物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市天王寺区茶臼山町64-2他(地番) |
交通 |
Osaka Metro御堂筋線・谷町線「天王寺」駅徒歩3分 JR大阪環状線・関西本線・阪和線「天王寺」駅徒歩4分 近鉄南大阪線「大阪阿部野橋」駅徒歩6分 阪堺電気軌道上町線「天王寺駅前」駅徒歩6分
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間取り |
1LDK〜3LDK |
専有面積 |
55.34m2〜140.44m2 |
価格 |
5900万円〜5億5000万円 |
管理費(月額) |
1万6935円〜4万1455円/月 |
修繕積立金(月額) |
8430円〜2万1380円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
179戸 |
販売戸数 |
12戸 |
完成時期 |
2023年3月17日完成済 |
入居時期 |
2025年4月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC25階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティタワー天王寺口コミ掲示板・評判
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485
口コミ知りたいさん
天王寺レジデンスの場所にこのタワーがあったらこの値段でも納得できたかも・・・
レジデンスは間取りが田の字だし買う気にならん
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486
匿名さん
騒音を考えればそうでしょうが、地価ではこちらが上。
天王寺界隈高くなっていきますね。さて、今後どうなるか、興味津々。騰がり続けるのか、下がるのか?
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487
通りがかり
ブリリアタワー堂島の15階が、ここと同じくらいの価格みたいです。
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488
匿名さん
規模が全く違うし。
15階ですかぁ
眺望はこっちが上なのかな?
にしても、ここ強気の価格。
住不はいつもの通り、完成後から本腰を入れて売っていくんでしょう。
今買う人もいるんでしょうけど。
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489
マンコミュファンさん
>>487 通りがかりさん
ブリリア見て来ようっと
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490
匿名さん
住み良い天王寺で、住友不動産の第一期分譲で、駅前タワーで、
めちゃ良いのは当然なんやけど、
いかんせんお値段!アカン!手が届かん!
まあ、ファミリー我が家には所詮無理でした。
そう考えると、これから第一期で、タワーと内装グレード共通のシティハウスで良いのかも知れん。
そもそも我が家はファミリーやし、圧倒的にお値頃と営業さんに聞いたし。
難点は、オンラインでしか案内してくれないらしい!
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491
匿名さん
シティタワーはモデルルームの見学とオンライン見学会の二択が可能ですが
シティハウスの方はオンライン見学のみなんですか?
もしかして見学から引き渡しまでオンラインのみで完結するマンションですか?
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492
マンコミュファンさん
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493
マンション比較中さん
>>485 口コミ知りたいさん
ごちゃごちゃ言うてるだけで結局買われへんかったんちゃうん?
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494
マンション比較中さん
なんやかんや文句つけてるけど、そういう奴って買う金もないくせに文句だけ一人前。
まあ、これくらいのもの買える人は、こんなとこ参加しませんけどね。
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495
マンコミュファンさん
>>493 マンション比較中さん
ちゃうねん
俺はレジデンスは買えたんや
タワーは坪150万も高いから
買えんのやー
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496
匿名さん
>>494 マンション比較中さん
じゃあ、何故あなたはココに参加してるの?
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497
匿名さん
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498
匿名さん
シティタワーが無理でも、夕陽ケ丘なら手が届くでしょ?
早う買うてしまいましょ!
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499
マンコミュファンさん
>>498 匿名さん
おっそうか!
そっちならいけるんか!
眼中に無かったけど、
ちょいと眼中に入れてみる!
さんきゅー
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500
マンコミュファンさん
>>499 マンコミュファンさん
あっかーん
ちょい狭すぎやー
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501
匿名さん
間取は綺麗やから我慢できまっしゃろ?
お値段が特に魅力でっさかいに。
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502
マンション掲示板さん
住所が茶臼山とか無理過ぎる。
間違いなく値段設定間違ってるわ
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503
通りがかりさん
高いけどこんなもんでしょう。
東京まではいかないにしても大阪は追いかけてるからね
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504
購入経験者さん
レジデンスを保有してる者としてはこのぼったくり価格でも全部売却出来て欲しい。行く末はレジデンス4部屋全部売却してハワイ移住だ。
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505
マンション比較中さん
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506
匿名さん
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507
マンション検討中さん
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508
通りがかりさん
高すぎる!
大阪が高くなりすぎてる。
もうなかなか下がらんやろうな
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509
口コミ知りたいさん
決して安くはないけど西区のタワーでも同じような値段になってきてますので、この立地が許せるならそんなに悪い物件ではないかと・・・
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510
匿名さん
天王寺駅の北口は再開発エリアなので、これから下がることはないと思います。大阪市のホームページに掲載されていますよ。どんなプランになるかは不明ですが、案にある45階建てのタワーマンションになればもっと値段は跳ね上がるでしょうね。今が買いなのでしょうか。
五条小学校エリアに建設中のミラージュパレスの方が安いですね。
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511
匿名さん
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512
評判気になるさん
20年ほどまでのバブルの時もこんな気持ちだったんだろう
今買わないと買えないって
大金を得た人もいたけど最後ババ引いた人も多いし、後にならんと
高かったのか分からないよね
つまり欲しいなら買え
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513
マンション検討中さん
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514
通りがかりさん
高い高い言う人はもう買えないよ。
今はもう大阪も高くなってるんだから現実を受け止めないと。
車でも10年前と比べたらかなり高くなってるし。
物価の上昇は景気がいい証拠やし下がるまで待ってたらいつなるかわからんよ
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515
検討板ユーザーさん
株や仮想通貨で3億稼いでたら1億円は安いといったレベルの話です。給与所得者が手を出す物件ではないでしょう。
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516
匿名
北摂で1億の戸建物件と中央区のファミリー向収益区分買いましたが普通のサラリーマン。
ただ中央区と五条校区のマンションを7年前に買い名義は分けていたので3000万控除を
フルに利用できました。
マンションバブルには感謝しています。
ありがとう!マンションバブル。
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517
匿名さん
>>516 匿名さん
名義を分けるとはどう言うことでしょうか?
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518
マンコミュファンさん
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519
匿名さん
>>515 検討板ユーザーさん
仮想通貨で3億儲けても、雑所得なのでまともに申告すれば55%税金ですよ。
株は20%ですが
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520
マンション検討中さん
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521
匿名
>>518 マンコミュファンさん
そうです。言葉足らずですみません。
ベルタも1800万円以外で3LDK買えましたからね。
このあたりは天王寺区の相場より阿倍野区の相場
じゃないですか?
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522
匿名さん
マンション購入を価格が下がるまで待っていたらいつになるかわからない…
確かにその通りかもしれませんね。
今は建築資材不足もありますし当面下がる見込みがないと考えてよいのでしょう。
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523
匿名さん
という予想が今のところ多数派のようです。
いつになるか
タイミングは全く分かりませんね。
この先、騰がり続けるのか、下がるのか。
余裕があり、ぜひここ買いたいと思えば買っておく、というくらいでしょうか。
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524
マンション掲示板さん
場所も住所もイマイチ。
天王寺でこの値段出すなら北区か中央区やな。
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525
匿名さん
裏手のラブホ街は次第に消失してゆくかも
ただたっぷり時間があるなら、より駅近の再開発計画の可能性も選択肢の1つか
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526
通りがかりさん
数年は安くならへんと思うよ。
アルバイトの時給でもあがっていってるのに人件費と建材費は安くならへん
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527
ご近所さん
>>526 通りがかりさん
安くなったらそれこそ日本経済後10年はさらに沈むでしょうね。貧乏な国になっちゃうよ。
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528
匿名さん
モデルルームのギャラリーでベッドルームの写真を拝見しましたが
この半透明な間仕切りのようなものは何でしょう?
幾何学の模様が入ったガラス素材のように見えますが
こちらはオプションですか?
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529
マンション検討中さん
>>528 匿名さん
アクセントクロスの下から間接照明を当てているのではないでしょうか。壁面下部は鏡のようなので、錯覚してしまいますね。
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530
匿名さん
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531
マンション検討中さん
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532
マンション検討中さん
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533
匿名さん
共用施設としてパーティルームとテレワークラウンジがあるようですが
どちらも有料施設ですか?
パーティルームは貸し切りなので有料は当然かと思いますが
テレワークラウンジは無償で24時間開放してもらえるといいですよね。
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534
匿名さん
シティタワー天王寺
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所在地:大阪府大阪市天王寺区茶臼山町64-2他(地番)
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交通:OsakaMetro御堂筋線 天王寺駅 徒歩3分
- 価格:5,900万円~5億5,000万円
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:55.34m2~140.44m2
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販売戸数/総戸数:
12戸 / 179戸
ご近所マンション
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