マンション検討中さん
[更新日時] 2022-07-20 11:36:25
プラウド柏ガーデンについての情報を希望しています。
都内へもアクセス良さそうですね。
総戸数も111戸と少し大きめなので気になっています。
所在地:千葉県柏市旭町二丁目816-75、863-1、863-2(地番)
交通:JR常磐線(上野東京ライン) 「柏」駅 徒歩9分
東武鉄道東武アーバンパークライン 「柏」駅 徒歩9分
間取:3LDK・4LDK
面積:68.03平米~87.37平米
売主:野村不動産株式会社
施工会社: 株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スムラボ 関連記事]
プラウド柏ガーデン|お便り返し 流山おおたかの森駅、柏の葉キャンパス駅と比較してどう?【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/36339/
[スレ作成日時]2021-05-04 12:31:08
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物件概要 |
所在地 |
千葉県柏市旭町二丁目816-75、863-1、863-2(地番) |
交通 |
常磐線 「柏」駅 徒歩9分 常磐線(各駅停車) 「柏」駅 徒歩9分 東武野田線 「柏」駅 徒歩9分 (マンションエントランスまで徒歩10分)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
111戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上13階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2022年05月竣工済み 入居可能時期:2022年10月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウド柏ガーデン口コミ掲示板・評判
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204
検討板ユーザーさん
俺プラウド住んでるんだ(フフン
へーそうなんだー
に金をかける価値を見いだせる人種にはいいんでしょうね多分
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205
マンション検討中さん
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206
検討板ユーザーさん
野村に選ばれる()必要があるらしいんで、どこだろうとプラウドに住んでるって言うことができればいいんだと思います多分。
ちょっと自分には理解できない感覚ですが、まあそれで満足してれば他人には迷惑かからないんでいいんじゃないですかねー
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218
検討板ユーザーさん
[NO.207~本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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219
匿名さん
柏駅の魅力としてスーパー情報を投稿して下さりありがとうございます。
ただ優待は個人の事情なので、できれば品揃えや鮮度などお店の特徴を
シェアしていただけると嬉しく思います。
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220
マンション検討中さん
それぞれの特徴とまではいかないですが、当マンションから徒歩圏内にあるスーパーを一通り記載しますね。
■駅周辺
マルエツ
ヨーカドー
ドンキホーテ
京北スーパー
成城石井
■駅方面以外
イオン
ヤオコー
メガドンキ
マミーマート
価格面ではドンキが安いですね。ただこれは個人の見解ですが生鮮や惣菜のイメージが若干。。。
上記以外で車をお持ちであればロピアがとても安いです。周辺では16号沿いと6号松戸方面と2店舗あります。
またドラッグストアも多く日用品関係にも困らないですよ。マツキヨ柏旭町は深夜24時まで営業しており食料品も揃っています。
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221
匿名さん
そんなに迷ってるなら、パークホームズ買えば良かったよ
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222
匿名さん
>>221 匿名さん
今となってはパークホームズを逃したのが痛過ぎる。。。あの駅近距離で将来的にはそごうと西口開発の恩恵の可能性もあるわけだから、プラウドもシティテラスもどうしても見劣りしてしまう。
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223
購入経験者
>>222
タワマン?
ないない笑
停電したらどうするの?
風抜けにくいから夏は暑苦しいよ。
タワマンは都心の一等地に建つから意味あるんだよ。
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224
匿名さん
おそらく>>223はパークホームズ柏をちょこっと調べただけのにわか。
>>222 匿名さん
この辺りを検討していてパークホームズが買えるタイミングで買い逃していたとしたら確かに痛いですね。単価的にも安かった。
最近購入を検討し始めたのなら仕方ないです。タイミング勝負ですからね。
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225
匿名
地元民ですが、パークホームズは南向き板マンで免震ディスポーザー付、駅徒歩4分3LDK70㎡4600万~でしたので販売当初から安いとの評判でした。維持管理費もプラウドと同等かと。
その頃今のプラウドの土地は野村がオハナでマンションを供給するのではないかとパークホームズが高いと感じ見送った人もいました。まさにタイミングですね。
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226
購入経験者
>>225
ここオハナ価格で買えると思ってるくらいだから、パークホームズ柏見送ってしまうのも分かる。納得。
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227
購入経験者
>>224
失礼。パークタワーかと。
それだけ安いんだからいろいろと仕様が省かれてるのでは?
駅近だと駐車場どうなんだろ?自走式?
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228
匿名
プラウド柏ガーデンの仕様は悪くないと思います。キッチンも使い勝手が良さそうです。ただ近隣に住んでいますが1番重要なマンションの立地は決して良いとは言えないですね。
柏駅徒歩15分のマンションが坪150、駅近マンションが坪240でどちらもディスポーザー付で安く販売されたことで比較され決め手に欠くという感じですかね。
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229
検討板ユーザーさん
こんなに高いのにディスポーザもないの?
と思いますね
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230
マンション検討中さん
>>224 匿名さん
パークホームズはコロナ始まりとか、土地をうまく取得できたとか特殊な条件が重なってあの価格帯ですので、比べるとどこも高く感じ、買えなくなると思いますよ。
千代田のライオンズとかレーベンが立った時から人件費が約20%ぐらい上昇してますのでその辺織り込んで今のマンション価格を見てみると概ねの相場が見えてくるかと思います。
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231
匿名さん
>>227 購入経験者さん
ちょっと調べただけのにわかと思いきや調べることも出来ない老人でしたね。。。
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232
匿名さん
>>230 マンション検討中さん
パークホームズ柏はコロナ始まりが故に決め切れなかった。その後世の中がどうなっていくのかがあまりにも不透明だったので。その時はピークと言われてたが今となってはそこから更に値上がってるし、柏で考えるなら価格、立地、設備が整った神マンションだった。比較しちゃダメなんだろうけど。中古にシフトかな。
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233
購入経験者
>>231
郊外三井ですのでね。売りは?駅近だけ?
今さら調べたんですけど笑、駐車場、自走式でないですね。せっかくの免震でも停電しちゃったら車出せないんじゃない?台数も笑撃的。道もごちゃごちゃしてる。
コロナ禍の社会においては密にならない生活が大切ですから、たまには車で郊外キャンプみたいなことで気晴らしすることも増えそう。柏に長く住んでると車って必要と痛感する。
ここも全戸分の用意はないけれど、EV充電スタンド設置すればよし。欧州高級車は急速にEV化が進んでいるので、お目の高い入居者には喜ばれそう。
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234
匿名さん
>>233 購入経験者さん
このスレで三井タワーをディスる意味がわかりません。
情報交換の妨げです。
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