マンション検討中さん
[更新日時] 2022-02-24 11:49:07
グランドデュオ 三国ヶ丘 NORTH RIDGEについての情報を希望しています。
大仙公園の近くにマンションが建つようです。
近くに緑があると良いですよね。
所在地:大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町四丁317-1(地番)
交通:JR阪和線・南海高野線「三国ヶ丘」駅徒歩11分、
JR阪和線「百舌鳥」駅徒歩4分、
Osaka Metro御堂筋線「なかもず」駅徒歩15分
間取:2LDK~4LDK+DEN
面積:60.63平米~84.03平米
売主:第一交通産業株式会社・株式会社ホームズ
施工会社:スナダ建設株式会社
管理会社:株式会社ダイイチ合人社建物管理
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2020-11-26 12:08:50
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物件概要 |
所在地 |
大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町四丁317-1(NORTH RIDGE)、336-1(SOUTH RIDGE)(地番) |
交通 |
阪和線 「百舌鳥」駅 徒歩4分 (NORTH RIDGE SOUTH RIDGE) 阪和線 「三国ケ丘」駅 徒歩11分 (NORTH RIDGE) 12分(SOUTH RIDGE) 南海高野線 「三国ケ丘」駅 徒歩11分 (NORTH RIDGE) 12分(SOUTH RIDGE) OsakaMetro御堂筋線 「なかもず」駅 徒歩15分 (NORTH RIDGE SOUTH RIDGE)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
122戸(61戸(NORTH RIDGE)、61戸(SOUTH RIDGE)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上7階建(NORTH RIDGE、SOUTH RIDGE) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年12月下旬予定 入居可能時期:2022年01月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]第一交通産業株式会社 [売主・事業主・販売代理]株式会社ホームズ
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施工会社 |
スナダ建設株式会社 |
管理会社 |
株式会社ダイイチ合人社建物管理 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
グランドデュオ三国ヶ丘口コミ掲示板・評判
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82
匿名さん
ライフだったら、自転車で行く感じですかね…歩いていくには、荷物を持ってだと正直遠いと思います。
車を出すほどか?という感じもしますが
週1回のまとめての買い物だったら、車があったほうが圧倒的に良いと思うし。
なんだかんだで、足を伸ばせばありそうだし
買い物はなんとかやっていけるのでは?
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83
マンション検討中さん
[No.76と本レスは、ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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84
評判気になるさん
[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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85
匿名さん
周辺は住宅街が広がり、公園など自然を感じる場所もあって住みやすい環境だなというイメージ。
最寄り駅までも程よい距離なので、子供たちが巣立った後も
ここならゆっくりと過ごしていけるのかなと感じました。
一生に一度の買い物なので老後のことまで見据えて選びたいですね。
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86
マンション検討中さん
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87
匿名
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88
匿名さん
複層ガラスでT2サッシらしいので窓の防音性は高い方なのでしょうか?
隣接する道路はさほど車の通りが多いとは思えないので環境は比較的静かなのかな。
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89
マンション検討中さん
良心的な管理費が魅力的です。
売主が2社あるけど、
保証をどちらがするのか
聞いてみた方がよさそうですね。
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90
匿名さん
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91
匿名さん
>>89 マンション検討中さん
ふつうは大きい会社のほうが面倒見てくれますよ。
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92
マンション検討中さん
最近まで近所の戸建てに住んでいました。住環境良かったですよ。生活ゴミのカラスと飼い犬のしっこは嫌でしたけど。マンションならあまり気にしなくて良いのでいいなと思います。
学校はマンモス校なので、優秀な子もいればやんちゃな子もいました。
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93
匿名さん
多少のネックはあってといいマンションだと思い決めました。
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94
マンション検討中さん
この物件も候補として検討しているのですが、人気があってすぐ完売してしまうようなことはないと思って余裕を持ってたのですが、第1期、第2期で70戸が完売したとのことで、思ったより検討している人(ライバル)がいるのかな。
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95
マンション検討中さん
完売?ないかと思います。
地元民が買ってるだけで、もう買う人はいないのではないでしょうか。
だって百舌鳥ですよね?
しかもスーパー跡地ってことは人が減ってる街ってことだから、資産価値なんて期待しないほうがいいのではないでしょうか。
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96
マンション検討中さん
>>94 マンション検討中さん
ここに限らず、自分自身がいいと思ったってことは、自分だけって可能性は低いですからね。
早く動かないと希望する間取りがなくなっちゃいますよ!
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97
マンション検討中さん
小学校までの通学が少し遠いと見かけたのですがどのくらいの距離なのでしょうか?もしご存じの方がいらっしゃいましたら教えて下さい。
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98
周辺住民さん
>>97 マンション検討中さん
もう卒業しましたが、この物件近くのうちの子が、徒歩20?30分ぐらいでした。
登校は班です。小学校までの道のりは、住宅地を抜けて神社を通ってなので、比較的交通量は少ないと思います。
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99
マンション検討中さん
>>96 マンション検討中さん
そうですよね。人によって物件の評価はさまざまだと思いますが、私にとっては良い物件という事は、同じように良い物件と思ってる人もきっといますよね。
もっと真剣に考えてみようと思います。
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100
マンション検討中さん
>>98 周辺住民さん
詳しくありがとうございます。登校は班なんですね。帰りは各自という感じでしょうか?20?30分だと低学年のうちは少ししんどいですかね、、
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101
通りがかりさん
登校は大丈夫だと思いますよ。集団登校ですし、ところどころで車など危ない箇所は特にPTAが旗を持って誘導しています。
下校の方が心配かな。
あとこの辺りの土地の価格は上昇している(高値で取引される=需要がある)ので、スーパーの跡地だけど人は減っていませんよ。
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