こちらは「ルフォン ザ・タワー大塚」の契約者・入居者専用スレッドです。
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[スレ作成日時]2021-03-27 07:44:29
>>20 近隣さん
現在、遠方居住者でなかなか大塚のことは疎くてすみません。
北口側はノーマークでした。
駅周辺のスーパーはシマダヤとアトレビィーの成城石井ぐらいで、その他は大塚公園と新大塚のLIFEか、サンシャインの西友、それ以外はまいばすけっと、コンビニが周辺にポツポツみたいなイメージでした。
次回北側も探索してみます。
検討者のスレッド見てると、ここに来てかなりのペースで契約進んでるようで契約数も90を越したようです。
他との比較検討の結果、最終的にこちらに決められたとのコメントもあったりである意味安心感、反面完成時にはどんな方々が入居されるのか、また完売がいつ頃になりそうか等、気になるのは私だけでしょうか?(笑)
晴海エリアの中古マンション坪単価はすでに500万円超えてます
>>23 住民板ユーザーさん1さん
この物件の価値をアピールするためにも、早めに完売してもらって大塚価格の過去の相場動向に囚われず、入居後も販売時の現在の坪単価(又はそれ以上)を極力維持したいものです。
今日、現地行ったら7階まで建ち上がってました。
>>27 住民板ユーザーさん1さん
MRから先日この2枚にそっくりな６月現在のルフォンの様子がカラーコピーで自宅に送付されてきました。
やはり、それもやはり7階まで伸びた写真でしたが、今度現地に見に行くときは何階まで伸びてるか楽しみでワクワクします。
>>29 マンション検討中さん
>>29 マンション検討中さん
項番9のスマイルです。
向かい側の大塚台公園、実際に見に行かれたようですね。
当方意見に共感いただける方がいらして嬉しい限りです。
大塚台公園のトイレや鳩の大集団だけはどうしてもいただけません。
特に、公園向かい側にあたる西向き側住戸(C.D.Eタイプ)は注意しないと、入居後ドバトがベランダに通って来る可能性が十分に考えられます。
ベランダで食べ物などの気配を鳩に感ずかれたら非常に厄介なことにもなりかねません。
ベランダの糞害や害虫発生による健康被害の不安も拭いきれません。
現在私は豊島区外民ですが、住環境、健康保全の為にも今のうちに豊島区にトイレの改善と鳩の駆除について意見を上げたいと思います。
区には鳩に餌付けしにくる方にも、監視の上規制してもらいたいです。
更に入居予定の1年後を見据えて、居住者の皆さまのご意見お待ちしています。
ハトは、本当にやばいので、駆除してほしいです。。
>>31 マンション検討中さん
主にドバトは公園北側入口付近(MR側)の地面やその桜の木の上で常時集団待機してて、餌付け主たる方が公園入った瞬間に一気にその方に群がって食事の時間となってるような場面に遭遇し、はじめての場面で何とも言えませんが、どうやら定期的に餌付けされてる方が居るんじゃないかと推察します。
自身は、現在豊島区外の住民で、餌付け場面を日々現認してるわけではなく、もし餌付け行為が日課的事実なら自治会や行政が本気で、それは近隣住民にとっても迷惑行為と認識していただけるよう本気で抑止策を講じてくれない限り駆除は厳しいかもしれません。
1年後転居してからのトラブルは是非避けたいものです。
餌付けの件、しっかり通報すべきですね。
口コミが本当か現地に見に行ったら、ほんとに大量に鳩が居ました。あれじゃ、自宅の庭に大量の鳩が住み着いてるように私の眼には写りました。
重要事項説明の際、鳩のことも教えてほしかった。
公園隣接を物件立地の好条件に売り込むのであれば売りっぱなしじゃなく、一度大塚台公園行って目で確認してみてほしいです。
そして、今からならまだ十分間に合いますからせめて豊島区に駆除依頼するなり動いてほしいものです。
MRに頼むべきですね
皆さん連絡しました？
