シティタワー天王寺ってどうですか？

ゲストルームなし？？？ゲストはラブホ利用？？？なん？？

天王寺動物園のにおい？？は？？

この価格で売り切れるか興味深いですね

この価格で購入したら、買い替え時に間違いなく大損しますね。

キャピタルゲインも期待できないので、中国人投資家も手を出さないのでは。

いや、ここ安いですよ。
激安と言っていいと思います。
10年後、「あの天王寺駅前タワマンがたったの＠460万円で買えたとは」「今にして思えば激安ですね」と嘆かれてることでしょう。

私は、少し頭痛がするので今回は見送りますが

>>476 匿名さん

頭痛！？　一度、頭を診てもらった方がいいな（笑）

>>476 匿名さん
その通りや！
わしは頭痛を乗り越えたぞ！はよ道を渡ったスギで風邪薬買って飲みなはれ。

ここ10年想定以上に相場が上がりすぎてデベみんな悔しい思いをしたんでしょうね
その反動で上から行くにしても流石にやり過ぎってのが所感

>>476 匿名さん
は？ギャグなんですよね？？？

コロナの影響で個人投資家が増えて１億円以上の資産を持つお金持ちが世の中に増えたらしいね

そういう人が買っていくから、なんだかんだで結局売れるんだろうなと予想。。

なんか天王寺レジデンスの売出の時と同じようなやりとりが繰り返されてる気がする。
でもあそこは今や・・・

>>481 ご近所さん

儲かったからって相場的に割高な物件買うかは相関性ないと思いますがね。何年かして、相場がいずれ、この物件に追いつく可能性は十分あるとは思います。

>>482 匿名さん
あそこに限らずですけど高い高いと言われて、結果レジデンスも1000万は上がってますね。
タワーやったらもっと上がってたでしょうし。
坪単価的に見れば天王寺ではかなり狙い目な気がします。

その他もかなり上がってるし、過去の掲示板と確かに同じ末路を辿ってますよね。

それにしてもココは高いって思っちゃうんですよね。。
5年後には安かったってなると言われたら、そうかもしれないですけど、買いたくても既に買えない価格帯に。。

天王寺レジデンスの場所にこのタワーがあったらこの値段でも納得できたかも・・・
レジデンスは間取りが田の字だし買う気にならん

ブリリアタワー堂島の１５階が、ここと同じくらいの価格みたいです。

>>487 通りがかりさん
ブリリア見て来ようっと

住み良い天王寺で、住友不動産の第一期分譲で、駅前タワーで、
めちゃ良いのは当然なんやけど、
いかんせんお値段！アカン！手が届かん！
まあ、ファミリー我が家には所詮無理でした。

そう考えると、これから第一期で、タワーと内装グレード共通のシティハウスで良いのかも知れん。
そもそも我が家はファミリーやし、圧倒的にお値頃と営業さんに聞いたし。
難点は、オンラインでしか案内してくれないらしい！

シティタワーはモデルルームの見学とオンライン見学会の二択が可能ですが
シティハウスの方はオンライン見学のみなんですか？
もしかして見学から引き渡しまでオンラインのみで完結するマンションですか？

レジデンス買っとけばよかったー

>>485 口コミ知りたいさん
ごちゃごちゃ言うてるだけで結局買われへんかったんちゃうん？

なんやかんや文句つけてるけど、そういう奴って買う金もないくせに文句だけ一人前。
まあ、これくらいのもの買える人は、こんなとこ参加しませんけどね。

>>493 マンション比較中さん
ちゃうねん
俺はレジデンスは買えたんや
タワーは坪150万も高いから
買えんのやー

>>494 マンション比較中さん
じゃあ、何故あなたはココに参加してるの？

シティタワーが無理でも、夕陽ケ丘なら手が届くでしょ？
早う買うてしまいましょ！

>>498 匿名さん
おっそうか！
そっちならいけるんか！
眼中に無かったけど、
ちょいと眼中に入れてみる！
さんきゅー

>>499 マンコミュファンさん
あっかーん
ちょい狭すぎやー

間取は綺麗やから我慢できまっしゃろ？
お値段が特に魅力でっさかいに。

住所が茶臼山とか無理過ぎる。
間違いなく値段設定間違ってるわ

高いけどこんなもんでしょう。
東京まではいかないにしても大阪は追いかけてるからね

レジデンスを保有してる者としてはこのぼったくり価格でも全部売却出来て欲しい。行く末はレジデンス4部屋全部売却してハワイ移住だ。

それが今の相場やろ

安い！この立地で！？

価格を知ってみんな散って行ったな

高すぎる！
大阪が高くなりすぎてる。
もうなかなか下がらんやろうな

決して安くはないけど西区のタワーでも同じような値段になってきてますので、この立地が許せるならそんなに悪い物件ではないかと・・・

天王寺駅の北口は再開発エリアなので、これから下がることはないと思います。大阪市のホームページに掲載されていますよ。どんなプランになるかは不明ですが、案にある45階建てのタワーマンションになればもっと値段は跳ね上がるでしょうね。今が買いなのでしょうか。
五条小学校エリアに建設中のミラージュパレスの方が安いですね。

>>510 匿名さん

それでも高すぎる。

20年ほどまでのバブルの時もこんな気持ちだったんだろう
今買わないと買えないって
大金を得た人もいたけど最後ババ引いた人も多いし、後にならんと
高かったのか分からないよね
つまり欲しいなら買え

仕様が思ったりよりしょぼかったんだよなぁ

高い高い言う人はもう買えないよ。
今はもう大阪も高くなってるんだから現実を受け止めないと。
車でも10年前と比べたらかなり高くなってるし。
物価の上昇は景気がいい証拠やし下がるまで待ってたらいつなるかわからんよ

株や仮想通貨で3億稼いでたら1億円は安いといったレベルの話です。給与所得者が手を出す物件ではないでしょう。

北摂で１億の戸建物件と中央区のファミリー向収益区分買いましたが普通のサラリーマン。
ただ中央区と五条校区のマンションを７年前に買い名義は分けていたので3000万控除を
フルに利用できました。
マンションバブルには感謝しています。
ありがとう！マンションバブル。

>>516 匿名さん

名義を分けるとはどう言うことでしょうか？

奥様と分けたんじゃないですか？
たぶん

>>515 検討板ユーザーさん
仮想通貨で3億儲けても、雑所得なのでまともに申告すれば55%税金ですよ。
株は20%ですが

結局どういうことだったの