マンション検討中さん
[更新日時] 2025-09-19 04:10:30
グランドパレス御影山手についての情報を希望しています。
所在地:兵庫県神戸市東灘区御影山手3丁目213-15(地番)
交通:阪急神戸線「御影」駅徒歩13分
間取:2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:72.50平米~102.42平米
売主:第一交通産業株式会社
施工会社:スナダ建設株式会社
管理会社:株式会社ダイイチ合人社建物管理
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/グランドパレス御影山手
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2020-12-14 15:46:59
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| 物件概要 |
| 所在地 |
兵庫県神戸市東灘区御影山手3丁目213-15(地番) |
| 交通 |
阪急神戸本線 「御影」駅 徒歩13分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
74戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上7階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2022年06月下旬予定 入居可能時期:2022年06月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主]第一交通産業株式会社 分譲事業部 大阪支店 [販売代理]株式会社ホームズ
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| 施工会社 |
スナダ建設株式会社 |
| 管理会社 |
株式会社ダイイチ合人社建物管理 |
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| 分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
グランドパレス御影山手口コミ掲示板・評判
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1502
検討板ユーザーさん
最近の住民スレみましたが、住人さん同士のやりとりやゴミの規則や来客の自転車についてなど呟かれてますがちょっと息苦しく感じました。もう少し、管理会社と話し合って緩和されたりないのでしょうか?せっかくの分譲マンションでも皆さんに監視されるみたいでなかなか安まりませんね。。。何か住人の気に触る事があればここで晒されるみたいです。
内容によればスパイト行動かなと思う事もあります。
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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
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1503
口コミ知りたいさん
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1504
ご近所さん
>>1502 検討板ユーザーさん
気に触るというとかではなく、皆さんがきちんとできていて当たり前のことができてない一部の非常識な住人がいるのです。こちらの方は管理人さんだけでなく玄関前までご自身でも綺麗に自ら掃除をされています。
綺麗なマンションですよ。
必要であれば管理組合には話しています。
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1505
検討板ユーザーさん
>>1502 検討板ユーザーさん
検討しない部外者はでていってくださいね!
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1514
周辺住民さん
>>1503 口コミ知りたいさん
派手なタワーマンションとかそういうものではありません。
生徒1000人以上の学区の規模と周辺住民の質でスレなどがこの様になってるんだと思います。
こちらに住まないと良さも悪さもわからないと思います。
渦森台みたいな不便すぎる山の上にある小学校と御影北と下町の小学校では人気はかなり違うんです。
当然こちらは地価も高いです。
こちらの学区に入りたくてわざわざ引っ越してくるので規模がデカくなります。
この辺りは値崩れしにくいのでマンションも人気です。
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1515
マンション検討中さん
渦森台は住むところではないよ。
よく知らんけど崖の上の山ではないかなぁ。
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1517
口コミ知りたいさん
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1518
評判気になるさん
>>1513 匿名さん
何が専門用語?
この辺りに住むならお勉強してください!
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1519
管理担当
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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1529
管理担当
[No.1392~本レスまでは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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1530
中古マンション探して
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1539
本当にまともだと言われる住民さん
>>1537 評判気になるためには正直にさん
お言葉ですが、私的には外部がわざわざ煽っているのでやめてもらうために仕方なく書き込みしたんだと思いました。
前後を読み返して見たら1532さんは一概に間違ってるとは思えませんよ。
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1546
ルールはきちんと知ってもらいたいですさん
>>1540 評判気になるためには正直にさん
よく仰ってくださいました!
ゴミ出しのルールも守れない、朝だしなのに、夜中に個人でだしていたり、ゴミが丸見えの恥ずかしい方(カラスがきます)
玄関に何台も自転車を停めて何時間もママ友を呼ばれる方も対処しないといけないですよね!
滅多にいませんがたまにこんな方もいますね。
皆さん引いていましたけど。
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1547
マンション検討中さん
>>1545 評判気になるためには正直にさん
外部だからですね?呆れました。
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1548
評判気になるためには正直にさん
ここは検討版です。
質問があったらわたしは住民として正直に答えますよ。
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1549
評判気になるためには正直にさん
>>1547 マンション検討中さん
あなたは隠蔽派ですか?こちらこそ呆れました。
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1550
名無しさん
>>1544 評判気になるためには正直にさん
あなたは煽っている外部ですよね?買えなかった?恨みですか?
削除隠蔽工作ってなんですか?変な言葉を使わないでください!
外部に対する反論は前からずっと皆さんされていますよ!
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1551
管理担当
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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1552
評判気になるためには正直にさん
何をおっしゃっているのかわかりかねます。
外部に対する反論も事実でしたらいいんじゃないですか?
でも都合の悪いことを聞かれると外部を追い出してましたよね。ここは検討板なのにひどいな~と思って見てました。あなたはご自由に削除隠蔽工作したらいいです。私はそんな姑息なことはしたくないです。
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1553
評判気になるためには正直にさん
私には尊厳がありますから姑息な削除隠蔽工作なんかに加担したくないです。
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1554
ルールはきちんと知ってもらいたいですさん
>>1550 名無しさん
ゴミ出しのルールも守れない、朝だしなのに、夜中に個人でだしていたり、ゴミが丸見えの恥ずかしい方(カラスがきます) がいます。
玄関に何台も自転車を停めて何時間もママ友を呼ばれる方もいます。
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1555
匿名さん
>>1549 評判気になるためには正直にさん
隠蔽とかいう問題ではなく、リセールの方に影響します。
この様なわざと嫌がらせに近い悪い書き込みは訴えられるなもしれないですよね?呆れてたのはこちらですよ。
何故か外部が煽りにきているだけですからね!
勘違いしないでください!
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1556
素朴な疑問さん
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1557
マンコミュファンさん
>>1548 評判気になるためには正直にさん
住民板にいってください!
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1558
またでた!さん
リセールの方に影響します。 書いてはいけません!!
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1562
マンション検討中さん
>>1558 またでた!さん
まともに検討中の方がいなくなるのでやめてほしいです。
以前に、ゴミ出しルール、自転車の住民がわざと嫌がらせしているのでしょうか?
でも皆様仰ってましたし事実です。
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1575
住民ですが
>>1569 またでた!さん
ちょっとオーバーすぎます。
検討中の方に印象悪いです。
何を考えてるんですか?
何か住民にされたんでしょうか?
部外者の方なら住民に煽るのではなくて検討したらどうですか?
こちらは住民板の吐け口ではないです。
ふとした呟きから何故こんな風になるのか全く理解できないです。もう勝手に逆恨みしといてください。
相手するのやめます。
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1576
まともな住民
>>1574 またでた!さん
別の場所でやってください!
検討中の方に迷惑です!
あなたの仕事は知りませんしどうでも良いです!
その様なアピールやめてください!
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1579
管理担当
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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1592
マンション検討中さん
>>1590 マンション検討中さん
こちらは環境良く学区も良くて暮らしやすいと思いますよ。
そこまで法律に詳しくないかもしれませんし、1559の方は私的には謝ってましたけど。
1559の方に名指しで悪口など言うあなたも同じ穴のムジナでは?
あなた自身もこのマンションの悪口をこちらに書き込みはやめられた方が良いですよ。悪口を言う方は皆同じ。
もし同じく検討中で入居されたとしたらこちらも暮らしにくくて嫌かもしれませんね。
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1593
検討板ユーザーさん
>>1589 マンション検討中さん
いちいち悪く受け取ったりと、
検討中の方が書き込みするにはきついですね。
なんとなく侵略されている気分になります。
失礼ですが明らか、安く買い叩きたい、買えない方などが幅を利かせているみたいに毎回荒らしにきますね。
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1594
マンション検討中さん
>>1592 マンション検討中さん
ありがとうござます。
悪口言ってます?そう聞こえます?
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1600
マンション検討中さん
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