物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市北区堂島二丁目17番5(地番) |
交通 |
東海道本線(JR西日本) 「大阪」駅 徒歩11分 福知山線 「大阪」駅 徒歩11分 大阪環状線 「大阪」駅 徒歩11分 OsakaMetro四つ橋線 「西梅田」駅 徒歩6分 東西線 「北新地」駅 徒歩7分 京阪中之島線 「渡辺橋」駅 徒歩5分 阪神本線 「大阪梅田」駅 徒歩11分 OsakaMetro御堂筋線 「梅田」駅 徒歩14分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
457戸((一般分譲住戸:410戸、募集対象外住戸:47戸)住宅フロア:4階~27階、38階~49階、ホテルフロア28階~37階、一部住戸にて住戸連結の分譲の可能性があるため、総戸数が変更となる場合があります。) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(鉄骨造)、地上49階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2024年01月下旬予定 入居可能時期:2024年05月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社
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施工会社 |
株式会社竹中工務店 |
管理会社 |
株式会社東京建物アメニティサポート |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
Brillia(ブリリア) Tower 堂島口コミ掲示板・評判
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3930
マンション検討中さん
>>3929 マンション検討中さん
確かに。衝撃的すぎて反応してしまった笑
要望書はどうな感じなんでしょうね?誰か雰囲気聞いた人いますか?
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3931
匿名さん
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3932
買い替え検討中さん
>>3930 マンション検討中さん
70平米の安めの部屋とか抽選もあるみたいな感じです。
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3933
匿名さん
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3934
匿名さん
>>3933 匿名さん
もちろんありますよ。公式サイト見てみて。
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3935
匿名さん
>>3934 匿名さん
すみません、前確認したときは見当たらなかったので。今どきのタワマン、当たり前にありますよね、失礼しました。
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3936
匿名さん
>>3926 マンション検討中さん
「東京人はGMと言うよ」
頂きましたー。
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3937
匿名さん
案内来ましたが、だいぶ似せてきましたね。
アイコニックな外観でブランディングするのは割と良いと思います。美観の代償として極端に維持費が上がらないと良いですが。
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3938
買い替え検討中さん
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3939
買い替え検討中さん
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3940
匿名さん
>>3939 買い替え検討中さん
あ、中途半端にスクショ途切れててすみません。池袋ですよ。
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3941
マンション掲示板さん
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3942
マンション検討中さん
池袋のはあんまり惹かれないかな。
下の階のが面積狭いのはなんか怖いと思ってしまう。
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3943
名無しさん
>>3926 マンション検討中さん
東京の人か地方から東京に出てきた人なんだろうけど、関西の人に向かって『東京人は?』と言っても他の地方と違って『やだ、恥ずかしい』とはならないという独自の文化性があるのは理解しておいた方がいいよ。お互い『気持ち悪い』を増幅させるだけです。気をつけてね。
グラメ、ブリ堂呼びに別に関西人の私にも違和感あるけれどもね。
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3944
匿名さん
>>3943 名無しさん
こんな低レベルな話題ひっぱるなよ…
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3945
匿名さん
グランドメゾンクラブレジデンシャル新梅田タワーは竣工前完売しましたがここはどうなるか楽しみです。
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3946
匿名さん
>>3945 初心者マークさん
購入者でもない初心者マークの荒らしですよね。竣工前ではなく、入居前完売って突っ込んでもらいたいんでしょう。完売おめでとう。
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3947
マンション検討中さん
>>3943 名無しさん
恥ずかしいとかじゃなくて
グラメって音が嫌だわ。
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3948
匿名さん
>>3946 匿名さん
またお前か。初心者マークいじりの荒らしさん。
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3949
匿名さん
ブリリアもグラメみたいに完売するといいですね。はい、次の話題でお願いします。
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3950
匿名さん
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3951
マンション検討中さん
このマンションはバルコニー出れないんですか?
窓の清掃はしてもらえるんでしょうか?
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3952
匿名さん
>>3951 マンション検討中さん
どんな想定か突っ込みたくなりますが、はい、定期清掃はあります。
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3953
匿名さん
三井の件もあり第1期以降は値下がりしそうな予感がします。
年明けに何か発表しそう。
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3954
マンション検討中さん
>>3953 匿名さん
どのくらい一期の要望が出るかですね。とはいえこのクラス買う人ってここと三井どっちも狙ってる気がするんですよね。とりあえず先行の出来としては完璧だと思う。
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3955
匿名さん
>>3954 マンション検討中さん
それは極々一部の人であって大半の方、特にオーシャンはどちらかしか購入しないと思いますよ。要望書も殆どが1億前後の部屋ですよ。
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3956
マンション検討中さん
>>3955 匿名さん
両方買うなんて人は数組しか居ないと思う。
ここと2期もしくは三井と2期ならもう少し居そうかなぁ。
短期間にほぼ同じ場所の物件買うってよほどお金が余ってて且つマンション好きなのかな。
投資先は他にも沢山あると思うしね。
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3957
名無しさん
>>3956 マンション検討中さん
ここと2期の早い方を考えてます
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3958
匿名さん
シティータワー四天王寺は価格見直し値下げするみたいです。
ここもありそうです。
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3959
匿名さん
>>3949 匿名さん
何故、グランメゾンをグラメと短縮するんですか?
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3960
匿名さん
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3961
匿名さん
>>3959 匿名さん
何故、グランドメゾンをグランメゾンと短縮するんですか?
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3962
マンション検討中さん
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3963
匿名さん
>>3958 匿名さん
ん、シティタワー天王寺、の事ですかね?
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3964
通りがかりさん
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3965
マンコミュファンさん
>>3962 マンション検討中さん
頑張って下さい。あなたは誰?
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3966
マンション検討中さん
>3958
そうなんですか?
私が見た時はむしろ値上がりしてたんですが、、、
なので、こちらを検討していたのですが、いくら下がったんですが?
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3967
マンション検討中さん
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3968
検討板ユーザーさん
>>3967 マンション検討中さん
オーシャンは値下げ、ホテル上は値上げらしいです。
格差マンションまっしぐら。。
管理組合が大変そうですね。
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3969
匿名さん
>>3955
要望は1億円前後の部屋が殆どと言うことはホテル上の部屋は人気がないのですか?やはり高すぎですか?
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3970
匿名さん
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3971
匿名さん
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3972
匿名さん
>>3971
1億円前後の部屋が殆どと書いてたので上は最低ても1億円5千万円~だったと思ったのでホテル上は人気がなかったのかと思ってしまいました。やはりホテル上は人気でしたか。
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3973
マンション検討中さん
信じるかどうかはともかくどちらも要望が広く出てると聞きました。ただ言えるのは今後坪400以上で勝負できる市場に大阪がなってきたことで今まで積極的でなかったメジャー7が大阪進出してくるはずです。彼らが作るとブランド維持のためにそれなりの価格しますからね。その足掛かりとなるフラッグシップとなると完売は必須条件で、戸数の多いホテル下はあえて値引いて即完を狙ってるんだと感じてます。
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3974
匿名さん
>>3973 マンション検討中さん
今でも十分積極的だし、まだ建設計画が未発表の土地で400目指せる土地なんて、ひとつでも挙げられますか?デベ目線で思惑をいくら考えたとて、素人の想像の域はこえないですね。
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3975
匿名さん
今後うめきた、堂島の三井以外ではなかなかいい場所は出てこなさそう。
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3976
名無しさん
デベが本気出すなら超高級低層マンションを市内に作ってほしい。坪単価ホテル上くらいなら瞬殺だと思う。
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3977
匿名さん
>>3976 名無しさん
儲からないし、眺望がないから買い手の需要もないでしょう。そういったニーズは概ね既に戸建てで満たされています。
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3978
検討板ユーザーさん
>>3976 名無しさん
なわけ。笑
フォーシーズンズ入れて、デザイン凝って、共用部分豪華にしてようやく坪単価700超えで販売してるのに。低層マンションでこれ以上にどうやって差別化するんだよ。京都市内ならあるかもだけど大阪市内は無理だね。需要がない。
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3979
匿名さん
>>3978 検討板ユーザーさん
これは3978氏の言う通り。大阪市内では圧迫感しか感じないから絶対売れない。
京都ならあり得る。
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