CDATA[942: &gt;&gt;940 マンコミュファン．．．]]></title>
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<dc:date>2022-07-05T09:51:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;940 マンコミュファンさんありがとうございます。正確には値段は中古マンションの方が1割近く安いは安いのですが、マンション規模と平置駐車場に惹かれております]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669998/res/941/">
<title><![CDATA[941: &gt;&gt;938一生賃貸でいいと．．．]]></title>
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<dc:date>2022-07-05T06:26:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;938一生賃貸でいいと思います。徒歩５分の新築が出たら他にいいトコないだろうか？となって決めきれないでしょうから。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[940: &gt;&gt;938 マンション掲示板．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;938 マンション掲示板さん同価格だとして徒歩5分圏内で60平米新築＝プラウド柏ガーデンじゃないですかね、、、マンション規模もありますし]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[939: &gt;&gt;938今さら]]></title>
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<dc:date>2022-07-04T22:30:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;938今さら]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[938: 新築のここを買うか柏駅徒歩5分築10年を．．．]]></title>
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<dc:date>2022-07-04T20:23:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[新築のここを買うか柏駅徒歩5分築10年を同程度の値段で買うか迷い中。ただし5分圏内の物件は60平米程度だが‥。皆様は資産価値的にどう思われますか？？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669998/res/937/">
<title><![CDATA[937: &gt;&gt;936 匿名さん売れ．．．]]></title>
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<dc:date>2022-07-04T19:12:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;936 匿名さん売れ行きが加速してますね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669998/res/936/">
<title><![CDATA[936: ホームページ見たらあと２戸とありますね。．．．]]></title>
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<dc:date>2022-07-04T17:24:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ホームページ見たらあと２戸とありますね。完売も近いですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669998/res/935/">
<title><![CDATA[935: &gt;&gt;931コロナ禍に東京ま．．．]]></title>
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<dc:date>2022-07-04T17:21:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;931コロナ禍に東京まで鍵取りに来いとはさすがに野村でも言えないですよね。新居へのご入居、まことにおめでとうございます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669998/res/934/">
<title><![CDATA[934: 徒歩9分が無理だった。せめて5分圏内だっ．．．]]></title>
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<dc:date>2022-07-04T17:00:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[徒歩9分が無理だった。せめて5分圏内だったら]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669998/res/933/">
<title><![CDATA[933: 室内に入ると全く音気にならないですよ、こ．．．]]></title>
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<dc:date>2022-07-04T15:50:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[室内に入ると全く音気にならないですよ、ここ。排気ガスも特段気にすることはない。野田線跨ぐ道も勾配そんなにキツくないので、さほど気にならない。価格含めて総じて、ここは買いです。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[932: 引き渡しが終わり入居はじめました。すご．．．]]></title>
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<dc:date>2022-07-04T14:50:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[引き渡しが終わり入居はじめました。すごく快適で素敵なマンションです。エントランスの冷房が効いてて快適ですし、マンション内に入る際に宅配便もわかるので助かります。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669998/res/931/">
<title><![CDATA[931: &gt;&gt;930 匿名さん引き．．．]]></title>
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<dc:date>2022-07-04T10:57:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;930 匿名さん引き渡しは柏のクレストホテルでしたよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669998/res/930/">
<title><![CDATA[930: 引渡しは今でも新宿野村ビルでしょうか？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669998/res/930/</link>
<dc:date>2022-07-04T07:06:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[引渡しは今でも新宿野村ビルでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669998/res/929/">
<title><![CDATA[929: あと８戸だ急げ！899みたいな値下げ待．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669998/res/929/</link>
<dc:date>2022-07-03T15:43:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あと８戸だ急げ！899みたいな値下げ待望は終わってるぞ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669998/res/927/">
<title><![CDATA[927: [NO.920～本レスまで、他の利用者様．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669998/res/927/</link>
<dc:date>2022-06-29T22:35:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[NO.920～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669998/res/919/">
<title><![CDATA[919: 明日引き渡しの方、おめでとうございます！．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669998/res/919/</link>
<dc:date>2022-06-29T12:21:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[明日引き渡しの方、おめでとうございます！！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669998/res/918/">
<title><![CDATA[918: &gt;&gt;917 評判気になるさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669998/res/918/</link>
<dc:date>2022-06-29T11:59:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;917 評判気になるさんもう揚げ足取りやめなよw柏のタワマン買うんだろ？あっ難しいかsorry]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669998/res/917/">
<title><![CDATA[917: &gt;&gt;913 マンコミュファン．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669998/res/917/</link>
<dc:date>2022-06-29T09:32:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;913 マンコミュファンさん騒音、排気ガスまみれは認めるんですね笑]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669998/res/916/">
<title><![CDATA[916: &gt;&gt;912 通りがかりさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669998/res/916/</link>
<dc:date>2022-06-29T00:40:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;912 通りがかりさんもうなんか哀れだからやめな]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669998/res/915/">
<title><![CDATA[915: &gt;&gt;912お聞きしたいので．．．]]></title>
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<dc:date>2022-06-29T00:23:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;912お聞きしたいのですがもう少しってどのくらいを指してます？2020年の発表だと西口タワマンは2024頃着工し、2028年～2030年頃の完成を目指すそうです。ただ、2022年現在だとその計画も遅れているそうです。今から最短でも6年後に建つマンションと比べるのはナンセンスじゃないですかね？ここのマンションが最高だ！なんて書くつもりは全くありませんが、ここを買われた方は今マ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669998/res/914/">
<title><![CDATA[914: &gt;&gt;912 さんもう少し．．．]]></title>
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<dc:date>2022-06-29T00:21:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;912 さんもう少しって何年後だよw買ってる人は、今がタイミングなんだよ！言ってることが滅茶苦茶なんだよてっきり今柏ででてる物件で比較してるのかと思ってたw]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669998/res/913/">
<title><![CDATA[913: &gt;&gt;910 評判気になるさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669998/res/913/</link>
<dc:date>2022-06-29T00:04:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;910 評判気になるさん1番重要なのは立地(ドヤァエビデンス出してとか言って優位になった気でいるんですかね？購入予算がないようで大変ですね。貴殿の言うように国道と線路に挟まれて騒音、排気ガスまみれというのはデメリットのひとつかもしれません。ただ、そこを補う為にどような対策をしてるかなど確認してないところをみると目先の情報(地図位置と売れ残り数？)だけで叩いているようにしか．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669998/res/912/">
<title><![CDATA[912: &gt;&gt;911 匿名さんもう少．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669998/res/912/</link>
<dc:date>2022-06-28T23:51:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;911 匿名さんもう少し待って、柏駅西口のタワマンじゃないかぁ～]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669998/res/911/">
<title><![CDATA[911: &gt;&gt;910 評判気になるさん．．．]]></title>
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<dc:date>2022-06-28T23:09:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;910 評判気になるさん立地か！じゃどこがおすすめ？！比較検討スレなんだから教えてにゃ！こたえられないなんてヤヴァイよ～笑そこがいいevidenceも出してほしいにゃ～]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669998/res/910/">
<title><![CDATA[910: &gt;&gt;909 匿名さん建物．．．]]></title>
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<dc:date>2022-06-28T22:45:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;909 匿名さん建物の内容はどこも大差ないよ。一番重要なのは立地。国道と線路に挟まれて、騒音・排気ガスまみれのマンションに住みたい人がどれくらいいるかって話。入居がすぐ目前なのに、8戸も売れ残ってる（それ以上？）が、それを如実に物語ってるにゃ～もっとエビデンス出さないと、ここヤヴァイよ～笑]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669998/res/909/">
<title><![CDATA[909: &gt;&gt;908 さん&gt;．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669998/res/909/</link>
<dc:date>2022-06-28T21:33:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;908 さん&gt;&gt;908 匿名さんそうはならないから大丈夫でしょ！ここは購入した後の維持費を抑える仕組みのアトラクティブ30や予備認定マンションになってるから、フラット35の金利面でも有利だし、住んだ後も周りの物件より安心かなって思うよそれに周りのマンションはわからないけど、断熱等級も4あるしね。で、あなたはどこのマンション推しなの？]]></content:encoded>
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