シティテラス柏ってどうですか？

>>305 匿名さん
プラウドにディスポーザーがついてないのはコストカットじゃないですかね。その点シティテラスは設備面が充実している

設備大事ですね。ディスポーザー使ってみたい。

ディスポーザはどんだけお金を積んでも後付けできないですからね
なぜプラウドはそこをコストカットしたのか

まあディスポーザーは一度使うと、もう三角コーナーには戻れませんね

個性があって良いマンション。設備レベルも高い。柏周辺のマンション計画は少ないので、落ち着いた場所が好みの人はおすすめできますね。

今日見学に行きましたが、緑が多くていいところでした。柏であれぐらい落ち着いている町はあまりないかもしれないな。

久々に現地に行きましたが、工事進んできてますね。結構、存在感ありました。

ピーコック隣の団地も建て替わるみたいですね
看板でてました

>>313 匿名さん
賃貸になる予定ですか？分譲マンションになるんですかね？

ここ、国道6号の地下道通らないとダメだから、徒歩15分は正確には間違いだよなぁ。

>>315 マンション検討中さん
地下じゃなくて横断歩道ですよ！！

>>316 坪単価比較中さん

横断歩道通るルートなら、信号待ちありますね。

床暖房やキッチンにディスポーザーがついているなど
設備は十分素敵だなと思うのですが
駅までの距離がかなりあるなぁと感じました。
電車通勤は結構大変かな～。

ある程度平坦なので、自転車とかの利用は楽かもですね

>>319 坪単価比較中さん
確かに、商店街の中と高島屋に駐輪場ありますしね

実際自転車で走ってみても3、4分くらいでしたよ。

頭金0円、3LDK、毎月返済8万円台～なのはお手頃な気がします。

柏駅ってそんなに安いのかと思ったら、3LDK70㎡台12.8万円の物件がありました。
シティテラスを買ったら、賃貸よりも安いと驚きです。
転勤なし、家賃補助などなければ買ってしまった方がお得だったりするのかも。。。

>>322 匿名さん

毎月8万円台からだと総額3600万前後~安いな!と思って見ましたが、試算に年2回の総額約20万円のボーナス払いが入ってます…

定番の営業トークでしょ、実際は管理費、積立金、固定資産税、その他とかかかって変わらないよ。賃貸は引越しできるメリットがでかいね。

ずっと賃貸というわけにはいかず、検討を進めています。次回、支払いプランについて打ち合わせしてきます。

正直柏の魅力は高いですよね
ターミナル駅だから買い物に困らない
少し車走らせれば道の駅や畑、ショッピングモール
違う道に行けば新しい街の柏の葉キャンパスやおおたかの森
どんどん成長していく街が近く、昔からのターミナル駅で再開発地域
田舎と都会のいいところどりですよね
少し走れば、旅行気分が味わえる
常磐線だからグリーン車もあり、終電も遅い
東京駅まで1本で都内にも出やすい
つくばエクスプレスは車両が短いのに人が増えすぎて混雑しすぎるのが問題になっているとYahooニュースかなにかで見た(間違ってたらすみません)
しかもこの物件は設備が完璧で駅まで平坦15分
地盤もしっかりしていて大震災があっても被害は大きくなさそう
環境も柏の中で1番良さそう
これ以上いい物件はないから4,500万越えは高いけど買う方向で動いてます

今ってどの棟の何階販売してるか情報お持ちであれば知りたいです。

このあたりは柏駅方面から比べると高台なので
駅から行くとけっこうな坂の上にあると感じる。
自分なら毎日これで駅まで通勤はないなと思いました。
途中の信号または地下歩道は絶対に通らないといけないので、実際には徒歩20分、自転車でも10分弱って感じではないかと。

ちなみに公団があるせいか、年寄りが多いです。
あちこちで駄弁っていたり、通りすがりでも無遠慮にジロジロ見てくる年配者が多く、不快に感じました。
ここに家を購入して永く済むのは自分なら絶対にないなと思いました。
感じ方は人それぞれなので、だからここはダメだと言っているわけではありません。自分には合わないという話でした。

それぞれ考え方が違いますよね。私は落ち着いた空間でとても良かったです！外観、エントランスも高級感あります。

緑が多く、子育て環境も良いと思います。プラウドと比較していましたが、子育て面を考えると、シティテラス周辺は公園が多く、のびのび生活できそうで前向きに検討しています。

あの辺りは毎日の散歩コースにしています。緑が多く歩道もきれいなので歩いていて気持ちがいいですよね

まぁディベ的には見学しに来た人の１割が買えば問題ないのでしょうし、合わない人がいてもそれはそれだと思います。長々と合わない理由を書いている方、自分の決断に自信がなくて同意して貰いたいということだと思いますが、あなたの人生ですから、あなたが決めたとおりで良いのですよ。

このスレを見て本気で検討してる人ってどれくらいいるんですかね。極端なマイナス意見も「参考になる」が沢山ついてて、残念に思います。

3期販売予定3,800万円～って出てるけどＢ棟、Ｄ棟販売開始かな？
条件良い部屋から販売すると思ってた。

>>334 マンション検討中さん
C-A9tタイプ（112号室）とHPに書いてあるので、C棟（東向き）が販売開始ですかね。

>>335 口コミ知りたいさん
しっかりと書いてありましたね。教えて下さりありがとうございます。
一階の方が安いとは意外。3000万台で購入できるのは魅力です。日当たり悪いとかデメリットあるのかな。

そごうの再開発も控えてますし、柏盛り上がりますね。

>>337 マンション検討中さん
そごうの再開発でどの程度進んでるんですか？？

>>338 坪単価比較中さん
解体を視野に市と協議、が現在の状況のようです。

>>C-A9tタイプ
C-A10tタイプは間取り掲載されていましたね！

テラスが思ったよりも広いです。

あと、引き戸。
ドアを開け閉めする時に廊下の人がドアにぶつからないのがいいと思います。

あと、普段は風通しをよくするために開けておくのもいいと思いますし。
WICなど収納が広いのもいいです。あと、細かい点ですが、子供部屋にしたい時、洋室2と洋室3が同じ広さの5畳なのは平等でいいと思いました。

テラスは芝生じゃなくてシート貼りだそうです。
手入れの手間もなくていいですね。

先日にここ初めて来たけど、柏駅周辺で一番自然豊かで良いと思う。

現地見学してきました。公園が多く、とても印象良かったです！販売も順調に進んでいるようです！

公式サイトで設備・仕様の説明動画を拝見しました。
ディスポーザーの概要、使い方、食洗機の容量も
目で見て確認できて良かったですよ。
廊下のルーバーも実際に動かしている動画を確認できて
参考になりました。

>>334 マンション検討中さん
3800ってちょっと下がりすぎじゃないですか
すみふ案件で10％いじょう下がってるのは販売状況があんまりよくなかったのかな

>>345 匿名さん
こっから広告を始めていくって事だと思いますよ。
一期は広告抑えて惰性
パンダ住戸作ってからがすみふの本気

B棟の日が当たらないところは、もっと安くなるんじゃないかな？

柏に住んでいますが、柏ならここがおすすめです。6号沿いは、平日土日ともに、車の渋滞すごいです。他と比べると建物のグレード感が高いと感じました。知人の住友マンション見に行きましたが、とっても素敵でした。

確かに目の前は並木道になっていて静かで良いな！！

A棟とC棟が人気みたいですね。どっちもいいな！

マンションから駅まで徒歩１５分。
実際はもう少しかかるので、最寄り駅といえるのかどうか。。。
ただ価格は駅から遠いのでお安めの設定になっている感じではありますね。
修繕積立金も安いですが、これはどれくらいで高くなっていくものなのでしょうか。

トータル的にはここが1番暮らしやすそう。

マミーマートとピーコック併用できるのは、ポイント高いです。 マミーマートはお惣菜美味しいですし、ピーコックはイオン系なのでトップバリュの商品買えます。

柏駅でこれだけ自然を感じられるのは良いですね。

久々の現地見学。建物も大きになっており、完成が楽しみです！