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Brillia Tower 堂島ってどうでしょうか

ブリリアマニアさん [更新日時] 2024-04-27 12:05:12
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ついに人気エリアの大阪市北区の中でも、最も注目される開発の一つ、堂島計画の詳細が明らかになりました。
色々と規格外の計画で、みなさんと語りたいことも盛りだくさんです。
どうぞよろしくお願いします。

売主：東京建物株式会社、Four Seasons Hotels & Resorts
施工会社：竹中工務店
管理会社：未定

ONE DOJIMA PROJECT 物件概要
※計画は現段階のものであり、今後変更となる可能性があります。
所在地
大阪府大阪市北区堂島 2 丁目 17-5
敷地面積
約 4.828 m2
延床面積
約 82.566 m2
構造・規模
RC造、地上49階・地下1階
施設構成
住宅フロア:1 階~27 階、38 階~49 階、総戸数:466 戸 ホテルフロア:1階~2階、28階~37階 客室数:178室
工期
着工 2020 年、竣工 2024 年(予定)

東京建物株式会社プレスリリース
http://xml.irpocket.com/C8804/koho20210408.pdf

東京建物株式会社(本社:東京都中央区、代表取締役 社長執行役員:野村 均、以下「東京建物」)と Hotel Properties Limited(本社:シンガポール、最高責任者:Ong Beng Seng(オン・ベン・セン)、以下「HPL」)の 2 社は、 共同で 2021 年 4 月 8 日より「ONE DOJIMA PROJECT」を始動します。また、合わせて「ONE DOJIMA PROJECT」 内に Four Seasons Hotels & Resorts(本社:カナダ、創業者兼会長:Isadore Sharp(イサドア・シャープ))が運営す る世界有数のラグジュアリーホテルブランドである「Four Seasons Hotel」が大阪市内に初進出することが決定し ましたのでお知らせいたします。
「ONE DOJIMA PROJECT」は、東京建物と HPL が共同で開発を推進する住宅とホテルを中心とした関西圏で も大規模な再開発プロジェクトです。本プロジェクトは、2020 年 8 月 1 日に着工しております。
建物は高さ約 195m(49 階建て)、延床面積は約 8.2 万m2と大阪市内でも有数の規模を誇ります。“旅とアート” をコンセプトに、国際水準の機能を備えた住宅と、トップクリエイターのデザインによるスパトリートメントやジム を備えたスパや、多様なシーンで利用可能なレストラン、カフェやバー、観光やビジネスの拠点となるバンケット などを備えた世界有数のラグジュアリーホテル Four Seasons Hotel との超高層複合タワーです。
また、本プロジェクトは、大阪で初めて「宿泊施設の整備に着目した容積率緩和制度」の適用による、大阪市 による特定街区の都市計画決定を受けた開発です。アフターコロナを見据え、大きな注目が集まる 2025 年に向 けて、ますます発展する大阪の国際競争力強化に寄与し、大阪のシンボルとなる開発を実現します。

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[スレ作成日時]2021-04-08 17:18:43

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Brillia（ブリリア） Tower 堂島口コミ掲示板・評判

  1. 7014 マンコミュファンさん

    >>7010 匿名さん
    それいいなあ。
    北新地からのドーミーインでブリリア見ながら温泉、からのラーメンとか最高すぎる

    • 2
  2. 7015 匿名さん

    >>7011 匿名さん
    嘘ですね。私も中の人に聞きました。理由は公開空地の範囲が狭く、コンセプト・採算が合わないからという理由でした。

    • 4
  3. 7016 匿名さん

    高層階の中部屋希望です。
    北側か西側が良いと思うんですが、まだ残ってますか？
    知ってる方いたら教えてください、

    • 1
  4. 7017 匿名さん

    残念ながら高層階は北側中部屋、西側中部屋は完売
    中低層階なら比較的残ってます

    • 1
  5. 7018 マンション検討中さん

    今日見て来ましたが良さそうでした。
    30階付近を建設中でした。

    1. 今日見て来ましたが良さそうでした。30階...
    • 7
  6. 7019 マンション検討中さん

    南側

    1. 南側
    • 5
  7. 7020 匿名さん

    もはや希望通りの部屋が残っている可能性低いですよ。
    そもそも抽選激しいので、どこかの部屋を買うことすら難しい。

    • 2
  8. 7021 マンション掲示板さん

    >>7020 匿名さん

    ワンルームとか1LDKであれば倍率低いのではないでしょうか。

    • 3
  9. 7022 マンコミュファンさん

    >>7016 匿名さん
    確かに、高層は角部屋除けば北か西がいいですよね。
    私は北の中部屋の抽選で死にました。
    当たった方、羨ましい。

    • 2
  10. 7023 匿名さん

    残っていると言っても先着順は無く
    角部屋や広めの部屋などは
    抽選必至の部屋ばかりかもしれないですね。
    ワンルームや1LDKは比較的倍率が低めと

    • 1
  12. 7024 eマンションさん

    価格表がホームページにアップされましたね！！

    • 2
  13. 7025 匿名さん

    坪1000超の部屋もあるよー

    • 2
  14. 7026 マンション検討中さん

    １期で抽選に落ちましたが、もう手が届かない価格になってしまいました。断念します。
    半年くらいでこんなに上がるとは。
    １期が予想より安かったんですよね。それなら最初から他の届かない価格にしておいてほしかったです。

    • 2
  15. 7027 匿名さん

    21階の値上がりが大きい感じしますね
    ホテル上の南東角が南中に比べてそれほど高くないのは三井の影響かな？

    • 1
  16. 7028 名無しさん

    >>7026 マンション検討中さん
    同じくです。悔しい。けど相場形成がちゃんとなされるのか要観察ではあると思います。

    • 3
  17. 7029 匿名さん

    同じくホテル上断念。。
    未入居中古を待つことにしました。プラス3000くらいなら買おうかな。

    • 3
  18. 7030 匿名さん

    >>7026 マンション検討中さん
    届かない価格で初めから売り出していれば、売れ残ってたと思います。実際ホテル下は2倍の部屋もかなりあったし、、値下げもありました。本当の市況というのは一期が一番正確に反映してるんじゃないでしょうか。

    • 2
  19. 7031 購入検討さん

    >>7030 匿名さん
    一期の倍率を考えると、安すぎます
    正確に反映してませんね。

    • 2
  20. 7032 匿名さん

    >>7030 匿名さん
    不動産市況というのは最新の成約価格が市場価格なんですよ。
    今、1期の価格にプラスしても買い手が見つかっているのに現時点の市場の適正価格が1期の販売価格なわけないでしょう。

    そんなこと初歩の初歩ですよ…

    • 11
  21. 7033 匿名さん

    当分強気か
    今のところお見事というほかないようだ

    市場メカニズムが機能している、ということで

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