物件概要 |
所在地 |
埼玉県ふじみ野市大原2-1735-1他(地番) |
交通 |
東武東上線「上福岡」駅徒歩10分(A棟)、徒歩12分(B棟)、徒歩13分(C棟)
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間取り |
2LDK+S(納戸)〜4LDK |
専有面積 |
67.47m2〜80.1m2 |
価格 |
2900万円台〜5500万円台 |
管理費(月額) |
1万1900円〜1万4100円/月 |
修繕積立金(月額) |
5740円〜6820円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
708戸 |
販売戸数 |
未定 |
完成時期 |
2023年8月1日完了済み(B棟II街区)、2024年10月中旬予定(C棟III街区) |
入居時期 |
即引渡可※諸手続き後(B棟II街区)、2024年11月下旬予定(C棟III街区) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
Brillia(ブリリア) City ふじみ野口コミ掲示板・評判
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1121
検討板ユーザーさん
>>1118 マンション検討中さん
まだ半分しか売れてないのですか?
あれだけ、広告費をかけているのに、
ファインレジデンスや、レーベンの方がどんどん売れていって、また100部屋ほどしか売れてないなんて..
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1122
匿名さん
>>1121 検討板ユーザーさん
挙げられた2物件とも100戸未満の物件でここと比較対象にならないのでは?実際の販売済み戸数がどれだけか分かりませんがもし100戸程も売れているのなら敢えて比較するなら仰る2物件より良いペースな気がしますが…。
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1123
マンション検討中さん
いろいろなご意見がありますが、私は普通に良いマンションだと思います。真剣に悩んでます
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1124
通りがかりさん
>>1113 匿名さん
立地がね... ふじみ野駅徒歩10分ならまだよかったが、上福岡駅かぁ... 治安も良くないし都心からの距離もしんどい。設備も極限コストカット。どうしても新築ブランドマンションという方じゃなければ勧められませんね。ここ買うなら、築10年以内の中古の方がいいよ。中古なら、もっと設備良くて立地の良い物件は山ほどある。
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1125
検討板ユーザーさん
>>1124 通りがかりさん
確かに笑
ふじみ野駅徒歩10分とか、志木駅徒歩10分だったらまた違っただろうけど、上福岡徒歩10分ではね..
上福岡は賢い塾も全くないし、ちゃんとした塾通おうとなると川越かふじみ野まで行かなければいけないし
なぁ。まともな塾が駅前にあったらまだ良かったのにね。
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1126
マンション検討中さん
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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1127
匿名
>>1123 マンション検討中さん
私も良いマンションだと思います。
様々な意見を目にしますが、住宅選びをする際の優先順位は人それぞれですしね。竣工が楽しみです。
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1128
通りがかりさん
>>1125 検討板ユーザーさん
駅チカの塾は某組織の事務所と同じビルですしね
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1129
口コミ知りたいさん
>>1128 通りがかりさん
どのビルですか?その組織はまだ居るんですか?
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1130
匿名さん
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1131
匿名さん
公式ホームページで上福岡の魅力を紹介する特集を読ませていただきました。
準急利用で川越や池袋まで直通でアクセス可能だそうですが
池袋へはさらっとふじみ野駅で急行への乗り換えをオススメされていますね。
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1132
匿名さん
ブリリアシティ石神井公園のサイトで、ここが話題になってます
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1133
匿名さん
>>1132 匿名さん
逆にブリリア石神井公園のサイトは、荒れ模様ですね。
バス便立地は、叩かれやすい傾向にありますね。
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1134
匿名さん
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1135
匿名さん
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1136
名無しさん
上福岡云々とか環境については色々あると思いますが、
イオン近いし、通勤が不便ないならいいかなと思います。
それよりマンションの設備が、、、
ブリリアと言いながら長谷工、予想外の床暖房がない。
この時期になると床暖房なしは無理です。
マンションと床暖房が建売戸建てにはない最高のメリットなので。
オプションで床暖房は付けられるのでしょうか?
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1137
マンション検討中さん
>>1136 名無しさん
床暖房は物件オプションでの設定無かったですが、引渡し後の業務手配であれば普通に電気式でもTES式でも付けられますよ。必要な方には必須の床暖房ですが、全体ではディスポーザー程ではないにせよ要不要で意見の分かれる設備ではあるので、ここの価格帯と規模から初期設定では外して物件価格を少しでも下げた方が訴求性が高いと判断されたのでしょうね。
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1138
匿名さん
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1139
匿名さん
>>1138 匿名さん
ふじみ野市と住民のやり取りのお話なので、別にこの物件がどうのこうのって話じゃないですね。
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1140
マンション掲示板さん
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1141
匿名さん
ここで塾の話とか出す教育ママかパパか知らんけど心底気持ち悪い。健康にすくすく育ってくれればええやろ。
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1142
匿名さん
>>1140 マンション掲示板さん
いやこの物件についてのお話ではありますが、情報開示を一旦拒んだのはふじみ野市ですしその開示要求をしたのは住民って事で、この物件がどうのってお話ではないんじゃないですかって意味でした。開示要求した方も無職の70歳の男性って事で、お察し…って気はします。
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1143
匿名さん
>>1142 匿名さん
情報開示が通ったということでこれから集団訴訟ですかね。道路やマンション建設でエゴで反対する住民、それを喰い物にする弁護士はどうしてもいますので。負ける理由は見当たらないと思いますが、この物件にとって良い印象ではありませんね残念ながら。
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1144
匿名さん
拾い物です。熱心な方々が周りにいるそうで心中お察します。
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1145
検討板ユーザーさん
>>1144 匿名さん
条例に基づいて建築されるので全く問題なしですね。街が新しくなる事が理解出来ないので相手にしても無駄ですやね。 近隣住民や景観など気にしたら何も出来ません。京都の様に財政が悪化して住民の負担が増えるだけなのに全体最適が理解出来ない方は残念としか言えないですね。
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1146
マンション検討中さん
>>1144 匿名さん
梯子車が使えないのは大問題と考えます
反対されるの理解しました
もう少し情報集めてから決める事にします
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1147
さん
>>1146 マンション検討中さん
ロンドンのタワマンの火災写真です。本当に梯子車が設置できないならば恐ろしいですね。
消防法ではなく、建築基準法の第34条第2項に高さ31mをこえる建築物は
非常用エレベーターを設置するよう定められています。
超高層などはしご車が届かない場合は、非常用エレベータで救出に来て
内部から消火活動してくれます。日本の場合はね。
この物件には非常用エレベーターはないですよね。高層階で火事にどうするのかな。
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1148
マンション検討中さん
まだ設計変更できる時期だと思います
せっかく広い敷地がある
植栽変えるとか何かスペース確保出来ないのか
便利な共有施設より優先すべき
安全優先したほうが購入促進に繋がるし
結果win-win
販売スタッフに火災時の対応関連質問してみるのも必要かと
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1149
匿名さん
なんかロンドンの低所得者向け欠陥住宅で発生した火災を引き合いに出したりした変な方とか出てきてますが、安全上の不備があると懸念されるのであればデベなり建築許可を出した市なりに具体的に問題点を指摘されては如何?非常用エレベーター云々のくだりも「非常用」がどう定義されているかに触れずにさも通常利用のエレベーターとは別に設置して当然のように書かれてますが、意図的ですよね。31mを超えるって普通に10階建て程度で達しますが、皆さんの周りの10階建て以上のマンションに通常利用とは別の「非常用エレベーター」とやらが設置している物件ってあると思いますか?この物件周辺の住民の方で反対運動に未だ精を出してらっしゃる方がいらっしゃるようですが、そうした類の方かもしれないですね。リタイヤされてたら今更何があっても怖くないでしょうし、そうした「無敵の人」は厄介ですね。
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1150
匿名さん
>>1149 匿名さん
こういうのは実際に事が起こった時に明るみになるんですよ。その時にデベを訴えても「条例通りに施行しています」の一点張りで勝ち目ありません。マンションの脇が自走式の駐車場になっているし、反対側は植栽なので梯子車のスペースは無さそう。今なら間に合うと思うので設計変更してほしい。たぶんC棟もダメだと思う。
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1151
マンション検討中さん
風のプロムナード側の高層階で火事になったらどうやって消火するのかな。
梯子車など緊急車両は入れないだろうしどう考えているのかな。
もう少し情報集めてから決めることにします。
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1152
マンション検討中さん
子供を塾に通わせるくらいで教育パパママ扱いするような人たちが買う立地なんですかね
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1153
匿名さん
>>1138 匿名さん
開示請求した無職の住所を調べたら、日影にも駅へのアプローチにも全然関係ない所に住んでるのね。ヒマだから騒いでるのでしょう。
ここが完成すれば700世帯だから地域最大のコミュニティ。合法的な建築にイチャモンをつける一部の老人なんて気にする必要なんてありませんよ。
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1154
匿名さん
>>1153 匿名さん
消防活動用空地については、法及び政令には定められておらず、地方自治体の条例及び要綱等により定められている場合がほとんどである。かつ、消防活動用空地の設置基準が定められているのは、中高層建築物の建築条例や開発行為に関する条例などがほとんどである。
よってそれらに定めがなければ、梯子車の設置スペースがなくても違法でもなんでもない。何かあったら泣き寝入りかもね。
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1155
マンション検討中さん
写真のとおり消火活動がままならないようなところは幾らでもあります。
万が一火災になったら火災保険で対応する、死んだら諦める。
それが納得できないなら他物件探したほうがいいね。
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1156
通りがかりさん
日本の建物の不燃性については厳しく検査されています。そもそもコンクリートは当然ですが天井、壁、床材は全て不燃認定品を使用します。そこら辺の木材を拾ってきて施工なんてしません。何となく危ないでは無くきちんと建物の材料が何から出来ていて、安全上の設備(スプリンクラーなど)がどの様な役割を持っているかを調べてから主張しないと議論になりません。バカを相手にするのが一番疲れます。火災が不安であればまずはデベロッパーが消防署へ提出している計画届を自身で開示請求などをして読み込んでから疑問点を消防署へお話し下さい。
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1157
名無しさん
>>1137 マンション検討中さん
なるほど。埼玉価格に合わせるためのコストカットですね。ここは長谷工なので直床なんですよね。
天井も二重じゃなかったような。
遮音と遮熱はかなり違いそうですね。
隔壁版も低いと賃貸感出るんですよね。
食洗機や廊下側の部屋のルーバー面格子は
付いてるんでしたっけ。
ありがとうございます。
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1158
匿名さん
>>1156 通りがかりさん
火災に対する安全性を議論しているのに、気になるなら開示請求でもしろとは、ここの検討者の民度は本当に大丈夫なのか?梯子車は入れないが、連結送水管がマンションに設置されていて、内部から消火する設計になっていると思いますよ。
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1159
通りがかりさん
>>1158 匿名さん
安全性が気になるなら自身で調べてちゃんと裏を取ってからってお話しなのかなと思います。
そもそもマンション火災って延焼しないですしね。
一部屋70平米が全焼すら無いようですから燃えないかなって。
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1160
匿名さん
[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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1161
通りがかりさん
ここにデカいマンションができるおかげでピカピカのイオンタウンが出来て、便利になって、近所の地価も上がって、若い人が増えて税収も上って、周辺に住む老人たちはタダで恩恵受けられるってのに。まだ騒いでる反対派の老人達って、世間を何も分かってないんでしょうね。
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1162
周辺住民さん
マンマニさんがYouTubeに上げた「Brillia(ブリリア) City 石神井公園 ATLAS」の動画内で、「室内仕様は低いがふじみのほどではない。ふじみのは正直ビビった。」と言っていました。やはりプロからみてもここの設備仕様は驚愕ということみたいです。
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1163
マンション掲示板さん
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1164
匿名さん
>>1163 マンション掲示板さん
販売中戸数がずーーーっと39戸のままなんですよね、1期発売直後から。現在1期6次まで進んでいるのでそれなり売れているとは思うのですが、なぜ39という数字から動かないのか不思議なんです。他の物件は先着順が徐々に減っていって次の期がスタートする感じなので。
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1165
匿名さん
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1166
匿名
>>1163 マンション掲示板さん
たぶん売れたのは100戸弱くらいじゃないでしょうか。
ちなみに1期1次販売直後は先着順住戸が49戸だったので多少は売れてるんですかね。まだまだ先は長そうですよね。
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1167
通りがかりさん
もうここは売れないでしょう。
駅前からのアプローチ導線が弱い
AEONは魅力だが、それしかない
設備が貧弱
駅(鉄道)が昔のまま
当初は良いかな?と思いましたが・・・
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1168
eマンションさん
>>1166 匿名さん
まだまだ勉強中のものですが、
売れてる売れてない議論は、検討する時に参考にしていますが、大手の新築マンションで、70平米でこの価格で売ってる新築マンションは、他にどこかにありますかね?
上福岡駅は、あまり知らないのですが、
近くに市役所や買い物施設があり、悪い印象はなかったです。ブリリアは豊島区役所のマンションで知っているので、
ある程度は、安心出来ると思ってるのですが、大手のマンションは、どこも値段が高く手が届きません。
あまり知らない場所で、大手以外のマンションを買うリスクと、大手のマンションを買うメリットで正直悩んでます。
中古も検討してるんですが、聞いた事のないマンションを検討することも、躊躇してしまいます。
大きな買い物なので、安心して判断したいのですが。
完成してなく、中も見れないに、100戸近くも、売れてる部屋があるマンションだと思うと、かなり売れてると思うのですが、一般的に売れてないマンションになるのでしょうか?
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1169
通りがかりさん
限られた予算の中でブランド重視なら、購入すれば良いと思います。自分が気に入ったならそれだけで十分かと。 多くの方が言われているのは分譲マンションとしての設備が賃貸と変わらず住んでからの占有部の満足度は賃貸と変わらない点です。4000万払ったのに設備が変わらない事に納得できない。せめて床暖房位欲しいと個人的には思います。中古になった時周りの中古マンションとの占有部での差別化はマイナス評価です。 ただし大手、大規模なので中古でも人気は出るかと思います。懸念点は価格の安いマンションの民度は低い方もそれなりにいる、かつ大規模なので修繕など合意形成がより難しいのではと勝手に想像してしまいます。
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1170
購入経験者さん
上福岡駅をあまり知らないとの事ですのでここのレスの過去を遡ってよく確認した方が良いかと思います。
概ね事実です。
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1171
マンション検討中さん
>>1168 eマンションさん
結論から言うと、広域検討者ならこのマンションは絶対やめた方が良い。理由が知りたければ過去レスを全て見てください。概ね事実です。ご予算的に、貴方にお勧めの新築マンションは「サンクレイドル清瀬ii」ですね。是非検討してみてください。ここと違って床暖も食洗機も給湯器も標準装備です。私はそこの営業でもなんでもないので別にどうでもよいんですけどね。
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1172
匿名さん
ブリリアシティふじみ野が気に入ればそれでOKです。それ以上の話はありません。
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1173
マンション掲示板さん
>>1168 eマンションさん
中小はリスクというのは少し言い過ぎでは。
予算が伸びないのであればなおさら、中小のマンションも購入できるよう知識を身につけるべきです。
もしくはマンションマニアさんなどの有料相談を利用すべきかと。
おすすめとしては、
プライム金沢文庫
ブランズシティ湘南台
ルネ横浜戸塚
ルネ上尾
ファーストリンクレジデンス
グレーシア横浜戸塚
ソライエシティ
などはいかがでしょうか
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1174
匿名
>>1168 eマンションさん
大手(メジャー7)の新築マンション70平米をと考えると、なかなか同価格帯ではないかもしれませんね。
主観ですが、現時点ではかなり売れてるマンションとは言えないと思います。でも竣工まで期間はありますし、少しずつ売れて条件の良いA棟は竣工時頃には残り少なくなってくるのではないでしょうか。
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1175
通りがかりさん
近隣に住んでいるものです。土地勘がない方の参考になればと思い、投稿させていただきます。
私は数年前から上福岡に住んでいますが、治安が悪いとか民度が低いとか散々なことを書く方がいますが、それは一昔のイメージで、近年は街並みも変わり、住民層も大きく変わったのではないかと思います。
正直なところ、駅前周辺に関しては街並みが古く、最初はあまり印象がよくなかったのですが、居酒屋が多く、ふらっと帰りに飲むには便利な場所のようです。
こちらのマンションは駅から少し遠い印象ですが、駅前の通りから市役所付近まで広く整備された歩道があります。マンション付近は市役所、ヤオコー、イオンタウンも近く、利便性は高いと思います。子育てされている方はフクトピアや上福岡図書館がオススメです。塾も話題になっていましたが、ファミリー層が増えたせいか、近年かなり増えましたよ。
休みの日には中央公園でのんびりできますし、車があればららぽーと富士見も10分ほどで行けます。住んでみて気づいたのは、JR川越線の南古谷駅も比較的近いということです。近くにはウニクス南古谷があり、映画館やオシャレなTSUTAYA(スタバ併設)、トイザらス、スポーツオーソリティ、雑貨屋、ヤオコーなどもあるので、調べてみてください。時々感じるデメリットはやはり急行が止まらないので乗り換えが面倒だなと感じることですかねー。
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1176
匿名さん
>>1171 マンション検討中さん
あのー、給湯器はここも付いてますけど?
それとサンクレイドルってアーネストワンですよね。本気で言ってます?
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1177
マンション検討中さん
>>1176 匿名さん
給湯器が強制リースで自分のものじゃないという意味では?ここの予算帯で新築なら、あとはサンクレイドル清瀬くらいしか厳しいのではないかな。
まともな資産性も期待できる新築マンションか欲しいなら、5000万代まで予算を上げる事をお勧めします。今どき共働きが当たり前の時代です。世帯年収1000万くらいあれば大丈夫ですよ、互いに正社員なら難しくないはずです。ローンの目安は年収の5倍までなのでね。治安の問題も解決します。
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1178
マンション検討中さん
>>1168 eマンションさん
広域検討者で、貴方の予算なら「ライオンズガーデン成増ヴィスタヒル」の中古がお勧めですね。築15年程度の物件で多少のリフォームは必要かも知れませんが断然コスパ良いです。最寄駅も成増駅で交通の便もこことは段違いです。住環境も素晴らしいですよ。
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1180
評判気になるさん
中古でも良いなら近くのオハナ上野台、ふじみ野や周辺まで考えるならプラウドふじみ野かなぁ。ただこの2つに限らず良い物件はすぐに買われるから他地域の新築探すのも良いかもね。
川越にもでかいの建つみたいだし。
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1182
マンション検討中さん
・ディスポーザーなし。
・食洗機なし。
・床暖房なし。
・給湯器は強制リース!
・リビング横の洋室ウォールドアは垂れ壁ありの下レール(下レールってまだあるのですね…)
・ウォールドア止め具なし。
・一部引き出しなどはソフトクローズなし。
・浴室ブラケットライト。
・トイレは古めかしいタンク式。
・可動式ルーバー面格子なし。
・物件名が「ふじみ野」なのでふじみ野駅が最寄と思いきや、急行通過の「上福岡駅」(住所がふじみ野市)しかもそこから徒歩10分以上。はっきり言って戸建エリア。
・上福岡は治安に不安あり。
いくらなんでもこの極限コストカットはやり過ぎだと思いますね。地元住民を馬鹿にしてますよ。ブランドマンションなら、安けりゃなんでも買うと思ってるんだと思いますよ。
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1183
マンション掲示板さん
>>1182 マンション検討中さん
ちょっとマンマニさんに影響され過ぎかなー。
個人的には同時給排気型レンジフードじゃないのも気になりましたね。
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1184
ご近所さん
>>1182 マンション検討中さん
上福岡に居住したことあるのですか?具体的に治安の不安てなんですか?教えてください。
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1187
匿名さん
マンション建設現場周辺住民が「建設反対」の旗を掲げて熱心に反対されてるのも気になりますね。行政に開示請求もしたみたいですし本気で裁判する気かもしれません。周囲の住民に歓迎されてないのは個人的には非常に嫌ですね。
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1190
評判気になるさん
>>1187 匿名さん
建設用地の北側の住宅街は環境破壊反対の赤旗が林立しています。現場からの建設音が鳴り響いています。
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1191
マンション検討中さん
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1195
マンション検討中さん
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1196
マンション検討中さん
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1197
通りがかりさん
価格は安いから多少お金かけてリノベすれば意外といいかもね
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1198
マンション掲示板さん
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1201
ご近所さん
>>1198 マンション掲示板さん
そうですね。やっちゃいましたね。これでふじみ野市も全国区ですね。危ない人が多いですかね。
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1202
マンション検討中さん
人質のお医者さん亡くなったそうです
ご冥福をお祈りいたします
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1203
匿名さん
いわゆる無敵のひとが暴発する事件が近年増えましたね。格差社会に絶望して。命は1つな訳ですから、やはり住むところは真剣に考えないといけないと再認識できました。この街は、893の抗争も過去に発生しているし、自分がいつ巻き込まれてもおかしくはない。
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1204
マンション掲示板さん
>>1198です。
個人的にはこの事件があったから住みたくないとはおもわない。偶発的なものだしね。
自分の上福岡の感想としては、治安が悪いとは言わないがイケイケなおにいちゃんとか、呑んだくれた親父、パチンコ中毒のおばさんなんかが多い感じがする。パチンコ、カラオケ、飲み屋が多いのもあんまり好きじゃない。駅前には時代遅れのタバコ屋があって通ると煙でやられるしね。
ここのモデルルーム行ったときも、訪問終わりにキレイなお姉さんに見送られてモデルルームを出て、振り返った瞬間に顔真っ赤にしてフラフラ歩いてる酔っ払いが目の前にいた。
ただ、そのような内容を以前に投稿したら「犯罪発生率がとうだの」って御託を並べる人がいたのでレスしました。
雰囲気は合う合わないがある街かなと思います。
ブリリアみたいな大手のマンションに住みたいと思ってる人にとっては特にね。
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1205
匿名さん
>>1199 マンション検討中さん
>上福岡は治安が悪いと昔から聞きますが、今回のような立て篭り事件があると、やっぱり悪いんだと納得してしまいます
現在は同じふじみ野市ですが合併前は上福岡市でなく大井町だったエリアです。関越の向こう側の西原小学校前。どれくらい遠い場所なのか地図で確認してください。
いろんな情報を意図的にごっちゃにしてネガるのはやめましょう。
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1206
購入経験者さん
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1208
上福岡の永住民
ここ地の住宅公団の団地に転居以来、数十年間になりますが、以前は埼玉県内有数の怪しげな飲み屋が乱立する繁華街の街でした。最近では893さんも飲み屋さんもすっかり少なくなってしまいました。ただ住民の層や街の雰囲気は急には変わらないので、危ない街との印象がなかなか抜けないのでしょうね。同じふじみ野市内でも上福岡駅周辺とふじみ野駅周辺では地価の評価が2割以上違うのが世間の評価を表しているのかと思います。是非新しい意識を持った若い人に来ていただければ、この町の雰囲気ももっと良くなっていくかと期待しています。よろしく。
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1209
匿名さん
>>1168 eマンションさん
広域検討者なら、相鉄線沿線をお勧めします。これから直通先も増えて資産価値の向上は間違いなさそうですよ。今のうちに押さえないと買えない値段になっちゃうと思います。
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1210
匿名さん
>>1209 匿名さん
>相鉄線沿線
若葉焦るな相鉄線はさがみ野だぞ
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1211
海外駐在経験15年の帰国者
>>1204 マンション掲示板さん
あなたの街の評価はただ単にあなた自身が「ハイソな街」と感じるかどうかで、通行人に酔っ払いがいるとか、駅前のタバコ屋の煙がどうだの、犯罪が起きるような街かどうかではないのですね。あなたも外国にでも住んでみれば、あなたが言う「犯罪発生率がどうだの」という御託が、どれだけ重要な意味があるかわかるのではないですか。
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1212
マンション掲示板さん
>>1211 海外駐在経験15年の帰国者さん
おっしゃる通りです。
犯罪発生率はどうでもいいですね。日本で極端に高いわけではないので。ブレの範囲でしょう。
上福岡は海外ではないので心配いらないです。
それとも海外並みに(そもそも外国がどこを指してるのか分かりませんが、、、)犯罪発生率が高いのですか?
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1213
匿名さん
>>1211 海外駐在経験15年の帰国者さん
ここは日本の埼玉です。
どこから視点なのかわからない理屈は困りますね。
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1214
通りがかりさん
10年以上前ならともかく、今は***なんか居ませんよ
しかも学習塾と同じビルにですって?居るわけがないでしょ笑
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1215
ご近所さん
>>1213 匿名さん
そうなら治安が良いとか悪いとか根拠ないことは言わない方がいいのでは
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1216
匿名さん
>>1214 通りがかりさん
デマ、思い込みの投稿は慎みなさい。
https://www.yakuza.wiki/?三角一家
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1217
マンション掲示板さん
>>1216 匿名さん
wikiじゃないですか笑
それ、誰にでも編集可能なサイトなんですよ?
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1218
匿名さん
>>1217 マンション掲示板さん
いないと思ってればいいんじゃないですか。
付近よく通るので知ってますがね。
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1220
検討板ユーザーさん
>>1218 匿名さん
自分もよく通ります笑
ここ数年パトカーも居ないですよね
隣のマンションも余裕で人住んでますし
近所に産婦人科病院の送迎ワゴンもとまってますし
ヤなんてそんな そんな元気のいい街じゃない気がしますがね
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1221
マンション掲示板さん
>>1220 検討板ユーザーさん
じゃあいないってことでいいんですね?信じてますよ?もしいたら、一生恨みますね。
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1222
マンション検討中さん
[No.1179~本レスまでは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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1223
上福岡の永住民
>>1221 マンション掲示板さん
このビルのことではないですが、以前西友ストアの北側に893の事務所があり、鋼鉄製のドアと防犯カメラで固めていました。四六時中警察のミニパトカーが監視していました。25年くらい前にいなくなり、今は普通の住宅になっています。昔は893が暗躍していたけど、法規制の強化等でだんだん住みにくい世の中になり、居られなくなったのでしょうかね。もし違っていて、恨まれても困りますが私が感ずるところを参考までに書きました。
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1224
評判気になるさん
2 月1日発行のスーモ新築マンション特集に12ページの大特集が掲載されていました。第1期8次だそうです。
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1225
ご近所さん
イオンの向かいにスタバが出来るのかな
ま、個人的には南古谷のツタヤ併設の方が使い勝手良いと思うけど
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1226
マンション検討中さん
設備悪くても関係ないと感じるか。。。床暖房と食洗機は欲しかったなあ。
マンモスマンションが多いから、子供の教育にお金かはかかりそう。
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1227
匿名さん
>>1226 マンション検討中さん
私は食洗機いらないから床暖とディスポは欲しかった。
実際使う頻度はわからないけど新居を買うワクワク感も大切だと思うんだよね、、、
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1228
マンション検討中さん
>>1226 マンション検討中さん
食洗機はつけたい人はオプションでどうぞって話だから、結局ディスポーザーと床暖房なのかな。ネックは。
もしくはもう食洗機オプションもつけられない時期なのかな?
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1229
匿名さん
床暖房はオプションで後づけできない設備なんでしたっけ?
後づけで取り付けるとしたら床板をはがさなければない、あるいは床が一段高くなるのかな?
ディスポーザーは使ってみたい気がしますがなんだかんだで維持管理コストがかかりそうではあります。
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1230
通りがかりさん
こんにちは。
近くのマンションに住んでいるものです。
まずは治安についてですが、駅前のスナック一群には少し残念な気がしますし、若干のやからもいます。また、どこにでもいるのかもしれませんが、なんか変な人もいます。(ニアンスですみません)
でも、中央公園を境に一変します。夜なんか都内から来た方だと、こんなに静かでいいのか?と思うほど静かです。虫の声しか聞こえないような街です。
体感治安も東京に比べれば、悪くないです。住みやすい町だと思います。
買い物に関しても、イオンがありますし、こちらだとヤオコーも近いので困らないと思いますし、車があれば、ららぽーとまで10分で行けます。
一番の問題は学校ではないでしょうか?
役所の裏に上野台小学校があるのですが、現在、一年生が5クラス?あるくらいのマンモス学校となってます。
市の方で再編が行われればいいのですが、このままだと他の小学校に行かなくてはならないでしょう。
マンション側の裏道は狭く、歩道もままならないところが多数あります。そこを通学路として、使うとなると、少し心配です。イオンができて、交通量も以前よりは増しました。ですので、学区の問題はよく考えたほうがよろしいかと思います。
春には花見ができる中央公園があり、夏は夏祭りがあり、すてきな街です。
通りすがりにすみませんでした。
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1231
評判気になるさん
ブリリアの方は元福小学校・葦原中学校に通うことになると、聞いていますが。上野台小学校はここの通学区ではないとの説明をうけました。
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1232
匿名さん
ここで悩まれてるなら、ファインレジデンスの隣にできる物件を検討したほうが良いと思います。
近年稀にみる当たりかな。プラウドより高いかもです。
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1233
検討板ユーザーさん
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1234
通りがかりさん
しかしこの周辺は少し前までは考えられないくらいマンション建てまくってますね。
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1235
通りがかりさん
>>1232 匿名さん
現地見てないんですけど、規模感とかどれくらいになりそうですか?
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1236
マンション検討中さん
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1237
マンション検討中さん
>>1236 マンション検討中さん
これは良いですね。シンプルな24時間ジムが増える中でプールもあるフルスペックのジムのようですし、広い世代に受けそうです。
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1238
匿名さん
>>1235 通りがかりさん
12階で世帯数はプラウドと同程度です。
角部屋は2面バルコニーなので西側の高層階は相当人気出そう。
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1239
匿名さん
>>1232 匿名さん
ファインレジデンスを買った方は気の毒ですね。とくに西半分は日影確定じゃないですか。今度建つ中央住宅のマンション(ルピアコート?)も南面のトナリエがマンションに変わったらもろに日影ですし。
トナリエはオープン30年なので遠くない将来に日本エスコンが何らかの開発をするでしょうね。
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1240
マンション検討中さん
駅前が古びた感じで飲み屋街と設備仕様がすっからかんなのを考えるとどうなのか悩みます。
都心まで遠いし。
ふじみ野で各駅に乗り換えも面倒くさく、B棟C棟は日当たり悪いです。
価格は嬉しいんですけど。
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1241
匿名さん
>>1240 マンション検討中さん
ここは価格勝負のマンションですよ?設備仕様のレベルからみても明らかでしょう。資金に余裕があるならファインレジデンス横にできる予定のルピアコート買った方がいいですよ。あちらはふじみ野駅なので急行停車駅ですし。それか、新築マンションがいいなら志木駅に出物が2件ありますよ。
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1242
マンション検討中さん
-
1243
eマンションさん
>>1241 匿名さん
そうですね。おっしゃる通りですね。
ルピアにします。
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1244
通りがかりさん
新しくできるルピアのがもちろんいいけど高いよなあ?。6000千万近くになりそう。
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1245
マンション比較中さん
>>1240 マンション検討中さん
そういった条件も含めての価格ですよね
ファインレジデンス横の物件と比べると最大2,000万近く差がでそうです
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1246
マンション検討中さん
第一期が長いですね。
この表記って第二期に移行するのか、第一期○次で粘るのかで何か変わるんですか?
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1247
通りがかりさん
仕様設備よりはとにかく安く、駅はあまり使わない、買い物などの利便性は求めるって方にはオススメできる。
ただ注意点として駅前の踏切は早朝、深夜以外はほぼ渋滞してます。
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1248
マンション掲示板さん
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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1249
マンション検討中さん
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1250
匿名さん
>>1249 マンション検討中さん
ファインレジデンスふじみ野の住民スレに画像が上がってたけど削除されてますね。
著作権の問題かも。
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1251
購入経験者さん
>>1229 匿名さん
ディスポーザーの維持費なんてたいしたことないです。浄化槽は全戸で負担だからここくらい大規模なら管理費に月数十円上乗せくらい、本体は10~15年ごとに10万円くらいで交換。生ゴミから解放される便利・快適さと天秤にかけたら安いもの。
でも後付けはできないから、どうしてもほしければ別のマンション選ぶしかないですね。
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1252
通りがかりさん
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1253
買い替え検討中さん
>>1251 購入経験者さん
ディスポーザー、今住んでるウチに付いてるけど結局は破砕処理出来ないモノも結構あるので生ゴミからは結局完全開放はされないので、24時間ゴミ出しさえ出来れば要らないかも。
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1254
口コミ知りたいさん
>>1243 eマンションさん
資金に余裕があるなら川越のパークハウス川越タワーのが良い
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1255
マンション検討中さん
4500万の一戸建すら買えない人達が買う
マンション。
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1256
口コミ知りたいさん
近所の反対運動は入居後影響しますかね?しつこく反対されてると嫌がらせとか…
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1257
名無しさん
>>1256 口コミ知りたいさん
建設反対はマンションに限らずどこでもある話で建ってしまえばなくなることがほとんど。マンション住民に危害を加えること等はないと言ってました!
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1258
口コミ知りたいさん
>>1245 マンション比較中さん
そんな情報がどっか出てるんですか?
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1259
名無しさん
すぐ側にあるKDDI研究所の塔は基地局ですか?ちょっと気になりました。
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1260
マンション検討中さん
>>1259 名無しさん
心理的に基地局の近くだと電磁波等のお話を耳にして気にされる方がいるようですが、本気でそれを気にされるようでしたら目の前でその数倍から数十倍の電磁波を発しているスマホやタブレットのご利用を先ず止められた方が良いと思いますよ…。
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1261
名無しさん
>>1259 名無しさん
基地局ではないです。調べればわかります。
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1262
名無しさん
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1263
名無しさん
電波云々はどうでもよくて、単純にあれが何か気になる。
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1264
マンション検討中さん
三芳町藤久保字新開にも中央住宅の大規模マンションができますね。300戸越えとの事です。
そちらの方が駅から遠いので安いと思います。
安さ重視ならそちらの方が良いかと。
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1265
口コミ知りたいさん
>>1264 マンション検討中さん
こちらも日照問題で近隣の住民と揉めてるんじゃなかったですか?
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1266
通りがかりさん
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1267
マンション検討中さん
>>1266 通りがかりさん
キムラヤパン工場の跡地ね。
現地に看板立ってるよ。10階建、304戸の予定ならしい。
まぁ、まだ計画段階だからどうなるか分からないけどね。
日照問題で揉めてるかは現地民出ないので知らないけど、確かに裏に住んでる人は可哀想ではあるね。
仕方ないことだけど。
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1268
匿名さん
>>1264 マンション検討中さん
あそこ、みずほ台から歩いて15分以上かかるよね。
買い物はビッグAしかないし。
値段次第だけどまだこっちのほうがマシかな。あと完成時期がだいぶ違うんじゃ?
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1269
マンション検討中さん
>>1268
完成時期まで知ってらっしゃるんですか?
よくいる初心者マークの業者の方ですか?
もしかして長谷工の方?ここ見てらっしゃるのですね。
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1270
匿名さん
>>1269 マンション検討中さん
1267の方が書いてますが、建築看板出てれば工事予定期間はもとより事業主や施工者、用途、階数、住戸数なども書かれてますから誰でも分かりますよ。
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1271
匿名さん
>>1269 マンション検討中さん
>よくいる初心者マークの業者の方ですか?
>もしかして長谷工の方?
自分が知らない情報を持っていると「業者だ」とか「長谷工だ」とか、書いてて恥ずかしくない? 私は竹間沢在住だから現地を見てるだけ。
いろんな人が情報を持ち寄るのがこういう掲示板の存在意義だと思うんだけど、貴方には通じないみたいだね。
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1272
マンション検討中さん
>>1271 匿名さん
完成時期はいつなんですか?
現地の看板に書いてなかったと思いますが。
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1273
名無しさん
>>1272 マンション検討中さん
看板まで見て気になるならご自分で問い合わせたらいかがですか?
施工開始時期が違うんですからそれなりにずれるでしょう。
素人でもそう思いますよ。
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1274
マンション検討中さん
いまどれくらい売れてるんでしょうか。だいぶ上の階層まで出来てきましたね。
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1275
マンション掲示板さん
>>1274 マンション検討中さん
おそらくほぼ売れてないでしょう。
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1276
マンション検討中さん
第1期10次って凄いな。
20次くらいまで行くのかな?
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1277
匿名さん
>>1276 マンション検討中さん
焦ってないのでしょうね。
のんびり少しずつ売っている間に相場が上がって、相対的に割高感が消えるのを待っているのでしょう。ブリリアシティって三鷹も石神井台もそんな感じでしたから。
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1278
マンション検討中さん
>>1277 匿名さん
なるほど。焦ってないんですね。
それならば、第1期30次とか記録を目指して
頑張ってほしいです。
10年後も売り続けていてほしいです。
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1279
通りがかりさん
A棟完成時までに売り切ることは多分ないと言ってました!
先着除いたら片手で数えるほどしか戸数出してなさそうなので。
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1280
マンション検討中さん
実際焦ってないっていう言葉には疑問しかないな。
本当に焦ってないのであれば売り出し時期を遅らせればいいのに、もう販売が始まって時間がかかればかかるほど経費は嵩むはずですよね。
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1281
マンション検討中さん
>>1280 マンション検討中さん
モデルルームの費用、営業マンの人件費、経費は嵩みますが焦っていないんです。
焦ってると思われると、お客さんにブリリアふじみ野が良くない物件って思われる可能性がありますからね。
ブリリアふじみ野は焦って売りませんよー。
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1282
マンション検討中さん
素朴な疑問なんですが、C棟竣工まであと2年以上あるのに今からプロが焦って売ることあるのかな…。
当初から長い期間で売っていく計画でしょうし、販売が予想より思わしくなければ適宜対応していくだけではないでしょうか。
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1283
マンション検討中さん
>>1282 マンション検討中さん
私もそう思います。
恐らく、10年後もC棟販売中です。
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1284
買い替え検討中さん
和光志木はもとよりふじみ野や川越が今後も高くなったら、一般レベルの収入だと本当にここしか選べない(選べる中でここが一番マシ)ということになるということですね。
万が一マンション暴落の時代になったら悲惨ですけど、どうなのでしょうかね。
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1285
通りがかりさん
もう既に若い一般世代はこの辺のレベルしか買えません…
共働きだったらもう少しいけると思いますが。
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1286
マンション検討中さん
価格は安いので私は200万ほど新築リフォームして設備や室内を充実させようと思ってます
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1287
通りがかりさん
>>1286 マンション検討中さん
なんのリフォームされますか?ご参考に教えていただきたいです!
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1288
通りがかりさん
実際若い世代で新築マンション買うならとりあえず候補になるとは思う。
というか埼玉で言えば大宮や新都心、志木はともかくふじみ野の物件ですら高騰してるので予算抑えるならここしかない。
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1289
マンション検討中さん
>>1288 通りがかりさん
しかしながら、低所得の人が沢山元福小や葦原中に転入することになるので、地域の教育環境が悪くなりそうで心配です。塾も通わせることが出来ない家庭が増えそう。
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1290
マンション検討中さん
>>1287 通りがかりさん
造作工事でオーダー家具製作、エコカラット&タイル施工、クロス工事、電気工事(照明)あとは~オーダー家具でカップボード、ローボード、ディスプレイ棚、洗濯機上収納棚などですかね!!
価格が比較的安い分もし買うならリフォームして自分好みにしようと思ってます
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1291
名無しさん
塾行く子供がみんな賢いとは限らないのでそこはそんなに心配しなくていいんじゃないかな?
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1292
通りがかりさん
>>1290 マンション検討中さん
ありがとうございます!なるほどです。外注してその全部が200万くらいって事ですか?
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1293
匿名さん
>>1289 マンション検討中さん
低所得ってヒドい。
まがりなりにも4000万前後の買い物ができるのですから立派なものですよ。
あなたどこから目線で言ってるの?
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1294
マンション検討中さん
>>1292 通りがかりさん
多分全部やると200万じゃ足りないですね!
おそらく350万ほどになるかと…
我が家は新築リフォーム予算が200~300万で考えているので上記で述べたやりたい項目を予算に収まる範囲で考えてます!
まあマンション買ったらの話ですが
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1295
通りがかりさん
>>1293 匿名さん
ホントそれ思いました!平均所得の人が買えるのはこのくらいだと思います。なので、低所得ではないですね!お金あっても世間知らずではどうしようもないですね!笑
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1296
マンション検討中さん
>>1289 マンション検討中さん
上福岡なんて昔から治安悪いエリアなんだから
大して変わらないよ。
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1297
ご近所さん
>>1295 通りがかりさん
マジレスすると、時代の違いがありますがブリリアシティは上福岡最寄りの分譲マンションでは最高値だと思います。オハナはずっと安かったですし、駅近のライオンズ(例の場所)でもここと同じ水準でした。
なので低所得だとか学校の水準云々は笑止千万の言いがかり。無視するに限ります。
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1298
通りがかりさん
所得がある人は沿線なら志木まで、下ってもふじみ野までに買います。低所得とは思いませんがそういう事です。近年は変わってきたらしいですが、この街はかつてヤ◯ザの抗争があり、怪しげな水商売の店が乱立する治安最悪な街でしたよ。資金に余裕がある方があえて選ぶ街ではありませんよ。
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1299
マンション比較中さん
>>1298 通りがかりさん
「この街はかつて...」を言い始めたら今の都内の由緒あるエリア含め結構なところがアウトですよね。多くの方の基本はあくまで現在と将来での判断でしょう。
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1300
マンション検討中さん
>>1297 ご近所さん
なるほど、オハナやライオンズの人はお安く賢く買えたということですね!
では、何故ブリリアシティ上福岡はこんなに駅から離れてるのに高いのですか?
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1301
マンション掲示板さん
>>1300 マンション検討中さん
マンション価格が上がってるからです。
オハナやライオンズも仮に今新築販売してたらもっと高く出てますよ。
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1302
通りがかりさん
ざっと見た感じライオンズ上福岡ステーションレジデンスはともかくオハナふじみ野は立地の割にだいぶ値上がりしてますね。率だけならプラウドふじみ野より上とは…
ブリリアもこれぐらい期待できるなら検討者増えるんでしょうけど。
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1303
名無しさん
>>1298 通りがかりさん
なんか考え古いですね。志木ふじみ野って急行止まる以外に特別なんかありましたっけ?
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1304
マンション検討中さん
>>1303 名無しさん
志木は慶応志木や立教大学新座キャンパス、立教新座中高などが集まる文教地区です。
ブリリアシティ上福岡にお住まいの人には関係ない情報かもしれませんが。
ふじみ野は学習塾が充実しておりTJライナーが止まる特急停車駅です。文京学院大学もあります。
上りTJライナーも増発され、朝も座って快適に通勤が可能です。
上福岡は...すいません、ガラガラのイオンタウン上福岡の他に何があるのですか?
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1305
匿名さん
志木はさすがに六大学の2校関連キャンパスがあるので別格ですが、ふじみ野はねぇ…。富士見市とふじみ野市の区界が入り組んでいて行政の手が届かないことが多くて不便ですよ。
それにふじみ野市の中心は上福岡、富士見市の中心は鶴瀬なので、それぞれの市の場末なんですよね。街並みはきれいなので東上線以外から引っ越してくる人は多いですけど、沿線民で憧れる人は少数でしょう。
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1306
マンション検討中さん
>>1305 匿名さん
生活保護を受給されてる方や税金の滞納をされている方ら市役所に行く機会が多いので、ふじみ野市役所の近くに住むのがオススメです。
実際、生保受給者は家賃の関係で上福岡エリアに多く、ふじみ野駅区画整理エリアには少ないそうです。
今の時代、住民票、印鑑証明、課税証明がマイナンバーカード持ってればコンビニでいつでも取れるので市役所に行く用事は殆どありません。てか、普通に社会生活していて市役所しょっちゅう市役所行く用事あります?笑
子の健診や保育園の説明会くらいだと思いますがね。
しょっちゅう市役所に行く用事がある人は何か問題を抱えている人だと思いますが..
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1307
評判気になるさん
近隣の市に住んでるが、ららぽーと富士見行った後、イオンタウンふじみ野行ったらビックリする。
お客さんの少なさ、歩きやすさに。
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1308
評判気になるさん
>>1306 マンション検討中さん
しょっちゅう市役所行く属性の人がブリリアシティふじみ野に魅力を感じるんでしょ。
わざわざそんな野暮なこと言わなくても。
市役所まで徒歩4分ってドヤっていわれても、ふーんって感じだけどね。
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1309
名無しさん
>>1304 マンション検討中さん
駅からは遠くなりますがイオンタウン方面なら徒歩圏内に城北埼玉がありますよね。ふじみ野からバスも出てますが。
学習塾もわりとありますし、文京学院大学は偏差値30台w
テレワークも増えてきてるのにTJライナーってそんなに必要ですか?
差をつけるほどどこの地域も変わらない気がしますけど。
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1310
評判気になるさん
>>1309 名無しさん
城北埼玉高校も誰でも合格できますよ。
ホームページ見てみてください。
上福岡にある学習塾なんて名の知れた塾はないし、
頭悪い子向けの個別指導塾ばかり。
早稲アカは隣のビルに組織入ってるし、早稲アカなのに
中受コース、早慶コースなしっていう悲惨な状態。
通わせても勉強中に襲撃されないか心配だよ。
てか、ブリリアシティふじみ野を買おうとしてる層なんて、世帯収入が900万以下の勉強苦手層だと思うし、その言い方は失礼では?世帯収入的に高卒の方がメインでしょうし。
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1311
通りがかりさん
>>1310 評判気になるさん
とてもお詳しいのですね!お受験ママかなんかですか?(笑)
世間の目を気にして生きているのって可哀想。
きっとあなたみたいな方を苦手な層の入居が多いと思いますし、検討してないなら他のコミュへどうぞ。
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1312
口コミ知りたいさん
ホームページ見たら本当でした。
早稲アカに中受コースがないし、Tコースもない。
てかTコースない早稲アカってあるんですね。初めて知りました。
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1313
マンション検討中さん
-
1314
マンション検討中さん
早稲アカなんて、高校受験塾の中でもトップクラスの授業料だし、ブリリアふじみ野の人が通わせられるわけないわ。ネガキャン乙。
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1315
マンション比較中さん
>>1305 匿名さん
賃貸の家賃相場も3駅を比較するなら一番安いのが上福岡、次が鶴瀬。
しかもふじみ野とは相当差があります。
分譲の金額も比例していますね。
つまりそういう事です。
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1316
近隣住民
昔は、上福岡駅から城北埼玉中高行きのスクールバスが出てたんです。それなので、東口駅前は賑やかでガストややよい軒、おかしのまちおか等で学生たちで賑わっていました。それが上福岡の治安悪化、不人気により、スクールバスがふじみ野駅東口に変わってしまいました。
上福岡の方が学校は近いのにです。その結果、最近はおかしのまちおかも閉店。
尚美学園大学上福岡キャンパスも閉鎖され、川越市に取られてしまいました。
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1317
eマンションさん
ふじみ野駅近隣では、ふじみ野市ふじみ野4丁目4番と、ふじみ野市市沢1丁目1番1号にポラスの新築マンション販売計画があります。
鶴瀬駅では鶴瀬東2丁目のアスリエ裏に新築マンションができます。
上福岡は治安も悪いし、学区的にちょっと...てお思いでもうちょっと良いマンションに住みたいって方は、金額は増えるかも知れませんが、こっちのマンションをオススメします。
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1318
通りがかりさん
治安の悪さってここ最近ではどんなことがありましたか?
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1319
eマンションさん
>>1318 通りがかりさん
早稲アカの隣に反社組織がいまだにあります。
ふじみ野駅エリアや鶴瀬駅エリアには駅前なら反社組織はいません。
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1320
通りがかりさん
>>1319 eマンションさん
ここ最近で何があったかを聞いてるのですが…
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1321
匿名さん
>>1319 eマンションさん
あなたずーっとその話を何度も投稿してますが、何が楽しいのですか?
早稲アカはあの場所にもう10数年前からあって大勢の子どもたちが通っています。何も起きていません。それが事実です。度が過ぎると早稲アカから営業妨害で訴えられますよ。
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1322
eマンションさん
>>1321 さん
また初心者マークの方ですか...笑笑
いくらモデルルームが暇だからって仕事中にマンコミュ投稿ってのは、流石にやばいのでは?笑笑
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1323
マンション掲示板さん
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1324
匿名さん
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1325
マンション掲示板さん
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1326
通りがかりさん
>>1325 マンション掲示板さん
もしかして立て篭もり事件のこと言ってます?
それだったら旧大井町エリアですし、突発的で参考になりません。
日常で治安の悪さに困ることがあればぜひ教えていただきたいです!
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1327
マンション検討中さん
なんで上福岡の早稲アカにはTクラスがないのですか?開成早慶合格者1位って宣伝してるのにおかしいです。
上福民は低偏差値ばかりなのでTクラスを作れないのでしょうか?
私も妻も一般入試で大卒なので上福の教育レベルが心配です。誰か教えてください。
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1328
マンション検討中さん
>>1327 マンション検討中さん
上福岡は高卒の街です。
そんなに学力にこだわるなら川越エリアや
ふじみ野駅エリアを検討したらいかがですか?
-
1329
マンション掲示板さん
>>1326 通りがかりさん
そんなの過去レスにいくらでも書いてあるからどうぞ読み返してくださいな。
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1330
eマンションさん
今後、ふじみ野駅西口と鶴瀬駅東口で分譲される
新築マンションに顧客を奪い取られ、ブリリアふじみ野は『焦って販売していません!むしろ相場があがるのを待ちながら販売しています!』っていう書き込みが出てくるのが今から楽しみでなりません。
明日明後日もモデルルームはガラガラかな?笑
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1331
マンコミュファンさん
契約者ボイスで教育関連企業で働いてるって人がいるみたいだけど、それで大した塾もなく、教育意識が低い上福岡に学区最悪マンション購入したってのが笑える。教育のことを第1に考えたら、近隣でいったら、川越、ふじみ野、志木の何処かに買う。
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1332
通りがかりさん
上を目指したいなら上福岡に留まることないと思いますけどね。塾だけじゃなく習い事電車で通ってる子供なんてどの地域にもたくさんいるじゃないですか。希望の学習塾あるないで家の購入考えてる人ってそんなたくさんいるの?
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1333
通りがかりさん
>>1329 さん
うわー!逃げたー\(^o^)/w
通りがかりさんかわいそう。
読み返したけど、治安悪くないみたいだよ!
悪いって書いてるひとたちは最近何があったかってレスには反応しない人ばかりだったもん。
良かったね!
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1334
マンコミュファンさん
>>1332 通りがかりさん
沢山いるからブリリアシティ上福岡が全然売れてないのでは?笑
明日明後日も空き状況○ばっかりですよね?笑
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1335
通りがかりさん
あなたみたいな頭が固い人ってつまらないです。
でも、モデルルーム気にしてチェックしてるのかわいいですね!笑
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1336
マンコミュファンさん
>>1335 通りがかりさん
早く寝ないと明日仕事出来ないよー笑
あっ、明日もお客さん来ないから暇なんですね笑
ありがとうございます。暇なので毎日モデルルームの空き状況をチェックさせていただいています。
○しかない状態ですが、○しか表示できないバグなのでしょうか?
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1337
通りがかりさん
今どき小学生でもなかなかないレベルの書き込み連投されてますけどこういうの恥ずかしくならないのかな?
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1338
匿名さん
-
1339
匿名さん
正直、完成したら実物近くで見たいしエントランスや共用部分見たいでやんす!
大規模マンションの迫力をこの目で確認したい!
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1340
マンション検討中さん
>>1333 通りがかりさん
小学生?
貴方のいう治安という意味で皆さん言ってるわけじゃないんですよね。
貴方のいう治安は事件が発生するかしないかみたいな意味だと思いますが、皆さんが意図してるのはガラが悪い人が多い、酔っぱらい親父が多い、パチンコが多い(=ギャンブル好きが多い)とかそういうところから言ってるんだと思いますよ。
あなたの考えてることを他のみんなも考えてるはずだなんて思わないほうがいいよ?
-
1341
マンション検討中さん
-
1342
マンコミュファンさん
>>1340 マンション検討中さん
おっしゃる通りです。
だいたい、準急停車のしょぼくれた駅であるのに、駅前にパチ屋が4つもあるって時点でドン引きです。それだけパチ屋が残存しているってことは、当然近隣住民がパチンカーばかりで金を落としまくってるからなので。
川越はターミナル駅ですし、志木は急行駅で利用者が多いので比較にはなりません。
ふじみ野駅は駅前に一つしかパチ屋ない。
鶴瀬ですら駅前は二つしかない笑。
-
1343
通りがかりさん
>>1340 マンション検討中さん
そうそう!聞きたかったのはそういうのだよー!
例えばそういうひとたちにしょっちゅう絡まれるとか、常にどこかに居座ってて通りづらい場所があるとか…
そういうちょっとした細かいこともっと教えてよ\(^^)/
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1344
マンション検討中さん
>>1343 通りがかりさん
自分で調べて明日までに報告しろよ
Brillia(ブリリア) City ふじみ野
-
所在地:埼玉県ふじみ野市大原2丁目1735番1他(地番)
-
交通:東武東上線 上福岡駅 徒歩10分 (A棟)、徒歩12分(B棟)、徒歩13分(C棟)
- 価格:3,838万円~4,888万円
- 間取:2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
- 専有面積:68.33m2~80.10m2
-
販売戸数/総戸数:
24戸 / 708戸
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
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