神戸・兵庫の新築分譲マンション掲示板「グランドパレス御影山手ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2025-09-19 04:10:30

グランドパレス御影山手についての情報を希望しています。

所在地:兵庫県神戸市東灘区御影山手3丁目213-15(地番)
交通:阪急神戸線「御影」駅徒歩13分
間取:2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:72.50平米~102.42平米
売主:第一交通産業株式会社
施工会社:スナダ建設株式会社
管理会社:株式会社ダイイチ合人社建物管理
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/グランドパレス御影山手

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2020-12-14 15:46:59

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グランドパレス御影山手口コミ掲示板・評判

  1. 1101 通りがかりさん

    >>1098 マンコミュファンさん

    皆さんには言ってないですけど。そんなにムキになる話ですか?
    貴方は上層階の方ですか?リセール予定なんですか?
    人それぞれでタイミングが悪かっただけなので、思いやりがあっても良いかなと思いました。

  2. 1102 eマンションさん

    >>1100 口コミ知りたいさん

    外部から住人に言わないでください。

  3. 1103 検討板ユーザーさん

    >>1102 eマンションさん

    外部が検討するのではないのですか?
    質問の答えはありませんか?

  4. 1104 評判気になるさん

    >>1098 マンコミュファンさん

    その前に批判されていました。
    その物件を外部も見ていて、ずっと荒れているのかと思いましたので。
    では、住民板で、こちらのマンションの価値が落ちているみたいな具体的な数字の投稿した方には何故、誹謗だといわれないのですか?説明してください。
    現に今リセールされているものにケチなどつけていません。

  5. 1105 検討板ユーザーさん

    >>1103 検討板ユーザーさん

    検討する外部は荒らしばかりで、書いてくる方で、まともな方はいませんでした。

  6. 1106 マンション検討中さん

    >>1098 マンコミュファンさん

    価格は書かれてないですよ。

  7. 1107 マンション検討中さん

    >>1098 マンコミュファンさん

    人生賭けたあなたの物件でも、他人にはそうではなかったかもしれません。

    これは価値がないと言っていますね?上層階さん。

  8. 1108 匿名さん

    こちらも少しだけ無理して購入したものです。
    私もそう思います。
    上階の方は一見したら品良く感じ良い方ばかりですが、一部の方は中下層階を馬鹿にした感じの投稿もかなり昔ですがありました。遡ってみればわかりますよ。
    それには皆さん黙りでしたが。
    これだから弱いものいじめだといわれるのかもしれないですね。

  9. 1109 匿名さん

    この辺りの戸建てで上層階でもそう簡単には買えませんよ。価格しらないのでしょうか。

  10. 1110 検討板ユーザーさん

    ほぼ住人な書き込みと思いますけど

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  12. 1111 匿名さん

    わかります。
    角部屋の上階の方が中部屋の間取りをみればわかるのにどんな部屋ですか?と聞いていました。
    自分の部屋は、最後に、最高です!とわざわざ自慢してましたが、戸建ての方から見ればどんぐりの背比べですよね!
    こちらの住人の質を落とす発言だと思いました。

  13. 1112 匿名さん

    >>1104 評判気になるさん

    めちゃくちゃケチつけてない?
    安く売らないでくれって充分にケチつけてるかと思いますが。こんな住人ばっかりだから、リセールされた方は早く手放したかったのかもね。

    ここは低層階と上層階トラブルもあるのですか?

  14. 1113 口コミ知りたいさん

    >>1106 マンション検討中さん

    サイト見れば販売価格くらいわかります。

  15. 1114 マンコミュファンさん

    >>1107 マンション検討中さん

    そう思うなら思えばいいかと思います、低層階さん?

  16. 1115 匿名さん

    >>1104 評判気になるさん

    やっぱり過去の物件にはケチつけてたんですね。
    過去の投稿で現物件についても言及されてる方もいましたよ。
    昔やっと売れましたねとか書いてた住人さんも居たし。

  17. 1116 匿名さん

    >>1112 匿名さん

    トラブルはないですよ。水面下ではわかりませんが。
    住人を誹謗するのはダメですね。
    嫌なら見なければいいでしょう?
    それに私にはそこまで安くもなかったですよ。
    諸経費はリセールだとかなりかかりますし。
    経験ありますが転勤かなんかだとしたら仕方ないです。
    住人のことを外部から悪く言わないでくださいね。

  18. 1117 名無しさん

    >>1114 マンコミュファンさん

    上階のマウントですか?あなたが訴えられるかもしれないですね。

  19. 1118 マンション検討中さん

    >>1114 マンコミュファンさん

    最悪ですね。
    上階か知りませんが寂しい方なんでしょう。

  20. 1119 口コミ知りたいさん

    >>1117 名無しさん

    先に低層階をバカにしていると言ってこられてましたよ。住人間トラブルだらけですね。怖っ!

  21. 1120 eマンションさん

    >>1115 匿名さん

    怖いですね。ひとりのかたをいじめてるマンションて。
    成り上がりの方が多いのでしょうか。
    本当の資産家は戸建て購入してます。

  22. 1121 評判気になるさん

    >>1115 匿名さん

    え?物件にケチをつけてるの見たことないです。
    誤解してませんか?
    やっと売れましたねとかは皆さんが言っていたように思いますよ。

  23. 1122 eマンションさん

    >>1119 口コミ知りたいさん

    こちらは違います。高層階の方にいわれてくださいね。

  24. 1123 マンション検討中さん

    仕方ない事ですし、分かっていた事ですが階層によってやっぱり少し格差はでますよね。
    そんな韓ドラもみました。うちは低層ですが表面上だけでも皆様が仲良くしてくれてありがたいです。
    自分が気に入って、満足してるなら外部の誰に何と言われようと無視しましょう!

  25. 1124 匿名さん

    >>1119 口コミ知りたいさん

    部外者ですよね?
    実際にはトラブルなく仲良くしている情報は皆様から聞いています。

  26. 1125 eマンションさん

    >>1114 マンコミュファンさん

    上層階さん?へ。
    海が綺麗に見えますし低層階ではございません。
    勝手なこと言わないでくださいね!
    低層の方に失礼ですよ!?
    戸建ての知り合いが聞いたら笑いますよ。

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  28. 1126 検討板ユーザーさん

    >>1121 評判気になるさん

    皆さんが言っていたらいいんですか

    質問ですが、たとえ過去の物件であっても現住人がいる訳で、ここの住人であっても自分の部屋に口を挟まれたいですか?

    うちもすぐではないですがリセールしようと検討していますが、ここで荒らしにも住人にも話題にされるのは嫌です。

  29. 1127 eマンションさん

    >>1125 eマンションさん

    どっちが失礼か、低層階に誤って下さい。
    戸建ての知り合いって?
    この流れで関係ありますか?
    そりゃ笑われますね!笑

  30. 1128 eマンションさん

    >>1126 検討板ユーザーさん

    なかなか売りにくいですが頑張ってね!笑

  31. 1129 eマンションさん

    >>1095 検討板ユーザーさん

    今度は責任転嫁ですか?

  32. 1130 匿名さん

    そうですね、不景気ですもんね…

  33. 1131 通りがかりさん

    >>1130 匿名さん

    1128さんへ

  34. 1132 マンション検討中さん

    >>1127 eマンションさん

    事実ですが。笑
    あなたこそ、下層階を馬鹿にした様に感じます。
    低層階に謝るのは貴方ですよ。上層階さん

  35. 1133 評判気になるさん

    >>1132 マンション検討中さん

    感じたのはあなたの自由な発想です。
    あなたは文面で低層階を海も見えないなどバカにしていますよ。低層階に誤って下さい。自称、高層階さん?

  36. 1134 マンション検討中さん

    >>1132 マンション検討中さん

    自分で参考になる!おしてます?
    怖っ!

  37. 1135 口コミ知りたいさん

    >>1127 eマンションさん

    もう恥ずかしいのでやめましょう。
    あなたが虐めてる感じに聞こえます

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  39. 1136 名無しさん

    >>1134 マンション検討中さん

    いいえ。

  40. 1137 匿名さん

    >>1135 口コミ知りたいさん

    返信には真面目に返します。
    やめませんけど。
    こちらから見たら、住人さんはただの見栄っ張りの恥ずかしい人ばかりみたいですね!w

  41. 1138 マンコミュファンさん

    あの、誰が誰か分からないのでHNを固定していだけないでしょうか?

  42. 1139 マンコミュファンさん

    >>1126 検討板ユーザーさん

    前から思っていたのですけど、外部の方はいらしても荒らしではなかったのでは?

    今回の住民間のレスバを見ていてあらためてそう思いました。

  43. 1140 マンション検討中さん

    >>1139 マンコミュファンさん

    1126です。
    そうですよね、荒らしと認めてらっしゃる方も中にはいましたが、住人さんのコメントも何かちょっと怖くて正直少し苦手です。
    あくまでも掲示板の中ではですけどね。
    これを見なきゃいいだけの話なんですけど。

    実際には信じられないくらいいい人ばかりなので残念です。
    成りすましもいるかもしれないですけど、誰も信用できないです。

  44. 1141 住人

    >>1133 さん

    いい加減にしてくれませんか?
    低層階だから海も見えないなどと誰も馬鹿にしてないですよ。
    低層階で専用庭付きが良い方は満足してると思います。
    一概に、高層階がいいとは限らない方もいますし、
    高層階には元から住みたくない方もいます。
    勝手な差別はやめましょうね。
    タワマンと違うので。
    こんなに荒れさせる住人がいて恥ずかしいですね。

  45. 1142 名無しさん

    >>1126 検討板ユーザーさん

    話し方偉そうな方だとわかりますねw

  46. 1143 名無しさん

    >>1141 住人さん

    海が綺麗に見えますし低層階ではございません。
    勝手なこと言わないでくださいね!
    って投稿してますよ?

    高層階がいいなんてこちはひとこも言ってませんよ、あなたが勝手に上層階の人は感じが悪いなどとけなしてきたんですから。
    で、憧れてた部屋がリセールされまた、その方にケチつけてるんですよね?

    ほんとに恥ずかしいの住人のふりやめて下さい!

  47. 1144 匿名さん

    >>1142 名無しさん

    荒らしでた

  48. 1145 マンション検討中さん

    >>1143 名無しさん

    >>住人のふりやめて下さい!

    どうしてすぐこういう決め付けをなさるのですか?

    まず、決め付けを謝ってください!!

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  50. 1146 匿名さん

    >>1145 マンション検討中さん

    あなたこそ、勝手に色々と言いがかりしてきて決めつけて謝罪して下さい!

  51. 1147 住人さん1

    >>1143 名無しさん

    憧れてた?
    私は一度もその様な言葉で話してませんよ。
    またそれに対していちいち難癖つけるんでしょうが。。
    感じ悪い投稿された方もいたとしたかもしれませんが。
    あなたの態度の方が感じ悪いですよ。
    しつこい部外者ですか?そんな感じがするくらい程度が知れていると感じました。
    住人のふりするのやめてくださいねー。

  52. 1148 マンション検討中さん

    >>1145 マンション検討中さん

    そうですよね。同感です!

  53. 1149 マンコミュファンさん

    >>1143 名無しさん

    高層階さん

    感じが悪いとは一度も言ったつもりはございません。
    一部にはいるかもと言ったつもりです。
    誤解してるようですので。
    憧れていたってあなたの事ですか?こちらは私の知人のタワマンの方ならかなり、低層になりますね。
    いずれにしろ、憧れていた高層階が購入できてよかったですねー

  54. 1150 匿名さん

    >>1143 名無しさん

    読んでみたら憧れていた部屋の方にケチつけてませんよ?笑
    よく読んでください。
    読解力が足りてない様に感じましたよ。
    うちの子供より。

  55. 1151 マンション検討中さん

    私の友人の家はタワーマンションのペントハウスです!

  56. 1152 匿名さん

    >>1147 さん

    難癖つけてるのはあなたです。

    自分の投稿見返してみたらどうでしょうか?
    態度が悪いのはあなたも同じです。

    かなりムキになって投稿がなかった事にするなんて民度は低いですね。…何かあればすぐにここに投稿されるしね。

  57. 1153 通りがかりさん

    >>1150 匿名さん
    読解力に欠けるのでは?
    お勉強頑張って下さいね!

  58. 1154 匿名さん

    >>1149 マンコミュファンさん

    あなたは他のマンションや戸建てを引き合いにしなければ話せないのですか?
    憧れてた高層階が手に入らなくて残念でしたね!

  59. 1155 評判気になるさん

    >>1150 匿名さん

    子どもにこんな掲示板見せてるんですか?
    親の恥は見せない方がいいと思いますよ。

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  61. 1156 管理担当

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  62. 1157 評判気になるさん

    >>1152 匿名さん

    あなたも同じ

  63. 1158 マンコミュファンさん

    >>1153 通りがかりさん

    あなたよりうちの方が上だと思ってます。
    失礼ですが!

  64. 1159 通りがかりさん

    >>1153

    読解ゼロですね。私は見せてるとは言ってませんが。笑
    うちの子は全てにおいて毎日評価され褒められるのであなたより上だと思いました。学校ではいつも読書感想文で張り出されているので!
    家でしかマウントとれない可哀想な方だと推測します。

  65. 1160 名無しさん

    >>1154 匿名さん

    高層階へ

    低層階です。
    いい加減にしてくれますか?
    貴方はこのスレでしか自慢できない方ですね。
    ご自慢はおやめください。
    貴方はここでしか自慢できないんですよね?
    低層階を好きで住んでいるので価値下げないでくれますか?

  66. 1161 口コミ知りたいさん

    >>1153 通りがかりさん

    すみません。
    子供は優秀すぎて、将来何になるか楽しみで毎日が楽しいですね。高層階がどうとかかなりくだらないわ。
    ワハハ!!
    今日はお酒が残っており誤字脱字、読解に欠けるならお許しくださいませ。

  67. 1162 口コミ知りたいさん

    >>1158 マンコミュファンさん

    親ぐらいはそう思って当然ですね。
    そういうところが恥ずかしいんですよね

  68. 1163 検討板ユーザーさん

    >>1161 口コミ知りたいさん

    だめだこりゃ



  69. 1164 検討板ユーザーさん

    >>1162 口コミ知りたいさん

    貴方の高層階自慢と同じレベルですね!?
    憧れてた?
    住民を敵にまわしてウケます。笑
    まだ可愛い盛りの子供に対して、張り合わないであげてくれますか?大人気ない方ですね。日本も終わりですね。。
    他の習い事でも先生になるほどのレベルなんですが。。。

  70. 1165 マンション掲示板さん

    >>1159 通りがかりさん

    聞いてもない子どもの話ししないで下さいね、そういえばここは子どもの自慢話禁止では?
    さぞ、優秀なお子さんも毒親がいるのは可哀想ですね

    あと、そんな規模の小さい自慢やめてください。
    全国模試何位や、偏差値の話しにして下さい。

  71. 1166 管理担当

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  72. 1167 匿名さん

    >>1165 マンション掲示板さん

    そうですね。かなりよくできるので次回にいたしますね。
    またあなたに自慢ととられますからね。
    マンション高層階自慢と子供自慢の何が違いますか?
    高層階自慢も禁止ですよ!

  73. 1168 マンション検討中さん

    >>1164 検討板ユーザーさん

    かわいい盛りの子どもなんてどこに書いてます?お酒飲み過ぎないでね!ほんと、こんなレベルの低い親がいるのは日本も終了ですね。
    夢は何とでも言えます。あなたの夢も高層階かタワマンか戸建てに住む事だったんでしょ?

  74. 1169 住人

    >>1165 マンション掲示板さん

    個人的な話を聞き出すあなたの神経もわかりません。
    やめましょう!

  75. 1170 マンション掲示板さん

    >>1167 匿名さん

    そんな禁止令いつでました?
    低層階コンプレックスがすごいですね。
    だれもけなしてないのに勝手に被害妄想でそういう回想になってしまい残念です。

  76. 1171 通りがかりさん

    >>1168 マンション検討中さん

    1162に対して、まだまだ可愛い盛りなのでと書いたまででした。
    飲みすぎたので普段はしないレベルの話をしてしまいました。
    こちら近くの戸建ても持ってますが?何か?
    タワマンなんか戸建ての数あるうちの一つを売れば買えますが敢えて学区のために引っ越しました。
    実はここ、セカンドです。

  77. 1172 検討板ユーザーさん

    このマンションのお子さんたちが皆旧帝に進学したらすごいと思います。

  78. 1173 管理担当

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  79. 1174 eマンションさん

    >>1171 通りがかりさん

    わたしはサード長嶋です。

  80. 1175 住人

    >>1170 マンション掲示板さん

    低層階コンプレックス....
    こんな、やばい最悪な人もいるんでしょうか?
    情けないですね

  81. 1176 eマンションさん

    ヤバいなんて、、
    お育ちが、、、

  82. 1177 マンション検討中さん

    >>1171 通りがかりさん

    そうでしたか、辻褄合わないのですがね。人生かけて購入したのでは?
    あと、あなたならはじめにそんな自慢してきそうですけどね、笑
    ならこの辺りに戸建てを建てられとらどうですか?

  83. 1178 eマンションさん

    お子さん自慢の前に、まずは親の学歴から自慢し合いませんか?

  84. 1179 マンション掲示板さん

    >>1178 eマンションさん

    やめましょうね!
    本当に価値を下げますよ。

  85. 1180 検討板ユーザーさん

    >>1178 eマンションさん

    しましょう!

  86. 1181 評判気になるさん

    >>1177 マンション検討中さん

    そうです。実はこの辺りの戸建てです!笑

  87. 1182 eマンションさん

    >>1178 eマンションさん

    外部がみたら、品格疑います。
    高層階の価値さげます。

  88. 1183 匿名さん

    >>1180 検討板ユーザーさん

    外部は煽らないで。

  89. 1184 名無しさん

    >>1179 マンション掲示板さん

    もう手遅れの気がします。
    頭のヤバい住人のオンパレード。
    上層階マウントに、子ども自慢マウント。
    この掲示板だけは親友人に知られたくないですね。

  90. 1185 マンション検討中さん

    >>1181 評判気になるさん

    はいはい、良かったですね。もういいですよ笑

  91. 1186 マンション掲示板さん

    >>1181 評判気になるさん

    この辺りの戸建てなのに学区のために引越し?
    意味が分かりませんけどね。

  92. 1187 口コミ知りたいさん

    >>1186 マンション掲示板さん

    六甲や鴨子ヶ原とか高羽とか色々な場所ありますよ。

  93. 1188 マンション検討中さん

    >>1176 eマンションさん

    すみません、あまりにも酷すぎるのでつい。

  94. 1189 口コミ知りたいさん

    >>1170 マンション掲示板さん

    こちら低層階ですが。
    酷い方もいるんですね。

  95. 1190 通りがかりさん

    >>1184 名無しさん

    上層階マウントされたからでしょう。
    品格なしですね。笑

  96. 1191 評判気になるさん

    >>1184 名無しさん

    私も同感です。恥ずかしいですよね。
    上層階マウントなんて。。
    もっと上がいるのに

  97. 1192 名無しさん

    >>1154 匿名さん

    最低ですね
    部外者でしょうか?
    住人だとは思えませんが

  98. 1193 名無しさん

    >>1187 口コミ知りたいさん

    もういいですって、設定ブレブレですよ。
    資産家は必死に掲示板でマンションの価値を下げないでなんて言わないと思いますけどね。

  99. 1194 マンション検討中さん

    >>1191 評判気になるさん

    何階からが高層階になるのでしょうか…怖く言えないですけど。

  100. 1195 口コミ知りたいさん

    >>1193 名無しさん

    あなたが一番下品

  101. 1196 通りがかりさん

    >>1193 名無しさん

    資産家って誰の話なんですか?
    あなたが外部だから設定されてたんですか?

  102. 1197 口コミ知りたいさん

    >>1195 口コミ知りたいさん

    あなたも下品です

  103. 1198 口コミ知りたいさん

    >>1194 マンション検討中さん

    どう感じます?ちなみに何階くらいからなら海やらがみえるのでしょう?
    聞いたらダメですよね。笑

  104. 1199 eマンションさん

    >>1197 口コミ知りたいさん

    仕返すのは大人気ないですよ!やめましょう。

  105. 1200 マンション検討中さん

    >>1193 名無しさん

    他人の戸建ての場所とか個人情報を探る様なことはやめてくださいね。

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グランド・サンリヤン甲子園三番町

兵庫県西宮市甲子園三番町76番

6,928万円~8,158万円

2LDK・3LDK

79.76m²~85.83m²

総戸数 45戸

ジオタワー宝塚 グランレジス

兵庫県宝塚市梅野町65番1

未定

1LDK~3LDK+N ※Nは納戸です。

40.42m²~121.68m²

総戸数 638戸

プレサンス ロジェ 甲子園口ルミエ

兵庫県西宮市甲子園口2丁目

5990万円~7580万円(先着順)

2LDK~3LDK(2LDK・2LDK+S(納戸)・3LDK)

55m2~68m2

総戸数 16戸

ワコーレ武庫之荘オーセンティア

兵庫県尼崎市武庫之荘西2丁目

未定

2LDK~3LDK

58.33m²~83.29m²

総戸数 16戸

エステムコート三田 ザ・クラブハウス

兵庫県三田市駅前町506番1

未定

1LDK~3LDK

44.23m²~94.18m²

総戸数 46戸

ジオ三田

兵庫県三田市駅前町1008

未定

1LDK+S~4LDK  ※Sはサービスルーム(納戸)です。

58.73m²~107.27m²

総戸数 541戸

リビオシティ神戸名谷

兵庫県神戸市須磨区西落合1丁目

4858万円~7898万円

2LDK~3LDK

56.06m2~81.77m2

総戸数 318戸

サンクレイドル塚口レジデンス

兵庫県尼崎市上坂部1丁目

3840万円~7180万円

2LDK・4LDK

50.11m2~82.29m2

総戸数 85戸

ジオ阪急川西 The Front

兵庫県川西市中央町121番1ほか

6080万円~8080万円

2LDK・3LDK

56.36m2~73.68m2

総戸数 82戸

ジオ池田室町

大阪府池田市室町883番33

6,680万円~9,480万円

2LDK・3LDK

65.38m²~88.44m²

総戸数 36戸

ジオ池田グランプレイス

大阪府池田市栄町740番1ほか

6380万円~9490万円

2LDK~4LDK

62.02m2~94.96m2

総戸数 108戸

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プレディア神戸舞子レジデンス

兵庫県神戸市垂水区舞子台1丁目

4648万円~8048万円

3LDK・4LDK

65.54m2~91.54m2

総戸数 350戸

ユニハイム加古川つつじ野GATE

兵庫県加古川市平岡町新在家字山ノ神1588番22ほか

3,198万円~5,288万円

1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

55.89m²~86.24m²

総戸数 79戸

ジェイグラン シティ 西明石 タワー ウエスト

兵庫県明石市西明石南町3丁目

5398万円~7268万円

3LDK~4LDK

70.2m2~84.41m2

総戸数 340戸

アルファリアラス西二見

兵庫県明石市二見町西二見字高落1534番4ほか

3480万円~4320万円

2LDK・3LDK

68.17m2~78.81m2

総戸数 80戸

リベール東加古川駅前通り

兵庫県加古川市平岡町新在家2丁目

3370万円~4840万円

2LDK~4LDK

61.41m2~73.02m2

総戸数 42戸