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Brillia Tower 堂島ってどうでしょうか

ブリリアマニアさん [更新日時] 2024-05-08 20:54:09
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ついに人気エリアの大阪市北区の中でも、最も注目される開発の一つ、堂島計画の詳細が明らかになりました。
色々と規格外の計画で、みなさんと語りたいことも盛りだくさんです。
どうぞよろしくお願いします。

公式URL:https://www.bt-dojima.com/
売主：東京建物株式会社、Four Seasons Hotels & Resorts
施工会社：竹中工務店
管理会社：未定

ONE DOJIMA PROJECT 物件概要
※計画は現段階のものであり、今後変更となる可能性があります。
所在地
大阪府大阪市北区堂島 2 丁目 17-5
敷地面積
約 4.828 m2
延床面積
約 82.566 m2
構造・規模
RC造、地上49階・地下1階
施設構成
住宅フロア:1 階~27 階、38 階~49 階、総戸数:466 戸 ホテルフロア:1階~2階、28階~37階 客室数:178室
工期
着工 2020 年、竣工 2024 年(予定)

東京建物株式会社プレスリリース
http://xml.irpocket.com/C8804/koho20210408.pdf

東京建物株式会社(本社:東京都中央区、代表取締役 社長執行役員:野村 均、以下「東京建物」)と Hotel Properties Limited(本社:シンガポール、最高責任者:Ong Beng Seng(オン・ベン・セン)、以下「HPL」)の 2 社は、 共同で 2021 年 4 月 8 日より「ONE DOJIMA PROJECT」を始動します。また、合わせて「ONE DOJIMA PROJECT」 内に Four Seasons Hotels & Resorts(本社:カナダ、創業者兼会長:Isadore Sharp(イサドア・シャープ))が運営す る世界有数のラグジュアリーホテルブランドである「Four Seasons Hotel」が大阪市内に初進出することが決定し ましたのでお知らせいたします。
「ONE DOJIMA PROJECT」は、東京建物と HPL が共同で開発を推進する住宅とホテルを中心とした関西圏で も大規模な再開発プロジェクトです。本プロジェクトは、2020 年 8 月 1 日に着工しております。
建物は高さ約 195m(49 階建て)、延床面積は約 8.2 万m2と大阪市内でも有数の規模を誇ります。“旅とアート” をコンセプトに、国際水準の機能を備えた住宅と、トップクリエイターのデザインによるスパトリートメントやジム を備えたスパや、多様なシーンで利用可能なレストラン、カフェやバー、観光やビジネスの拠点となるバンケット などを備えた世界有数のラグジュアリーホテル Four Seasons Hotel との超高層複合タワーです。
また、本プロジェクトは、大阪で初めて「宿泊施設の整備に着目した容積率緩和制度」の適用による、大阪市 による特定街区の都市計画決定を受けた開発です。アフターコロナを見据え、大きな注目が集まる 2025 年に向 けて、ますます発展する大阪の国際競争力強化に寄与し、大阪のシンボルとなる開発を実現します。

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[スレ作成日時]2021-04-08 17:18:43

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Brillia（ブリリア） Tower 堂島口コミ掲示板・評判

  1. 12684 マンション検討中さん

    38階　75.65平米　３億が１か月で売れた後に
    41階　82.74平米　２．９８億が売りに出てきた

    内見待ちも多数いたらしいのでミスプライス気味な気がする
    どっちも北向きだね

    https://www.esandcompany.co.jp/line_b1/station_es291/bknsta_es5690/%E3...

    • 3
  2. 12685 匿名さん

    超高級と謳って宣伝してるのに地面には電柱が突き刺さり、電線は宙にブラ下がっている。
    この美的センスは正気ですか？

    ラグジュアリーを知らない人が作ったと思う。

    • 1
  3. 12686 匿名

    >>12684 マンション検討中さん

    38階の3億が売れる直前に売り出しして、競合になるからちょっと安くしたのかも？
    売り出し後は価格を上げる訳にはいかず、タイミング悪かったですね。
    3億の方はまだスーモに情報残ってますが、買いは入ってますよ。
    鍵渡し後に残金決済ですね。

  4. 12687 購入経験者さん

    >>12685 匿名さん

    大阪市における無電柱化は6%、東京は8%、ここが特別おかしい訳ではありません。
    電線を地中に埋設すれば、整備工事に1km当たり3.5～5億円という高い費用がかかるうえ、停電時の復旧に時間がかかり、幅員の狭い道路であっても変圧器設置場所を確保しなければならないなどデメリットがある。

    国交省は2021年度から5年間で約4000kmの無電柱化に着手する計画を打ち出している。年間にすると約800km。このペースで整備が続けば、「120万km÷800km」の計算式で、すべてが無電柱化されるのは「1500年先」

    文句があるなら、国交省、総理大臣へどうぞ。

    • 4
  5. 12688 マンション検討中さん

    >>12686 匿名さん
    41階のは価格確認のためいったん売りを引っ込めたかも

    • 1
  6. 12689 匿名さん

    >>12687 購入経験者さん
    役所や関電との調整が面倒？
    “ラグジュアリー”とは一体？

    毎回毎回写り込む電線電柱を何とも思わないのだろうか。

    • 2
  7. 12690 評判気になるさん

    引渡しまで1ヶ月切りましたね！
    我が家はかなり早いうちに引っ越しの予定なのでそろそろ荷造りし始めないとです。

    • 3
  8. 12691 匿名さん
    • 2
  9. 12692 匿名さん

    >>12691 匿名さん
    どの角度から撮っても電線が写り込む建物はラグジュアリーとは言えないと思う。
    本当に邪魔ですよ。

    何故あんな酷い電柱電線を残してしまったのか。
    マンションは高くて買える立場ではないが、あのセンスはあり得ない。。

    • 1
  10. 12693 マンション検討中さん

    建築時に電柱電線をなくすのは難しいでしょう
    みんな電線無くしたいと言い出しますからね
    防犯上の理由でいずれ無くなると予想しますが

    • 3
  12. 12694 マンション検討中さん

    >>12679 匿名さん

    購入者情報知らないのね、かわいいね

    • 7
  13. 12695 マンション検討中さん

    >>12673 マンション検討中さん

    グラングリーン出来たらどうかな、私の外観好みはブリ堂、パークハウス大阪だから人の好みはそれぞれ。三井好きなのにプールプラン見てやめてよかったと思ってる。

  14. 12696 名無しさん

    自分のでもないマンションの前の電柱に執着するの病的過ぎる
    六麓荘にでも引っ込んでろよ　ここはGGOみたいに大規模開発でもないし何でそこまで期待してんの？

    • 4
  15. 12697 匿名さん

    >>12696 名無しさん
    そういう意味ではなくて、、
    建築物は完成時が最も美しいのに新建築に載る時に電線電柱があってはラグジュアリーが全て台無しだと思います。
    それを言いたかった。

    せっかく建物が美しいのに正気の沙汰とは思えません。
    著名な建築写真家は皆んな言ってますよ。

    • 2
  16. 12698 検討板ユーザーさん

    >>12697 匿名さん
    例えば誰が言ってるのですか？！著名な方がわざわざダメ出しするなんてことがあるのかな？

    • 7
  17. 12699 マンション検討中さん

    >>12697 匿名さん
    鉄道写真家もそうだが
    建築写真家も写真のことしか考えないよな

    • 2
  18. 12700 口コミ知りたいさん

    >>12697 匿名さん

    ズルい人間は、相対する意見に対して「みんな言っている」と言う


    みんなって誰よwww

    • 6
  19. 12701 購入経験者さん

    >>12697 匿名さん

    堂島にフォーシーズンズホテルというラグジュアリーホテルできるから
    美しい景観になるよう無電柱化してよ、って・・・

    そんな簡単ではない、って理解できませんか？？

    「無電柱化」は、国土交通省，警察庁，総務省，経済産業省，電気事業者，通信事業者，有線放送事業者などからなる「無電柱化推進検討会議」において合意された整備目標、費用負担等に基づき実施され、整備箇所は、各地方ブロックの「無電柱化協議会」において決定。
    オリンピック、万博など、国際事業や公共施設が優先。
    無電柱化の最大のメリットは防災性。

    日本で無電柱化が進まない背景には、コストの高さに加え、長期におよぶ工事や道路幅の狭さ、事業者などとの調整が困難なことにある。

    何かケチをつけたくて、電柱が、美しくないって、言いたいのでは？
    もう、電柱の話はいいです。
    日本全国、電柱だらけですよ。



    • 7
  20. 12702 契約者

    >>12692 匿名さん

    マンションは高くて買える立場ではない、

    のでしたら、購入を検討できる物件の掲示板をご覧下さい。
    あり得ないセンス、ラグジュアリーではないマンションと思うのなら、
    あなたのセンスとご予算に合うラグジュアリーな物件を探して下さい。


    • 5
  21. 12703 匿名さん

    >>12699 マンション検討中さん
    その通りですね！笑
    我々はその知識もありますが建物の家賃や坪価格には興味がありません。

    まさか電柱がそのまま残るなんて…あり得ない。

    • 2

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