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物件概要 |
所在地 |
東京都中央区勝どき4丁目1501番地他(地番) |
交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩1分 ~2分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
2,786戸(販売総戸数1,715戸、事業協力者戸数1,071戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上58階 地下3階建(サウス) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年08月下旬予定 入居可能時期:2024年05月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]清水建設株式会社 [売主]鹿島建設株式会社
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施工会社 |
鹿島建設株式会社(サウス)、清水建設株式会社(ミッド) |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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パークタワー勝どき ミッド/サウス口コミ掲示板・評判
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7169
契約者さん3
ミッドの一般エレベーターにもペットボタンを付けて欲しいな…
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7170
契約者さん5
>>7168 契約者さん3さん
その通り。ゲージ内で大人しくしてるペットも一般EVに乗るなという主張は現状の規約では認められないので、本当にそうして欲しいなら努力義務から禁止事項に規約変更するしかないだろうね。難しい気がするけど。。
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7171
契約者さん4
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7172
契約者さん6
>>7167 契約者さん8さん
こんなペットだらけのマンションに重度のペットアレルギーを持つ子供を住ませるのは虐待だろ…
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7173
契約者さん1
>>7167 契約者さん8さん
子どものためにエレベーターを1台見送るのが良いですよ
心に余裕が無さすぎて心配しています
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7174
契約者さん1
>>7172 契約者さん6さん
ペットだらけ?なのは結果論であって当初からペットは非常用EV使用の説明を受けて購入している。
そもそも一般的な分譲がペット不可でPTKがごく稀にみるペットと共存できるマンションだというなら文句は言わないけど、ペット不可の分譲なんて数えるほどしか存在しないだろ?
なのに君の理論には無理があるし子供のアレルギーに悩まされて日々ショック症状に怯えながら生活しているこっちの気持ちも無視して虐待とは名誉毀損だよ。
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7175
契約者さん6
>>7173 契約者さん1さん
一台見送ってもアレルゲンは残留するのよ!オレはアレルギーはないけど臭いから勘弁してほしい。
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7176
契約者さん6
どっちの意見必死すぎて怖いけど、人体に害をなす可能性があるのは敢えて一般EVを使おう理論のペット持ちの方だよね。
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7177
契約者さん2
>>7174 契約者さん1さん
子供がそこまでの状態なら、私だったら戸建てかペット不可賃貸マンションに住むと思う。
子供は自分で住む場所を決められないから、そこは親が子供最優先で考えてあげようよ。
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7178
契約者さん8
>>7177 契約者さん2さん
7174さんレベルじゃないにしても同じような悩みを持つ人は数多くいるけど、そんな人はタワマンは諦めて郊外の戸建てや賃貸に住めって事?
そもそも当初から説明があったペットは非常用EVを徹底するのが先決かと思うけど。その上でアレルギーを持つ人も自己責任にPKTに住めば良いんじゃない?
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7179
契約者さん8
自分が加害者になる可能性があるにも関わらず通常のEVを使おうとする意味が理解できん笑
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7180
契約者さん3
同じような書き込みばかりでいい加減見るに耐えないので書き込みますが、直接抱えていれば非常用EV、クレートやバッグで手荷物扱いなら一般EVも可能というのは一般的な公共施設でも同様ですし、管理規約なり防災センターの回答の通りです。これを常識の範囲で守っていれば何も問題ありません。
もう何度も管理規約なり防災センターへの確認結果を複数提示しているのに感情論で長文&煽りをしているのは、他の方も指摘している通り恐らく昨年もペット問題で暴論を吐き散らかした挙句に晒されていた例の〇〇さんだと思います。非論理的かつ攻撃的な文章やら自作自演くさい連投とやり口からバレバレです。
別人なのか前回で反省してないのか知りませんが、いい加減合理性のない議論を書き込んで住民板荒らすのやめませんか?ここで何を言っても貴方の意見で規約変更が無理なのは自明ですよ。なぜなら貴方の考え方こそ非常識だからです。
もうこの整理の通りルールとマナーを守っていきましょう。で終わる話題ですから、これ以降くだらない感情論の書き込みは無視しましょう。
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7181
契約者さん4
>>7175 契約者さん6さん
その理論だとペットを飼っている人の洋服にはアレルゲンがべったり付着してますから、その人がペットを連れていなくても同乗したら大変なことになりますね
集合住宅には向いていないのではないかと心配になります
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7182
ああああ
>>7160 契約者さん4さん
誓約書に基づいて、すぐに防災センターに苦情連絡しましょうね。
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7183
契約者さん7
>>7163 契約者さん1さん
ペットを飼っている住民の暴走が激しいですね。
後で入居のしおりをキャプチャで貼っておきますね
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7184
契約者さん4
>>7165 契約者さん1さん
炎上目的のコメントが多いね。
入居のしおり読んで、それに沿ってペット飼えばいいだけの話しなのにね。
ペットは非常用EVを使いましょうね。
マナーを問われると思いますよ。
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7185
契約者さん1
ミッドの住戸ですが先月末あたりから毎日、数時間程度、風呂場から下水のような臭いが出てきて困っています。他に同じ状況の方いらっしゃいますでしょうか。
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7186
契約者さん1
議論が劣勢になるにつれ、あの人の子供の設定が重度のアレルギー患者に変遷してて草。
騒いだら吠えられた → ペットがいるだけで怖がる → アレルギーが気になる子もいる(自分の子ではないが) → アナフィラキシーを起こすかも(自分の子が) → アレルギーに悩まされて日々ショック症状に怯えながら生活している
子供を利用した見え透いた?ばかりついてないで、あなた自身がただ嫌なだけだと正直になりなさい。可哀想だけど、その嫌な気持ちは規約変更しない限り、続くけどね。
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7187
匿名さん
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7188
契約者さん6
ペット飼っている住人はマナーにはホント気をつけてくれよ!規定もよく読んでください!
マナー守らなければ、即防災センターに通報します。
最初が肝心なので。
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7189
契約者さん3
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7190
契約者さん2
>>7185 契約者さん1さん
住居で感じることは今のところないですが、都営大江戸線からライフ横に上がってくるエレベーターが下水臭いです。地下鉄と近いミッドが影響受けてるんですかね、、?
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7191
契約者さん3
>>7185 契約者さん1さん
今のところ気になりませんが、以前住んでいたマンションでは風が強い日は下水管を通って臭気が逆流し臭う時がありました。同じ現象ですかね?
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7192
管理担当
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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7193
ミッド高層住民
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7194
契約者さん2
>>7193 ミッド高層住民さん
時が経つのは早いですね。まだまだ完成は先だなと思ったからあっという間。ドゥトゥールとハルフラ民が流れてきて飲食店の賑わいが増えるかもしれませんね
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7195
契約者さん1
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7196
匿名さん
子供がいない高齢夫婦とかペットが子供みたいなものなので、刺激するのは良くないと思うよ。ペット嫌いとか個人的な意見を言って怒られるのも仕方ないです。だって犬=お子さんなんですから夫婦にとっては。
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7197
契約者さん3
抱っこは非常用EV!
キャリー等に入れ他者に迷惑をかけなければ一般EVも可!
これが最終の見解でしょ。何度も蒸し返すなよ。
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7198
テル
【教えてください!】ミッドに住まれている方に質問です!
パークタワー勝どきノース?の建設に向けて、向かいのマンションが解体中だと思いますが、騒音はどんな感じですか?
真向かいの部屋を購入したのですが、騒音はじめ、ほこり・ちりが部屋まで入ってしまうのは避けたいなぁと思いながらも、どのくらい支障があるのかお伺いしたいです。
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7199
朝
>>7197 契約者さん3さん
いやいや、全部非常用EVですよ。
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7200
契約者さん1
>>7198 テルさん
ノース?側ではないですが音は全く聞こえませんよ。
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7201
事業協力者
ノース出はなく正式名はイーストと言います。
まだ解体工事が始まったばかりなので、音はまだしません。
これから重機など使い本格解体工事が始まったら、これから暖かくなるのでかぜの強い日など壁など砕くので要注意です。
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7202
契約者さん8
>>7198 テルさん
ミッド購入者です。
寒いのと花粉で閉め切っていることが多いからかもしれませんが、音も粉塵も気になったことは今のところないです。
住心地最高ですし、地震の揺れも全く感じませんし、良いですよ!
ご入居お待ちしています。
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7203
契約者さん2
びっくりするほど音が聞こえないよな。隣に小さい子供のいるファミリーが暮らしてるはずだが泣き声すら聞こえない。ただし風の音はビュンビュン聞こえるね!
地震の揺れなさにも驚いているよ。港区にいた時は酷かったが。
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7204
住民さん1
黎明小橋が開通しましたね!
大きなメリットを受けるのは主にドゥトゥールをはじめとする晴海の人達なのでしょうが、我々も晴海四丁目施設などへは行きやすくなったので、また資産価値が上がると思っています。
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7205
契約者さん1
>>7204 住民さん1さん
小橋からの眺め、良さそう。
私は未入居のサウスの東向きなので、夜のライトアップも楽しみにしてます。
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7206
朝
築地跡地再開発事業の内容が明らかになれば、高層階納税部屋は恩恵受けるだろうな。つられて下層階も上昇するだろうけどな
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7207
契約者さん1
ミッドの引越ってもうひと段落したのかな
早く養生が取れてほしい
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7208
契約者さん1
ミッドの引越ってもうひと段落したのかな
早く養生が取れてほしい
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7209
契約者さん8
引越ししてから換気ダクトに布フィルターをマジックテープで貼ってるのですが、トイレや脱衣所のところまで真っ黒になっていてこの辺りって空気汚れてるんですかね?
言っても両脇に交通量の多い道路があるorゴミ処理場のスス?
窓側にある換気ダクトの壁側は真っ黒に壁紙が色付いてしまってます。
以前に環七の幹線道路沿いのマンションに住んでいて、空気が汚れているのが嫌でこちらに引っ越してきたのですが、室内のダクトまで黒ずんだことがなかったので、ちょっと驚いてます。
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7210
住民さん4
>>7209 契約者さん8さん
黎明スカイレジテルや豊海のツインタワー、晴海フラッグのタワー棟工事で、埃だらけになると思ってます。しばらくは我慢です。
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7211
契約者
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7212
マンション比較中さん
>>7206 朝さん
築地再開発が三井が9000億円かけて手がける商業、宿泊施設一体の近代的スタジアム構想なら凄いことになる
対抗馬で上がってるらしいアニメやサブカルの聖地を浜離宮の隣に無理やり作るなんてことになったら残念
地下鉄も引っ張ってこれなそうだし、話題も一過性で終わる
その後の開発とも繋がらない
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7213
マンション住民さん
国際大会も開催できるスタジアムと違って漫画、アニメだと土地の格が下がる。
文京区とか他の地域から見下されそうだし教育意識の高いファミリーには敬遠されて流入も減るかもしれない。
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7214
中古マンション検討中さん
>>7209 契約者さん8さん
空気の悪い湾岸は、少し前なら第一種換気(壁ぽこなし)がデフォルトだったのですが、専有部が安請け合いのこちらは、三種換気故、壁ぽこ周辺の汚れが目立つんですよ。恐らくごみ焼却場や有明、汐留あたりの幹線道路からのススが湾岸の強風で流れてくるんでしょうね~。ま、10年くらいで含み益と共に去るのがベターですよ。一生住むところではないです。
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7215
契約者さん7
>>7212 マンション比較中さん
そうですね、早くボールパークに決まってほしいですね。アニメは総合的に考えて、さすがに東京都は選ばないと思うけど、吉報を待ちましょう。
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7216
契約者さん1
>>7209 契約者さん8さん
高層階で換気口にフィルター取り付けてますけど、引越し1ヶ月経過しても、特に汚れてませんよ。
どっち向きですか?
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7217
入居済みさん
風呂から下水のにおいがする場合の対処
髪の毛キャッチャーのひと回り外側の部品もくるくる回るけど、そこが緩んでいる。
そこをちゃんと締めれば臭いは来なくなる。
役に立ったらスタバおごってくれよ。
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7218
契約者さん1
ペットと一緒に一般EV乗ってくる人、一回くらい大丈夫だろうと思って乗っても、すぐにバレてる。
今日EVで一緒だったおばさんが、中にいたペット(ゲージに入れてなかった)を見て、B1で降りたらコンシェルジュに速攻行ってクレームしてた。
怖っ!
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7219
契約者さん5
>>7218 契約者さん1さん
先日サウスの管理センターに確認した時は、
ペット同伴者さんは車イスマークのEV
を使用して下さいと言われました。
逆に非常用EVは使用しちゃダメなの?
と思った記憶があります。
ここまで言われると絶対非常用EV使います。
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7220
契約者さん1
8階のジムから出て汗だくのトレーニングウェアのまんまでウェルカミングラウンジのソファに座ってる夫婦がいてドン引きだよ。汁をソファが吸うやん。
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7222
契約者さん8
>>7221 通りがかりさん
あらヤダそれオレだ(/∀\*)
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7223
契約者さん4
>>7212 マンション比較中さん
世界的に有名な築地ブランドを活かすならアニメサブカルだと思いますけどね。
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7224
契約者さん6
ミッド駐車場の空き区画が出たと思ったら、2/8以降引き渡し住戸は対象外とのこと。地権者用と一般用と明確に分けてあるのでしょうか?
今後地権者用駐車場に空きが出ても一般分譲組には回ってこない?
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7225
入居済みさん
>>7218 契約者さん1さん
今日は雨だったせいか、一般用EVでB1Fからワンちゃんを抱っこして下りてきた高齢の女性がいた。
目を合わせないようにして、帽子を深くかぶって、下を向いたまま急いで出て行った。
やっぱり、ペットと一緒に一般EVに乗せることについて、後ろめたい気持ちなんだろうな。。。
俺は防災センターに通報するのが面倒だから、いちいち電話なんかしないけど、
ペット嫌いな人だったら、通報するだろうな。
マナーあるペット住民が多数だと思う(一般EVでほとんどみかけないから)、でも一部の人が、ペット乗せちゃうから、今後ルール厳しくなりそうだな。
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7226
管理担当
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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7227
契約者さん2
>>7224 契約者さん6さん
分けてるわけではなく地権者の嫌がらせですよ
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7228
契約者さん2
>>7226 入居済みさん
KTT高層階を賃貸に出してますが、換気口から汚水が流れてきた跡があったことあります。聞いたら台風とか風が強い日に流れてきたと住んでた人が言ってました。この辺りのタワマン高層階は、風が強いと起こることかもしれません。
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7229
住民さん2
>>7223 契約者さん4さん
中央区にサブカルなんて作るものじゃない、池袋や秋葉原の治安を見てみろよ。子供の教育どころじゃないぞ。
三井に近隣一帯の超大規模再開発をやってもらうのが一番良い。ド派手なメジャー級のスタジアムをウォーターフロントに作って神宮のように夏は毎試合花火を打ち上げる、巨大商業施設やホテルを併設。近隣タワマンにはプロ野球選手、著名人も多数引っ越してくる。湾岸ファミリーからも東京、新橋方面のサラリーマンや権力者からも需要がある。三井と讀賣の政治力で地下鉄も早期に実現できる。
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7230
契約者さん1
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7231
契約者さん8
エレベーターのセキュリティ甘すぎないですか?
どの階でも押せてしまうのやばいと思います。。
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7232
契約者さん1
>>7231 契約者さん8さん
ミッドですよね。着床制限つけて欲しかったですね汗
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7233
入居済みさん
>>7231 契約者さん8さん
プレミアムはフロアについても、そこでまたセキュリティあるけど。
低層階賃貸民かな?
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7234
契約者さん1
>>7231 契約者さん8さん
そんなに何を恐れてるんですか(笑)何か恨みかうようなことでもしました?
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7235
契約者さん5
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7236
契約者さん5
>>7223 契約者さん4さん
アニメサブカル?一部の外人が好むだけで、一般的には嘲笑物。
景観も坪単価も下がりそう。
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7237
ミク
ドゥ・トゥールイースト・ウエスト・ベイシティ晴海の真向かいの部屋(サウス)に住まれている方、景観はどうですか?
最上階あたりでも3つのタワマンに視界が遮られるのか、そうでもないのか気になります。もしお持ちであればベランダからの写真も見たいですm(_ _)m
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7238
契約者さん6
>>7227 契約者さん2さん
地権者の質に問題がありますよね。分譲組でしっかりやりましょう。
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7239
匿名さん
こんな書き込みしているあんたの質に問題大アリだね 笑
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7240
入居済みさん
>>7235 契約者さん5さん
ほんとにエグゼかな?
エグゼは住民が少ないから、直ぐに身バレするけどね。
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7241
契約者さん1
誰か防災センターに通報して。
営利目的のパーティだから。
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7242
契約者さん2
>>7241 契約者さん1さん
「会ったことない人も歓迎」
マジ勘弁・・・
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7243
契約者さん3
>>7241 契約者さん1さん
あなた、検討板にも同じ投稿してるけど、住民なら自分で通報したら?
もしかして、このりょーたとやらも自作自演?
ここは怖い人多そうだから、軽い気持ちで遊びのつもりでも痛い目見るよ?
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7244
入居予定さん
>>7237 ミクさん
入居前なので写真は撮れませんが、内覧会の時は部屋よりも真っ先に確認したくらい、私も気になってました。
私の感想ではありますが、内陸で幾つか見たタワマンよりは遮り感は少なかったです。
モデルルーム訪問時に見た眺望シミュレーションと実際の視界には差があって、確かにドゥ・トゥールは近いなと感じたけれど、2棟の間から豊洲方面も見渡せるし(BTTも見えました)、ミッドと見合う位置の部屋よりは気にならないかもと感じました。(ミッドと見合うお部屋も低層階は植栽が見えて素敵かなと思います)
北向きのシティビューと迷いましたが、湾岸なので少しでも海が見たかったし。
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7245
契約者さん3
>>7241 契約者さん1さん
来週土曜日の午後枠貸切でいる集団はビデオで記録。
今後PtK内で同じ顔を見かける奴だろうな。
こいつが、いつも集団で共用スペースでPC開いて仕事しているやつちゃう?
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7246
通りがかりさん
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7247
契約者さん4
>>7241 さん
5時間も時間取って目的も書いてないのに人集まると思ってんの草
マルチの勧誘でもするんかな。
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7248
契約者さん2
妻子いる身で会ったこともない人を居住マンションに招待するのは危機管理能力が...居住マンションを不特定多数が見てるXに公開しちゃってるのも...
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7249
契約者さん3
>>7247 契約者さん4さん
営利目的なので通報しました。
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7250
入居済みさん
興味本位で聞いて恐縮ですが、居住フロアの壁を見ていても全戸分のトランクルームが無いように思いますが、どこにあるんでしょうか? トランクルームが同じ階にある住戸は限られていて、多くは別フロアにあるのですか?
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7251
契約済みさん
>>7250 入居済みさん
あなたが本当にミッドの住民で入居済なら、既に説明を受けているはずでは。重要事項説明にも書いてありますので、読んでみてください。
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7252
契約者さん8
昨晩ですが、ゲストルーム宿泊のいずれかの人間が自販機前の缶のみ捨てられるゴミ箱前に分別もしないで缶やペットボトル、生ゴミの入ったビニール袋3つを放置していました。
予約した住民もそうですが(ゴミを受け取って自フロアに捨てられるので)、ゴミが捨てられないからと放置していいと考える民度の低さに愕然としました。
昨日中に防災センターには報告しました。
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7254
契約者さん4
>>7253 住民さん7さん
生物学上、出産できない者ですよ。ゴミも漁ってなくて袋の上から丸見えでした。
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7255
ミク
>>7244 入居予定さん
とても丁寧に教えていただきありがとうございます!
安心しました^^
入居が楽しみですね!
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7256
契約者さん7
>>7252 契約者さん8さん
直ぐに防災センターに通報して彼らに仕事させましょう。
皆さんのフロアには注意看板立ち始めてますか?
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7257
契約者さん6
>>7256 契約者さん7さん
8階自販機前で当方も見ました。
写真を撮って防災へ申し入れておきました。
新築はルールの周知徹底まで時間がかかりますね。
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7258
契約者さん3
先日サウスのパーティルームで若い男女が部屋ほぼ真っ暗にして騒いでいたな。
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7259
入居済みさん
>>7251 契約済みさん
自分のは玄関から徒歩10歩のところにあるのですけど、廊下をぐるっと回っても他の部屋の数の分だけトランクルーム無さそうだったので興味本位で聞いてみた次第です。
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7260
契約者さん2
>>7247 契約者さん4さん
人集まっているみたいです。
通報しました。
こんなのが行われたらたまったもんじゃない!
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7261
契約者さん1
>>7241 契約者さん1さん
反社勢力も含まれるかもしれん。
全力で阻止すべき。
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7262
契約者さん3
>>7261 契約者さん1さん
パーティルームの使用と予約ルールを厳格にした方がいいね。
ツイッターで、一人5000円取ってパーティやる人とかいるし
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7263
契約者さん2
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7264
契約者さん4
ローソン前のおじさん浮浪者、おばさん浮浪者毎朝いるのなんとかならんのかね?
不快なんだが。
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7265
契約者さん5
>>7262 契約者さん3さん
マンションの敷地も企画するらしい。噴水横のテーブルとかかな?引くほど迷惑なんだが
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7266
契約者さん4
>>7264 契約者さん4さん
なんとかしたいけどあそこも公開空地なの?もしそうなら排除できないなら
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7267
契約者さん1
どのタワマンも、こういうのつきものだから。ほんと、色んな人間が住んでるし出入りする。ファミリータイプのマンションとは、ぜんぜん違う。
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7268
入居済みさん
できることと言えば、10分おきにうるさいですとパーティ会場へ注意に行く。
逆ギレされたらもうけもんで注意しただけなのに怖い思いをしましたと防災センター電話で警備駆け付け
収まったらまたうるさいですと注意。
以下繰り返し。
そうすると白けてみんな帰るんじゃね?
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7269
契約者さん6
>>7264 契約者さん4さん
見つけたら詳細含めて防災センターに通報してください!
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7270
契約者さん6
>>7268 入居済みさん
そもそも完全に通報案件。
外部から反社会勢力もいる可能性もあるから、防災センターは動くだろう。
こんな奴らに荒らされるのだけは絶対阻止しないとならない。
子供のいるファミリーも多いだろうし、危険かつ悪影響極まりない。
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7271
契約済みさん
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7272
契約者さん4
>>7271 契約済みさん
ちょっとなに言ってるか分からない
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7273
契約済みさん
りょーたさんは子供もどうぞって言ってるので、婦人が参加するのもありなのかな。と考えてしまいました。
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7274
契約者さん2
まあこういう輩を吸い寄せてしまうような共用施設を作ってしまったのが失敗だったね。
パーティールームなどあるからパーティーが開かれる。
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7275
マンション検討中さん
ワンルームとプレミアムが混在したマンションは民度的に荒れるのは自明
三井の開発は住む人目線では無い
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7276
契約者さん4
何が問題なのか分からない。
実際に迷惑かけた訳ではないんでしょ?
迷惑かけたなら通報というか出禁(利用禁止)だと思うけど。
公開空地ってアルコールOKなの?
調べてないから初めて知った。それは行政しっかりすべきかと。
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7277
契約済みさん
その方を見たかたいらっしゃいますか? そのアイコンの方学生なのですか?
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7278
契約者さん1
>>7276 契約者さん4さん
外部の人間の共用部利用料を徴収するのがダメなんじゃないかな。例えば、外部の人間にゲストルームの利用させて金取ったら民泊利用してるのと一緒だからね。
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7279
入居済みさん
>>7278 契約者さん1さん
4/6、サウス、シーサイドコテージ、5PM~10PMで、りょーたがPartyしているので、みんなでいっせいに動画に記録するのと、防災センターに通報しましょう。
うるさいです、住民だけど迷惑です、と。
サウス防災センター番号:03-5166-3570
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7280
契約済みさん
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7281
契約者さん1
>>7279 入居済みさん
私はまだ未入居ですが、既に入居されている方ぜひ対応よろしくお願いします。
こんなのが許されたらいずれ反社も来ます。
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7282
匿名さん
反社は来ないだろうけど、
商用利用になるのでNG行為ですね。
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7283
契約者さん3
サウスの入居は4/7からなので、こいつは賃貸しているやつ。
防災センターにみんなでクレーム入れましょう。
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7284
契約済みさん
お話できたらのぞいて見ますが、そんな悪い方ではない気がしてきました。
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7285
中古マンション検討中さん
りょーた_駆け出しPMO みたいな規約違反上等の輩には、口頭注意なんて効かないでしょ。二度と馬鹿な気を起こさせないように、金銭的な懲罰が必要。
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7286
契約者さん6
ちなみにパーティールーム商用利用は禁止しているマンションでしたでしょうか。まだ規約読んでいないので。今住んでいるマンションはパーティールーム予約時に商用申請しとけば使えるので、念の為の確認です。
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7287
匿名さん
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7288
職人さん
>>7287 匿名さん
場所代5000円と明記してるので、その言い訳は通りませんね。
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7289
契約者さん3
>>7286 契約者さん6さん
禁止してますよ。
防災センターでもしっかり監視するとのことです。
すでに複数件クレームが入っているようですね
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7290
契約者さん3
防災センターに通報したところ、防火カメラは30日間記録として残しているそうで、清掃時等破損があれば、この予約したやつに、補修と清掃費を全額請求した上で、誓約書にサインさせられるそうですよ。
防災センター経由で大きな額をこいつに請求してもらいましょう。
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7291
契約者さん2
>>7288 職人さん
会費制じゃないのが微妙なとこついてますよね。
場所代と飲食代をみんなで割ると書いてますし。
こいつになんの利益もないから商用と言っていいのか。
とりあえず迷惑なんでやめて欲しいです
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7292
契約済みさん
パーティルームの予約が取れない、とは、普段はみなさん、どんな使われ方をしているのでしょうか? 誕生会ですか?
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7293
契約済みさん
たとえば、創価学会の座談会がありまして、集まりに使いますか? 韓国では、創価学会が、とても昔からみんなやってる会になってます。
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7294
契約者さん3
友達と利用するときでも普通は場所代と飲食費割るでしょ。ひとりあたり場所代5,000円とったら儲けてるがw とは言え関係性が薄い人達を広く集めるスタイルは賛同しかねるね~~~
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7295
契約者さん2
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7296
契約者さん6
>>7294 契約者さん3さん
そう書いてないから微妙だよねって話。
どうみても一人当たり5,000円取るとは書いてないでしょ笑
まぁ苦情入れるのに変わらないんですが笑
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7297
匿名さん
あまりイケメンだと婦人は役に立たなくなると思います。男性が言ったほうがいいです。
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7298
契約者さん3
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7299
契約者さん6
>>7298 契約者さん3さん
何かあるとパパの戯言にすり替えるフシがあるけど今回のケースは住人にとって由々しき自体でしょ!あなた本当に契約者なの?
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7300
契約者さん2
全力で阻止してくれ!
こんなのどう考えてもNG行為。不特定多数が入り、反社の参加も十分あり得る。
防災センターさん、注意だけじゃダメです。
既に入居者の方々、ぜひお願いします。
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7301
契約者さん6
ウェルカミングラウンジに配置してあるテーブル2セットの大理石の天板がグラグラしていたので防災センターに通報済みです。
支柱との取り付け部分の緩み若しくは破損が原因かと。
最近ゲストルームを使用した数人の子供がラウンジ内で騒ぎ走りまわっていたので、悪ふざけで体重をかけた際の破損かもしれないので監視カメラで因果関係を確認してもらうよう依頼してあります。
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7302
契約者さん7
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7303
Fれる
>>7301 契約者さん6さん
ラウンジで、住民の子供が学校の友達を呼んで一緒に宿題していたり、いつのおなじみのパパが息子に勉強ほぼ毎日教えていたり。
きっと狭い部屋住んでいるんだろうね。
精一杯頑張って、無理して狭い部屋買ったんだろうな。
頼むから自分ので部屋で勉強しろ
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7304
契約者さん4
>>7302 契約者さん7さん
ミッドでネイルサロン営業してる人の子供じゃなくて?
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7305
契約者さん6
パークタワー勝どき ネイルサロン でインスタが出てくるね。いいのか?
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7306
契約者さん1
ネイル営業なんてこのへんのタワマンじゃ珍しくないし、キャバクラ寮まであるマンションで今更じゃないですか
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7307
契約者さん8
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7308
契約者さん1
引っ越し見積もりにしていますが、
戸建てから高層階、家電買い替え予定でパソコンのみ、2人家族での引っ越しで2トントラック2台です。25万と言われてびっくりしましたが20万で即決してしました。タワーマンション引っ越しは、初めてなので相場がわかりません。
もっと相見積もり取ればよかったかなと後悔してます。皆さんいくらぐらいでしたか?
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7309
契約者さん6
サウスの皆さんはこれから引越しですよね。PTKライフは控えめに言ってサイコーですよ。これからの季節は暖かくなったら、ベランピングも楽しめます。シティビューの夜景もいい感じです。
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7310
契約者さん4
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7311
検討者さん
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7312
入居前さん
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7313
契約者さん4
>>7308 契約者さん1さん
どこからの引越しかわからんし、そのだけの情報だとわからん。
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7314
匿名さん
2トントラック2台なら
20万円くらいですね。
うちは都内から都内の移動で2トントラック1台で10万弱です。
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7318
契約者さん3
サウスなんですが、幅68.5センチの冷蔵庫は入れそうでしょうか?
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7319
契約者さん8
週末はシルバー世代?のおじさんおばさんが相当な人数集まって酒盛りしてたね。
別に非難してるわけではなくて、やっぱり共用施設なんかでも見せたいものなのかな?
若い人ならともかく、結構良いお年でも。。。と思ってしまっただけ。
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7320
契約者さん6
>>7319 契約者さん8さん
高齢地権者がお友達を呼んで飲み会やるために、共用施設を沢山作っているのよ。
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7321
契約者さん7
>>7319 契約者さん8さん
今更なにを?地権者の結束をナメてはいかんよ
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7322
契約者さん5
>>7318 契約者さん3さん
それは部屋によるでしょ笑
図面みれば何となく分かるんじゃない?
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7323
契約者さん1
先日の土曜日、サウスのパーティルームのリョータ、誰かチェックしたの?
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7324
契約者さん2
>>7305 契約者さん6さん
居室でネイルサロン開業してインスタで周知しているならアウトですね。
まったく呆れる・・
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7325
契約者さん4
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7326
住民さん8
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7327
契約者さん1
>>7326 住民さん8さん
まだ入居できてなくてこの件知ってるなら、
入居者に頼るしかないじゃん。
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7328
入居済みさん
>>7309 契約者さん6さん
スカイレジデルのアスベスト舞い散ってるのによくベランダで飲食できるよね。。
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7329
マンション住民さん
サウスに半年住んでるけどいまだに共用施設使ったことない、というかスカイラウンジにどうやったら行けるのかすらわからん。普通にキーでエレベーター乗っても自分の階しか押せないし
あと10月には見れた千葉テレビ、年末くらいから映らなくなった
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7330
契約者さん4
>>7329 マンション住民さん
サウスに行きましたが、迷路のように迷い気持ち悪くなりました笑。慣れるまでに時間かかりそうです。
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7331
入居済みさん
>>7330 契約者さん4さん
あなた、TwitterにPTKの文句(鍵ポーチ、ラビリンス、暗い、寒い)ばっかりポストしてる住民?
全世界に向けて、自分の家の悪口書いて、何が楽しい?
あなた以外の人の家でもあるんだよ。すごい不愉快だからもらえますか。
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7332
入居済みさん
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7333
契約者さん1
>>7331 入居済みさん
全然違います。これから入居するただの住民です。
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7334
入居済みさん
>>7333 契約者さん1さん
そうですか。誤解してしまい、ごめんなさい。
恐らくツイ主はここを見てるので、この思い届けという気持ちもありました。
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7335
住民さん5
>>7334 入居済みさん
あの人
間違ってる情報流布しまくるわ
何にも事前に把握しないで今更騒いだり
呟くのは個人の自由ですけど、うざったいですよね
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7336
住民さん2
>>7335 住民さん5さん
普段から色んなことに不平不満が多い人なんでしょうね。
引越しも終わったんだろうし、せめて、あのアカウント名を変えて欲しいです。
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7337
契約者さん2
>>7336 住民さん2さん
めっちゃわかる。内部情報だだ流しだもんね。
なんなら今、反射で顔写ってる写真あげちゃってるし、、
あれ消さなくて大丈夫なのかな
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7338
入居済みさん
ホントですか、どなたでしょうか? アカウント名教えてください。 掲示板にXのツイートはよく載っているので晒すとかじゃなくて、ぜんぜん大丈夫ですよ。
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7339
入居済みさん
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7340
契約者さん2
間も無く入居する者ですが
皆様ネット環境はどうでしょうか?
ucom光どうですか?
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7341
契約者さん3
このスレッドでは散々変な人々が住む**みたいなこと書かれているが、住み始めてそんな人全然いない。
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7342
契約者さん4
>>7337 契約者さん2さん
反射してる顔見たら結構おっさんでワロタ
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7343
匿名さん
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7344
契約者さん5
>>7343 匿名さん
誰のことか分からんしそんな内輪ネタをここで繰り広げられても困る
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7345
契約者さん4
>>7335 住民さん5さん
サウス住民の方だよね。
サウスのネガポイントもオープンにXで上げるからなぁ。
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7346
入居済みさん
みんな待ちに待ったPTKライフで幸せいっぱいになってるのに、話題の人だけは不幸せいっぱいになってて、ある意味可哀想な人だよね。
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7347
ハロハロ
サウスの南東に入居した方、景観どんな感じですかー?!DTとのお見合い感が気になる。。
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7348
契約済みさん
お見合いというほどお見合いでもないですよ。ミッド<>サウスよりも距離はありますし。
ただ、タワマンならではの抜けてる眺望に価値を感じる人にとっては、「邪魔だなあ」という感想を抱くくらいには、存在感ばっちりです。なにせ住友のダークトーンどっしり感のあるデザインなので。
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7349
契約者さん6
>>7348 契約済みさん
そうなんですね!
もうすぐ入居なので安心しました!
バルコニーからの写真もお持ちの方おられましたら掲載していただけると嬉しいです?(我慢できない)
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7350
入居予定さん
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7351
入居済みさん
PTKは、以下の選択肢でどちらを選ぶのかだよね。
南向き:使いやすい間取りで広めの部屋だが眺望は何かの建物が入ってくる
北向き:行燈部屋のある間取りで狭い部屋中心だが眺望は抜け感あるものの、
北東は駅前再開発で眺望がふさがれて、北西は一日中部屋がくらい。
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7352
契約者さん5
>>7350 入居予定さん
早速ありがとうございます!
これくらいなら全然良さそうですね。
もっと圧迫感があると思っていたので。
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7353
契約者さん3
>>7351 入居済みさん
北西高層ですが、全然暗くないですよ。目の前が開けてて、空も広いので天気のいい日は明るいです。雨の日は暗いので、昼間でも電気つけてます。
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7354
契約者さん7
>>7353 契約者さん3さん
今だと14:00以降部屋に日が入る感じかな。
ミッド南西だとサウスが、サウスの南西だとTTTとKTTが来ちゃうけどね。
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7355
契約者さん1
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7356
契約者さん6
入居しましたが、においがすごいです。みなさん、どんな対策を取っていますか?
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7357
契約者さん6
>>7356 契約者さん6さん
うちは入居時に洗濯機の排水溝が封水切れを起こしてましたが、水を注いだら臭いは消えました。トイレの手洗いカウンターなど他は大丈夫でしたので、入居前のメンテナンスから漏れていたのかも知れません。
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7358
契約者さん3
>>7356 契約者さん6さん
においするんですか?うちは大丈夫です。かわいそうに。
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7359
契約者さん8
>>7356 契約者さん6さん
どこから臭ってます?もし発生源がキッチンで食洗機ミーレが導入されているならそれが原因かと!であればすぐにシーリングしてもらえますよ。
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7360
契約者さん1
>>7358 契約者さん3さん
建築材の匂い しないでしょうか?
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7361
契約者さん3
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7362
たぬき
>>7353 契約者さん3さん
個人の感覚によって違うと思いますが
ウチも北西角ですが全く辛くないですよ
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7363
入居済みさん
>>7362 たぬきさん
湾岸のタワマン高層階で北西角に住んでいたことがあります。
その物件はPTKのように囲まれ感がない物件だったのですが、タワマンの角部屋は外の景色が見れる大きな窓ガラスもあるのですが、タワマン×角部屋ゆえに部屋の中に梁が多くなります。
その結果、窓側に梁がある以上、日が部屋に入ってくるガラス面積が結果的に少なくなり、かつ方位的にも日が一番当たらないので、他の方位の部屋に比べると一番日があたりません。しかし角ゆえに、外の景色ははいってくるので、日中「暗いな」という気持ちにはなるのですが、南側の部屋に比べると、やはり年中、一日通して部屋はくらいです。
独身時代は角部屋で、眺望の良い北西を選んで購入しましたが、子供が出来てからは南向きの部屋に住むようになり、家族がいなかったとしても、今考えると南の方が北向きより、気持ちよく健康的な生活ができるな、と思っています。
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7364
匿名さん
>>7363 入居済みさん
北角ですが、窓が大きくてとても明るいです
今の時期は朝日も夕日も入ります
健康的な生活はできています
南向きマウントはやめましょう
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7365
契約者さん5
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7366
契約者さん5
>>7363 入居済みさん
私も北西向きに住んでますが、目の前がひらけてて、めちゃくちゃ気持ちよく、健康的で充足感ある毎日を過ごせてます。PTK南向きだと囲まれ感があって窮屈そうですね。
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7367
マンション検討中さん
つまんない方角マウントなんてやってないで建設的な意見交換したらどう?
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7368
契約者さん1
南向きが好まれたのは、昔ながらの木造建築の名残り。
温暖化で暑くなった日本の夏、それに気密性の高いタワマンは、北向きが好まれる。
タワマン初心者は南向きを選び、タワマン経験者は北向きを選ぶ、と言われてるよね。
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