マンション検討中さん
[更新日時] 2022-07-20 11:36:25
プラウド柏ガーデンについての情報を希望しています。
都内へもアクセス良さそうですね。
総戸数も111戸と少し大きめなので気になっています。
所在地:千葉県柏市旭町二丁目816-75、863-1、863-2(地番)
交通:JR常磐線(上野東京ライン) 「柏」駅 徒歩9分
東武鉄道東武アーバンパークライン 「柏」駅 徒歩9分
間取:3LDK・4LDK
面積:68.03平米~87.37平米
売主:野村不動産株式会社
施工会社: 株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スムラボ 関連記事]
プラウド柏ガーデン|お便り返し 流山おおたかの森駅、柏の葉キャンパス駅と比較してどう?【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/36339/
[スレ作成日時]2021-05-04 12:31:08
スポンサードリンク
物件概要 |
所在地 |
千葉県柏市旭町二丁目816-75、863-1、863-2(地番) |
交通 |
常磐線 「柏」駅 徒歩9分 常磐線(各駅停車) 「柏」駅 徒歩9分 東武野田線 「柏」駅 徒歩9分 (マンションエントランスまで徒歩10分)
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
111戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上13階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2022年05月竣工済み 入居可能時期:2022年10月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
|
施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウド柏ガーデン口コミ掲示板・評判
-
266
マンション検討中さん
柏の中でもここかなり立地条件わるいかもと思ってきた。
-
272
マンション検討中さん
驚愕の修繕積立基金
Iタイプ 68.03平米 856,360円
Hタイプ 70.23平米 884,060円
これはマジで異常。まだ案との事
管理費と修繕費の合計も高いですよ。
Iタイプ 23,339円
Hタイプ 24,069円
駐車場
13,000円
ランニングコストマジで高い。
-
273
匿名
免震タワマンなら違和感ない金額ですが、プラウドは元々高い設定ですので柏でそこを納得できるかですね。ディスポーザー無しは管理費が安い利点があるのですがあまり感じません。
-
275
マンション検討中さん
積立基金は最初の出費でしたよね?たしか…高いんですね
車置きたいと思ってるので、合計すると負担になりますよね…
-
276
マンション検討中さん
ディスポーザーなし、管理費安い?
ディスポーザーないのに管理費修繕費が高いの間違えでは?
ディスポーザー無いのに管理費関係ある??
修繕費では?
安く無いんだけど、、、
高すぎるって話題だよ。
-
278
匿名さん
[No.262~本レスまでは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
-
279
プラウド検討中さん
2週間前の時点で申し込みが既に多く、希望の部屋は埋まっていたので検討版の雰囲気との差に驚いています。
突如ネガティブな意見が増加しましたね。
私は窓をよく開けて生活するため柏ガーデンは見送りプラウド所沢の検討に変更しましたが、窓を開けない生活をしていて音に過敏で無い方はこちらでも特に問題ない気がします。
天井高の高さ・トイレカウンターつき・可変プランなど室内設備や間取りは魅力的だなあと思います。
あとは何と言っても美しいエントランスですね!
平置き駐車場の割には修繕積立金が高めな点、音の懸念点、最寄りスーパーが7分な点に折り合いがつけられる方には良いと思います。
-
280
周辺住民さん
>>279 プラウド検討中さん
ずっと前からいる粘着さんが荒らしまくってるので誰も相手にしたくなくて過疎ってるんです。
-
281
匿名さん
ここのマンションが悪いとは言わない。駅からも徒歩圏内だし。ただライオンズタワー、ザ柏タワー、パークホームズ柏タワーの3つの利便性が高過ぎる故にどうしてもそちらと比較してしまう。中古出てるけど値段も新築時よりもだいぶ上がってるしどうしたものか。
-
282
マンション検討中さん
ローン控除で焦る事ないと思います。
ディスポーザー無しや、明らかに高いランニングコスト。
いいマンションとは言い難い。
ポジの連投に騙されない様に。
-
-
283
マンション検討中さん
ディスポーザー無いのはマンションマニアも残念だと言ってましたね。
まあまあな価格なのに何故ディスポーザー付けなかったんだろう。
あの騒音環境でレベルの低いサッシにする理由も謎すぎる。
私も窓開けたいから見送ったけど、ここはそれ以外にも悪いところ多すぎるな。
-
284
通りすがり
>>283 マンション検討中さん
ホントにしつこいな
-
285
マンション検討中さん
こことルピアグランデで検討してるのですがどっちの方がおすすめなんだろう
両方駅からは遠いですよね
-
286
通りがかりさん
>>285 マンション検討中さん
価格違い過ぎません?
-
287
匿名さん
>>285 マンション検討中さん
シティテラスやプレミストを検討に入れた方が選択肢が広がると思う。
ルピアは大半の部屋が売れ終わったので。
-
288
通りがかりさん
マンマニさんもブログでルピアの名前出してたから比較検討される方もいるのかなぁとは思いました
ただあちらは更に駅から遠いんですよね
-
289
匿名さん
>>285 マンション検討中さん
立地気にして駅から近いほうが良くてお金出せるならこっちじゃないの?向こうにも興味があったから駅から歩いて現地見てきたけど結構遠かったよ
-
290
マンション検討中さん
>>279 プラウド検討中さん
まだ出来ていないので、エントランスが美しいかわかりませんし、エントランスなどの共用部分にお金を掛けるので諸々高額になるのでしょうか。
-
291
通りがかりさん
>>288 通りがかりさん
駅から遠いとかじゃなくて価格が違い過ぎるから
ルピアとプラウドの2択はないと思うよ
本気でその2択で書いたなら悪いけど…
-
292
マンション比較中さん
>>272 マンション検討中さん
たしかプラウドは修繕積立金を30年値上げしない前提で計算してるはず。
10年くらいで転売する人には酷な設定だけど永住する人には優しい。
一般的な分譲マンションだと積立金が段階的に値上げされて20年後に2倍近くになる所も多いから。
だけどこの立地はなぁ・・・。陸橋越えるのがネックなんだよな。
子ども女の子だし奥さんも帰りが遅くなる時があるし。
スポンサードリンク
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件