大阪福島タワー

1000越えたからパート2になりますね。
次回はまともな板になる事に期待。

1002さん。この辺り歩いた事ありますか？
福島区の中心街って、普通は環状線の福島駅をいいます。
ここを中心街って地元住民としても違和感だらけです。
土地勘ないなら仕方ありませんが、この板を読んでおられるなら、多少は周辺環境ぐらい調べたらと思います。

街の中心となるとお店や人の集まる所を一般的に表現すると思います。
その視点から言えば、福島駅がメインで、次に野田阪神、ほたる街？になるかと思います。
こちらなマンションはその両方から距離があり、
最寄り駅は新福島駅だと思いますので、ちょっと外れていると思います。
私は福島に住んで長いですが、そう思いましたので誇張しすぎと書きました。
このマンションを検討はしていますが、No.1とは到底思っていません
西梅田やタワー大阪の方が全てにおいて上だと思います
ただ私のレベルでは買えません(笑)

そうですよー。
区の中心街がいいから福島タワー！なんて発言している人は誰もいないです。
中心街をどう定義するかはハッキリ分かりませんが、私が思うに、基本的には商業地でしょう。もしくは官公庁がある場所。
役所はともかくとして、商業地ではすみにくいでしょ。
福島タワーは、中心ではないが不便でもないから良いのでは？

個人としての意見ですが、利便性としては合格とは言い難いと思いますね
鉄道で言えばやはり、野田阪神か福島駅だと思います。
東西線しか使わない人ならいいですが一般論としては駅の構造も含めて新福島駅だとちょっと不便かと思います
まあ、もう少しあるけば、阪神の福島駅や野田阪神に行けますけどね。
理想は野田阪神か環状線の福島駅に近ければ良かったのにと思います
今日、現地いきましたが、ちょっと色の使い方に？と感じました。
皆さんはあのデザインをどう思いますか？

それなら京町堀のタワーの方がいいと思いますね

＞1009
京町堀タワー。確かに、近くに靭公園があり緑に囲まれ、どちらかと言うとオフィス街に近いから休日はとても静かです。オシャレな店や飲食店もあります。
ただ、食料品や生活雑貨などを買い物する場所かない。

以下の点で見送り寸前です。
・環状線が近く消防署も気になる点。
・梅田、難波へのアクセスには結構駅まで歩く点(実測値)
・外観及び内装にコストダウンで細かい点が気になる点。
・立地が中途半端な点。
・駅からの道でコンビニがないと言うか利用しずらい点。
・いくつか不透明な点があり、明確に出来ていない点
・外廊下は許容出来るが作りが今一つな点
・今、判断しなくてもよい点(青田刈りする魅力がない点)

一番は最後の青田刈りするには魅力が乏しく、これでは完成物件を検討した方がいいのではと思わせてしまいます。
今、決断するメリットがほとんどないです。
しばらく様子見にします

外観は好みなんで一概には言えないが、パンフレットや模型より、ダサい感じをうけています。
まあ、完成したらイメージかわるかもしれけど。
俺は気になるのは騒音かな。
先週、今日と近くをぶらぶらしたが結構うるさいね。
大丈夫だろうかと不安になった。
あと、掲示板で環境がよいとかお洒落な店があるとか書くから期待して探索したが、
まわりの環境も期待したほどではなかった。
ここの書き込みは両極すぎて、内容も抽象的すぎませんか？
参考にならないですね(+_+)

TTOや京町堀と比較する意味がよくわからないです。それらは、この物件をターゲットとする人の対象外ではないでしょうか？

別にどこと比較しようが人の勝手だろう？
人の生活にいちゃもんつけるなんて何者？

人気の間取りってどのタイプですか？

外観もかっこいいし、環境も抜群です。
新福島駅も近く便利です
市内でもトップの部類に含まれる優良タワーですよ。

すべて人気ですよ

≫１０１８
73B、76H、66Kあたりでは・・・？

あと、76I、69C’、84Aあたり。

ほとんど全部ですね
どこからの情報ですか？
あなたの思い込み？
それとも契約数順？
デベの話？

3〜38階だけでも30通りの間取りがありますよ。

色使いが奇抜だね・・・
ダサマンにならんといいのだが

あらら、1期の2次も全然、売れなかったのね。。
1次と合わせて41戸も先着順販売になっちゃってるよ。
先着順って、要は売りさばけなかった住戸でしょ。
1期からこれじゃあ、やばそうだね。パスの方向かな

そうなんや。ここ人気ないんやねぇ。

現在、どのくらい売れた売れないの数が載ってますが、どうしてわかるのですか？
公式発表があるわけないし、会社サイドもわからないようにしてるはずなんですが、
単なる想像ですか？

1028さん

想像なんかじゃないですよ。
ちゃんと売主が物件概要で発表していることですよ。

1期1次・・・70戸
1期2次・・・25戸（こちらだけ記憶違いかも。もし違ってたらどなたか訂正を）
そのうち先着に41戸

70+25-41→54

はい。結論「プロジェクト失敗」の域ですね。

一期一次で確か５１戸だから、進んだのが３戸ってことですね。

高層階が人気だとかなんとか言っていたが、予想通りの結果ですね。

これだけ人気なくて、それでも契約した３人って、ある意味称賛！

↑
よそのデベによる書き込みはいらんねん。
そんな心配より自分とこの心配しろ！
こっちは人気物件やから大丈夫やねん

↑
はいダウトー！！！！！！！！
即反応おつ。

書き込みに対する反応をせず、

こっちは人気物件やから大丈夫やねん

の根拠を示して論破なさい！見苦しい

>>1031の方がデベくさいけど・・・
売れてないからって、自棄になっちゃダメダヨ～

つかぬ事をうかがいますが､この物件で90平米くらいの固定資産税を教えていただけますか？

売れているから成功では？

CT天満がいいなぁ

じゃ、天満を買ってください。

出来上がってみましたね
今日、現地見て、びっくりした

見た目が…

タワーマンションと言うよりは、タワーダンチ（団地）って感じが、ニューコンセプトで新鮮です。

近くには100円ショップやセルフのガソリンスタンドなど、お財布にやさしいお店がいっぱいあります。

だいぶ大きくなってきたけど、さらに色遣いに疑問が・・・・

ださーい！！

ダサいかなぁ？
完成したら迫力出ると思うけど。

タワマンはデザイン性も重要ですよね。
目立つから仕方ないかな・・・
ここは色遣いがやはり失敗かと