東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】パークタワー勝どきミッド/サウス」についてご紹介しています。
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匿名 [更新日時] 2024-06-01 11:16:55

パークタワー勝どきミッド/サウスの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/443745/

公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1972/


名称:勝どき東地区第一種市街地再開発事業施設建築物 A1棟(サウス)
所在地:東京都中央区勝どき四丁目1500番
用途:共同住宅、店舗
総戸数:約1590戸(以前の情報)
階数:地上58階、地下3階
施工会社:鹿島建設株式会社
売主:鹿島建設株式会社

名称:勝どき東地区第一種市街地再開発事業施設建築物 A2棟(ミッド)
所在地:東京都中央区勝どき四丁目1501番 他
用途:共同住宅、事務所、店舗、保育所
総戸数:約1070戸(以前の情報)
階数:地上45階、地下2階
施工会社:清水建設株式会社
売主:清水建設株式会社

販売代理:三井不動産レジデンシャル株式会社

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[スレ作成日時]2020-12-16 12:26:49

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パークタワー勝どき ミッド/サウス口コミ掲示板・評判

  1. 661 匿名さん

    営業さんが説明してくれる内容だと思いますが。契約者専用ですよ。

  2. 662 住民板ユーザーさん1

    >>658 住民板ユーザーさん8さん

    低層EVはサウス民も使えますよ。
    170戸に一基の超絶少ないEVにサウス民1500戸が相乗りしてくる訳です。低層EVはEVセキュリティも8階は無しです。つまり誰でも8階から住居階まで来れてしまう。

  3. 663 住民板ユーザーさん1

    ・低層用 4基 分速180m 13人乗り 停止階 B1~3階・8階~28階 基あたり約178戸
     *1 B1~3階・8階まではサウス1665戸、将来的にノース約500戸利用可
     *2 低層用EVはサウス民の帰宅導線
     *3 低層用EVはサウス民、ノース民がミッド8階の共用を利用する時に使用
     *4 低層用EVはサウス民、ノース民が地下1階のコンビニを利用する時に使用
     *5 低層用EVはサウス民、ノース民が2-3階の商業施設を利用する時に使用

    ・高層用 5基 分速180m 13人乗り 停止階 B1~3階・8階・29階~45階 基あたり約82戸
     *1 高層用EVはミッド高層民専用

    EVに関しては上記の通りです。低層は破綻必死かと。

  4. 664 住民板ユーザーさん1

    解決策としては高層用の1基を低層用に振り分ける事ですね。幸いにも高層用の内1基は低層EVホール、高層EVホールの中間に位置しているので間仕切りの変更で行けそうです。低層契約者は高層より高単価で買っている方も多いので、声を大にして三井に変更を求めましょう。

  5. 665 住民板ユーザーさん8

    ありがとうございます!
    確か営業さんからはサウスの場合は、地下エントランスは使えるが、階段で一階に上がるか、一般用エレベーターを使うしか無いと聞いた記憶があったもので。。

  6. 666 匿名さん

    >>663さん
    高層用EVはミッド高層民専用って、どっかに書いてましたっけ?
    普通、低層も高層も共用施設階までは相互利用できるケースが多いですが、ここは大丈夫なんですかね?
    ちなみに自分は高層階です。
    そもそも、地下の住民用EVの入り口はミッド居住者だけしか入れないのでは?

  7. 667 住民板ユーザーさん1

    >>666 匿名さん

    サウス民も入れますよ。
    入れなかったらどうやってミッド8階の共用まで行くんですかね?

  8. 668 匿名さん

    >>667 住民板ユーザーさん1さん
    地下のEVエントランスには制御かけて、1Fから使えるようにするのでは?
    明確に確認したわけではないですが、ミッド購入時にサウスの駅からの導線も聞いた際、階段か一般エレベーターと説明されました。
    加えて言うなら、低層用のみサウスの方にも共用されるとは聞いていなかったので、高層も同じ?と感じた次第。
    私の見落とし、聞き落としの可能性も高いので無知なコメント申し訳無いです。
    7月にサウスの話も聞きに行く予定なので確認してきますね。

  9. 669 マンコミュファンさん

    >>668 匿名さん
    ミッド購入時にお聞きになったのでしたら、駅からサウスの導線は階段またはエレベーターであって、ミッドのエスカレーターではないということですね。

  10. 670 契約済みさん

    低層Evと高層Evはセキュリティが違います。ここは検討板じゃなくて契約者専用ですから、知っているor忘れても資料読めば分かるはずですが。

  11. 671 匿名さん

    >>668 匿名さん

    サウスの方もミッドの地下エントランスを利用可能ですよ。営業の方に確認済みです。

  12. 672 住民板ユーザーさん1

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  13. 673 住民板ユーザーさん1

    >>664 住民板ユーザーさん1さん
    低層契約者です。
    それは具体的にどこにどのようにして訴えればいいのでしょうか?
     

  14. 674 匿名さん

    >>673 住民板ユーザーさん1さん

    高層契約者からの反発すごそうですね笑

  15. 675 住民板ユーザーさん7

    >>674 匿名さん

    高層民の私からすれば大人しくしてて欲しい笑

  16. 676 住民板ユーザーさん1

    低層民は声上げちゃおう!!
    とりあえず、営業さん経由でリクエスト入れる感じですかね?

  17. 677 住民板ユーザーさん1

    >>676 住民板ユーザーさん1さん
    低層住民のエレベーターのみにとんでもなく
    負担がかかりますね。声をあげていきたいです。

  18. 678 住民板ユーザーさん1

    そんなことわかってて購入したんじゃないの

  19. 679 住民板ユーザーさん3

    多分ですけど、663の心ない投稿が火をつけてしまいましたね。炎上しても仕方ないでしょ。

  20. 680 評判気になるさん

    高層の方がファミリー世代が多いから単純に戸数で算出してないと営業から聞いてます。

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