匿名さん
[更新日時] 2024-03-28 17:55:45
公式URL：https://www.d-shintsunashima.com/
【物件概要】
地名地番 神奈川県横浜市港北区綱島東一丁目813番1他
交通 東急東横線「綱島」駅徒歩3分、東急新横浜線「新綱島」駅徒歩1分（2022年度下期開業予定）
構造規模 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 地上29階、地下2階
敷地面積 3,889.59㎡
建築面積 2,712.77㎡
延床面積 37,562.36㎡（容積対象床面積27,000.81㎡）
用 途 共同住宅、商業・業務施設、公益施設（区民文化センター）、駐車場
総 戸 数 252戸（非分譲住戸73戸含む）他、店舗（区画未定）、事務所（区画未定）、公益施設1区画
売 主 東急株式会社
建築主 新綱島駅前地区市街地再開発組合
設計者 監理者－東急設計コンサルタント
施工者 東急建設
着 工 2020年10月初旬着工済
竣工予定 2023年10月下旬
入居開始 2024年01月下旬
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ドレッセタワー新綱島 現地訪問レビュー【2LDK】
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[物件情報を更新しました。2021/4/30 管理担当]
[スレ作成日時]2021-04-29 18:19:57
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| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市港北区綱島東一丁目813番1他 （地番） |
| 交通 |
東急東横線 「綱島」駅 徒歩3分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
252戸（（非分譲住戸73戸含む）他、店舗（区画未定）、事務所（区画未定）、公益施設1区画） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上29階 地下1階建（South棟（住宅棟））
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2023年10月下旬予定
入居可能時期：2024年01月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東急株式会社
[販売代理]東急ライフィア株式会社
[販売代理]東急リバブル株式会社
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| 施工会社 |
東急建設株式会社 |
| 管理会社 |
株式会社東急コミュニティー |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ドレッセタワー新綱島口コミ掲示板・評判
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1603
管理担当
[No.1574～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・スレッドの趣旨に反する投稿
・削除されたレスへの返信
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1604
通りがかりさん
管理費が高いことで揉めているみたいだけど、住民板で解決したと宣言されるまでは中古で買うのは遠慮したいですね。
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1605
マンション掲示板さん
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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1606
匿名さん
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1607
坪単価比較中さん
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1608
マンション検討中さん
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1609
坪単価比較中さん
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1610
名無しさん
ここは例の件が解決するまでは買えないなぁ
管理費が高い云々だけじゃなくて自分の給料を毎月地権者に上納してるって考えると悔しい気持ちを抑えられない
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1611
坪単価比較中さん
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1612
検討板ユーザーさん
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1613
マンション掲示板さん
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1614
検討板ユーザーさん
>>1613 マンション掲示板さん
本当ですね、ありがとうございます
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1615
匿名さん
今からここ買おうって人は、住民スレを読んでみる方がいいね。
なんつーか、濃いぃぃ人が何人かいるみたいなので、管理組合の総会とか大変そう。
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1616
口コミ知りたいさん
>>1615 匿名さん
住民ガチャは何よりも大事ですからね
ここは見えてる地雷を踏みに行くようなものですね
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1617
マンション検討中さん
凄いよね。流石にあのレベルを本気で考えるのみならずこんなとこに書き込むような人が、ここの物件買えると思いたくないけど…。背伸びして買っちゃったのかしら。本人のためにもローンの本審査が通らないほうが幸せなんじゃ。手付放棄もしなくて良いし。
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1619
口コミ知りたいさん
>>1618 周辺住民さん
嫌がらせの連続投稿はもうほどほどにしなよ。
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1620
匿名さん
>>1618 周辺住民さん
え！？
ここってこんなんなんですか！？
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1621
名無しさん
>>1618 管理担当さん
見逃したので再掲いただけませんか？
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1627
管理担当
[No.1618～本レスまで、意図的な迷惑行為のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]
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1628
再投稿しました
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1629
検討板ユーザーさん
住民板覗いてみると墓石型に続くパワーワードが誕生してる(笑)
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1630
マンコミュファンさん
周辺住民ですが綱島は本当に東急しかない街なので関係拗らせて開発がストップすることが一番嫌なストーリーです。今の状況は木を見て森を見ずっていうか住民の方の心境も分かりますが俯瞰して捉えて欲しいです
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1631
マンション検討中さん
だーれも事実確認しないまま騒いでるだけだからな。
住民を装ったただの荒らしだよな。
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1632
マンション検討中さん
住民板あれにあれてるなぁ。
関係者の分断工作もありそうだ
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1633
マンション検討中さん
関係者なんていないでしょ。見ては居るかもだけど書き込む訳がない。分断なんて面倒くさいことする必要性もないのに。単に面白がってる通りすがりに煽られて一部の冷静に物が考えられなくなってる購入者が騒いでるだけでしょ。それにしても事実確認もせず、憶測だけで良くここまで騒げるなー。やることの順番間違ってませんかね。
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1634
マンション検討中さん
>>1629 検討板ユーザーさん
ちょっとみてみましたが、読み応えありそう。
ちなみにどんなパワーワードでしょうか？
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1635
マンション検討中さん
ゴネ得狙ってるだけでしょ。
あわよくば管理費が安くなることに期待してるだけ。
それにしては労力かけすぎだけど。
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1636
匿名さん
>>1635 マンション検討中さん
ほんとそれ。見ていて哀れみしか感じないです
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1637
匿名さん
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1638
eマンションさん
>>1637 匿名さん
至極真っ当な応えが返ってきており、契約者の心はズタボロ。
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1639
匿名さん
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1640
匿名さん
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1641
匿名さん
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1642
名無しさん
パトロール乙
自分で各掲示板回って書き込んだものをここで紹介してる自作自演説に500000ペリカ
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1643
匿名さん
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1644
匿名さん
ほんとヤバいね、ここの契約者
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1645
口コミ知りたいさん
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1646
eマンションさん
これマジ…？月々だけでも異常なのに一時金がえげつない額
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1647
口コミ知りたいさん
>>1646 eマンションさん
東急グループが修繕を請け負うのかな？であれば管理費だけではなく修繕費からも搾取できて、デベにとっては二度美味しい。
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1648
匿名さん
完全に自作自演で笑う
タワマン買えないネガさんの努力には涙がでる
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1649
口コミ知りたいさん
>>1648 匿名さん
どれに対するコメント？
ちなみにさすがにこの状況で嫉妬する人はいないと思うが
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1650
匿名さん
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1651
評判気になるさん
何か他のスレを見るとここ以上に荒らされていて面白いです。皆一生懸命になって…バイト代でも貰っているのでしょうか。
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1652
通りがかりさん
必要以上に貶す必要はないけど、これは怖いよ。契約更新がこちら側より、相手側優位で進められるんでしょ。相手に永続的に保証させ続けるシステムがない。打ち切られたら終わり。それに管理費でマンション内の細かいところを直したりもするのに、こんなカツカツじゃ困るわ。
よくマンションは隣人を選べないから怖いというけど、長い付き合いを続けるパートナーがおかしいケースよ、これ。
どこらへんで擁護というか、問題ないという判断してる？ わからない。考えが及んでないから教えてほしい。
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